Propiedades en Capital

Propiedad ubicada en calle Tucumán 1210, Capital, San Juan, emplazada sobre un terreno de 365 m² y con 145 m² cubiertos. La casa dispone de cinco dormitorios, dos baños, cocina y un amplio living comedor, ofreciendo ambientes funcionales y bien distribuidos. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, es una excelente opción tanto para una familia numerosa como para uso profesional u oficinas, adaptándose fácilmente a distintas necesidades. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Amplio y luminoso departamento, ubicado en pleno centro a metros de la Peatonal.  Esta unidad esta compuesta de 3 dormitorios, cocina comedor, living amplio con aire acondicionado, lavadero, 3 baños y cochera techada.  Si estas buscando mudarte al centro de San Juan, este departamento se encuentra para alquiler y para venta.  Consultanos por mas info!  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece terreno de aproximadamente 450 metros cuadrados cada uno en una exclusiva zona residencial de San Juan. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica cerca de la Av. Ignacio de la Roza, la cual está en proceso de remodelación y mejora de su infraestructura. Esta zona ha experimentado mejoras urbanísticas que han impulsado un mayor flujo vehicular, lo que lo convierte en un espacio propicio para diversos fines, ya sea residenciales o comerciales. Las características clave de este terreno son las siguientes: Superficie Promedio: Este terreno tiene un área promedio de 450 metros cuadrados, lo que proporciona suficiente espacio para la construcción de viviendas o proyectos comerciales, según las preferencias del comprador. Ubicación Estratégica: La cercanía a la Av. Ignacio de la Roza es una ventaja importante, ya que esta avenida está en proceso de remodelación y mejora, lo que contribuirá a un ambiente más moderno y atractivo en la zona. Mejoras Urbanísticas: La mencionada remodelación y las mejoras en la infraestructura de la zona son factores que contribuyen a la revalorización del área, lo que puede ser beneficioso tanto para inversores como para aquellos que buscan establecer su hogar en una ubicación en crecimiento. Fácil Acceso: La cercanía a la Av. Circunvalación facilita el acceso rápido y conveniente a diferentes puntos del Gran San Juan, lo que agrega comodidad a los residentes o comerciantes que elijan establecerse en esta zona. Potencial Comercial: Se destaca que el sector está favorecido en desarrollo comercial, lo que sugiere que existe un entorno propicio para la inversión en proyectos comerciales como hoteles, casinos y centros comerciales. En resumen, estos terrenos de aproximadamente 450 metros cuadrados cada uno se encuentran en una ubicación privilegiada en una zona residencial exclusiva de San Juan. La proximidad a importantes avenidas, las mejoras urbanísticas y el potencial comercial hacen de estos terrenos una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que buscan un lugar para establecer su hogar en una ubicación en crecimiento. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicado en una zona residencial privilegiada de San Juan, en la Capital, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Con una superficie bien distribuida, el inmueble cuenta con tres dormitorios amplios, ideales para una familia que busca espacio y confort. Dos baños completan la propiedad, incluyendo un baño en suite que proporciona privacidad y lujo. El acceso al edificio es seguro y eficiente, con ingreso por un portón automatizado, garantizando tanto la seguridad como la comodidad de los residentes. Además, el departamento incluye una cochera techada, una ventaja significativa en la zona, especialmente para aquellos que valoran la protección de su vehículo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, facilitando el traslado hacia parques, universidades y el centro, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan estar conectados con los puntos más importantes de la ciudad. El consorcio privado garantiza tranquilidad y exclusividad, mientras que los servicios de cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y agua potable aseguran todas las comodidades modernas necesarias para una vida cómoda y sin preocupaciones. Con 25 años de antigüedad, el departamento combina la solidez de una construcción bien mantenida con la oportunidad de personalizar los espacios a gusto del nuevo propietario. Una opción imperdible para quienes buscan calidad de vida en el corazón de San Juan.

