Propiedades en San Telmo

Hay unidades que se explican con una lista. Y hay otras que se entienden mejor cuando cae la tarde y la ciudad se vuelve un fondo. En constitución pero a 400 metros de Parque Lezama y todo el encanto de San Telmo. El espacio es amplio y se deja dividir con naturalidad. No obliga, propone. Podés armar un living cómodo, una cama bien integrada, un rincón de trabajo que tenga sentido. La planta es limpia, funcional, y la luz hace el resto. Entra pareja, se desliza por el hormigón visto, levanta la madera del piso y ordena todo sin esfuerzo. Después aparece el balcón terraza y cambia el ritmo. No es decorativo. Es usable, de verdad. Mesa, dos sillas, plantas que ya encontraron su lugar, una vela que acompaña cuando baja el sol. La vista se abre y te deja respirar un poco más arriba del ruido. Hay algo en esa altura que acomoda. La cocina está incorporada, con muebles bajo mesada en melamina y mesada de granito. Compacta, bien resuelta, con anafes eléctricos de buena línea y su extractor. Todo en proporción con el espacio, sin exagerar ni quedarse corto. El baño sigue la misma lógica: completo, con mesada de mármol, griferías y sanitarios de primera línea. Limpio, actual. Tiene placard escondido, con espacio de guardado. Los pisos vinílicos acompañan el uso diario sin volverse protagonistas. Placard, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central. Carpinterías con doble vidriado hermético, y ahí hay un punto clave: el adentro se siente distinto. La ciudad queda en su lugar, no se mete. El acceso es con cerradura electrónica, tanto en la unidad como en el edificio. Detalles que simplifican. El edificio suma bien. Hall moderno, doble ascensor (uno camillero), SUM, parrilla cubierta equipada, solarium con ducha. Un espacio de coworking con WiFi, mesas y sillas para trabajar sin encerrarse. Laundry. Terrazas al frente y contrafrente con vistas abiertas, de esas que se usan y no quedan de foto. Seguridad 24 horas. La ubicación juega a favor sin necesidad de relato. Constitución, con conexión directa a todo. A metros del Metrobus 9 de Julio, subte línea C, acceso rápido a las principales avenidas y autopistas. Microcentro y Puerto Madero cerca. Movimiento constante, demanda real. Es un punto donde alquilar no es una promesa, es una dinámica instalada. Tradicional, temporario, uso profesional. Todo convive. Funciona para quien busca vivir con practicidad, pero también para quien mira el número. Inversores que quieren rentabilidad, gente que necesita un estudio, alguien que quiere una primera propiedad bien ubicada y resuelta. Bajas expensas en relación a lo que ofrece el edificio. Buena calidad constructiva. Cocheras disponibles para alquiler y la posibilidad de adquirirlo amoblado, que acorta tiempos y decisiones. No es un espacio que se quede en lo básico. Es un lugar que se acomoda a distintas vidas sin perder forma. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento antiguo de estilo en San Telmo. Edificio señorial de época con importante hall de acceso. Departamento interno en cuarto piso por ascensor, muy luminoso y tranquilo. Dormitorio principal con gran ventana, amplio placar y mucha luz, segundo dormitorio interno agradable y silencioso. Gran living con hall de entrada integrado con pisos de pinotea y pórfidos de época. las carpinterías son de madera natural, techos altos. El agua caliente es por calefón y posee instalado un equipo de aire acondicionado en living y también tiene buena ventilación natural. Amplio baño con bidet, bañera ventilación natural y pisos antiguos. Conexión para instalar un lavarropas. Cocina con espacio para mesa desayuno y barra. Muebles de guardado y ventilación natural. Medios de transporte: Colectivos:2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 103, 126, 130, 143, 152, 159, 195 Subte E a 4 cuadras Es APTO CREDITO banciario y está desocupado. Listo para mudarse. Las expensas de febrero de 2025 fueron de $ 86400. -CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4406-3066 - info@trea.com.ar - www.trea.com.ar CPI Diego Rodríguez Novillo Mat. CUCICBA 8155 AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Alquiler de departamento temporario, una habitaciones, en edificio arquitectonico al estilo Vintage de 100 años,, en el vibrante barrio, exlora la vibrante energia de San Telmo, en unlugar de moda, aqui se fusona la historia y la modernidad

