Propiedades en Rosario

Departamento de 2 dormitorios con living-comedor equipado con muebles, ubicado a 1 cuadra de la Plaza San Martin y a otras pocas cuadras de la peatonal Córdoba - KP529800 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón en Venta - Barrio Grafico. Ubicado en una zona estratégica de Fisherton, este espacio ofrece 485 m² totales y cubiertos, con 10 m de frente y 48,5 m de largo, ideal para logística, almacenamiento o pequeñas industrias. La planta baja se complementa con un amplio entrepiso de madera barnizada, optimizando la operación y el guardado. Cuenta con dos oficinas y dos toilettes, más un baño de servicio, favoreciendo el trabajo administrativo y de personal. El acceso es ágil gracias a su portón de gran porte, apto para camiones, y puerta principal independiente. Dispone de todos los servicios: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. La orientación sur y su construcción sólida del año 2008 aportan funcionalidad y durabilidad. Incluye estacionamiento y se ofrece amoblado. Sin expensas, apto para crédito y con posibilidad de permuta, es una oportunidad para escalar operaciones en un punto clave de la ciudad. Un galpón versátil, listo para poner en marcha tu proyecto desde el primer día. - KP538033 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa interna de 2 dormitorios en alquiler — Desarrollada en dos plantas Una vivienda que ofrece una distribución bien diferenciada entre los espacios sociales y los de descanso, brindando mayor privacidad y comodidad para la vida cotidiana. Su desarrollo en dos plantas la convierte en una alternativa ideal para quienes buscan ambientes independientes. - Ubicación: España 4531 A - Comodidades: * Acceso por pasillo compartido * Patio seco de frente * Ingreso a amplio living-comedor * Cocina independiente * 2 dormitorios en planta alta * 2 baños completamente equipados (uno en planta baja y otro en planta alta) - Todos los servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente - Aclaración: permite únicamente una sola mascota pequeña Una opción que combina una distribución práctica con ambientes bien sectorizados, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda para el día a día. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP538165 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local Comercial en Alquiler - Galería del Paseo (Maipú 842) Alquiler Local 06, ubicado estratégicamente en Planta Baja con ingreso inmediato por calle Maipú. Características de la Unidad: Superficie Total: 43,02 m². Planta Baja: 21,47 m² destinados a salón comercial, atención al público y vidriera. Entre piso: 21,55 m² ideales para sector de depósito, administración o extensión de exhibición. Ubicación Interna: Sector de alta circulación peatonal, muy cercano al acceso de calle Maipú 842. La galería cuenta con tres ingresos principales por los corredores peatonales más importantes de la ciudad: Córdoba 955, San Martín 861 y Maipú 842. Horarios Operativos de la galería: Lunes a Sábados de 10:00 a 19:30 hs. Domingos cerrado. Ajuste cuatrimestral por ICL. Alquiler: $700.000 Expensas: $328.000 aprox TGI: $105.750 (Agosto) AGUAS Incluídas en expensas API a cargo del propietario. Opciones de Garantías: - 1 propietaria + 3 laborales - 4/5 laborales según montos y antigüedad - Locativa - KP540136 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER MONOAMBIENTE | Piso 2 al frente con balcón Ideal para quienes buscan comodidad y luz natural en una ubicación práctica. Este monoambiente de 25 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos destaca por su orientación norte , lo que garantiza ambientes súper luminosos y con excelente ventilación . El balcón al frente invita a disfrutar de un espacio exterior propio , perfecto para relajarte o sumar un rincón verde. La unidad cuenta con 1 ambiente funcional y 1 baño , dentro de un edificio de 9 pisos con construcción sólida del año 1980 . Expensas aproximadas: ARS 80.000 . Una gran opción para quienes valoran practicidad, buena luz y un ambiente fácil de adaptar a diferentes estilos de vida. Ideal como primera vivienda o para quienes buscan un espacio eficiente y bien aprovechado. Detalles destacados: - Monoambiente luminoso y ventilado ️ - Balcón al frente ️ - Orientación norte - 1 baño - 25 m² totales aprox. + semicubierto - Edificio de 9 pisos (1980) - Expensas en