Propiedades en Pocito

Terreno Industrial Premium sobre Ruta 40 – Pocito, San Juan Una oportunidad única para empresas, desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en uno de los corredores industriales más importantes de San Juan. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Nacional 40, con salida también por calle Maurín, este terreno ofrece una combinación difícil de encontrar: excelente accesibilidad, gran visibilidad comercial y dimensiones ideales para proyectos de escala. La parcela cuenta con una superficie de 21.300 m² (2,13 hectáreas), con más de 53 metros de frente sobre Ruta 40 y 56 metros sobre calle Maurín, lo que permite múltiples alternativas de ingreso, circulación interna y desarrollo futuro. Su entorno se encuentra consolidado con empresas, depósitos, centros logísticos e industrias ya instaladas, convirtiéndolo en una ubicación ideal para bases logísticas, galpones para renta industrial, empresas vinculadas a minería, transporte o distribución, plantas de producción, centros de almacenamiento y proyectos industriales de gran escala. La doble exposición sobre dos importantes vías de circulación brinda una ventaja competitiva clave para cualquier empresa que necesite optimizar su logística, fortalecer su presencia corporativa o proyectar crecimiento a largo plazo. Además, su configuración regular facilita el aprovechamiento integral de la superficie, permitiendo desarrollar desde un único establecimiento industrial hasta proyectos con múltiples naves o unidades independientes. Ubicación, conectividad, visibilidad y potencial de desarrollo se combinan en una propiedad pensada para empresas que buscan instalarse o expandirse en una de las zonas con mayor proyección industrial de la provincia. Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta y coordinar una visita al lugar.

Finca Ruta 40 y Calle 14 4.5 Hectáreas 137 Mtrs. De Frente La propiedad tiene una perforación en el frente y una perforación atrás . ( No están operativos ) Casa compuesta con cocina comedor - 3 Dormitorios y baño.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Ruta Provincial 64 entre 7 y 8 (Pocito, San Juan). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio con pileta y quincho con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Pocito, San Juan. esta propiedad ofrece la posibilidad de permuta por vehículo o casa/departamento hasta el 50% del valor total. Ubicada estratégicamente en Calle Tascheret, entre calles 8 y 9, se encuentra a metros de la Ruta Nacional 40, accesible por calles asfaltadas. Con una superficie de 4 hectáreas y 1,242 m2, la propiedad cuenta con 164 metros de frente y 251 metros de fondo. ofrece un suelo nivelado ideal para desarrollos. Además, cuenta con una casa a refaccionar y un galpón de material crudo (adobe) La propiedad dispone de agua de pozo a 50 metros de profundidad , así como agua de riego y agua de red, asegurando el abastecimiento necesario para distintas actividades . Con títulos perfectos y mensura actualizada, está lista para escriturar. Esta propiedad no solo es atractiva por su uso actual, sino que también tiene un futuro prometedor con potencial de urbanización para desarrollo inmobiliario o empresarial.

Alquiler Terreno Industrial sobre Ruta 40 Sur, Pocito, San Juan Descubra una oportunidad  excepcional en Pocito, San Juan, ubicada estratégicamente sobre la Ruta 40 Sur. Este terreno industrial ofrece una gran oportunidad para el desarrollo de proyectos industriales o logísticos gracias a su ubicación privilegiada en una de las principales entradas de la provincia. Características destacadas: - Superficie total de 7,773 m² con un impresionante frente de 73 metros que proporciona un acceso óptimo para la logística y circulación. - Ubicación estratégica con acceso rápido a la ciudad de San Juan, garantizando visibilidad y presencia en una zona de alto tránsito y continuo desarrollo. - Ideal para la construcción de galpones, depósitos, centros logísticos o cualquier emprendimiento industrial. Servicios disponibles: - Agua Corriente - Electricidad - Internet - Pavimento El terreno ofrece un alto potencial de rentabilidad y crecimiento industrial, posicionándose como una inversión segura y atractiva para quienes buscan expandir sus operaciones en una zona de creciente demanda. Posibilidad de alquilar una fracción menor. Para más información sobre esta oportunidad única, no dude en contactarnos.

