Local comercial en Alquiler en Echesortu

LOCAL COMERCIAL EN ECHESORTU MENDOZA 3500 ZONA COMERCIAL, CORREDOR CALLE MENDOZA, PLAZA LAVORATOVICH, AVELLANEDA, CAFFERATA. Es un local comercial al frente con 6.50 metros totalmente vidriado en mitad de cuadra. Cuenta con un salón en forma de L, con amplio fondo, un apartado con el baño  y un entre piso, de 16 m2 (3.75 x 4.45) como deposito. Medidas: 110m2 totales - Excelente zona ( Comercial ) - Sin expensas GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) - Alquiler: $1.650.000.- ( Incremento Trimestral por índice IPC) - Aguas (bimestral): 100% - Tgi: 100% - Api: 100% - Gastos administrativos (2.5%) $41.250- GASTOS DE CONTRATACIÓN - Sellado: $99.000- - Honorarios: $1.980.000+ IVA.- - Garantías y costo de informes: A consultar

Local comercial al frente, totalmente vidriado, con persiana. Baño completo con inodoro y lavatorio. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Local comercial desarrollado en una planta. Excelente ubicación y entorno. El local tiene 300 m2 // 9,52 mts de frente vidriado x 32,50 mts de fondo.- Desarrollado todo en planta baja. Cuenta con 4 baños. Cocina independiente. Patio de 3 x 5. Cuenta con gas. Valor: $ 2.500.000 con ajustes cuatrimestrales por IPC. Disponible a partir del 31/08. No paga expensas. No cuenta con conexión de gas.- Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.-

Local comercial excepcional en esquina con doble altura de techos, enormes vidrieras, ideal para exponer tu marca al máximo.  Ubicación: San Juan esquina Crespo, Excelente esquina con la máxima exposición por ser tan transitada San Juan y la dirección del carril como transitan los autos genera que se vea siempre el local.  Características: Local comercial con ingreso por esquina con una superficie de 200 m2. Todo el local vidriado. Una sector con bacha para kitchenette y un baño. Techos en doble altura.  Observaciones: No paga expensas por mas de que este abajo de un edificio. Ref: ALO8459164

Alquiler Comercial – Pellegrini 3417, Rosario Excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad de Rosario. Cuenta con una superficie aproximada de 100 m², desarrollada en planta libre, con 6,08 metros de frente y 14,76 metros de fondo, ofreciendo gran visibilidad y versatilidad para múltiples rubros comerciales. Su amplio frente brinda una destacada exposición al público y una excelente presencia comercial sobre Avenida Pellegrini.  Ubicación estratégica, rodeada de comercios, instituciones, gastronomía y con gran circulación vehicular y peatonal durante todo el día. No dudes en consultarnos!

GALPON EN ALQUILER Galpón apto para ingreso de camiones con techos de chapa en excelente estado con aislaciones térmicas, una oficina y un baño. REQUISITOS Garantías: dos recibos de sueldos + una propietaria Demostración de ingresos Actualización: cuatrimestral por el IPC Contrato: dos años GASTOS: Alquiler: $1.500.000 Impuestos: TGI 50%  y API 50% Informes de garantías: $25.000 C/U Honorarios inmobiliarios: 3% del total del contrato Consúltanos para mas información

Excelente oficina o estudio en inmejorable ubicación. Sobre calle Santa Fe, a mts de Bv. Avellaneda, nos encontramos con una propiedad al frente, que consta de ingreso a sala de espera o comedor, con kitchenette integrada, 2 privados u oficinas, uno de ellos al frente con doble ingreso (uno por el hall de entrada y otro por la sala de espera) y el otro amplísimo con ventilación al patio, baño con ducha y espacio tipo baulera y patio de uso exclusivo de aprox 10 m2. Cuenta con alarma. Excelente estado. Posibilidad de alquilar con mesa de oficina principal. Ajustes trimestrales atados a IPC. Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional al ingreso) - Sellado de contrato: $ 30.500.- - Informes de garantías: $ 50.000.- aprox - Honorarios: $ 600.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 315.000.- +IVA Gastos mensuales: - TGI: $ 15.600.- - API: $ 3.600.- (Bimestral) - Aguas: $ 24.700.- - Póliza de incendio: $ 26.900.- - Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler (Se brinda plataforma bancaria para el pago del alquiler)