Posibilidad de cochera usd 25.000Hermoso 2 ambientes con gran living comedor con excelente cocina integrada, apaisado con salida a gran balcon.Dormitorio muy amplio con ventanal al balcon .Baño completo muy comodo.Todo el departamento tiene excelente piso de madera, aires acondicionados frio calorLa cocina integrada tiene mueble bajo mesada y alacenasAgua caliente centralAmenities en el edificio, grandes terrazas con livings, lugares para reuniones con amigos, muy buenos lugares con parrilla como si estuvieras en tu propia terraza,Gran piscina con solarium con reposerasLaundry con lavadoras y secadorasVigilancia 24hsCercanía Parque Lezama, polo gastronómico Boulevard Caseros, Plaza DorregoLeer menos

Ubicación: Avenida Brasil 470 al 480, San Telmo, CABAEste inmueble único en su tipo ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, versatilidad y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una opción destacada para inversores visionarios y desarrolladores. Con un total de 565 m² cubiertos y un amplio jardín con espacio semicubierto de 422 m², esta propiedad promete un retorno excepcional en múltiples rubros y usos.Características Principales del InmuebleTres unidades funcionales que se venden juntas, cada una con características ideales para distintas actividades: UF 1: Local Comercial (179 m²) Local con vidriera amplia y acceso directo desde la calle mediante puerta con persiana enrollable. Perfecto para un comercio minorista, sucursal bancaria, showroom o local gastronómico. UF 2: Local Comercial (232 m²) Espacio con similar diseño al anterior, mayor metraje, y adaptabilidad para negocios más grandes como supermercados, distribuidoras o centros de atención al público. UF 3: Vivienda y Depósito (165 m² totales) Vivienda de 129 m²: ideal para oficinas administrativas, coworking o un espacio habitacional con gran conectividad. Depósito de 36 m²: perfecto para almacenamiento o soporte logístico. Pasillo comunicador desde la calle hacia el fondo, proporcionando acceso independiente. Espacio Exterior – Más que un Jardín:El jardín de 385 m² es un activo de enorme valor.Incluye: Quincho con parrilla. Área para reuniones o eventos. Potencial para construir cocheras, espacios recreativos o ampliar la infraestructura actual.El espacio abierto es un diferencial único para proyectos comerciales o residenciales, ofreciendo opciones de expansión que son difíciles de encontrar en la zona.Posibilidades de Uso – Negocio en ExpansiónAnteriormente utilizado como sede de una Mutual y un Instituto Terciario, este inmueble ofrece flexibilidad para una gran variedad de usos comerciales y residenciales: Supermercado, minimercado o distribuidora logística: Con locales amplios y depósito, todo está listo para operar. Centro educativo: Desde institutos hasta academias especializadas, el diseño actual facilita esta transformación. Desarrollo corporativo o comercial: Oficinas, agencias de venta automotriz o espacios de coworking. Cochera o estacionamiento privado: Aprovechando el jardín, se puede generar un espacio para estacionamiento en una zona con alta demanda. Gastronomía o eventos: Ideal para transformar el espacio en un bar temático, restaurante con jardín o salón de eventos. Vivienda multifamiliar o co-living: Un formato cada vez más demandado en la Ciudad de Buenos Aires.¡La combinación de usos y el potencial para diferentes proyectos lo convierten en una inversión de primer nivel! Ubicación Estratégica – San Telmo, el Corazón Histórico y ComercialSan Telmo no solo es uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires, sino que también es una zona clave para el desarrollo comercial y residencial. La Avenida Brasil actúa como una arteria principal que conecta la zona con: Puerto Madero: Ideal para atraer a profesionales que trabajan en oficinas corporativas. Autopista 25 de Mayo: Conexión directa hacia el Oeste, el Sur del GBA y el Microcentro. Cercanía a transporte público: Líneas de colectivos y estaciones de Subte garantizan accesibilidad total.Además, San Telmo es un centro vibrante de cultura, gastronomía y negocios, con un flujo constante de turistas, estudiantes y profesionales.Por qué elegir esta propiedad como inversión Ubicación Prime: Zona en crecimiento con alta demanda tanto comercial como residencial. Alta rentabilidad: Adaptable a múltiples modelos de negocio. Potencial de desarrollo: Espacios listos para ampliar o remodelar. Versatilidad: Ideal para proyectos comerciales, educativos o mixtos.¡No pierdas esta oportunidad única en el mercado! Contactanos hoy mismo: Medina Abella Inmobiliaria Dirección: Esmeralda 486, 6to Piso, "C", CABA Teléfono: 1160579067 Email: medinaabellainmobiliaria@gmail.com ‍ Matrículas: CUCICBA 3860 y MTZ 865¡Vení a conocer el lugar donde tu proyecto puede convertirse en una realidad! ****470-480565 422   179 232 165 129 36   385     25 de Mayo     Medina Abella Esmeralda 486, 6 C?, 1160579067 medinaabellainmobiliaria@gmail.com ‍ CUCICBA 3860 MTZ 865