Ubicada en la estratégica zona industrial de la provincia de San Juan, en Pocito, esta nave industrial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación privilegiada. Con acceso directo por la Ruta 40 y por calle Maurin, su ubicación facilita la logística y el transporte. La propiedad se extiende sobre un terreno regular de 86,300 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades industriales. Cuenta con un depósito, talleres y galpones de material de hormigón que suman una superficie cubierta de 1,900 metros cuadrados. Además, dispone de un pozo de agua con alto rendimiento, ideal para operaciones que requieren un suministro constante y confiable de agua. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento, lo que garantiza una infraestructura completa para el funcionamiento operativo. Adicionalmente, se han habilitado oficinas operativas dentro del complejo, proporcionando un espacio funcional para la gestión administrativa. La propiedad también cuenta con una báscula con capacidad para hasta 45 toneladas, una ventaja significativa para empresas que manejan materiales pesados. Con una zonificación industrial, esta nave es ideal para industrias que buscan establecerse en una zona con excelente conectividad y servicios completos. Accesibilidad, ubicación , visibilidad, todo lo que necesitas para un proyecto de empresa o industrial . Posibilidad de comprar una parcela o porción menor del lugar. 

Propiedad Industrial y Comercial - Ubicación EstratégicaPresentamos una excelente oportunidad para logística, distribución o actividades industriales livianas. La propiedad destaca por su infraestructura robusta y una ubicación privilegiada en el departamento de Pocito, San Juan, situada sobre Calle 5, a escasos metros de la intersección con la Ruta Nacional 40. Infraestructura Principal Galpón de Almacenamiento: Estructura metálica tipo "parabólico" con techo de chapa galvanizada y traslúcida que garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Cuenta con un amplio portón de acceso frontal apto para vehículos de gran porte y piso de hormigón de alta resistencia. Sector de Oficinas y Servicios: Edificación sólida de material ubicada de forma independiente o anexa al galpón, destinada a tareas administrativas. Incluye aberturas para ventilación natural y un sector de baños para personal.Superficie de Terreno: El área comprende un frente de aproximadamente 32 metros sobre Calle 5, con una profundidad de unos 70 metros, ofreciendo un espacio total optimizado para el giro comercial. Características DestacadasVisibilidad de Marca: El galpón cuenta con una marquesina de gran visibilidad hacia la vía pública, ideal para posicionamiento institucional. Acceso y Maniobra: Amplio retiro frontal que facilita la entrada y salida de camiones, además de estar sobre una arteria principal pavimentada que conecta rápidamente con los nodos logísticos de la provincia.Entorno Industrial: Zona consolidada con presencia de empresas de primera línea, lo que garantiza un entorno apto para el desarrollo de actividades comerciales estables. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta casa Pocito.La propiedad posee excelente acceso, por calles asfaltadas en un entorno de casas de fin de semana y fincas. Compuesta: Cocina comedor Living comedor 2 Dormitorios Pieza de servicio Baño con ante baño. 4 Aires acondicionados Cortinas black out. Placares Luminarias Alarma Rejas en todas las aberturas Pieza con baño de servicio en el exterior. Pozo con bomba a 50 m. funcionando Cochera techada para 2 o 3 vehículos Portón Automatizado Sisterna Riego por aspersión Parrillero Terreno 1500 m2 Superficie cubierta 140 m2 Aprox. Superficie semi cubierta 120 m2 Aprox.

Presentamos una propiedad con un potencial de adaptabilidad único en el mercado.Ubicación Privilegiada: Situado sobre la Ruta Nacional 20, entre Calle 5 y Calle 6, el predio goza de una conectividad inmejorable. Su emplazamiento sobre una de las arterias principales de la provincia garantiza accesos directos y fluidos para vehículos de gran porte, facilitando la logística de transporte y la visibilidad comercial constante. Diseñado originalmente como un complejo hotelero, este inmueble destaca por su excelente estado de mantenimiento y una distribución funcional que permite múltiples configuraciones comerciales: Hotelería, Oficinas Profesionales o Unidades de Vivienda tipo Monoambiente. Puntos Clave: Distribución : El acceso se realiza a través de un hall de recepción principal que conecta a un pasillo distribuidor. No obstante, cada una de las 12 unidades cuenta con su propio ingreso independiente, brindando total autonomía a los usuarios. Comodidad y Privacidad: Cada unidad (de aprox. 20 m²) tienen acceso independiente, dispone de su propio baño privado y una cochera techada exclusiva, un activo de alto valor en cualquier zona comercial. Infraestructura y Seguridad: El predio se encuentra completamente perimetrado y cerrado, ofreciendo un entorno seguro. Cuenta con un sistema de bombas y riego por aspersión automatizado para mantener los espacios comunes en óptimas condiciones. Versatilidad de Uso: Sector Turístico/Hotelería: Listo para operar como hotel boutique o apart-hotel. Hub Corporativo: Ideal para empresas que buscan concentrar oficinas técnicas o comerciales en un solo lugar con estacionamiento propio. Renta Residencial: Perfectamente adaptable para el mercado de alquiler de monoambientes o alquiler temporario. Independencia: Ingreso individual, ya que para una oficina o un consultorio, esto hace que el cliente no tenga que pasar siempre por una recepción principal es un gran beneficio.

