Hotel en Venta

Se alquila este magnífico hotel ubicado en Balvanera, que funcionó como hotel temporal hasta marzo de este año. Con una superficie total de 1.107 m², el inmueble se sitúa en la estratégica en la calle Venezuela casi La Rioja, a pasos de Av. Belgrano ofreciendo un acceso privilegiado a servicios esenciales y transporte público con numerosas líneas de colectivos y estación de Subte H a solo 300 mts. El edificio cuenta con 31 habitaciones distribuidas a lo largo de sus plantas, lo que proporciona un amplio espacio para diversas oportunidades de negocio. Dos ascensores aseguran una excelente movilidad interna para huéspedes y personal. Las instalaciones incluyen una cocina equipada y un salón desayunador, ideales para la operación de un hotel o para adaptarse a otros usos comerciales. Además, el edificio dispone de cuartos de servicio y oficinas, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Una característica destacable es la posibilidad de adquirir un espacio contiguo, ideal para cocheras o para la expansión del proyecto existente, lo que incrementa significativamente su valor potencial. Se encuentra muy próximo a importantes centros de salud como el Hospital Español y el Hospital Ramos Mejía. Actualmente desocupado, listo para ser vuelto a explotar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Medinacelli 646  Edificio a reciclar frente a Mercado del Patio Se desarrolla en 3 plantas mas terraza. Ideal para desarrollo inmobiliario o rubro hotelería. Dispone de 300 m2 construidos distribuidos en 9 habitaciones con baño privado, cocina comedor con conexión a gas, terraza transitable con un cuarto extra y sector de lavadero.  Forma de pago: contado con posibilidad de permuta.

HOTEL DE DOS ESTRELLAS, 25 HABITACIONES, SOBRE LOTE DE 10X50 APROX. EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DEL MAR ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES 4794-1500

Hotel en venta en zona Centro Villa Gesell – Tradicional Hotel Edith | Excelente ubicación y funcionamiento activo Oportunidad única de inversión en Villa Gesell. Ofrecemos a la venta el reconocido Hotel Edith, establecimiento de 3 estrellas en pleno funcionamiento, con capacidad para 65 huéspedes y trayectoria consolidada en el mercado turístico. Ubicación estratégica Situado en el centro de la ciudad, en Paseo 109 a pasos de la Avenida 3 y la peatonal y a 250 metros del mar, en una de las zonas más buscadas, con entorno comercial activo y excelente accesibilidad. Características principales - Terreno de 1.040 m² - Dos plantas - 25 habitaciones con baño privado - Amplio salón comedor - Calefacción por tiro balanceado - Parque arbolado con pérgolas - Piscina climatizada y solárium - Sala de estar en ambas plantas - Lavadero equipado Comodidades adicionales - Trotadora al frente con capacidad para varios vehículos - Ingreso vehicular con sector semicubierto para huéspedes con movilidad reducida - Cochera cubierta para 3 vehículos (actualmente utilizado como depósito) - Sector maletero - Bomba cisterna - Aire acondicionado en algunas habitaciones Valor agregado En el mismo lote se encuentra una casa de 4 ambientes, con patio y galería con vista al jardín, ideal para vivienda permanente o administración del hotel. Entorno A pasos del centro, pero con un entorno tranquilo y silencioso. Un verdadero diferencial: jardín amplio, arbolado y reparado del movimiento, con piscina climatizada y solárium, ideal para una experiencia de descanso. Potencial y estado - Excelente estado de conservación- Totalmente equipado - Cartera de clientes activa - Alto potencial de desarrollo y expansión Superficies - Superficie de terreno: 1.040,94 m² - Superficie construida: 1.087,46 m² - Superficie libre: 462,64 m² Documentación - Escritura y planos conforme a obra - Todos los servicios conectados Ideal para: - Familias o grupos que deseen combinar negocio + vivienda - Operadores hoteleros - Inversores que buscan renta inmediata - Emprendimientos turísticos - Gremios Valor: U$S 900.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

