Propiedades en Chimbas

Espectacular terreno ubicado en el departamento de Chimbas, emplazado a tan sólo 500 mts de la plaza departamental y a 800 mts de la nueva autopista Acceso Norte de Ruta 40.  El terreno posee una importante superficie propia de más de 1 ha., lo cual posibilita llevar a cabo emprendimientos de gran envergadura, tales como desarrollos inmobiliarios, barrios desarrollados por el estado, etc. La propiedad se desarrolla en un sector residencial urbano altamente poblado y posee casi en su totalidad los servicios básicos urbanos. La propiedad se emplaza en el departamento que posee la actividad industrial más importante de la provincia; además de contar con comercios, actividad agrícola y algunos cultivos. Infraestructura en la zona: red de agua potable, red de energía eléctrica, red de gas natural, desagües cloacales, calzada asfaltada, alumbrado público, vía publica forestada, teléfono, internet, tv por cable. Servicios en la zona: barrido y limpieza, recolección de residuos, poda de árboles, riego de espacios verdes, seguridad, transporte público, mantenimiento de alumbrado público y red vial. Zonificación: Residencial tipo 4 F.O.S. (factor ocupación del suelo): 30-40% F.O.T. (factor ocupación total): 0,3 – 2,4 *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Salón comercial en alquiler – Capital Amplio salón comercial de 500 m², ideal para actividades que requieran gran superficie y visibilidad. Cuenta con rápido y fácil acceso, ubicado a solo 2 cuadras de Avenida Circunvalación. Superficie cubierta: 500 m² Salón principal de gran tamaño 4 equipos de aire acondicionado 2 baños Oficina Depósito independiente Posibilidad de cochera Ideal para supermercado, concesionaria, showroom, gimnasio u otros rubros comerciales. Valor de alquiler: $3.000.000 por mes Excelente oportunidad por ubicación, dimensiones y funcionalidad. Consultas por privado.

Terreno de gran escala ubicado sobre lateral de Ruta Nacional 40 Norte, en Chimbas, con acceso directo y excelente conectividad para tránsito pesado. Cuenta con aproximadamente 7 hectáreas continuas, terreno nivelado y apto para desarrollo inmediato. Entorno con perfil industrial y productivo, servicios disponibles y alta visibilidad sobre corredor estratégico. Ideal para centros logísticos, galpones industriales, bases operativas o servicios vinculados a industria, transporte y minería. Oportunidad poco frecuente por ubicación y dimensión.

Galpón en alquiler y venta – Ruta 40 Norte (Lateral) Excelente galpón ubicado sobre lateral de Ruta 40 Norte, con gran visibilidad y fácil acceso. Ideal para talleres, fábricas, depósitos, logística y distintos rubros. Superficie: 600 m² Cuenta con 3 oficinas 2 baños Muy buena funcionalidad y distribución Ubicación estratégica con alto tránsito vehicular Valor de alquiler: $5.000.000 Valor de venta: USD 160.000 Una oportunidad ideal tanto para inversión como para uso operativo inmediato. Consultas por privado.

ALQUILER DE GALPÓN EN PARQUE INDUSTRIAL CHIMBAS Se ofrece en alquiler galpón dentro de predio industrial ubicado en el Parque Industrial de Chimbas, en el sector este del predio N° 62. El predio cuenta con 2,5 hectáreas de superficie y posee dos portones de acceso, uno por el lado oeste y otro por el lado sur, lo que facilita la circulación de vehículos y logística. Galpón disponible • Superficie: 1.800 m² • Dimensiones: 20 m de ancho x 90 m de largo • Altura: 7 metros El galpón se encuentra en el sector este del predio y cuenta con: 2 contenedores adaptados como oficinas, equipados con aire acondicionado. Acceso a sala de reuniones ubicada en la oficina administrativa del predio, disponible para su uso cuando sea necesario. Servicios complementarios Vestuario y baños ubicados a aproximadamente 40 metros al norte del galpón. Superficie cubierta de 100 m² (10 m x 10 m). Características adicionales Ubicación en zona industrial Acceso controlado y vigilancia Servicios básicos disponibles Ideal para logística, depósito, industria o distribución. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Esta propiedad, apta para crédito, se encuentra en una ubicación privilegiada en la intersección de Centenario Este y Concordia, en un barrio residencial tranquilo y de fácil acceso. Ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre comodidad y ubicación estratégica. La casa se asienta sobre un amplio terreno de 368 m², ofreciendo un espacio generoso para disfrutar al aire libre. Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios amplios y luminosos que garantizan un confort óptimo. El baño completo y el estado general de la casa, que es muy bueno, aseguran que esté lista para habitar. Con una orientación Oeste, la propiedad goza de excelente iluminación natural durante todo el día. Además, no genera gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, brindando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Con 12 años de antigüedad, esta casa está en excelentes condiciones, lista para recibir a sus nuevos propietarios. No te pierdas la posibilidad de visitarla y comprobar sus ventajas por ti mismo. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Lotes en venta en Loteo Público Piedra Buena, sobre las calles Maradona y Santa Cruz, en Chimbas, a 600 Mtrs de Av. Benavidez. Cada lote cuenta con un frente aproximado de 10 metros y un fondo de 26 metros, totalizando una superficie aproximada de 260 m² por unidad. Cuentan con los servicios de luz y agua en puerta. No se abonan expensas. Están listos para escriturar y ofrece la posibilidad de financiación hasta en 24 cuotas. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