Amplio terreno en barrio cerrado en calle San Miguel y 5.  Consultanos!  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Oportunidad en Barrio Privado de Pocito – Casa en construcción con quincho y pileta Propiedad ubicada en un entorno privado y tranquilo, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y la posibilidad de terminar su hogar a gusto. La vivienda cuenta con la obra gruesa avanzada, ofreciendo una excelente base para continuar y personalizar cada espacio según tus necesidades. El terreno se destaca por su amplio y atractivo quincho, perfecto para reuniones y momentos de disfrute, acompañado por una hermosa pileta que aporta confort y un gran valor al entorno. Una propuesta ideal para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Pocito, combinando tranquilidad, espacios recreativos y gran potencial de desarrollo.

Propiedad en Venta – Calle 11 (Av. Marcos Zalazar) casi Lemos, Villa Aberastain – Pocito Excelente oportunidad sobre uno de los principales corredores de Pocito, a pocos metros del centro cívico y comercial de Villa Aberastain. El inmueble se ubica en una zona urbana en pleno crecimiento, con fácil acceso por Ruta 40 y rodeado de nuevos desarrollos residenciales y comerciales. Sobre un terreno de casi 9.700 m², cuenta con 1.850 m² cubiertos, distribuidos en amplios sectores de oficinas, vivienda, depósitos y antigua bodega, con estructura sólida de hormigón y metal. Si bien requiere refacciones generales, ofrece gran potencial para reconversión en emprendimiento comercial, logístico o habitacional, dentro de un entorno en plena revalorización. Puntos destacados: Ubicación estratégica sobre Av. Marcos Zalazar Excelente conectividad y servicios en puerta Amplio terreno con múltiples posibilidades de uso Zona con fuerte crecimiento urbano e inmobiliario *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa a Estrenar en Venta Nueva propiedad lista para habitar, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad en cada espacio.  Características principales: • 3 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • Cocina comedor • Ambientes amplios y muy luminosos Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva, cómoda y lista para disfrutar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa a Estrenar en Venta Hermosa casa a estrenar, muy funcional y con excelente iluminación natural.  Características: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina comedor integrada • Ambientes cómodos y luminosos • Jardín Ideal para quienes buscan un hogar práctico, moderno y listo para habitar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Terreno en Barrio Privado La Nueva Rinconada: Tu Oportunidad de Construir el Hogar de Tus Sueños Si estás en busca de un terreno en un entorno seguro y bien planificado, este terreno en el Barrio Privado La Nueva Rinconada podría ser exactamente lo que necesitas. Con una superficie de 850 metros cuadrados, este terreno ofrece el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños y disfrutar de un estilo de vida en comunidad rodeado de comodidades. Características del Terreno: Superficie Espaciosa: Con una superficie de 850 metros cuadrados, tendrás amplio espacio para diseñar y construir una vivienda que se ajuste a tus necesidades y deseos. Seguridad las 24 Horas: La seguridad privada las 24 horas brinda tranquilidad a los residentes, asegurando un ambiente seguro y protegido para ti y tu familia. Cierre Perimetral y Control de Acceso: El cierre perimetral con alambre romboidal y tela verde, junto con el sistema de control de acceso, contribuyen a la privacidad y seguridad del barrio. Espacios Verdes y Plaza: La urbanización completa incluye espacios verdes comunes y una plaza con juegos para niños, lo que ofrece oportunidades para la recreación y la convivencia. Servicios y Comodidades: El barrio cuenta con servicios de agua de pozo para riego y piletas, lo que facilita el mantenimiento de tu hogar y jardín. Este terreno en el Barrio Privado La Nueva Rinconada está listo para escriturar, lo que significa que podrás formalizar tu propiedad de manera segura y confiable. Si estás buscando un lugar donde construir una vida plena y disfrutar de un ambiente comunitario, este