Galpón en Alquiler en Funes

Ciudad Industria, es un está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. NAVE 05 DE 500 M2 CUBIERTOS CON PORTONES AUTOMATICOS Y TRIFASICA.  El parque industrial más grande de la región: El área posee 125.000m2 distribuidos en 170 unidades anexable en módulos 500m2 y hasta 650m2. Las naves se construyen bajo la modalidad "llave en mano, totalmente terminadas, listas para usarse y con los mas altos estándares de calidad. Otra gran ventaja que ofrecen estas unidades es que se comercializan a precios sumamente accesibles y cuenta con distintos planes de financiación. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque. Ciudad Industria comprende unos 500 lotes industriales y 150 destinados a pequeñas y medianas empresas la nave cuenta  con: ÁREA DESCUBIERTA DE USO EXCLUSIVO ESTACIONAMIENTO PRIVADO TECHO APTO PARA INSTALACIÓN DE EQUIPOS PISOS DE ALTA RESISTENCIA AL TRÁNSITO Y GRANDES CARGAS SERVICIOS: - Atención Primaria de Salud - Emergencias - Administración - Centro de Negocios y Coworking - Gastronomía - Transporte - Seguridad - Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: - Accesos rápidos - Calles pavimentadas - Alumbrado público - Red de motosendas y bicisendas - Desagües pluviales - Red desagües - Red hidrante contra incendios - Red de agua potable para uso sanitario - Suministro eléctrico media tensión - Red de fibra óptica y WiFi público - Cortina Forestal Multiestrato. EL VALOR ES MÁS IVA

GALPÓN EN ALQUILER– Ciudad Industria, Funes Excelente oportunidad dentro del parque industrial Ciudad Industria, ubicado estratégicamente con accesos rápidos y servicios de primer nivel.  Lote 18 – Manzana N El espacio cuenta con calles pavimentadas, alumbrado público, red de agua potable, red de desagües, red contra incendios, fibra óptica con wifi público, cortina forestal y suministro eléctrico de media tensión. Características principales: • Infraestructura completa del parque • Entorno empresarial seguro y consolidado Ficha tecnica: Piso 40°M H25 P6|19 AS12+microfibra con descarga directa. Piso allanado Pared de hormigon de 1mt de alto, perfil tipo C - Chapa galvanizada con aislante arriba.  Ciudad Industria es un predio planificado que combina infraestructura moderna, seguridad, y conectividad, pensado para empresas que buscan eficiencia operativa y entorno productivo.

Galpón de primera calidad, ubicado dentro de Ciudad Industria, una de las zonas industriales más importantes y consolidadas. El proyecto se destaca por su alto nivel de detalle, calidad constructiva y terminaciones, pensado para empresas que requieren infraestructura moderna y eficiente. Cuenta con una superficie total de 4.400 m², con la posibilidad de subdividirse en 5 galpones de 880 m² cada uno, adaptándose a diferentes escalas operativas. Las naves premium ofrecen amplios espacios, excelente altura y prestaciones acordes a estándares industriales de alta gama. Implantado en un entorno industrial estratégico, con accesos ágiles y servicios propios de un parque industrial, lo que garantiza seguridad, logística eficiente y proyección de crecimiento. Una oportunidad ideal tanto para uso corporativo, desarrollo logístico o inversión en una ubicación de alto valor industrial. El precio NO incluye gastos centrales y expansas del predio. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate 3413211818

Alquiler galpón - Ciudad Industria Funes  Galpón a estrenar de 500 m2 ubicado estratégicamente dentro del parque industrial Ciudad Industria de la ciudad de Funes.  Piso de hormigón para alto transito, portón automatizado, excelente iluminación.  Al ingreso espacios de cochera. Ciudad Industria, es un nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. SERVICIOS: – Atención Primaria de Salud – Emergencias – Administración – Centro de Negocios y Coworking – Gastronomía – Transporte – Seguridad – Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: – Accesos rápidos – Calles pavimentadas – Alumbrado público – Red de motosendas y bicisendas – Desagües pluviales – Red desagües – Red hidrante contra incendios – Red de agua potable para uso sanitario – Suministro eléctrico media tensión – Red de fibra óptica y WiFi público – Cortina Forestal Multiestrato