Ubicación: Avenida Brasil 470 al 480, San Telmo, CABAEste inmueble único en su tipo ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, versatilidad y potencial de desarrollo, convirtiéndolo en una opción destacada para inversores visionarios y desarrolladores. Con un total de 565 m² cubiertos y un amplio jardín con espacio semicubierto de 422 m², esta propiedad promete un retorno excepcional en múltiples rubros y usos.Características Principales del InmuebleTres unidades funcionales que se venden juntas, cada una con características ideales para distintas actividades: UF 1: Local Comercial (179 m²) Local con vidriera amplia y acceso directo desde la calle mediante puerta con persiana enrollable. Perfecto para un comercio minorista, sucursal bancaria, showroom o local gastronómico. UF 2: Local Comercial (232 m²) Espacio con similar diseño al anterior, mayor metraje, y adaptabilidad para negocios más grandes como supermercados, distribuidoras o centros de atención al público. UF 3: Vivienda y Depósito (165 m² totales) Vivienda de 129 m²: ideal para oficinas administrativas, coworking o un espacio habitacional con gran conectividad. Depósito de 36 m²: perfecto para almacenamiento o soporte logístico. Pasillo comunicador desde la calle hacia el fondo, proporcionando acceso independiente. Espacio Exterior – Más que un Jardín:El jardín de 385 m² es un activo de enorme valor.Incluye: Quincho con parrilla. Área para reuniones o eventos. Potencial para construir cocheras, espacios recreativos o ampliar la infraestructura actual.El espacio abierto es un diferencial único para proyectos comerciales o residenciales, ofreciendo opciones de expansión que son difíciles de encontrar en la zona.Posibilidades de Uso – Negocio en ExpansiónAnteriormente utilizado como sede de una Mutual y un Instituto Terciario, este inmueble ofrece flexibilidad para una gran variedad de usos comerciales y residenciales: Supermercado, minimercado o distribuidora logística: Con locales amplios y depósito, todo está listo para operar. Centro educativo: Desde institutos hasta academias especializadas, el diseño actual facilita esta transformación. Desarrollo corporativo o comercial: Oficinas, agencias de venta automotriz o espacios de coworking. Cochera o estacionamiento privado: Aprovechando el jardín, se puede generar un espacio para estacionamiento en una zona con alta demanda. Gastronomía o eventos: Ideal para transformar el espacio en un bar temático, restaurante con jardín o salón de eventos. Vivienda multifamiliar o co-living: Un formato cada vez más demandado en la Ciudad de Buenos Aires.¡La combinación de usos y el potencial para diferentes proyectos lo convierten en una inversión de primer nivel! Ubicación Estratégica – San Telmo, el Corazón Histórico y ComercialSan Telmo no solo es uno de los barrios más históricos y turísticos de Buenos Aires, sino que también es una zona clave para el desarrollo comercial y residencial. La Avenida Brasil actúa como una arteria principal que conecta la zona con: Puerto Madero: Ideal para atraer a profesionales que trabajan en oficinas corporativas. Autopista 25 de Mayo: Conexión directa hacia el Oeste, el Sur del GBA y el Microcentro. Cercanía a transporte público: Líneas de colectivos y estaciones de Subte garantizan accesibilidad total.Además, San Telmo es un centro vibrante de cultura, gastronomía y negocios, con un flujo constante de turistas, estudiantes y profesionales.Por qué elegir esta propiedad como inversión Ubicación Prime: Zona en crecimiento con alta demanda tanto comercial como residencial. Alta rentabilidad: Adaptable a múltiples modelos de negocio. Potencial de desarrollo: Espacios listos para ampliar o remodelar. Versatilidad: Ideal para proyectos comerciales, educativos o mixtos.¡No pierdas esta oportunidad única en el mercado! Contactanos hoy mismo: Medina Abella Inmobiliaria Dirección: Esmeralda 486, 6to Piso, "C", CABA Teléfono: 1160579067 Email: medinaabellainmobiliaria@gmail.com ‍ Matrículas: CUCICBA 3860 y MTZ 865¡Vení a conocer el lugar donde tu proyecto puede convertirse en una realidad! ****470-480565 422   179 232 165 129 36   385     25 de Mayo     Medina Abella Esmeralda 486, 6 C?, 1160579067 medinaabellainmobiliaria@gmail.com ‍ CUCICBA 3860 MTZ 865

Excelente 2 ambientes muy cómodo y listo para entrar. Se encuentra en un piso 5 con 2 ascensores nuevos. Se ingresa a hall de recepción. Que da paso al liviano comedor muy cómodo que permite armar bien los dos espacio, liviano y comedor junto a la ventana. Cocina separada muy cómoda con gran ventana y mucho mueble bajo mesada y alacenas, super completo y con mucho lugar de guardado.Dormitorio con placar grande de piso a techo. Baño completo. Todo el departamento en muy buen estado y listo para entrar a vivir.Se encuentra en una zona con muy buena colectividad, a un paso de Av 9 de Julio, a 2 cuadras de la estación de suite San Juan (línea. C) y con variedad de líneas de colectivo.Cercano a universidades en un radio de cuadras, UAI, UADE, Universidad del Cine, UCA.A pocas cuadras del Boulevard Caseros con su polo gastronómico y del Parque LEZAMA hermoso pulmón verde para recorrer. Distancia a pie hasta Puerto Madero. Recomendable para vivienda o para inversión.Leer menos

PH único en San Telmo - APTO CRÉDITO Amplios ambientes y de techos altos, hall de entrada-recepción, living-comedor, cocina, 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, patio y baulera. 2 Escritorios en Entre piso. Pisos de pinotea. Reciclado a nuevo. ACLARACIÓN IMAGEN DE PORTADA: La primera imagen fue mejorada digitalmente. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. 