ARS Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo espacio. - KP540518 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Dos Dormitorios Pellegrini en Sarmiento 1720. Un departamento ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en altura piso 9 de un edificio de 11 niveles . Ofrece 4 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios ️, 1 baño completo y espacios funcionales para vivir con confort. La orientación este asegura luz natural por las mañanas ️, creando un ambiente cálido y agradable. El balcón es perfecto para relajarte o sumar un rincón verde . Edificio de 1980, sólido y con buena altura, ideal para quienes valoran construcciones tradicionales. Una oportunidad para mudarte a un 2 dormitorios versátil y luminoso, listo para que lo adaptes a tu estilo . Consultanos para coordinar tu visita a Sarmiento 1720 y conocé tu próximo hogar. Contrato: -Permanente por 24 meses. -Disponibilidad a partir del 1ero de Agosto de 2026 -Actualización Trimestral según índice IPC Requisitos: -Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora Impuestos: -A cargo Locatarios: Aguas/TGI. -A cargo Propietarios: API. Servicios: -A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi, Telefonía, etc Para muestras, coordinar al celular de contacto, de Lu a Vie de 10 a 18 hs Gastos del Contrato: Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del Contrato: exento Depósito en Garantía: un mes de alquiler. Informes de Garantías: según cada caso. Seguro contra Incendio: según cotización de póliza. - KP540513 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oportunidad Comercial: Fondo de Comercio en Venta - San Juan 801 Precio: $45.000.000 Superficie Cubierta: 111.95 m² Ubicación: San Juan 801 Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta fondo de comercio en una ubicación estratégica de la ciudad, con alto tránsito diario. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento, operando con éxito como verdulería y fiambrería, con una clientela ya establecida. Características principales: Distribución: Amplio salón comercial en planta baja de 111.95 m² cubiertos, optimizado para la exhibición y venta al público. Equipamiento destacado: Cuenta con un frigorífico en la planta alta, una ventaja fundamental para mantener la cadena de frío, almacenar stock y potenciar el volumen de ventas del negocio. Comodidades: Dispone de un baño propio y un sector exclusivo destinado a espacio de guardado o depósito. Condiciones comerciales: Valor: $45.000.000 Flexibilidad: Se acepta financiación (condiciones a convenir). Ideal para emprendedores o inversores que busquen un negocio llave en mano, rentable y con infraestructura ya montada para el rubro alimenticio. - KP540552 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Estrená tu próximo hogar en un semipiso de 1 dormitorio, a metros de Av. Pellegrini y en plena zona centro. Ubicado al frente, ofrece un living comedor amplio y luminoso, muros revestidos en yeso y una cocina funcional con gas natural, ideal para cocinar cómodo todos los días. El dormitorio cuenta con placares terminados y el balcón suma 3 m² semicubiertos para disfrutar al aire libre. Superficie total: 43 m² (40 m² cubiertos + 3 m² semicubiertos). Orientación norte, perfecta para aprovechar la luz durante todo el año. Las imagenes son a modo ilustrativo diseñasdas con I.A El edificio se entrega a estrenar con posesión en diciembre de 2026. Expensas aproximadas: ARS 65.000. Acepta permuta y ofrece posibilidad de entrega y cuotas, una gran oportunidad para planificar tu inversión con flexibilidad. Mascotas permitidas. Si buscás confort, ubicación estratégica y una propuesta moderna lista para habitar, este semipiso es para vos. Consultanos para coordinar una visita y conocer el plan de pago disponible. - KP540535 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SCUBA 40 | Departamento de 1 dormitorio en venta – Moreno 2047 Departamento de 1 dormitorio ubicado al frente, en el segundo piso del edificio SCUBA 40. La unidad cuenta con una superficie total de 52 m², ofreciendo una distribución funcional, ambientes luminosos y un balcón que aporta amplitud y ventilación natural. Emplazado en una ubicación estratégica, el edificio ofrece vistas privilegiadas hacia el Parque Independencia y un rápido acceso a universidades, centros de salud, comercios y los principales corredores de la ciudad. SCUBA 40 combina diseño contemporáneo, confort y una completa propuesta de amenities, ideal tanto para vivienda como para inversión. 