LOCAL COMERCIAL / CASTELLANOS 1100Zona:  COMERCIAL ECHESORTU Barrio: ECHESORTU Local ubicado en equina con ochava, cuenta con ambiente único con grandes ventanales y persianas metálica y un baño. - Luminoso. - Excelente zona - Buen estado - Sin expensas · Medidas: 28 metros exclusivos. GASTOS MENSUALES: (Sujeto a variaciones) Contrato por 2 años ( 24 meses) -Alquiler: $790.000.- (Actualización cuatrimestral por índice IPC) (Índice de precio al consumidor) -Tgi (mensual): 100%.- -Aguas (bimestral): 100%.- -Gastos administrativos (2.5%) $20.000.- -Seguro de incendio a cargo del inquilino. GASTOS DE CONTRATACIÓN -Honorarios: $948.000 + IVA.- - Sellado: 48.000- -Garantías y costo de informes: - Informes laborales: $10.000.- - Informes propietarias: $20.000-

Local comercial, de 5x4metros , con baño .

Mendoza 4826 I Echesortu, Rosario Importante local comercial en alquiler desarrollado en tres plantas, ideal para múltiples rubros. Ubicado sobre calle Mendoza, en una zona de alto tránsito, lo cual ofrece gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. En planta baja cuenta con amplio salón de ventas con vidriera al frente, lo que garantiza excelente exposición comercial. En las demás plantas dispone de espacios adicionales que pueden adaptarse como depósito, oficinas o área administrativa. Detalles del inmueble Sup. total del local: 1.100 m²   Cuenta con montacarga, privados/oficinas, kitchenette y baños. La propiedad presenta una estructura sólida y versátil, permitiendo diversas configuraciones según la necesidad del negocio. Amplio frente vidriado. Muy buena exposición. Espacios funcionales y adaptables. Ideal para comercio, showroom o servicios. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426-2550 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

UBICACIÓN: Mendoza n° 3643, Entre las calles San Nicolas y Constitución en el distinguido Paseo comercial Echesortu.DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: local designado como unidad 6 dentro de la galería Echesortu, el mismo se ubicada próximo al ingreso de calle Mendoza, su frente es vidriado de 5,10 metros de largo de doble altura x 3,85 metros. La planta baja tiene una superficie de 19,60 m2 con una escalera en su interior para acceder a entrepiso de material 12,90 m2 todo en buen estado y semi integrado, formando una superficie de uso exclusivo de 32,50 m2. Los pisos de planta baja son simil madera autoadhesivo   Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ 400.000. Aumento cuatrimestral por ICL. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: No Impuestos: Expensas $15.000.- , Aguas $, TGI $, API$ Gtos. Administrativos mensuales 2% Seguro incendio $ 25.000.- aprox. Los Valores son estimados.  GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (1% más foja) $96.100.- consultar certificado Pyme. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 480.000.- o 2 cuotas sin interés. 3 cuotas 10% recargo. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 10.000.- c/u Depósito en garantía $ 400.000.- o 2 cuotas. REQUISITOS DE GARANTIAS: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SAN JUAN 3780 - Local en Alquiler -ZONA- El local está ubicado en el centro de barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, a la Terminal de Ómnibus y a varios espacios públicos como Plaza Buratovich y Plaza Mariano Moreno. Sobre una de las arterias mas importantes como lo es calle San Juan. -TIPOLOGÍA- Local con amplia vidriera de 15mts sobre calle San Juan otorgándole una visual única y doble altura de 5mts lo que lo jerarquiza, doble ingreso convencional por puerta o ingreso vehicular. Ingresando al local encontramos en la planta baja un amplio espacio libre, con deposito y 3 baños. Subiendo por la escalera que se encuentra al final de este, accedemos al entrepiso con deposito y/o lugar de guardado con vista al local. En la planta baja también encontramos otra escalera que nos lleva a una oficina de comodas dimensiones. -ALQUILER- Contrato por 36 meses con aumento cuatrimestral mediante IPC. ¡No dudes en consultarnos para agendar una visita!

