Propiedades en Barreal

Poligono de 38.000m2 Frente a la Cordillera.  Interesante para desarrollador con posibilidad de fraccionar en parcelas de 2.000, 3.000 y 4.000 m2. Ya hay algunos lotes vendidos. Ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la Pampa del Leoncito. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados, su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. Asegure su inversión con escritura inmediata y opciones de permuta disponibles.

Descubra este excepcional loteo de 1.000 hectáreas ubicado en una zona turística privilegiada de Barreal, San Juan. Situado estratégicamente sobre las rutas 400 y 149, este terreno ofrece la oportunidad de adquirir macroparcelas a partir de 2 hectáreas, con un precio de referencia de USD 12.000 por hectárea. Ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la Pampa del Leoncito.  El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados, su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados.

Terreno de 7.500 m2 subdivisible en lotes de 2.500m2 . Pueden agrandarse ya que hay posibilidad hacia atras del loteo que es del mismo propietario- Ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la Pampa del Leoncito. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. Coordenadas exactas por Google Maps: latitud: -31.6864589; longitud -69.4744300 aprox Servicios: distancia real a luz, agua, internet/señal celular: agua y luz en la calle frente a los lotes; acceso a internet, hay empresas en la zona que brindan el servicio (starlink funciona de 10); celulares señal 4g mayoría empresas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. Asegure su inversión con escritura inmediata y opciones de permuta disponibles.

Finca de 980ha, divisible como mínimo cada 100ha Precio u$s 10.000 / ha Derecho a riego para 650ha que alcanzaría para todas. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados.

Descubra el encanto de la naturaleza en este exclusivo terreno ubicado en Barreal, San Juan, un lugar reconocido por su belleza paisajística y su tranquilidad. Situado en la Ruta 149, este lote de 1330 m2 ofrece una oportunidad única para construir el hogar de sus sueños o emprender un proyecto de inversión en una de las zonas más buscadas de Calingasta. El terreno es ideal para aquellos que valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. Con vistas panorámicas a la majestuosa cordillera de los Andes y al amplio valle, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo visual sin igual. Este entorno natural invita a disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de estrellas, gracias a su cielo limpio y despejado. Aunque el terreno no cuenta con servicios instalados, su ubicación estratégica sobre la ruta garantiza acceso rápido a las comodidades del pueblo de Barreal, donde encontrará tiendas, restaurantes y servicios básicos que facilitan la vida diaria. Además, la región es conocida por su clima agradable y sus suelos fértiles, ideales para el desarrollo de proyectos ecológicos o agrícolas. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que simplifica el proceso de adquisición. Además, existe la posibilidad de permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un valor incalculable, tanto por su ubicación privilegiada como por su potencial de desarrollo. Este terreno es más que una inversión, es la puerta de entrada a un estilo de vida en armonía con la naturaleza.

Loteo de 9.500 m2 subdivisible en lotes de 2.000m2 Ubicación Sureste de Barrial, zona de fincas y casas particulares,  Ideal para desarrollos turísticos o residenciales, el área ofrece impresionantes vistas a las montañas y al valle, y se encuentra a pocos kilómetros de la Pampa del Leoncito. Asegure su inversión con escritura inmediata y opciones de permuta disponibles.

Los lotes se encuentran ubicados en la localidad de Barreal, departamento de Calingasta, provincia de San Juan, sobre la Calle Belgrano (Ruta Nacional N.º 149). Esta ubicación estratégica garantiza fácil acceso vehicular, conectividad con la red vial provincial y nacional, y proximidad a los principales puntos turísticos y servicios del pueblo. 2. Descripción de los Lotes Lote N° 2 Superficie: 4.54 hectáreas. Accesos: Entrada directa desde Calle Belgrano y por calle Publica. Servicios: Cuenta con derecho de riego para toda la superficie (65 horas x semana), facilitando proyectos que requieran abastecimiento de agua. Potencial de uso: Ideal para uso comercial, turístico, o servicios mineros (complejo habitacional, depósito logístico, etc.), por su ubicación privilegiada sobre la ruta. Lote N° 5 Superficie aproximada: 3.325 m² Accesos: Entrada por Calle Belgrano. Potencial de uso: Apto para uso residencial, oficinas o emprendimiento turístico. Cuenta con una casa de dos habitaciones, baño y cocina comedor. Equipada para 4 personas máximo. Posee estacionamiento con entrada independiente y servicio de internet satelital. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Información General: Ubicación: Dpto. de Calingasta – Prov. de San Juan – República Argentina. Coordenadas: 31-32 Latitud Sur / 70 Longitud Oeste. Superficie: 203.000 hectáreas (2030 km2) Comparaciones: Su superficie equivale a la superficie de: 3.6 Madrid 2.8 N.York 2 Hong Kong 1.8 Los Ángeles 1.5 México DF 1.4 Londres 1.3 Vancouver Clima: Continental semiárido, con inviernos fríos, veranos calurosos y gran amplitud térmica. Geografía: Montañas, valles, quebradas, pasturas, ríos, cuencas, nieves eternas, glaciares, vertientes, nacederos, termas, lagunas, etc. Potencialidades del Campo: Recurso Hidrico Se encuentran los recursos hídricos más importantes de la Provincia de San Juan. Importantísima reserva acuífera. La legislación vigente reconoce la propiedad del agua que nace en la heredad. Recurso Minero La zona esta clasificada con prioridad “A” para la búsqueda de yacimientos metalíferos, no metalíferos y rocas de aplicación. Mineras en exploración. Recurso Turístico El campo permite, el turismo durante todo el año. En verano; turismo aventura, turismo arqueológico, rafting, baños termales (24 C), cotos de caza, pesca de mosca (truchas). En invierno; centros de esquí. Recurso Ganadero Única actividad actual en explotación, con un promedio de ingreso anual de 200.000 animales, a U$D 4,50 por cabeza. Explotación futura: cría de camélidos sudamericanos (llamas, vicuñas, guanacos y alpacas). Recurso Agrario Altamente viable la explotación forestal y de pasturas en los valles del campo. Además, posibilidades de cultivar la vid, pudiendo obtener vinos de la más alta calidad internacional. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611