Complejo turístico en venta sobre lote de más de 16.000 m² – Negocio en funcionamiento con excelente proyección y desarrollo ya avanzado. Oportunidad única para invertir en un emprendimiento consolidado, con infraestructura completa y proyecto aprobado (derechos municipales de construcción ya abonados), listo para seguir expandiendo o explotar desde el primer día. El predio cuenta con: • 6 cabañas operativas • Spa • Quincho totalmente equipado con cocina, baño y área de bar • 2 piscinas con deck solárium (una con cascada) • Área de estacionamiento para 10 autos (estructura metálica con techo) • Casa para empleados con 2 dormitorios, baño, living y cocina amplia • Casa principal independiente, ideal para uso personal o alquiler adicional, con: 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina integrada Lavadero Entrada independiente El complejo se encuentra actualmente en funcionamiento y se vende en esas condiciones, incluyendo mobiliario y equipamiento (posibilidad de negociar en caso de no requerirlos). Se evalúan propuestas con propiedad en parte de pago (permuta). Una inversión con múltiples unidades de negocio, ideal para desarrollo turístico, renta o expansión, en un entorno natural con gran potencial.

COMPLEJO EN VENTA COMPLEJO CON 2 UNIDADES TIPO CABAÑAS CON COCHERAS Y PARRILLAS (DOS UNIDADES DE 3 AMBIENTES) COMODIDADES PLANTA BAJA: Cocina comedor - Baño completo - Dormitorio. COMODIDADES PLANTA ALTA: Dormitorio. SERVICIOS: Luz trifásica -2 pozos de agua (Con bomba) - Pozo ciego, alarma y cocheras semicubiertas. INFO : Terreno totalmente parquizado y cercado , amplio lote con posibilidad de ampliar el complejo. UBICACION: Ubicado en el Barrio Cicle sobre calle Juan Manuel de Rosas . Ver mapa

HOTEL EN VENTA – LA PERLA, MAR DEL PLATA | INVERSIÓN LISTA PARA EXPLOTARUbicado en el tradicional barrio La Perla, sobre calle Ayacucho al 3700, se presenta esta excelente oportunidad de inversión: edificio hotelero desarrollado sobre lote de 8,66 x 43,5 metros, con una superficie total de 780 m² (726 m² cubiertos). El establecimiento cuenta con una capacidad para alojar hasta 64 personas, distribuidas en 21 habitaciones (9 de ellas cuádruples), lo que lo posiciona por encima de la capacidad de micros de larga distancia, ideal para turismo grupal, contingentes o uso sindical. El inmueble fue íntegramente refaccionado en 2016, incluyendo instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, equipado y listo para su explotación inmediata. Distribución: Planta Baja: 9 habitaciones (una adaptada para personas con movilidad reducida) Recepción Sala de estar Salón comedor / desayunador para 60 personas Cocina amplia y totalmente equipada Toilette Garaje con portón automático Primer Piso: 12 habitaciones Lavadero con baño para personal Sala de calderas Segunda Planta: Departamento 3 ambientes de 96 m² con terraza propia Parrilla, losa radiante, DVH, porcelanato Living-comedor con cocina integrada Habitación en suite con vestidor + segunda habitación Aire acondicionado Características generales: Calefacción central en todas las habitaciones Gas natural Instalación eléctrica con térmicas y disyuntor Tanque y cisterna Caldera para agua caliente Internet, TV por cable y línea telefónica Ubicación estratégica: A 500 metros del mar A 1,5 km del centro Cercano a terminal ferroautomotora Próximo a clínicas, universidades, clubes y zonas gastronómicas A metros de Plaza Pueyrredón La zona permite fácil estacionamiento para micros y se destaca por su entorno residencial tranquilo, ideal para contingentes, deportistas o estadías prolongadas. Ideal para: Hoteles sindicales Turismo grupal Inversores del rubro hotelero Alojamiento para salud o educación Propiedad sin deudas, lista para escriturar.

Oportunidad de inversión en VILLA CARLOS PAZ |Posada en VENTA con privilegiada ubicación| BARRIO RESIDENCIAL LOS MANATIALES ESQUINA MARMOL Y GUAYMALLEN A 8 cuadras aproximadamente del centro comercial. INFORMACIÓN GENERAL: - 14 habitaciones de dos plazas con baño privado. - 2 departamentos de dos habitaciones cada una con toilette y baño. - Recepción con dos baños uno de los cuales es para discapacitados. - Lobby de descanso con cocina y restaurante con capacidad para 40 cubiertos. - Piscina con posibilidad de climatización en solárium. - Posibilidad de ampliación para 4 habitaciones nuevas sobre esquina en planta alta. - 2 Calderas 1 para calefacción por radiadores y la otra para agua caliente que cuenta con 2 tanques suplementarios de 200 lts c/u. - Central telefónica. - Cloacas, Agua corriente, Gas natural. - Construcción antisísmica, totalmente con ladrillos RETAK (termoacústicos) proyecto y dirección de Obra por arquitecto e Ingeniero Civil. SUPERFICIES Y MEDIDAS: - Sup terreno: 763 m2 - Sup cubierta: 587 m2 - 2 plantas. Antigüedad: 15 Años Cochera semicubierta para 15 vehículos. Estado general: Bueno Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en: www.jetsetinmobiliaria.com.ar