TERRENO BALDÍO CENTENARIO Y RUTA 40. CHIMBAS. 1 HA CON 56,70 MTS DE FRENTE IDEAL ACOPIO/GALPON COMERCIAL Sobre el terreno ya se realizaron inversiones de limpieza y nivelación. Punto estratégico para la minería por su acceso a ruta y cercanía con principales empresas desarrolladoras y proveedoras mineras. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

importante predio en venta, ubicado en chimbas por calle 9 de Julio a metros de Centenario, cuenta con 6.000. m2 de extensión, con un terreno regular ideal para cualquier tipo de emprendimiento, cuenta también con un galpón en muy buen estado de 100m2, y una casa de material. ideal desarrollo industrial. el acceso es por calles pavimentadas y cuenta con todos los servicios. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

TERRENO IDEAL PARA INVERSIÓN SOBRE RUTA 40 – SAN JUAN Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 40, pasando Centenario, en la provincia de San Juan, este amplio terreno es la oportunidad perfecta para desarrollar tu próximo gran proyecto. Superficie total: 2.455 m² Frente: 16,5 metros Fondo: Ideal para desarrollos logísticos, industriales o comerciales. Características y ventajas: Ubicación privilegiada: Alto tránsito vehicular y conectividad inmejorable. Potencial de desarrollo: Ideal para la construcción de galpones, oficinas, locales comerciales o depósitos. Listo para escriturar: Documentación al día, garantizando una transacción ágil y segura. Entorno en crecimiento: Zona con gran proyección comercial e industrial.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS.Se encuentra ubicado en el Barrio Mercedario en inmediaciones de calle Porres y Ruta 40. A unos 500 mts al norte de Av. Benavidez.Esta unidad se encuentra en un primer piso por escalera compuesta por: * 3 Dormitorios.* 1 Baño.* Cocina-Comedor.* Balcón.Cuenta con los servicios de Luz, Agua, Gas y Cloacas. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981013-179 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