BARRIO EL REMANSO: FUNCIONALIDAD Y PRIVACIDAD EN EL CORAZÓN DE CAPITAL Esta propiedad de 146 m² totales construidos sobre un lote de 346 m² no solo ofrece metros, sino una dinámica de vida resuelta. Está diseñada para quienes priorizan la independencia de los espacios y la conexión con el exterior sin salir de la ciudad. La experiencia de habitarla: Planta Baja de Uso Integral: El ingreso deriva a un área social amplia que conecta con el diferencial clave: un dormitorio principal en planta baja. Esto garantiza privacidad respecto a la zona de niños y una accesibilidad total a largo plazo. Transición Interior-Exterior: El living se vincula directamente con una galería de techos altos y madera vista. Este espacio, equipado con parrilla y bacha, funciona como una segunda sala de estar frente a la piscina y el jardín parquizado. Conectividad Estratégica: Ubicación con salida inmediata a Av. 9 de Julio y calle Brasil, permitiendo estar en el microcentro o en zonas comerciales en menos de 5 minutos. Proximidad directa a centros educativos y de salud de todos los niveles y supermercados , parques , teatro , zonas gastronomicas , etc. Entorno Seguro: El Barrio El Remanso ofrece un filtro natural de tránsito, proporcionando el silencio y la seguridad de un barrio privado con la ventaja de estar en plena Capital. Una vivienda sólida de mampostería tradicional y madera, que resuelve la logística familiar moderna con un diseño que no pasa de moda. Coordinemos una visita para evaluar la distribución y el potencial de esta propiedad.

Ubicada en un pasaje sobre calle Mendoza antes de 9 de Julio, esta hermosa casa de dos plantas ofrece un ambiente acogedor y confortable, rodeado de otras viviendas que aportan tranquilidad y seguridad. En planta baja, cuenta con un amplio living, comedor y una cocina funcional. En la planta alta, dispone de tres dormitorios y dos baños. Además, posee un lavadero externo con baño y un hermoso jardín con parrillero y pérgola, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También cuenta con un acceso lateral para vehículo. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta de Terrenos Agrícolas en Valle Fértil, Astica- Oportunidad de inversión en el corazón de Valle Fértil: se venden dos terrenos contiguos en la zona de Astica, ideales para proyectos agrícolas o actividades vinculadas al sector primario. - Ambos terrenos se encuentran en un área de excelente acceso, con la posibilidad de desarrollar diversas actividades en un entorno natural. Inmueble 1: - Ubicación: Campo de Astica, entre Río Verde y Río Astica, sn, con acceso por huella a Ruta Provincial N 510. - Superficie total: 154 hectáreas 5107 m. - Características: Terreno agrícola, desértico, sin cultivos, parcialmente cercado y sin agua de riego. - Valor: 55.600 dólares Inmueble 2: - Ubicación: Campo de Astica, entre Río Verde y Río Astica, sn, con acceso por huella a Ruta Provincial N 510. - Superficie total: 76 hectáreas 1859 m. - Características: Terreno agrícola, desértico, sin cultivos, parcialmente cercado y sin agua de riego. - Valor: 28.000 dólares - Ambos terrenos ofrecen un gran potencial para aquellos interesados en proyectos agrícolas, ganaderos o de desarrollo en la región de Valle Fértil.

Casa en Venta – Centro de San Juan – Calle General Paz Ubicada en pleno centro de San Juan, sobre calle General Paz pasando Santiago del Estero, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre amplitud, comodidad y funcionalidad. Su estratégica ubicación la convierte en una opción perfecta tanto para vivienda familiar como para uso profesional o institucional. La casa cuenta con una distribución excepcional: 4 dormitorios amplios y luminosos 3 baños completos + 3 toilettes distribuidos en diferentes sectores Cocina comedor integrada y funcional Living y sala de estar que ofrecen espacios confortables para recibir y descansar Sala de expensa para organización y almacenaje Quincho ideal para reuniones Sala de gimnasio con baño propio, perfecta para uso personal o profesional Terraza amplia con dos ambientes adicionales y un baño, que brinda aún más posibilidades de uso Una propiedad sólida, con ambientes generosos, en una zona privilegiada del centro. Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y versatilidad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicada en el corazón de San Juan, en Capital, esta amplia y cómoda casa en 25 de Mayo entre Avenida Rioja y Jujuy ofrece un estilo de vida excepcional. Con una orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con un total de 4 habitaciones y 3 baños completos, lo que asegura privacidad y comodidad para todos los miembros del hogar. La sala de estar y el comedor son espaciosos, perfectos para reuniones familiares o con amigos. En el exterior, la casa se destaca por su pileta, amplia galería y parrillero, ideales para disfrutar de momentos al aire libre, reuniones sociales y encuentros en familia durante todo el año. Con un estacionamiento cubierto para un vehículo, la propiedad se encuentra en una situación vacía, lista para ser personalizada. A pesar de sus 26 años de antigüedad, se mantiene en buenas condiciones, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de la ciudad. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa Sobre calle 25 de Mayo entre Salta y Santiago del Estero      *Superficie de terreno 719 m2  *Superficie cubierta 170 m2  La propiedad esta compuesta por: *3 habitaciones *1 Baño * Cocina *Comedor independiente   *Living  * Lavadero *Galería y parrillero  *Extenso Jardín parquizado con frutales  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en venta - Barrio 25 de Mayo | San Juan Capital Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de San Juan Capital. Sobre calle Italia, entre Suecia y Noruega, en el barrio 25 de Mayo, a solo dos cuadras de Av. de Circunvalación. Propiedad de 112 m² cubiertos aprox. Distribución: Living comedor integrados de muy buenas dimensiones. Cocina con comedor y lavadero. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y abundante espacio de guardado. Oficina con salida al patio, ubicada previa al dormitorio principal. Ingreso con portón automático y cochera techada para un vehículo. Cuenta con una sala de estar y un living comedor integrados. Patio con parrillero. Una casa de excelente distribución en barrio consolidado de alta demanda residencial. Ideal familia o profesionales.