HOTEL EN VENTA – PUNTA MOGOTES | EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Ubicado en esquina estratégica, sobre zona comercial activa de Punta Mogotes, con gran visibilidad y fácil acceso.  Propiedad desarrollada en dos plantas + terraza  Hotel habilitado y en funcionamiento reciente  Reciclado, remodelado y puesto en valor integralmente  Ex geriátrico, adaptado y optimizado para uso hotelero  Gran capacidad operativa:  Más de 20 habitaciones  Baños múltiples distribuidos  Espacios comunes: recepción, estar y comedor  Cocina + áreas de servicio (office, depósito, vestuario personal)  Sector de carga y descarga  Cochera y espacios auxiliares  Entorno urbano consolidado, ideal para explotación turística todo el año.  Ideal inversores: listo para continuar explotación como hotel, con posibilidad de reconversión (geriátrico, residencia, clínica, etc.) Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Hotel en excelente estado en venta, en la cómoda ubicación de Macrocentro, ideal para un fácil desplazamiento por la ciudad. El hotel, distribuido en 15 plantas, cuenta con: -8 Apartamentos con capacidad para dos personas -45 Apartamentos con capacidad para cuatro personas -9 Suites Dentro de los tres subsuelos, uno de ellos cuenta con espacio de laundry y sala de mantenimiento. Los otros dos, actualmente se utilizan como cochera, contando con un espacio para 45 vehículos. El edificio cuenta con terraza.

Descripción:Piso nivel calle: amplia recepción con hogar de leña y área de comedor y barra amplia de bar con salón para huéspedes. 10 dormitorios en suite y/o semisuite varios tipos de departamentos de entrada independiente. Cocina completa de época con sectores de lavado, cocción, despensa, frío y vajilleros. Baño para salones. Piso nivel inferior: está dividido en dos sectores con accesos independientes desde el jardín. uno con 6 ambientes / dormitorios y 3 baños y el otro con 7 ambientes / dormitorios y 3 baños. Piso superior: suite de habitación y baño amplio con chimenea. Cabaña 1: living, cocina abierta con comedor 2 dormitorios en suite con detalles de diseño. Cabaña 2: habitación con baño y kitchenette Áreas comunes: Cancha de paddle Piscina Asador criollo Sector de estacionamiento y cocheras con entrada desde calle lateral Sistema de Calefacción / Refrigeración . Hoy el sistema es de época. Hay una caldera discontinuada a gasoil o kerosene, con sistema de radiadores en casi toda la casa. El gas natural está en la puerta así que el sistema se debería poder adecuar. Salamandras chimeneas y estufas eléctricas se utilizan hoy para mantener el hostal a una temperatura adecuada. Servicio de Internet/cable Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.-

Oportunidad única: Hostería Los Ángeles en Valle Hermoso, Córdoba Descubre un refugio de paz y naturaleza rodeado de sierras y cascadas. La Hostería Los Ángeles es un negocio consolidado con más de 30 años de trayectoria, ubicado en un punto estratégico de Puntilla. Características: - Superficie cubierta: 900 m2. - Superficie descubierta: 1.700 m2. - Terreno: 2.600 m2. - 22 habitaciones con baño privado, TV, ventilador de techo y estufa a gas. - 2 departamentos con 2 y 3 habitaciones, respectivamente. - Sala de estar, sala de reuniones y comedor con salida al patio. - Cocina industrial con horno pizzero y heladera industrial. - 2 piletas, una chica y otra grande. - Jardín arbolado y espacio recreativo. - Cochera semicubierta para 10 vehículos. - Parrillero y lavadero. Distribución - Planta Baja: - 3 habitaciones. - 1 departamento de 2 dormitorios con baño completo, placares empotrados, ventilador de techo. - Planta Alta: - 4 habitaciones. - 1 departamento con 2 habitaciones con terraza compartida, vista hacia el jardín. - Departamento y Habitaciones con Ingreso Independiente. - 7 habitaciones para 2 personas. - 2 departamentos de 3 habitaciones, baño completo. - 1 departamento con cocina. Servicios: - Luz. - Agua. - Gas envasado. - Cable. - Teléfono. Oportunidad de negocio: - Se acepta permuta de propiedades en Buenos Aires. - Negocio consolidado con más de 30 años de trayectoria. Ubicación estratégica.  Cercano a:   Carlos Paz 45 Km.  Capitalla del Monte 32 Km.  La Falda 3 km.  Villa Giardino 9 Km.  - Destaca por un entorno natural de sierras, arroyos y bosques autóctonos, destacando la Reserva Natural Vaquerías y el Cerro de la Cruz. Ofrece un paisaje de paz, ideal para senderismo hacia cascadas, avistaje de flora y fauna, y actividades al aire libre con fácil acceso y tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio próspero en un entorno natural. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Belén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- CMCPSI 6974