1 dormitorio. 52 m² totales. Segundo piso. Disposición al frente. Balcón. Baño completo. Amenities Pileta con solárium. Quincho cubierto con parrillero y servicios. Vistas privilegiadas hacia el Parque Independencia. Dos niveles de estacionamiento cubierto. Actualmente alquilado. - KP540666 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN FUNCIONAL EN VENTA | ROSARIO U$S 1.300.000 Ubicado sobre la Colectora Juan Pablo II (Av. Circunvalación), entre calles Zuviría y Santa Fe, con doble ingreso, tanto por la colectora como por Zuviría 7480, este inmueble ofrece una ubicación estratégica para empresas de logística, transporte, distribución e industria. Su emplazamiento sobre uno de los principales corredores viales de Rosario garantiza excelente conectividad con los accesos a las autopistas Rosario–Buenos Aires y Rosario–Santa Fe, además de una rápida vinculación con las principales rutas nacionales y el área metropolitana, facilitando el ingreso y egreso de transporte de gran porte. Superficies Terreno: 1.250 m² Oficinas: 200 m² Características Puente grúa. Techo parabólico. Playa de maniobras de 8,66 x 30 metros. Doble acceso vehicular. Excelente circulación para camiones y transporte pesado. Una propiedad de destacadas prestaciones, ideal para operaciones logísticas, depósitos, centros de distribución, y empresas que requieran una ubicación estratégica con rápidos accesos y una infraestructura preparada para un funcionamiento eficiente. - KP540657 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

NO APTO USO GASTRONÓMICO Local comercial en alquiler sobre boulevard, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y tránsito constante. Con 59,20 m² totales y cubiertos, ofrece un ambiente amplio y flexible para múltiples rubros, más un baño funcional. Su planta de 3,70 m de frente por 15,10 m de fondo permite una distribución eficiente para atención al público, exhibición de productos o área de trabajo. La orientación oeste aporta buena iluminación natural por la tarde, favoreciendo la experiencia de tus clientes. Construido en 1972, combina solidez estructural con el potencial de adaptarlo a la estética de tu marca. Sin gastos comunes, se presenta como una opción competitiva para optimizar costos operativos. El entorno de boulevard potencia la exposición y el flujo peatonal y vehicular, clave para posicionar tu negocio desde el primer día. Es una oportunidad para quienes priorizan ubicación estratégica, frente aprovechable y un layout simple que facilita el armado del local. Un espacio listo para convertirse en tu próximo punto de venta, showroom o estudio profesional. Consultanos para coordinar una visita y proyectar tu emprendimiento en un lugar con presencia y alcance. Posesión: 1 de Agosto de 2026 Contrato: -Permanente por 24 meses -Actualización: Trimestral según índice ICL -Uso comercial Requisitos: -Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora. Impuestos: -A cargo Locatarios: Servicios/TGI/Expensas Ordinarias/API NO PAGA EXPENSAS Servicios: -A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi, Gastos del Contrato: Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del Contrato: sellado comercial Depósito en Garantía: un mes de alquiler. Informes de Garantías: según cada caso. Seguro contra Incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 17 hs - KP540629 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente a estrenar al frente en el corazón del Barrio Centro, a pasos de las principales arterias de la ciudad, con proximidad al Río Paraná y Parque España. Ubicado en el 8º piso de un edificio moderno con subsuelo de cocheras, planta baja y 8 pisos superiores, este departamento de 30 m² totales combina practicidad y confort. Ambiente único luminoso con orientación este, ideal para disfrutar del sol de la mañana. Cuenta con 26 m² cubiertos y 4 m² de balcón corrido al frente, perfecto para airear y sumar un rincón exterior. Cocina integrada, baño completo y detalles de terminación pensados para un uso eficiente del espacio. Se entrega amoblado y es a estrenar, con fecha de estreno prevista para julio de 2026. El edificio se ubica en zona residencial de alto nivel y ofrece todos los servicios. Expensas aproximadas: ARS 75.000. Piso alto que garantiza buena luz y vistas despejadas. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión en una ubicación estratégica del centro con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes icónicos de la ciudad. Consultanos para más información y coordinación de visita. - KP540570 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 dormitorios ubicado en una excelente zona del centro de Rosario, sobre calle Corrientes esquina Montevideo, a solo 1 cuadra de Av. Pellegrini, uno de los principales corredores gastronómicos y comerciales de la ciudad. La propiedad se encuentra cercana a McDonald’s, Facultad UCEL, UAI, Universidad Austral, UTN y múltiples líneas de transporte, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con ventilación cruzada, lo que garantiza ambientes luminosos y bien aireados durante todo el día. Dispone de dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, aportando amplitud y excelente circulación de aire. El departamento posee gas natural con adecuación realizada, lavadero independiente, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Los dormitorios cuentan con placares, ofreciendo funcionalidad y buen espacio de guardado. - KP540555 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SCUBA 40 | Monoambiente en venta – Moreno 2047 Monoambiente ubicado al contrafrente, en el tercer piso, dentro del edificio SCUBA 40. La unidad cuenta con una superficie total de 38 m², con un ambiente funcional y luminoso, un baño completo y balcón. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo y una amplia propuesta de amenities, entre los que se incluyen piscina con solárium, quincho cubierto con parrillero y servicios, además de dos niveles de estacionamiento cubierto. Su ubicación ofrece vistas privilegiadas hacia el Parque Independencia, en un entorno con excelente conectividad y cercanía a universidades, espacios verdes, comercios y servicios. Características Monoambiente. 38 m² totales. Balcón. Baño completo. Contrafrente. Tercer piso. Amenities Piscina con solárium. Quincho cubierto con parrillero y servicios. Vistas privilegiadas al Parque Independencia. Dos niveles de estacionamiento cubierto. Actualmente alquilado. - KP540673 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN BARRIO MERCURIO EN SOLDINI - COCINA INTEGRADA AL AMPLIO LIVING COMEDOR - DOS DORMITORIOS - UN BAÑO COMPLETO - LAVADERO INDEPENDIENTE - LUMINOSA - ENTRADA PARA DOS AUTOS - PARRILLERO - EXTENSO PATIO CON CESPED - GAS NATURAL Y LUZ - - KP541064 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente en venta ideal para primera vivienda o inversión, ubicado en un segundo piso contrafrente con balcón . Edificio moderno de seis pisos (2018) . El espacio cuenta con un ambiente único funcional y luminoso, perfecto para armar living, área de descanso y rincón de trabajo en pocos metros ️. Baño completo . Orientación sur, lo que asegura un clima más fresco y estable durante el día . El balcón aporta un respiro al aire libre, ideal para plantas, lectura o café al sol suave . Superficie total: 20 m², pensada para quienes valoran lo práctico sin resignar confort . Expensas estimadas: ARS 80.000 . La ubicación sobre una calle tranquila y conectada favorece la vida cotidiana, con cercanía a servicios, transporte y propuestas gastronómicas (referencial) ️. Ideal para quienes buscan algo listo para habitar o alquilar de inmediato . - Tipo: Departamento monoambiente - Piso: 2️⃣ - Baños: 1️⃣ - Edificio: 6 pisos - Año: 2018 ️ - Orientación: Sur - Superficie total: 20 m² - Expensas: ARS 80.000 Consultanos para coordinar visita y conocerlo en detalle . - KP541095 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO EN EL TERCER PISO - DOS DORMITORIOS ALFOMBRADOS CON PLACARD - OCINA SEPARADA - LIVING COMEDOR - UN BAÑO COMPLETO - VENTANALES AL CONTRAFRENTE (SIN BALCON) - UNIDAD CON LUZ Y GAS ACTIVOS - - KP541319 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente amoblado de 36 m², ideal para quienes buscan practicidad y comodidad en una zona estratégica de la ciudad. Equipado con materiales de calidad, listo para mudarse y disfrutar desde el primer día ️. La unidad cuenta con balcón propio para respirar aire libre y sumar luz natural ️, y su orientación este aprovecha el sol de la mañana . Ubicado a pasos de Pellegrini, Bv. Oroño y el Parque Independencia, tenés lo mejor de la ciudad a tu alcance: espacios verdes, conectividad y una gran oferta gastronómica y de servicios ‍️️. El edificio es de categoría y ofrece terraza con parrillero de uso común para tus encuentros al aire libre ️. Expensas: ARS 100.000. Moneda: ARS. Balcón: Sí. Amoblado: Sí. Tipo: Departamento. Una propuesta moderna, funcional y con una ubicación difícil de superar. Si buscás vivir o invertir en un punto clave, este monoambiente es la opción justa . Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle . - KP541313 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cochera en planta baja con portero automatico las cocheras son techadas y hay varias disponibles - KP541303 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SAN JUAN 2000 DEPTO. 2 DORMIT. C/BALCÓN FRENTE A ESTRENAR. COCHERA OPCIONAL Características generales Exclusivo edificio de diseño moderno en una ubicación estratégica del centro, con cercanía a instituciones educativas de todos los niveles, al Parque Independencia y a la costanera; ideal para inversión o vivienda. Cuenta con terminaciones premium y excelentes amenities: pileta, deck, solárium, SUM, quincho, parrillero y terraza panorámica. FINANCIACIÓN: Entrega del 50% y el saldo en 30 cuotas pesificadas. El proyecto dispone en planta baja y 9 pisos de 1,2 y 3 dormitorios, con amenities y cocheras en planta baja, sub suelo y entre piso.. Características de la unidad 1 dormitorio Este amplio y moderno departamento 1 dormitorio es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con un luminoso estar comedor, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina semi integrada ofrece un espacio práctico y bien distribuido. Dormitorio con placard saliendo al balcón y baño completo. Características de la unidad de 2 dormitorios. Este amplio y moderno departamento 2 dormitorios es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con un luminoso estar comedor, conectado a un balcón con parrillero, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina independiente, con lavadero anexo, ofrece un espacio práctico y bien distribuido. Suite principal con espacio para vestidor saliendo al balcón Norte. Segunda habitación al voladizo. Baño completo con antebaño. Detalles •Cantidad de pisos: 9 •Acceso: Ascensor •Cloaca •Gas Natural •Internet •Electricidad •Cable •Balcón •Cocina Americana •Preinstalación de aire acondicionado •Agua Potable •Laundry •Control de acceso Amenities •Pileta •Deck •Solarium •Sum •Quincho •Parrillero •Terraza Terminaciones Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Baños: Piso y paredes revestidas de cerámico de primera calidad Se colocarán artefactos Enlozados de primera calidad, sin falla Inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (Marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet) Piso y revestimiento de cerámico de primera calidad Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad Dormitorios: Piso vinílico o porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de primera calidad Frente de placares de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo Cocina: Revestimiento cerámico Se entregará con horno empotrado y anafe, de marca acreditada Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina, per l de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol Lavadero: Revestimiento cerámico Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de marca reconocida con garantía Se proveerán muebles de melamina, per l de aluminio anodizado, y mesadas a medida con zócalo de mármol Detalles de entrega Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de macizas con cerradura de seguridad Las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco Las carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica Se proveerá de caldera para distribución de agua caliente y calefaccionado de la unidad La unidad 03 se proveerá de termotanque eléctrico Los desagües horizontales y verticales serán de PPN Awaduct reforzado La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera calidad, termofusión En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un equipo de Aire Acondicionado en cada ambiente COCHERA OPCIONAL Aclaración: Las imágenes son ilustrativas del edificio y varias unidades. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. - KP541422 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario