Local comercial en Alquiler

ALQUILER – PREDIO CON GALPÓN EN LOS NOGALES Se alquila importante predio de 2,1 hectáreas (21.000 m²) con excelente infraestructura. ???? Galpón principal: 1.000 m² cubiertos. ???? Departamento dentro del predio. ???? Vivienda para casero. ???? Depósito mediano con portón independiente. ???? Ubicación: A solo 1 km de la entrada a Los Nogales, por Ruta 9, kilómetro 1308. ???? Valor del alquiler: USD 6.000 mensuales. ???? Posibilidad de negociar el valor abonando por adelantado un mínimo de 6 meses. ( contrato mínimo por 3 años)

Sobre el inicio de la Ruta Provincial N.º 1, este terreno cuenta con doble frente y se encuentra nivelado a la altura de la ruta. Posee una superficie de 12 metros de frente por 35 metros de fondo. El lote está completamente cercado con tejido perimetral y dispone de dos portones de acceso: uno al frente y otro al contrafrente. Actualmente desocupado. DATO IMPORTANTE: SE PUEDE CONSTRUIR SOBRE EL TOTAL DE LA SUPERFICIE DEL TERRENO. Se reciben propuestas de permuta por venta, y propuestas de mejoras a compensar por alquiler. REQUISITOS PARA ALQUILER - Solicitante: Recibo de sueldo o certificado de ingresos. - Garantes:   4 garantes con recibo de sueldo o certificado de ingresos.                       1 garante con propiedad (no debe ser vivienda única), que reemplaza 2 recibos de sueldo.  Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 3424734480 3425559064

CARINA GONZALEZ Servicios Inmobiliarios , MAT 522 ALQUILER DE TERRENO EN AÑELO – FRENTE A CALLE 24 Valor: $7.000.000 Superficie: 7.750 m² Frente: 77,86 m Fondo: 99,54 m Servicios: Luz, Agua y Asfalto REQUISITOS: Mes de Alquiler  Mes de Deposito Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler + iva Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público) Consultar otras opciones Actualización trimestral por IPC En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Terreno en venta  ubicado a 100 mts de Av Gaona y a 450mts de Barrio Privado Terravista en Gral Rodriguez.  El mismo cuenta con una superficie de 770m2.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Fracción comercial en esquina sobre colectora autopista Lujan - Bragado (Ruta 5). Posee 56 m. de frente sobre la colectora y 88 m. sobre la calle El Benteveo. Superficie Total: 4.235 m² Zonificación: AU - CC3 - Comercial FOT: 1.5 - FOS: 0.5 - Altura Máxima 10 Metros (3 Pisos) VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Cotización Oficial MEP) Condiciones Alquiler: El contrato se Pesifica y luego se actualiza de manera trimestral por índices de IPC CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4 + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1 + IVA

Fracción comercial en esquina sobre colectora autopista Lujan - Bragado (Ruta 5). Posee 54 m. de frente sobre la colectora y 40 m. sobre la calle El Benteveo. Superficie Total: 2.377 m² Zonificación: AU - CC3 - Comercial FOT: 1.5 - FOS: 0.5 - Altura Máxima 10 Metros (3 Pisos) VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Cotización Oficinal MEP) Condiciones Alquiler: Actualización: Trimestral y se regula por índices de IPC CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4 + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1 + IVA

Venta o alquiler. Casa / terreno / edificio en San Telmo – Tacuarí al 1000 Terreno propio 3 plantas 355 m² cubiertos Gran potencial comercial/profesional Lote: 10 mx 13,60 m. Oportunidad única en pleno corazón de San Telmo. Casa desarrollada en tres plantas sobre lote propio de 10 metros de frente por 13,60 de fondo, con una superficie total cubierta de 355 m², ideal para reciclar y adaptar a múltiples usos: vivienda multifamiliar, estudio profesional, coworking, showroom, espacio cultural o gastronómico. Características principales: Dirección: Tacuarí al 1000, entre Humberto 1° y Carlos Calvo. Zonificación: APH1-14 (Área de Protección Histórica), permite diversas actividades manteniendo el valor patrimonial. Estado: A reciclar. Gran potencial para redistribuir ambientes y adaptar a distintos fines. Patio central cubierto, que aporta luz natural y conecta los distintos sectores de la propiedad. Distribución en tres plantas, con múltiples habitaciones y espacios amplios. Cercanías y accesos: A solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio y Av. Independencia. Próxima a Av. Belgrano, Av. San Juan y el subte línea C (Estación Independencia). A pasos del Casco Histórico, ideal para proyectos culturales, turísticos o de hospitalidad. Cerca del Parque Lezama, Mercado de San Telmo y zonas comerciales. Universidades cercanas: UADE – Universidad Argentina de la Empresa Universidad del Cine (FUC) Universidad Abierta Interamericana (UAI) UBA – Facultad de Ingeniería Universidad del Salvador (USAL) Una propiedad única, con valor patrimonial y un enorme potencial de desarrollo. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Local comercial en alquiler, Excelente zona transitada, entre laprida y san martin. Cuenta con un baño, y mucho espacio disponible.

Alquiler de Terreno de 5000 m² en Ubicación Estratégica – Villa La Ñata, Tigre Oportunidad única para empresas que buscan una ubicación privilegiada y de fácil acceso. Este excelente terreno de 5000 m² se encuentra en una zona de gran desarrollo, vecino a Nordelta y rodeado de numerosos barrios cerrados y emprendimientos de la zona de Tigre. Posibilidad de contrato de largo plazo Con un acceso rápido y directo, este espacio es ideal para múltiples usos, tales como: Centro de distribución Base de operaciones para empresas constructoras Depósito de maquinaria o materiales Logística y almacenamiento El terreno se destaca por su amplitud, versatilidad y ubicación estratégica, lo que lo convierte en una opción clave para empresas que necesitan cercanía a los principales polos de desarrollo de la región. Consultanos para más información o coordinar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad! Localización: https://www.google.com/maps/place/34C2B022'28.122S+58C2B039'31.822W/@-34.3744621,-58.661396,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-34.3744621!4d-58.6588211!5m1!1e4?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTIxMS4wIKXMDSoASAFQAw3D3D

LOTES EN VENTA FUNES (zona aeropuerto) Cuenta con 12 hectáreas. Progresión camino RP 34-S. Lindando al Oeste con Aeropuerto Rosario. Cada HA tiene un valor de U$S 50.000 se venden juntas o separadas. También se encuentra en alquiler $2.200.000 x mes.

Sergio Villella Bienes Inmuebles presenta una excelente oportunidad a la venta/alquiler sobre la calle Rivera Indarte al 600, ubicado a una cuadra y media del Mercado Norte de la Ciudad de Córdoba Capital, a metros de la oficina de Rentas de Córdoba y a pocos minutos del centro comercial y peatonal. Zona de locales comerciales de venta de motos, repuestos y afines. La mitad del terreno cuenta con un tinglado en muy buen estado de conservación. El terreno cuenta con 9.50 metros de frente por 58,6 metros de fondo. Superficie 556,70 mts 2. Zona 9 (Área Central) FOS 80 FOT no tiene Superficie aproximada de construcción: 2000 mts 2. Veni a conocerlo. Coordina una visita al 3513867564

Casa de 8 Ambientes en alquiler con gran potencial comercial con excelente ubicación en San Justo. Esta imponente propiedad se destaca por su amplitud y versatilidad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para casa de eventos, como para oficinas corporativas, institutos, consultorios o emprendimientos comerciales de categoría. Se distribuye en dos plantas, donde en planta baja contiene un amplio living-comedor de recepción, 2 escritorios o salas privadas, un pequeño sótano, ideal como depósito t 2 toilettes de servicio. Mientras que en planta alta encontramos 4 dormitorios, todos con excelente luminosidad y 4 baños completos, funcionales y cómodos.  Tambien dispone de cochera para 5 o mas autos.   Moreno Gutierrez Negocios InmobiliariosCreamos valor en los negocios inmobiliarios

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ROZAS SERVICIOS INMOBILIARIOS: Barrio Sarmiento Uspallata 100, Lote de 200 m2, porton de chapa con ingreso vehicular, Aceptamos Recibos de Sueldo Tel - - KP - KPT - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Sobre Av 13 a metros de circunvalación, terreno en alquiler de 1592 m2 con amplio frente de 30,43 mts y fondo de 60 mts. Amplios destinos.