terreno ofrece una oportunidad única para hacerlo realidad. No dudes en obtener más información sobre este terreno y explorar todas las posibilidades que ofrece. Estamos aquí para asesorarte en cada paso del camino y ayudarte a tomar una decisión informada que se alinee con tus objetivos y sueños. ¡El comienzo de tu nueva vida podría estar justo aquí en este terreno en La Nueva Rinconada! *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se trata de un terreno  subdivisible de mas de 20.000 m² ubicado en Pocito, San Juan, sobre Calle 9 a solo 500 metros de Ruta 40, ofreciendo un acceso directo  a la provincia. Se ubica en una zona de desarrollos y oportunidades ideal para proyectos agrícolas, apto para cultivo,  o desarrollo logistico,  industrial, inmobiliario, construccion de naves industriales, etc. El terreno posee vistas increibles a la montaña.  El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, pavimento, teléfono, wifi y alumbrado público, derecho de riego,  garantizando comodidad, conectividad y funcionalidad para distintos rubros proyectados a gran escala.  Ubicado en una zona en desarrollo, ofrece gran potencial de valorización. Perfecto para quienes buscan invertir en una región de crecimiento. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se ofrecen cinco terrenos en venta en Pocito, San Juan, ubicados estratégicamente sobre Ruta 40 entre calle 9 y 10. Cada unidad cuenta con una superficie de 1 HA, es ideal para proyectos agrícolas o desarrollos inmobiliarios.  Los terrenos cuentan con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, teléfono, y pavimento asegurando comodidad y funcionalidad para sus futuros propietarios. Su ubicación privilegiada, junto con la infraestructura básica disponible, hace de esta una inversión excepcional en una región con gran potencial de crecimiento. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar sus proyectos en un entorno en expansión y de alta demanda. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicado en Ruta 40 y Calle 10, con excelente acceso y visibilidad. Superficie: 7.000 m² Terraplén armado listo para desarrollar  Salida rápida hacia distintos puntos de la provincia Ideal para desarrollo comercial, logístico o industrial Zona en crecimiento, con gran proyección para inversión. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Alquiler de complejo industrial + viviendas en Pocito Importante propiedad ubicada con acceso directo por RN40, en una zona estratégica rodeada de fincas, galpones y desarrollos productivos. Ideal para logística, industria, almacenamiento, producción o múltiples usos comerciales. Características generales: Superficie total: 6 hectáreas (60.000 m²) 3.400 m² construidos Naves industriales y galpones Planos de estructura, eléctricos y mensura Servicio de luz Agua de pozo Listo para escriturar Incluye además: • 2 casas • 2 galpones adicionales Vivienda principal: 4 dormitorios Cocina Comedor 2 baños Cochera Lavadero Segunda vivienda: 2 dormitorios Cocina comedor Baño Lavadero Estacionamiento Antesala Parrillero Una propiedad única por escala, ubicación y potencial de desarrollo, ideal para empresas, logística, emprendimientos productivos o inversión de gran porte. Espacios que se adaptan a tu visión Meglioli Desarrollos Espacios que se adaptan a tu visión.

Ubicada en el prestigioso Barrio Privado Las Lomas, en Pocito, San Juan, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad y comodidad en un entorno seguro. Con una superficie total de 300 m2 y una superficie cubierta de 80 m2, esta propiedad está lista para adaptarse a las necesidades de su próximo dueño. La casa cuenta con dos habitaciones. Dispone de un baño completo bien equipado para mayor funcionalidad. En cuanto a servicios, la casa está conectada a las principales redes, incluyendo cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y conectividad. Su ubicación en un barrio privado ofrece seguridad adicional. Con un costo de expensas de aproximadamente $70,000, es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda en una zona con infraestructura completa. Esta propiedad es una oportunidad ideal para aquellos que valoran la seguridad y la comodidad en un entorno residencial.