Posada boutique y cabañas en excelente ubicación. Ubicada en Las Paredes a 400 mts de la Ruta 143 de ingreso a la ciudad de San Rafael, y de la Champagnera Bianchi. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a pocos minutos de la ciudad y rápido acceso, ideal para recibir turistas. Se encuentra sobre un terreno de 7 has, de los cuales 2,2 has se encuentran parquizados, en donde se encuentra la posada que fue hecha a nueva en el año 2.019, 2 cabañas de 2 dormitorios, 3 cabañas de 1 dormitorio y piscina con solárium. Plazas totales: 29 personas. La construcción se estrenó en la temporada de verano 2.020/2.021. Construcción de primera calidad. Tiene gran potencial para ampliación de cabañas y posadas en las hectáreas parquizadas, y generar un proyecto superador en las restantes hectáreas. La posada está compuesta por 4 habitaciones dobles con baño privado completo, cocina con barra bar y comedor/desayunador, sala de estar, comedor principal y hall de ingreso. Las cabañas cuentan con dos dormitorios, un baño completo, cocina, living comedor, parrilla galerías y cochera. Todo el equipamiento completo y fondo de comercio en funcionamiento. La propiedad cuenta, además, con casa de cuidador, quincho, y galpón de 240 m2. Tiene una superficie cubierta total de 600 m2 más superficies semicubiertas y pileta. Escritura inmediata. Mat. 1923 - CCPIM

TRU BY HILTON BARILOCHE – INVERSIÓN HOTELERA DE NIVEL INTERNACIONALAccedé a tu propia habitación y formá parte de un desarrollo innovador en la Patagonia. Llega el primer Tru by Hilton de Argentina para transformar el mercado del real estate turístico, combinando inversión inmobiliaria con renta hotelera respaldada por una marca global. Una propuesta pensada para quienes buscan seguridad, proyección y rentabilidad: invertí en un hotel Hilton y sumate a un modelo que une el valor del ladrillo con ingresos sostenidos en el tiempo. Este nuevo proyecto se incorpora al éxito del Hampton by Hilton Bariloche —ubicado dentro del top 1% de la marca a nivel mundial— operado por Argenway, reafirmando a Bariloche como uno de los destinos más atractivos para invertir en turismo. UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Ubicación estratégica: En pleno centro de San Carlos de Bariloche, a 200 metros del Lago Nahuel Huapi y a pasos del Centro Cívico, restaurantes y zona comercial. Concepto del desarrollo: Hotel midscale de 7 pisos con 120 habitaciones, concebido como complemento del Hampton by Hilton ya operativo. Estructura legal: Formato condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance del proyecto: Construcción en curso con apertura estimada para fines de 2028. VENTAJAS DE INVERTIR EN TRU BY HILTON BARILOCHE Ingresos pasivos con sistema pool: La renta generada por todas las habitaciones se distribuye proporcionalmente entre los inversores, logrando ingresos más estables sin depender de la ocupación individual. Rentabilidad estimada: Proyección promedio del 8,1% anual, basada en estudios del mercado hotelero local. Respaldo internacional: Operación profesional con estándares Hilton y gestión especializada que reduce el riesgo operativo. Valor de inversión y financiación: Habitación completa desde USD 151.000 Anticipo del 30% y financiación en hasta 24 cuotas. Beneficio adicional: Posibilidad de uso personal hasta dos semanas al año sin costo. Invertí en uno de los destinos más buscados del país Bariloche mantiene turismo activo todo el año: temporada de nieve, naturaleza, gastronomía y actividades al aire libre. Esta demanda constante impulsa el negocio hotelero y posiciona la inversión con fuerte potencial de crecimiento. Invertir en Tru by Hilton Bariloche es acceder a un activo inmobiliario con respaldo internacional, renta proyectada y gestión profesional. Convertí tus dólares en una inversión con retorno. Consúltanos para recibir el brochure, disponibilidad y plan financiero completo. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