- VENTA DE CASA EN CHIMBAS CON LOCAL COMERCIAL Y DEPARTAMENTO INTERNO.- UBICACIÓNSobre Calle Neuquén a una cuadra de Calle Mendoza. - CARACTERISTICAS- CASA DE 77 m2 APROX.EL MISMO CUENTA CON: * 2 Dormitorios * 1 Baño * Living * Comedor * Cocina * Lavadero * Patio Trasero - DEPARTAMENTO TRASERO MONOAMBIENTE DE 30 m2 APROX. - SALON COMERCIAL FRONTAL DE 27 m2 APROX. - TERRENO DE 305 m2 APROX.-SERVICIOS * Agua potable * Electricidad * Gas naturalCoordina tu visita! Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981147-45 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN CHIMBAS, SAN JUANEste departamento estándar en venta se encuentra ubicado sobre la calle Díaz s/n, en la localidad de Chimbas, San Juan. Situado en el primer piso de un edificio de 1 planta, cuenta con una superficie total construida de 73 m² aproximadamente, de los cuales 68 m² son cubiertos y 5 m² son descubiertos.La unidad se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno.En cuanto a los servicios, el departamento cuenta con electricidad, agua, gas y cloacas. Se encuentra ubicado en una zona urbana con acceso a transporte público, locales comerciales y escuelas.MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! MUDATE CON REMAX CUYANA!! Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981133-80 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Venta – Excelente Ubicación Avenida Nazario Benavidez Este 780 (J5413), Chimbas, San Juan, Argentina.Ideal para vivienda familiar .Superficie del terreno: 272 m² aprox.Superficie cubierta: 95 m² aprox.Distribución:-Salón amplio ideal para negocio.- Living comedor.-Cocina-comedor-4 habitaciones bien ventiladas.-Baño completo.-Baño exterior adicional.-Fondo con parrillero despensa y galeríaLista para habitarConsultarnos para coordinar una visita. Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981151-27 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTES DE 260 M² EN VENTA EN CHIMBAS, SAN JUANLos lotes en venta se encuentran ubicados en el Loteo Público Piedra Buena, sobre las calles Santa Cruz y Maradona, en la localidad de Chimbas, San Juan.Cada lote cuenta con un frente aproximado de 10 metros y un fondo de 26 metros, totalizando una superficie de 260 m² por unidad.Los terrenos se encuentran en excelente estado, a estrenar, y cuentan con los servicios de luz y agua en puerta. No se abonan expensas. Están listos para escriturar y ofrece la posibilidad de financiación en 12 o 24 cuotas.Con una entrega inicial, la cuota mensual es de $916.666 para el plan de 12 cuotas, o $458.333 para el de 24 cuotas.Estos lotes representan una oportunidad ideal para proyectar la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada, frente al Barrio Tamarindos.A 10 Minutos de Hiper Libertad, a 600 Mtrs de Av. Benavides.Te invitamos a conocerlos y comenzar a materializar tu próximo hogar.Consúltanos Promoción de contado, o conoce otros planes de pagos que tenemos para vos !!!! Re/Max Cuyana ..... Mudate a la Vida Que Queres !!!! Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981131-155 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Alquiler

Importante propiedad Industrial, sobre Ruta 40, a 5Km al Norte del centro de la ciudad, 28.000 m2 terreno, 4.000 m2 cubiertos totales; 2.882 m2 Nave (c/subsuelo y entrepiso), casa patronal (200m2), tinglados. . Planta Reductora de Gas, oficina, bascula, sanitarios, deposito. Importante transito vehicular, facil acceso, gran terreno disponible. Para Industrias y Prestadores de Servicios. http://www.luluagapropiedades.com.ar/ver/5674 Consultas cel /WP: 264-485-7777.-

Espectacular terreno ubicado en el departamento de Chimbas, emplazado a tan sólo 500 mts de la plaza departamental y a 800 mts de la nueva autopista Acceso Norte de Ruta 40.  El terreno posee una importante superficie propia de más de 1 ha., lo cual posibilita llevar a cabo emprendimientos de gran envergadura, tales como desarrollos inmobiliarios, barrios desarrollados por el estado, etc. La propiedad se desarrolla en un sector residencial urbano altamente poblado y posee casi en su totalidad los servicios básicos urbanos. La propiedad se emplaza en el departamento que posee la actividad industrial más importante de la provincia; además de contar con comercios, actividad agrícola y algunos cultivos. Infraestructura en la zona: red de agua potable, red de energía eléctrica, red de gas natural, desagües cloacales, calzada asfaltada, alumbrado público, vía publica forestada, teléfono, internet, tv por cable. Servicios en la zona: barrido y limpieza, recolección de residuos, poda de árboles, riego de espacios verdes, seguridad, transporte público, mantenimiento de alumbrado público y red vial. Zonificación: Residencial tipo 4 F.O.S. (factor ocupación del suelo): 30-40 F.O.T. (factor ocupación total): 0,3 – 2,4 *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Venta de casa en Barrio Alondras, en la localidad de Chimbas, provincia de San Juan.La propiedad fue ampliada, y cuenta con:- Salón comercial hacia la vereda.- Cocina comedor.- Living.- 2 dormitorios.- Baño- Fondo- Quincho con parrillero y baño.- Frente cerrado con portón.Lista para escriturar.El Barrio Alondras es un área en expansión que combina una vida tranquila con oportunidades comerciales. Su entorno acogedor, accesibilidad y servicios en crecimiento hacen de este barrio un lugar ideal para vivir e invertir.Contactanos para conocerla!! Para más información, contáctese con RE/MAX Cuyana al (02645) 30-0703 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420981134-59 Anuncio provisto por RE/MAX Cuyana - Martillero: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.