Local comercial al frente con amplia vidriera sobre calle Mendoza, en el corazón de barrio Echesortu, una zona de alto tránsito , ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Desarrollado en dos plantas, el inmueble ofrece una excelente distribución: en planta baja cuenta con un espacioso salón principal, con gran visibilidad desde la calle y adaptación según el rubro. En planta alta se encuentran cómodas oficinas, ideales para administración o atención personaliza. Dispone además de un sector que puede destinarse a depósito, brindando funcionalidad y orden operativo. Cuenta con dos baños y cocina, lo que lo convierte en una opción completa para uso comercial o profesional. Una propiedad versátil, con gran potencial y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan instalar su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Alquiler galpón más local en Lima al 1200 barrio Echesortu Rosario.Galpón desarrollado en planta baja, cuenta con 1087.06 mts2 cubiertos, piso de loza, paredes de ladrillo, el mismo cuenta con dos portones de ingreso al frente más un local vidriado, baños y oficina El estado general es muy bueno, en perfecto estado de funcionamiento y con todos los servicios activos. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Esquina San Luis, Local con vidriera sobre ambas calles, salón comercial en planta baja de 25 m2 aprox, con lavatorio y baño instalado. Entrepiso de madera ideal para depósito. Sin Gas natural. Sup. Exclusiva aprox 40 m2. Alquiler $500.000 final. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/IPC. TGI y API a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $600.000 Iva s/honorarios: $126.000 Sellado aprox: $30.000 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $500.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Inmueble comercial sobre importante corredor urbano, a pocas cuadras de Av. Francia y emplazado sobre una arteria llena de comercios e ideal para empresas. La propiedad esta desarrollada en 2 niveles con ingresos independientes y la PA tiene acceso por rampa fija de hormigón. Al frente cuenta con dos portones corredizos y cortina de enrollar metálica de seguridad, la altura máxima de la PB es de 3,5 metros aproximadamente y la planta cuenta con techo parabólico de chapa con sus desaguas en perfecto estado de conservación, ideal para taller o deposito. Pisos de hormigón. Energía trifásica, no cuenta con gas y agua corriente directo de red. El local cuenta con 2 baños (uno en cada planta) y una kitchenette más baulera, un núcleo de oficina con aire acondicionado y 2 privados más otra oficina comercial al frente de la propiedad. Gran marquesina publicitaria al frente. Alarma. • Proyecto: Local comercial en 2 plantas. • Ubicación: En una ubicación privilegiada de Rosario para emprendimiento con conexión directa a todos los puntos de la ciudad. • Observación: Entrega inmediata. Depósito de garantía de 1 mes de alquiler. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más IVA. Seguro de incendios. 4 garantías propietarias. Plazo del alquiler. API – TGI – AGUAS a cargo del inquilino. Antigüedad aproximada 1999. Plano de mensura actualizado, pero no el de construcción. Terreno de 436 metros con 17.85 metros de frente por 24.54 metros de fondo. Superficie edificada de 876m². Corredor urbano B, altura máxima 30 metros, FOS 0.7, no afectado al centro de manzana. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial ubicado sobre calle Iriondo al 1100, en una excelente zona de la ciudad. La propiedad cuenta con un amplio salón principal, ideal para múltiples rubros comerciales, brindando comodidad y versatilidad para el desarrollo de la actividad. Además, dispone de un ambiente adicional que puede destinarse como oficina privada, espacio administrativo o depósito, adaptándose a distintas necesidades comerciales. Una opción funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio con buena distribución y potencial comercial.

Alquiler de local en importante esquina en refacción en barrio Echesortu de 120 m2 cubiertos y 120 m2 de patio. Actualmente se encuentra en refacción, con posibilidad de adaptación a las necesidades del interesado.  Tiene dos baños y uno para personas con discapacidad. Cuenta con conexión a cloaca, luz y agua. Ideal para instalar bar o restaurante. Griselda Mardoni. Mat 0320.

LOCAL EN ALQUILER SAN LUIS Y PASCUAL ROSAS BARRIO ECHESORTU El local se encuentra en es la esquina que forma la intersección de las calles San Luis y Pascual Rosas, en la planta baja del edificio. Ofrece toilette e ingreso por la ochava. UBICACION Y ENTORNO: https://www.instantstreetview.com/@-32.940446,-60.686671,66.73h,5.21p,1z,tl8cxDPB0GzUT_Z51-u0Pg Toda información brindada es aproximada y/o estimada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios y/o valores publicados pueden sufrir cambios sin previo aviso. La información proporcionada no compromete y/o vincula contractualmente a BARRANDEGUY NEGOCIOS INMOBILIARIOS Y ESTUDIO DE ARQUITECTURA. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra Empresa.