Alquiler Nave industrial - Ciudad Industria Funes  Galpón a estrenar de 500 m2 ubicado estratégicamente dentro del parque industrial Ciudad Industria de la ciudad de Funes.  Piso de hormigón para alto transito, portón automatizado, excelente iluminación.  Al ingreso espacios exclusivos de cochera y acceso vehicular. Infraestructura y Servicios del Entorno:  • Calles internas pavimentadas con cordón montable.  • Alumbrado público LED.  • Suministro eléctrico de baja tensión.  • Red de agua potable para uso sanitario.  • Red de hidrantes contra incendio.  • Sistema integrado de desagües pluviales y cloacales. Condiciones Comerciales:  • Precio de alquiler: USD 2.500 + IVA (equivalente a USD 3.025 mensuales).  • Plazo del contrato: 36 meses (3 años).  • Sellado de contrato: aproximadamente $700.000.-  • Costos de informes de garantías: aproximadamente $50.000.-  • Honorarios inmobiliarios: USD 4.500 + IVA.-  • Impuestos y expensas: a cargo exclusivo del inquilino (salvo expensas extraordinarias, que son a cargo del propietario).  • Actualización del contrato: a definir. Garantías Solicitadas:  • Dos garantías propietarias.  • Dos garantías de recibo de sueldo. Observación: Todas las garantías serán analizadas mediante informes profesionales del Registro de la Propiedad y bases de datos comerciales. Los gastos de informes de garantías correrán a cargo del candidato, independientemente del resultado de la validación.

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Dunod alquila ciudad industria naves desde 500 m2 a 6000 m2  entrevistas personales juanjose@dunod.com.ar Tel: 341 6864255    Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. SERVICIOS: - Atención Primaria de Salud - Emergencias - Administración - Centro de Negocios y Coworking - Gastronomía - Transporte - Seguridad - Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: - Accesos rápidos - Calles pavimentadas - Alumbrado público - Red de motosendas y bicisendas - Desagües pluviales - Red desagües - Red hidrante contra incendios - Red de agua potable para uso sanitario - Suministro eléctrico media tensión - Red de fibra óptica y WiFi público - Cortina Forestal Multiestrato

DESCRIPCION: Galpón en venta Funes-Zona Norte Galpón de 150m2 con portón corredizo de ingreso de 4m de alto x 3.5 de ancho. Ingreso con piso de hormigón para alto tránsito, más ingreso vehicular separado. En la parte de atrás tiene una oficina con baño estilo departamento de 17m2, con patio interno d e10 x 5m y galería semi-cubierta. -  Permuta: Acepta propiedades en parte de Pago, preferentemente Lotes o alguna propiedad en Funes.  Gastos de ingreso: Alquiler: $ 1.500.000 Sellado: $ 180.000 Honorarios: $ 1.800.000 Deposito: $1.500.000 Av. de garantías: $50.000 (dependiendo cantidad de garantes). Certificación de firmas: $50.000 (dependiendo cantidad de garantes). Garantías: demostración de ingreso del inquilino, y recibos de sueldos, entre 4 y 5 dependiendo monto y antigüedad de los mismos, o una garantía propietaria y dos recibos de sueldos. 3 de administración. La administración no se maneja por mensajes ni whatsapp, SOLO llamadas o mails. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL EN AUTOPISTA ROSARIO-CÓRDOBA NAVE 8 y 29. Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba.  Cuenta con tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergía establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergía que brindará el parque. SERVICIOS: – Atención Primaria de Salud – Emergencias – Administración – Centro de Negocios y Coworking – Gastronomía – Transporte – Seguridad – Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: – Accesos rápidos – Calles pavimentadas – Alumbrado público – Red de motosendas y bicisendas – Desagües pluviales – Red desagües – Red hidrante contra incendios – Red de agua potable para uso sanitario – Suministro eléctrico media tensión – Red de fibra óptica y WiFi público – Cortina Forestal Multiestrato Cuenta con 500 m2 de uso exclusivos y 125 m2 de uso común. Altura interior variable entre 5.9 m y 7.9 m. No cuenta con baño ni oficina. NO DEJES DE CONSULTARNOS! Recalde Bienes Raices. Estamos para Asesorarte. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

Dunod alquila ciudad industria naves desde 500 m2 a 6000 m2  entrevistas personales juanjose@dunod.com.ar Tel: 341 6864255    Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. SERVICIOS: - Atención Primaria de Salud - Emergencias - Administración - Centro de Negocios y Coworking - Gastronomía - Transporte - Seguridad - Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: - Accesos rápidos - Calles pavimentadas - Alumbrado público - Red de motosendas y bicisendas - Desagües pluviales - Red desagües - Red hidrante contra incendios - Red de agua potable para uso sanitario - Suministro eléctrico media tensión - Red de fibra óptica y WiFi público - Cortina Forestal Multiestrato

-Nave logística de 8455 m² en parque industrial Ciudad Industria - En alquiler - USD 4/m² (BNA) Características principales: Nave a estrenar, ideal para grandes operaciones logísticas. 5 portones corredizos de 5 mts de ancho y 5,10 mts de alto cada uno, distribuidos a lo largo de todo el frente. - Piso de hormigón llaneado H30 de 18 cm de espesor con malla. - Aislante térmico en el techo y paredes - Iluminación LED en toda la nave - Techo a dos aguas de chapa con una altura máxima de 11.20 metros, altura media de 9.60 metros y altura mínima de 9 metros. - Superficie total del terreno: 14.400 m² (120 metros de frente x 120 metros de fondo). - Dimensiones de la nave: 8455 m² (109 metros de frente x 77.3 metros de fondo). - Amplia playa de maniobras de 5.124 m² -Baños y oficinas a construir de acuerdo a los requerimientos de la empresa. Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. Opción red contra incendios. ¡Consultanos por más información y agendá una visita! - KP - KPT - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nave de 1500m2 en alquiler, ubicada en Ciudad Industria Funes, sobre la autopista Rosario - Córdoba, en la ciudad de Funes. Características de la naves: -Piso de Hormigón Llaneado -1 portones elevadizos de doble chapa con poliuretano de 5 m de alto - Cubierta y Paredes de Arnég. - Altura libre de cubierta en cumbrera 12,50m - Altura mínima de cubierta 10,20m - Columnas para puente grúa -Área de estacionamiento -Playa de maniobras Dimensiones : -Terreno: 9000m2 -Nave: 1500m2 Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. SERVICIOS Atención Primaria de Salud Emergencias las 24 horas. Administración Centro de Negocios y Coworking Gastronomía Transporte Seguridad Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Accesos rápidos ubicación estratégica con salidas directas a los principales corredores. Calles pavimentadas Alumbrado público Red de motosendas y bicisendas Desagües pluviales Red cloacal Red de agua potable para uso sanitario Suministro eléctrico de media tensión Red de fibra óptica y WiFi público Cortina Forestal Multiestrato Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. - KP - KPT - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nave de 3.100m2 en alquiler, ubicada en Ciudad Industria Funes, sobre la autopista Rosario - Córdoba, en la ciudad de Funes. Características de la naves: -Piso de Hormigón Llaneado -1 portones elevadizos de doble chapa con poliuretano de 5 m de alto - Cubierta y Paredes de Arnég. - Altura libre de cubierta en cumbrera 12,50m - Altura mínima de cubierta 10,20m - Columnas para puente grúa -Área de estacionamiento -Playa de maniobras Dimensiones : -Terreno: 9000m2 -Nave: 3000m2 Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. SERVICIOS Atención Primaria de Salud Emergencias las 24 horas. Administración Centro de Negocios y Coworking Gastronomía Transporte Seguridad Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Accesos rápidos ubicación estratégica con salidas directas a los principales corredores. Calles pavimentadas Alumbrado público Red de motosendas y bicisendas Desagües pluviales Red cloacal Red de agua potable para uso sanitario Suministro eléctrico de media tensión Red de fibra óptica y WiFi público Cortina Forestal Multiestrato Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. - KP - KPT - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación Estratégica: Sobre Autopista Rosario-Córdoba Km 200. Zona designada como industrial por la Municipalidad de Funes. Superficie: 500 m² cubiertos (40 x 12,50) Altura interior: 7,9 m Características Generales: Estacionamiento privado y jardín parquizado Muros cortafuegos de Hormigón Celular Pisos de alta resistencia Estructura y cubierta de hormigón premoldeado Iluminación y ventilación natural Estructura preparada para instalación de puente grúa Opciones Adicionales: Posibilidad de incluir oficinas y sanitarios según necesidades Excelentes terminaciones y calidad constructiva Servicios e Infraestructura de parque Infraestructura General: Calles internas pavimentadas (más de 18 km) Bicisendas y motosendas (36 km) Alumbrado público LED Desagües pluviales y cloacales Red de agua potable y red contra incendios Energía eléctrica de media tensión Red de fibra óptica y Wi-Fi público Servicios Empresariales: Oficinas administrativas y centro de negocios Espacios de coworking y salas de reuniones Salón de usos múltiples y áreas para eventos Gastronomía y áreas de descanso Transporte urbano y acceso a líneas interurbanas Seguridad privada y vigilancia 24/7 Atención médica primaria y emergencias Áreas de Desarrollo: Zona industrial para grandes plantas Zona PyME con naves modulares desde 350 m² Zona logística para distribución y almacenamiento Servicios Complementarios: Grupo electrógeno para respaldo energético Bicicleteros y estacionamiento privado Jardines parquizados y áreas verdes - KP - KPT - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Nave de 4745m2 en alquiler, ubicada en Ciudad Industria Funes, sobre la autopista Rosario - Córdoba, en la ciudad de Funes. Características de la naves: -Piso de Hormigón Llaneado -3 portones elevadizos de doble chapa con poliuretano de 5 m de alto - Cubierta y Paredes de Arnég. - Altura libre de cubierta en cumbrera 12,50m - Altura mínima de cubierta 10,20m - Columnas para puente grúa -Área de estacionamiento -Playa de maniobras Dimensiones : -Terreno: 9000m2 -Nave: 4745 -Playa de maniobras con piso de hormigón de 1400m2 -Posibilidad de fraccionar de a tercios Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. SERVICIOS Atención Primaria de Salud Emergencias las 24 horas. Administración Centro de Negocios y Coworking Gastronomía Transporte Seguridad Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Accesos rápidos ubicación estratégica con salidas directas a los principales corredores. Calles pavimentadas Alumbrado público Red de motosendas y bicisendas Desagües pluviales Red cloacal Red de agua potable para uso sanitario Suministro eléctrico de media tensión Red de fibra óptica y WiFi público Cortina Forestal Multiestrato Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. - KP - KPT - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler Nave industrial - Ciudad Industria Funes  Galpón a estrenar de 500 m2 ubicado estratégicamente dentro del parque industrial Ciudad Industria de la ciudad de Funes.  Piso de hormigón para alto transito, portón automatizado, excelente iluminación.  Al ingreso espacios exclusivos de cochera y acceso vehicular. Infraestructura y Servicios del Entorno:   Calles internas pavimentadas con cordón montable.   Alumbrado público LED.   Suministro eléctrico de baja tensión.   Red de agua potable para uso sanitario.   Red de hidrantes contra incendio.   Sistema integrado de desagües pluviales y cloacales. Condiciones Comerciales:   Precio de alquiler: USD 2.500 + IVA (equivalente a USD 3.025 mensuales).   Plazo del contrato: 36 meses (3 años).   Sellado de contrato: aproximadamente $700.000.-   Costos de informes de garantías: aproximadamente $50.000.-   Honorarios inmobiliarios: USD 4.500 + IVA.-   Impuestos y expensas: a cargo exclusivo del inquilino (salvo expensas extraordinarias, que son a cargo del propietario).   Actualización del contrato: a definir. Garantías Solicitadas:   Dos garantías propietarias.   Dos garantías de recibo de sueldo. Observación: Todas las garantías serán analizadas mediante informes profesionales del Registro de la Propiedad y bases de datos comerciales. Los gastos de informes de garantías correrán a cargo del candidato, independientemente del resultado de la validación.