Departamento de 2 ambientes en 4° piso al frente con Cochera Fija Cubierta. Edificio de categoría con entorno residencial y vistas amplias. APTO PROFESIONAL. Superficie 43 m2. Living comedor. Balcón. Dormitorio en suite (c/baño y placard completo). Toilette de recepción. Cocina abierta con barra. Pisos de madera (flotantes), 2 equipos de aire acondicionado frío/calor, portero visor, DOBLE VIDRIO en todas las ventanas, amoblamiento de cocina de primera calidad con mesadas de granito, agua caliente central por termotanques de alta recuperación, portón automático de acceso a cocheras. Muy buen estado (RECIÉN PINTADO).-  Edificio con amenities: piscina, solarium con deck y ducha, SUM c/parrilla, laundry, sauna. Expensas $ 181.500 (AYSA, agua caliente central incluido y los servicios del edificio) (Las expensas extraordinarias estarán a cargo del propietario). ABL $ 22.000 (la parte que corresponda a el impuesto Inmobiliario estará a cargo del propietario).- No se aceptan mascotas. (Consulte) Las medidas, superficies, video y fotos expuestas son aproximadas e orientativas. Los precios y valores mencionados son meramente orientativos y no contractuales. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Matricula CUCICBA 4908 (Ley 5859 -art. 4) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias". DAP6222748

LOTE GURRUCHAGA AL 100 V. CRESPO PARA 1200 METROS VENDIBLES OPORTUNIDAD !! USD 390.000 , SE TOMAN METROS O SE ASOCIAN !!                                                                                                                                                                               a) Edificabilidad: USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)  b. Altura máxima: 22,80mtrs + 2 Retiros  c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles  d. Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia) e. Sup. Terreno: 186m²  Hay que verificar si aplica calcular el valor de la plusvalía urbana en función de la comparación de la capacidad constructiva entre el viejo Código de Planeamiento Urbano y el nuevo Código Urbanístico. a. TOTAL SUPERFICIE EDIFICABLE s/FOT (CPU) 372,00 m² b. TOTAL SUPERFICIE A CONSTRUIR CUBIERTA (CUR) 1324,91 m² . Aclaracion: No incluye subsuelos ni sobrerecorridos. c. SUPERFICIE CUBIERTA OCUPABLE (CUR) 1324,91 x 80 = 1059,93 m² . COMPARACION: 1059,93 m² (CUR) > 372,00 m² (CPU) . CONCLUSION: EL POTENCIAL CONSTRUCTIVO CON EL CODIGO URBANISTICO VIGENTE (CUR) ES MAYOR CON RESPECTO AL ANTERIOR CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (CPU). POR LO TANTO, SI SE HACE USO DE ESA DIF                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Contacto: Natalia Faierman 11 4437-6016 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONTACTARME PARA AYUDARTE EN LA GESTIóN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RETASADO OPORTUNIDAD VENDE YA 531 HECTÁREAS o ALQUILER Se escuchan ofertas y/o arrendamiento de hectáreas fraccionado para agricultura o productos forestales, desforestación UBICACIÓN: CAMPO EN SANTIAGO DEL ESTERO A 16 KM DE LA RUTA NACIONAL Nº 16. ESTRUCTURA: - Apto Agricultura, Ganadería y Productos Forestales - Alambrado perimetral en excelente. - Horno para Carbón - Perforación para extracción de Agua - Represa - Caminos Interno La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

ATENCIÓN INVERSIONISTAS ACTIVIDADES DEPORTIVAS/RECREATIVAS Se ofrece alquiler de lotes desde 2.000 m2. Este desarrollo busca proyectar un espacio deportivo y recreativo en un espacio apto para estas actividades de forma flexible según la necesidad de cada emprendedor manteniendo una ordenada disposición de los lotes. Ubicado en una zona comercial y accesos con una excelente comunicación entre los municipios de San Miguel de Tucumán y Yerba Buena, entrada por Avda. Adolfo de la Vega al 400. Consúltenos por venta total, no fracciona. Martín Lobo Colombres

TERRENO EN ALQUILER CON POSIBILIDAD DE ADOSAR DEPÓSITO LINDERO. LOTE CON VEGETACIÓN. Terreno de 464 metros cuadrados Alquiler en pesos al valor de dólares oficiales- A 30 m de Juan B. Justo y 130 de el cruce de Juan B. Justo y Av Cordoba. A la vuelta de los lofts de Darwin, a 250 m del restaurant Chui y de otros restaurantes que están abriendo. Es un rincon que esta en pleno desarrollo por su ubicación estratégico al otro lado de Palermo Soho y Hollywood y por la obra de la elevación de las vías del ferrocarril San Martin. Excelentes accesos por Av Juan B Justo, y Av Cordoba. Hace falta poner en condiciones a el lugar. ¡Consultanos! ****NOTA: Todos los alquileres comerciales son más IVA y pagan comisión inmobiliaria. Valor del dolar OFICIAL a la fecha del pago. Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZST5092143 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.