INVERSIÓN HOTELERA CON RESPALDO INTERNACIONAL TRU BY HILTON BARILOCHE – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ingresa a uno de los desarrollos hoteleros más atractivos del país accediendo a 1/2 habitación dentro de un proyecto con administración profesional y proyección de renta en dólares. El nuevo Tru by Hilton llega a San Carlos de Bariloche para ofrecer un modelo moderno de inversión inmobiliaria turística, combinando seguridad, gestión especializada y potencial de crecimiento. Este desarrollo se suma al reconocido Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway, fortaleciendo la presencia de la marca en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. DETALLES DEL PROYECTO Ubicación estratégica Situado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a metros del Lago Nahuel Huapi y muy cerca del Centro Cívico, con acceso directo a la principal zona comercial y gastronómica. Características del hotel * Edificio de 7 niveles * 120 habitaciones * Categoría midscale * Diseño moderno y funcional * Complemento del Hampton by Hilton existente Estructura legal Sistema condo-hotel bajo fideicomiso, brindando seguridad jurídica y transparencia. Avance de obra Proyecto en construcción Entrega estimada: fines de 2028 POR QUÉ INVERTIR Renta en dólares Participación en el pool hotelero con distribución proporcional de utilidades. Ingresos sin gestión La operación y administración del hotel están a cargo de profesionales del sector. Rentabilidad estimada Proyección promedio del 8,1% anual. Valor de ingreso 1/2 habitación desde USD 77.800 Anticipo del 30% Saldo financiado hasta en 24 cuotas Uso del hotel Posibilidad de hospedarse hasta dos semanas al año sin costo. BARILOCHE: DESTINO EN CRECIMIENTO Con turismo durante todo el año, Bariloche combina nieve, naturaleza, gastronomía y actividades, consolidándose como uno de los mercados más sólidos para la inversión hotelera. Invertí en un activo real, con respaldo internacional y potencial de ingresos. Consulta disponibilidad y conoce cómo empezar a generar renta Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

INVERSIÓN HOTELERA EN BARILOCHE – TRU BY HILTONUna propuesta diferente para invertir en turismo con respaldo internacional. Oportunidad para adquirir 1/4 de habitación dentro del desarrollo Tru by Hilton Bariloche, el primer hotel de esta marca en Argentina, pensado para quienes buscan combinar seguridad inmobiliaria con ingresos provenientes de la actividad hotelera. Este proyecto continúa el posicionamiento de la cadena en la ciudad, acompañando el desempeño del Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway y reconocido a nivel internacional. Ubicación En pleno centro de San Carlos de Bariloche A 200 metros del Lago Nahuel Huapi Cerca del Centro Cívico Entorno comercial y gastronómico consolidado El proyecto * Hotel de 7 pisos * 120 habitaciones * Categoría midscale * Formato condo-hotel * Estructura legal mediante fideicomiso * Construcción en curso * Entrega estimada: fines de 2028 Modalidad de inversión El esquema funciona mediante pool hotelero, donde los resultados operativos se distribuyen entre los inversores según su participación. Esto permite obtener ingresos sin depender de la ocupación de una unidad específica. Beneficios * Ingreso pasivo administrado profesionalmente * Rentabilidad estimada del 8,1% anual promedio * Operación bajo estándares internacionales * Diversificación en real estate turístico * Posibilidad de uso personal hasta 2 semanas al año Valores Participación desde USD 40.000 (1/4 de habitación) * Anticipo del 30% * Saldo financiado hasta en 24 cuotas Bariloche es uno de los destinos turísticos más elegidos del país durante todo el año, lo que convierte a este desarrollo en una alternativa atractiva para quienes buscan inversión con proyección. Consúltanos para conocer disponibilidad y detalles de esta propuesta. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.