Alquiler Nave industrial - Ciudad Industria Funes  Galpón a estrenar de 500 m2 ubicado estratégicamente dentro del parque industrial Ciudad Industria de la ciudad de Funes.  Piso de hormigón para alto transito, portón automatizado, excelente iluminación.  Al ingreso espacios exclusivos de cochera y acceso vehicular. Infraestructura y Servicios del Entorno:   Calles internas pavimentadas con cordón montable.   Alumbrado público LED.   Suministro eléctrico de baja tensión.   Red de agua potable para uso sanitario.   Red de hidrantes contra incendio.   Sistema integrado de desagües pluviales y cloacales. Condiciones Comerciales:   Precio de alquiler: USD 2.500 + IVA (equivalente a USD 3.025 mensuales).   Plazo del contrato: 36 meses (3 años).   Sellado de contrato: aproximadamente $700.000.-   Costos de informes de garantías: aproximadamente $50.000.-   Honorarios inmobiliarios: USD 4.500 + IVA.-   Impuestos y expensas: a cargo exclusivo del inquilino (salvo expensas extraordinarias, que son a cargo del propietario).   Actualización del contrato: a definir. Garantías Solicitadas:   Dos garantías propietarias.   Dos garantías de recibo de sueldo. Observación: Todas las garantías serán analizadas mediante informes profesionales del Registro de la Propiedad y bases de datos comerciales. Los gastos de informes de garantías correrán a cargo del candidato, independientemente del resultado de la validación.

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