La venta de un galpón céntrico con estas características puede ser una excelente oportunidad para inversionistas o personas que necesiten espacio para actividades comerciales o industriales. Aquí tienes más detalles sobre esta propiedad: Ubicación: El hecho de que el galpón esté ubicado en una zona céntrica, en calle General Acha entre Maipú y P. Echague, puede ser beneficioso para diversos tipos de negocios. La ubicación céntrica puede facilitar el acceso y la visibilidad. Superficies: El galpón cuenta con una amplia superficie de terreno de 1000 m2, lo que proporciona espacio para maniobras, estacionamiento u otras actividades exteriores. La superficie construida de 900 m2 indica que el galpón tiene un tamaño considerable para albergar diversas actividades. Usos Posibles: Los galpones tienen una variedad de usos potenciales, como almacén, taller, espacio de producción, logística, entre otros. La amplitud del espacio puede adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales. Estructura: Es importante conocer más detalles sobre la estructura del galpón, como la altura del techo, la distribución interna, la resistencia de la estructura, la presencia de servicios como electricidad y agua, entre otros. Estado de la Propiedad: Antes de considerar la compra, es fundamental verificar el estado general de la propiedad, incluyendo la estructura, el techo, las instalaciones y cualquier necesidad de mantenimiento o reparación. Potencial de Inversión: Un galpón con estas características puede ser una inversión interesante para quienes buscan obtener rentabilidad a través del alquiler del espacio a empresas que necesiten espacio de almacenamiento, producción o distribución. Antes de tomar una decisión de compra, es recomendable realizar una visita a la propiedad, obtener información detallada sobre su estado y documentación, y consultar con profesionales inmobiliarios o asesores legales para asegurarse de que la transacción se realice de manera segura y adecuada a tus necesidades y objetivos. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrece en  venta un Edificio Comercial actualmente desocupado, estratégicamente ubicado. Esta propiedad, sin amoblar, presenta una excelente oportunidad para inversores o empresarios del sector comercial. Actualmente Alquilado Destinados a rubro: -Hotelero -Oficinas -Consultorios  -Centro Medico  -Geriátrico -Etc. Características destacadas: Diez habitaciones u oficinas, diseñadas pensando en la comodidad y la satisfacción de las personas. La distribución incluye siete módulos en la planta baja y tres habitaciones en el primer piso, lo que permite una configuración flexible para atender las necesidades de diversos grupos de clientes. La presencia de una cochera techada, con espacio para un vehículo, garantiza la seguridad y la comodidad para los visitantes que llegan en automóvil, brindando una experiencia sin preocupaciones desde el momento de su llegada. Las instalaciones cuentan con una recepción impecable, que ofrece un ambiente acogedor y profesional, proporcionándoles una primera impresión positiva y una experiencia fluida. La cocina y el comedor, completamente equipados, lo que añade valor a la oferta  y puede contribuir a generar ingresos adicionales. Además, la presencia de un baño y una lavandería dentro de las instalaciones facilita la operación y la comodidad tanto para los para el personal, brindando servicios esenciales que cumplen con los estándares más exigentes. Este edificio cuenta con todas las habilitaciones y permisos vigentes necesarios para operar de manera legal, lo que garantiza el cumplimiento de las normativas y regulaciones en la industria. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un espacio con una ubicación privilegiada y un potencial significativo. Con su localización central y las instalaciones básicas ya en su lugar, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear y desarrollar tu visión empresarial. Para obtener información adicional y concertar una visita personalizada, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo profesional está listo para brindarte asesoramiento y responder a todas tus consultas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicado en una zona estratégica de Capital, San Juan, este galpón ofrece una excelente oportunidad para aquellos interesados en expandir su negocio o almacenamiento. Con una superficie total de 321 metros cuadrados y 278 metros cuadrados cubiertos, este espacio es ideal para empresas que requieren un área amplia y versátil. El galpón se encuentra sobre la Lateral de Circunvalación, lo que garantiza un fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad. A pesar de no contar con baños ni oficinas, el espacio es altamente personalizable, permitiendo a los nuevos propietarios adaptarlo a sus necesidades específicas. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, electricidad y pavimento, lo cual asegura que las operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación permite un fácil acceso para vehículos de carga y descarga, facilitando la logística. Este galpón representa una oportunidad única en el mercado, ideal para empresas en crecimiento que buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada de San Juan.