Un departamento con espacios amplios, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo. Ubicado al contrafrente, este cómodo 2 ambientes y medio se destaca por su silencio y buena distribución. Amplio living comedor con pisos de parquet, actualmente dividido en dos sectores, lo que permite adaptarlo fácilmente según las necesidades. Ya sea para generar un segundo dormitorio, un espacio de trabajo o ampliar la capacidad para alquiler, ofrece múltiples posibilidades. La cocina es independiente y funcional, con lavadero incorporado.  El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con un agradable jardín de uso común, un plus para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Solo una cuadra de Parque Lezama y con excelente conectividad mediante Metrobus y numerosas líneas de transporte, se encuentra en una de las zonas más atractivas y auténticas de San Telmo, rodeada de historia, gastronomía y cultura. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Su distribución flexible, el entorno turístico y la ubicación estratégica lo convierten en una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renta y valorización. ¡No te lo pierdas! Contáctame y coordinamos una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Semi piso en venta en San Telmo Ubicado sobre el Boulevard Caseros, en pleno polo gastronómico, rodeado de arte, historia y cultura.   Este encantador departamento, posee ambientes amplios y luminosos, con detalles de época muy bien conservados. Techos altos y pisos de pinotea que aportan un toque de distinción y elegancia. Carpintería de madera en puertas y marcos, en perfecto estado de conservación,  que resaltan el carácter único de la propiedad. Se encuentra en un segundo piso por ascensor y/o escalera Características destacadas: * Hall de entrada, que da la bienvenida con estilo * Living y comedor definidos, ideales para reuniones y vida social, con mucha luz natural * Escritorio, perfecto para estudiar o trabajar en casa * Balcón a la calle, para disfrutar en todo momento con una hermosa vista * 3 dormitorios  muy cómodos, con buen espacio de guardado * 2 baños completo, uno con hidromasaje, funcional y práctico * Cocina amplia y cómoda con acceso a lavadero independiente  * Instalación eléctrica hecha a nuevo, garantizando comodidad y seguridad * Split frio/calor en habitaciones,  living y comedor Una propiedad ideal para vivir, invertir o destinar a alquiler temporario, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. San Telmo - El corazón histórico de la ciudad!! VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Monoambiente a estrenar con diseño funcional Este moderno monoambiente a estrenar combina practicidad y estilo en un solo espacio. La cocina integrada cuenta con una barra desayunadora con dos banquetas, ideal para disfrutar tus comidas diarias o recibir invitados de forma informal. El ambiente principal se adapta perfectamente como dormitorio y comedor: incluye una cama doble, mesa de luz con lámpara, mueble multifunción tipo escritorio con silla, estantes de guardado y barral tipo placard. Además, se completa con una mesa ratona, un cómodo sillón de cuero y lámpara de pie, generando una zona de estar acogedora y funcional. Baño completo con ducha y grifería moderna. Iluminación completa en todos los sectores. Equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado central para tu confort en cualquier estación. Ideal para quienes buscan un espacio nuevo, versátil y listo para mudarse.

El valor de las unidades está sujeto a modificaciones, ya que puede variar según la cantidad de cocheras disponibles y el piso en el que se ubique dentro del edificio (pisos más altos, por ejemplo). Para una atención más personalizada, no dudes en consultar. Se trata de departamentos de 3 ambientes, con valores que rondan los USD 2.000 los pisos mas bajos en piso 23 y piso 24 USD  2500  piso 33 USD 2800   Las unidades cuentan con cochera y el edificio ofrece amenities de primer nivel: SUM, pileta, parrilla, gimnasio y espacio de coworking. Las unidades se destacan por su impecable vista abierta a Puerto Madero, tanto de día como de noche. El ingreso a las cocheras es por Av. Ing. Huergo y la ubicación cuenta con excelentes medios de transporte cercanos. esperamos tus dudas. renkipropiedades@gmail.commatricula cucicba 4022 celular 1122433506

Disponible a partir del 28/07/2026 PH de dos ambientes - Al ingresar encontramos con el living comedor. En el sector del living hay un sillón de dos cuerpos con televisor, siguiendo nos encontramos con un mesa con un juego de cuatro sillas. Tiene cocina Americana donde hay un horno a gas con cuatro hornallas, microondas y heladera con frezzer. La cocina esta equipada con todos los utensillos. El ambiente del living comedor tiene aire acondicionado frio calor con y estufa. La dormitorio tiene cama doble y armario como lugar de guardado. Baño completo SUM (Salon de espacios multiples) con parrilla y quincho. VALOR PUBLICADO + Expensas + Servicios. Medidor de luz compartido Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Monoambiente a estrenar con balcón y diseño funcional Este moderno monoambiente a estrenar combina practicidad y estilo en un solo espacio. La cocina integrada cuenta con una barra desayunadora con dos banquetas, ideal para disfrutar tus comidas diarias o recibir invitados de forma informal. El ambiente principal se adapta perfectamente como dormitorio y comedor: incluye una cama doble, mesa de luz con lámpara, mueble multifunción tipo escritorio con silla, estantes de guardado y barral tipo placard. Además, se completa con una mesa ratona, un cómodo sillón de cuero y lámpara de pie, generando una zona de estar acogedora y funcional. Baño completo con ducha y grifería moderna. Iluminación completa en todos los sectores. Equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado central para tu confort en cualquier estación. El balcón aporta un espacio extra de disfrute al aire libre y cuenta con macetero decorativo. Ideal para quienes buscan un espacio nuevo, versátil y listo para mudarse.

