Hotel en Venta en San Nicolás

Hotel en venta en pleno centro porteño — a metros de Av. Corrientes y 9 de Julio Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a tan solo 1 cuadra de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio, el corazón turístico, cultural y corporativo de Buenos Aires. El hotel cuenta con 34 habitaciones tipo monoambiente, todas equipadas con kitchenette y baño completo, en impecable estado de mantenimiento. En planta baja dispone de hal de entrada, lobby, cocina, toilette y un local comercial con otro baño,  Ademas cuenta con un local comercial con baño y sótano, ideales para renta adicional o desarrollo de servicios complementarios. Además, posee terraza con posibilidad de ampliación, ya que la normativa vigente (según Ciudad 3D) permite una altura máxima de 22,8 metros, ofreciendo un gran potencial para construir más pisos o desarrollar un proyecto de expansión. Una propiedad sólida, versátil y con un excelente potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ubicación privilegiada — cercanía a teatros, universidades, transporte público y los principales puntos turísticos. Ideal para inversores, cadenas hoteleras o desarrolladores.

Av Corrientes al 600 "Hotel Liberty" Se trata de un hotel construido sobre un lote de 15.30x 46 =700m2 construido en 1965 con un total de 4200 m2, consta de 98 habitaciones (24 renovadas) de 27/30 m2 promedio, baños... A continuación detallamos su distribución: • Planta baja se encuentra un local con renta de 9.700 U$S aprx (alquilado a Starbucks) y la recepción. • Entrepiso una sala de reuniones (100 m2) y dos oficinas. SS1, desayunador. • SS2, cocina y lavadero • SS3, vestuarios, oficinas, administración, sala de máquinas, tanque de agua de bombeo, etc • Pisos 1 a 11, 8 habitaciones por piso. • Piso 12, 6 habitaciones. • Piso 13, 4 habitaciones • Terraza, tanque de agua y sala de máquina de ascensores. "LOS PISOS SUPERIORES CUENTAN CON VISTA AL RÍO" El mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. (NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario.) SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Hotel en Venta – San Nicolás de los ArroyosSe ofrece a la venta excelente hotel ubicado sobre la Avenida Mariano Moreno, la principal arteria de San Nicolás de los Arroyos, con gran circulación vehicular y visibilidad destacada.La propiedad se emplaza sobre un terreno de 772 m², distribuida en dos plantas, con una disposición funcional y confortable. Cuenta con una recepción amplia, desayunador, living de uso común, 16 habitaciones totalmente equipadas, 7 cocheras cubiertas, terraza accesible, y área de lavandería (laundry). Todos los espacios están diseñados para brindar una experiencia óptima tanto a los huéspedes como al personal de servicio.Oportunidad ideal para inversores: esta propiedad representa una excelente inversión para quienes buscan posicionarse en una ciudad en pleno crecimiento. San Nicolás de los Arroyos es un destino cada vez más elegido por el turismo, gracias a su variada oferta de actividades culturales, religiosas y recreativas, así como por su infraestructura urbana y ubicación estratégica dentro del corredor industrial del norte bonaerense.Una opción con alto potencial de desarrollo, en una ubicación privilegiada.contactanos para mas info y coordinar una visita.Constanza 336-4174040Veronica 341-6833868 Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641004-66 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

💼 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – HOTEL A ESTRENAR EN SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS✨ Se vende exclusivo hotel totalmente equipado y listo para operar, estratégicamente ubicado en Sarmiento 14, en pleno microcentro de San Nicolás de los Arroyos, a pasos de la icónica Plaza Mitre, la Costanera y el Santuario de la Virgen.Una propiedad de categoría, pensada para el confort, el diseño y la funcionalidad, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas con mayor potencial turístico y comercial de la ciudad.🏨 DETALLES DESTACADOS✔️ 49 habitaciones distribuidas en 10 pisos, finamente equipadas.✔️ 44 de ellas con hidromasaje, pensadas para brindar una experiencia superior.✔️ Recepción moderna + Oficina de Gerencia en planta baja.✔️ Amplio comedor con bar, cocina equipada y dos baños en el primer piso para 70 personas.✔️ Subsuelo con lavadero industrial totalmente instalado.✔️ Cochera cubierta para 7 vehículos + descubierta para 5 vehículos.🛏️ COMODIDADES EN CADA HABITACIÓNAire acondicionado frío/calorBaño privado completoFrigobar y microondasCerraduras magnéticas de última generaciónMobiliario moderno y funcional📍 Ubicación premium, con acceso inmediato a los principales atractivos turísticos, centros administrativos y gastronómicos de la ciudad.🔑 Estado: A estrenar – llave en mano📈 Ideal para: Emprendimientos hoteleros, renta turística, turismo religioso y corporativo.📩 Consultanos por precio, planos y más información. ¡Una propiedad que marca la diferencia! Para más información, contáctese con RE/MAX Acuerdo al (03364) 01-4114 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421641035-1 Anuncio provisto por RE/MAX Acuerdo - Martillero: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.