Oficinas en venta – Espacio funcional y adaptable (calle España y Rivadavia) Se ofrece en venta oficina desarrollada en planta, con ambientes bien definidos y excelente funcionalidad para distintos tipos de actividades profesionales o administrativas. El espacio cuenta con divisiones internas de vidrio esmerilado, que permiten separar áreas de trabajo manteniendo la luminosidad natural y aportando una estética moderna y profesional. Esta configuración brinda privacidad sin perder amplitud visual, ideal tanto para oficinas privadas como para áreas de trabajo compartidas o salas de reunión. Dispone de pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica que facilita la adaptación a diferentes esquemas de uso. La oficina se complementa con baño propio y un sector de apoyo con mesada y bacha, pensado para uso interno del personal. Las aberturas permiten buena entrada de luz natural, generando un ambiente cómodo y agradable para la jornada laboral. En general, se trata de un espacio ordenado, funcional y listo para ser ocupado, con potencial para personalizar según la identidad de la empresa. Una excelente opción para estudios profesionales, empresas, consultoras o equipos de trabajo que buscan un entorno práctico y bien distribuido en una ubicación estratégica.

Complejo Imperial III - Salvador María del Carril 722 El Complejo Imperial III es un desarrollo de departamentos de primera categoría, diseñado para combinar amplitud, luminosidad y confort en un entorno urbano moderno. Está conformado por 13 unidades habitacionales distribuidas en tres niveles, con opciones de 1 y 2 dormitorios y dúplex. Características generales del complejo: - Espacios verdes que invitan al contacto con la naturaleza. - Cocheras y bauleras individuales. - Amenities de uso común: terraza con parrillero, jardines secos e iluminación LED. - Seguridad: portón automático y apertura eléctrica con huella digital. - Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, carpintería de aluminio con DVH, cocinas con mesada de mármol, baños con griferías de primera línea e instalaciones de calefacción por piso radiante eléctrico. En Imperial III, cada unidad está pensada para brindar una experiencia única de confort y calidad de vida, con ventilación natural y un diseño arquitectónico de vanguardia. Unidad en Venta – Dúplex 2 (2 Dormitorios) El Dúplex 2 del Complejo Imperial III ofrece 105 m² propios distribuidos en dos niveles, que combinan amplitud y modernidad. Características principales de la unidad: - 2 dormitorios, cada uno con su propio balcón. - 2 baños completos. - Cocina integrada a un amplio estar-comedor. - Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. - Estacionamiento exclusivo y baulera privada. - Sistema de alarma, que suma un plus de seguridad. Oportunidad de inversión Esta unidad representa una excelente opción para quienes buscan adquirir un hogar moderno, cómodo y seguro en un entorno residencial de primer nivel, con gran potencial de revalorización y calidad de vida asegurada.

C HOUSE – Vivienda moderna en una planta - Terrazas del Oeste C HOUSE es una vivienda unifamiliar desarrollada completamente en una sola planta, pensada como un prototipo de hogar moderno y funcional. Su diseño combina líneas puras y volúmenes contemporáneos con una distribución práctica, adaptada a las exigencias de confort y habitabilidad actuales. Superficies - Superficie total: 183,50 m² - Superficie cubierta interior: 118,00 m² - Superficie semicubierta (galería y cochera): 65,50 m² Distribución funcional - 3 dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite. - 2 baños completos (uno general y otro privado). - Cocina, comedor y estar integrados en un único ambiente, favoreciendo la amplitud y la conexión visual. - Galería con parrillero, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones familiares, con una relación fluida entre interior y exterior. Cochera - Espacio cubierto con capacidad para dos vehículos, con acceso directo al ingreso principal de la vivienda. Diseño y materialidad El proyecto adopta un lenguaje moderno y minimalista, destacando el uso de: - Líneas rectas y volúmenes puros. - Materiales nobles que transmiten solidez y elegancia. - Iluminación exterior cuidadosamente diseñada, que realza la textura de los materiales y otorga presencia durante la noche. C HOUSE es una vivienda funcional, estética y adaptable, que equilibra diseño, confort y tecnología constructiva. Representa una propuesta ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo, eficiente y con identidad propia.

VENTA DE LOTES – BARRIO PRIVADO LAS LOMAS Lotes en venta en barrio privado consolidado, con infraestructura completa, seguridad permanente y excelente ubicación. CARACTERISTICAS DEL BARRIO: • Ingreso controlado • Portón automático y apertura eléctrica • Seguridad y cámaras de vigilancia • Cableado subterráneo • Iluminación LED en espacios comunes • Calles totalmente pavimentadas • Jardines secos y espacios comunes • Skatepark • SUM • Servicios: luz, agua, cloacas y gas natural • Lotes listos para escriturar UBICACION: Barrio Privado Las Lomas, sobre calle Agustín Gómez (calle 5), con accesos directos desde Ruta 40 y calle General Acha. Zona residencial en crecimiento. LOTES DISPONIBLES: Lote N° 8: 400 m² Lote N° 9: 400 m² Lote N° 24: 300 m² Lote N° 25: 300 m² Lote N° 43: 284 m² Lote N° 44: 284 m² Lote N° 45: 284 m² Lote N° 46: 284 m² Lote N° 47: 284 m² Lote N° 48: 284 m² Lote N° 49: 284 m² Lote N° 50: 450 m² Lote N° 51: 390 m² Lote N° 59: 300 m² Lote N° 67: 300 m² Lote N° 68: 300 m² Lote N° 69: 300 m² Lote N° 70: 300 m² Lote N° 71: 300 m² Lote N° 72: 300 m² Lote N° 73: 300 m² Lote N° 74: 300 m² Lote N° 76: 300 m² Lote N° 77: 300 m² Lote N° 78: 300 m² Lote N° 79: 300 m² Lote N° 80: 300 m² Lote N° 81: 300 m² Lote N° 82: 300 m² Lote N° 83: 300 m² Lote N° 84: 300 m² Lote N° 85: 300 m² Lote N° 86: 300 m²

Gran oficina en venta sobre Av. Córdoba – 125 m² | 6° piso Excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan ubicación, metraje y funcionalidad. Oficina ubicada sobre Av. Córdoba, antes de Tucumán, en una zona estratégica de la ciudad. La unidad se desarrolla en el 6° piso y cuenta con 125 m², ofreciendo espacios amplios y versátiles, ideales para distintos usos profesionales. Dispone de dos baños, aportando comodidad y practicidad para el funcionamiento diario. Una propiedad ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas o inversión en una de las avenidas más buscadas.

Oficinas en alquiler – Espacio funcional y adaptable (calle España y Rivadavia) Se ofrece en alquiler oficina desarrollada en planta, con ambientes bien definidos y excelente funcionalidad para distintos tipos de actividades profesionales o administrativas. El espacio cuenta con divisiones internas de vidrio esmerilado, que permiten separar áreas de trabajo manteniendo la luminosidad natural y aportando una estética moderna y profesional. Esta configuración brinda privacidad sin perder amplitud visual, ideal tanto para oficinas privadas como para áreas de trabajo compartidas o salas de reunión. Dispone de pisos cerámicos, paredes claras y una distribución práctica que facilita la adaptación a diferentes esquemas de uso. La oficina se complementa con baño propio y un sector de apoyo con mesada y bacha, pensado para uso interno del personal. Las aberturas permiten buena entrada de luz natural, generando un ambiente cómodo y agradable para la jornada laboral. En general, se trata de un espacio ordenado, funcional y listo para ser ocupado, con potencial para personalizar según la identidad de la empresa. Una excelente opción para estudios profesionales, empresas, consultoras o equipos de trabajo que buscan un entorno práctico y bien distribuido.