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Monoambiente a estrenar con diseño funcional Este moderno monoambiente a estrenar combina practicidad y estilo en un solo espacio. La cocina integrada cuenta con una barra desayunadora con dos banquetas, ideal para disfrutar tus comidas diarias o recibir invitados de forma informal. El ambiente principal se adapta perfectamente como dormitorio y comedor: incluye una cama doble, mesa de luz con lámpara, mueble multifunción tipo escritorio con silla, estantes de guardado y barral tipo placard. Además, se completa con una mesa ratona, un cómodo sillón de cuero y lámpara de pie, generando una zona de estar acogedora y funcional. Baño completo con ducha y grifería moderna. Iluminación completa en todos los sectores. Equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado central para tu confort en cualquier estación. Ideal para quienes buscan un espacio nuevo, versátil y listo para mudarse.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 22/05/2026 Impecable departamento. Prácticamente a estrenar. Luminoso y silencioso en sexto piso. Con balcón. Living comedor equipado con cómodo sillón, aire acondicionado, TV y acceso al balcón. Unidad con Lavarropas. Cocina americana equipada con heladera con freezer, horno eléctrico, microondas, vajilla completa y barra desayunadora. Dormitorio con cama doble y amplio placard. Incluye ropa de cama. Baño completo. Cochera opcional. Excelente edificio con múltiples comodidades: *Seguridad 24 hs. *Sauna seco. *Sauna húmedo. *Gimnasio. *Piscina. *Vestuarios. *SUM La zona se caracteriza por sus construcciones modernas que conviven en armonía con los antiguos docks de ladrillo. Se encuentra estratégicamente ubicada cerca de muchos sitios de interés turístico como San Telmo, La Boca, Plaza de Mayo y Puerto Madero. Esta muy cerca de la Reserva Ecológica. y de diversos espacios verdes. VALOR PUBLICADO + LUZ e INTERNET Incluye expensas, ABL y agua. Depto sin gas. Opcional Cochera Valor 120 U$D Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes y medio de depósito - gastos administrativos at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

MONOAMBIENTE CON COCHERA, BALCON Y BAULERA, APTO PROFESIONAL COMPLEJO COCHABAMBA 360 Full Amenities y Seguridad 24 hs  Área Wellness & Relax: Piscina descubierta, Solárium, sector de SPA de última generación y hermosos patios internos parquizados. Esparcimiento y Salud: Gimnasio totalmente equipado con maquinaria moderna, amplio Salón de Usos Múltiples (SUM) y sector de parrillas al aire libre. Servicios Prácticos: Laundry con lavaderos y secadores industriales de uso común. Cuenta con 33m2 totales, se encuentra en un 5° piso, y la cochera es fija y cubierta. Condiciones: Contrato por 2 años, con aumentos trimestrales por IPC.  Requisitos: Contar con garantía propietaria o seguro de caución, y comprobación de ingresos. Ingreso: 1 mes adelanto, 1 mes depósito. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043Whatsapp: + 54 9 11 3479-6039

Local único en San Telmo. La propiedad está ubicada en Defensa entre Independencia y Estados Unidos. Cuenta con 1050 metros cuadrados en planta baja y 450 metro cuadrados en el primer y segundo piso. Las medidas del lote son 18 metros de frente por 58 metros de fondo. ANDEREGGEN PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 2073 4896-0334 Whatsapp 11-4424-2624