El Hotel Casa Allegra Art Suites Rosario está ubicado a apenas 10 minutos a pie del Monumento histórico nacional a la Bandera, y a menos de 10 minutos andando de la Ruta modernista. El Parque de España está a pocos pasos, mientras que la estación de trenes Rosario Norte está a 3,6 km de distancia del hotel de 3 estrellas Hotel Casa Allegra Art Suites. El  hotel. se encuentra en el centro de Rosario.  El Parque Scalabrini Ortiz está a 2,6 km del hotel y a 50m del histórico Bar El Cairo y a 200m del nuevo Rock and Fellers de San Martin y San Lorenzo. Emplazado en una construcción de patrimonio histórico, la cual ha sido totalmente restaurada respetando las pinturas que existían en dicha propiedad que datan de 100 años, las cuales se encuentran una por cada habitación.  Las habitaciones están provistas de un balcón, TV de pantalla plana con canales vía satélite y climatizador. Todas las habitaciones tienen baño privado y la habitación cuádruple consta con dos baños privados. Para visitar el Monreal Sandwiches y el Savoy Grand Cafe los huéspedes deben caminar unos 200 metros. La parada de autobús el City Tour Ex Aduana se encuentra a una distancia de aproximadamente 5 minutos a pie. Excelente renta mensual  La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Apart Hotel a orillas del Río Bonito, Puerto Manzano , Villa La Angostura, Provincia de Neuquén. - 14 departamentos - Una vivienda - Posibilidad de construir una unidad funcional adicional.   -Vistas a la cordillera y sobre el Río Bonito.  - Riego automático por aspersores - Planta de tratamiento - Grupo electrógeno de 100kva APART HOTEL: 14 cómodos departamentos con vista al Río Bonito y la cordillera; 10 de ellos de 2 ambientes de 58 m2 y 4 monoambientes de 45 m2. Cuenta con con piscina climatizada in/out, área de spa con sauna seco, sala de masajes, ducha escocesa y vestuarios. Además, posee salón comedor, sala de juegos, quincho con parrillas.  Construida en hormigón y Steel Frame, fachada de piedra, calefacción por radiadores, aire acondicionado individual en cada departamento, aberturas de PVC doble vidrio, gas natural, grupo electrógeno, cámara séptica para desechos sanitarios, ascensor, tres cocheras semicubiertas y espacio descubierto para 15 vehículos, sistema de riego automático. VIVIENDA:  4 dormitorios. PB: hall frío, living comedor, cocina con isla, 1 dormitorio y baño completo, Deck con salida al jardín frente al Río Bonito, espacio semicubierto guardacoches,  parrilla y lavadero. PA: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón. Un baño completo. Construida en Steel Frame, pisos de porcelanato, aberturas de PVC doble vidrio. Calefacción por losa radiante sectorizada con sensores en los distintos espacios. CONSULTAR VALOR En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

**Hostería Boutique en Venta – Villa Río Quilquihue, Junín de los Andes** Oportunidad única de inversión en plena Patagonia argentina. Se ofrece en venta la Hostería “La Chira”, un exclusivo establecimiento boutique ubicado en Villa Río Quilquihue, a tan solo 12 km de San Martín de los Andes, en una zona de alto crecimiento y proyección turística. Desarrollada sobre un lote de 3.000 m² y con una superficie construida de 600 m², la propiedad combina confort, naturaleza y potencial comercial en un entorno privilegiado. Rodeada por algunos de los espejos de agua más destacados de la región —el río Quilquihue y los lagos Lolog y Curruhue—, ofrece un escenario ideal para el turismo de descanso, aventura y pesca deportiva. La hostería se distribuye en dos plantas y cuenta con cinco amplias suites, 7 baños, espacios comunes acogedores y una cocina semi industrial totalmente equipada, lista para operar. Con una antigüedad de 5 años, se encuentra en excelente estado de conservación. El complejo se completa con una casa de cuidador independiente, un leñero semi cubierto de 50 m² y una laguna artificial que aporta valor paisajístico y experiencia única para los huéspedes. Su diseño y características la posicionan como un emprendimiento “llave en mano”, con posibilidades de desarrollo inmediato. Un factor clave de valorización es la mejora en infraestructura vial en curso, que optimizará el acceso y potenciará significativamente el valor de la zona en el corto plazo. Ideal para inversores o emprendedores que busquen posicionarse en un destino turístico consolidado, con el potencial de evolucionar hacia un lodge de pesca de nivel internacional. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.