Galpón en Venta en Moreno

XINTEL (CNC-CNC-48) TE PRESENTAMOS ESTA EXCEPCIONAL PLANTA INDUSTRIAL EN LAS INTERSECCIONES DE RUTA 24 Y RUTA 25 EN MORENO!!! IDEAL EXPLOTACION INDUSTRIAL O BIEN PLANTA LOGISTICA POR SU UBICACION Y SU SUPERFICIE QUE PERMITE LA DIVISION EN DISTINTOS GALPONES!!  SI SOS INVERSOR PUEDE SER UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD YA QUE TIENE GRAN POTENCIAL COMO NEGOCIO DE RENTA CON POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR LOS ESPACIOS Y DE CONSTRUCCION DE METROS ADICIONALES!!!!!!! El inmueble se encuentra sobre la Ruta Provincial 24 Nro. y la calle General Hornos, casi en su intersección con la Ruta Provincial 25, en Cuartel V, Partido Moreno. Se trata de una importante planta industrial con frente sobre la misma ruta. Se desarrolla sobre un terreno de 66.763 m2 de forma regular, se encuentran edificados 13.700 m2 integrados por un edificio principal y otros edificios anexos como talleres, depósitos, oficinas administrativas, comedor, vestuarios, etc. La planta está construida de bloques premoldeados de hormigón, que se desarrolla en una nave principal y varias construcciones anexas, fue modernizada en algunos sectores, posee aislación térmica en su cerramiento, cuenta con red de Hidrantes para todo el inmueble, con un tanque de reserva de 200.000 litros, red de gas industrial, fuerza motriz de 1260 Kva con 2 transformadores de 630 Kva cada uno, balanza para camiones de 75 toneladas, casilla de seguridad en el ingreso, estacionamiento para aproximadamente 40 vehículos, dos playas de maniobras para camiones, dos grupos electrógenos de 511 Kva cada uno, Oficinas gerenciales y administrativas, sector de producción y otro de almacenamiento, planta de tratamiento de efluentes. FOS: 0.50 FOT: 0.80 Zona ideal tanto para Parque Industrial o para Parque Logístico por su ubicación preferencial en las inmediaciones del cruce de 2 rutas que permiten el fácil acceso a distintas zonas, además el FOS y FOT del predio permiten adicional metros a los existentes. SI ESTÁS BUSCANDO UN PREDIO PARA TU EMPRESA O SOS INVERSOR Y QUERÉS ADQUIRIR UN INMUEBLE SÓLIDO, VERSATIL Y CON POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN Y GENERADOR DE RENTAS NO DEJES DE CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA!!! Las medidas detalladas con aproximadas y han sido proporcionadas por los propietarios, las definitivas surgirán del titulo de propiedad. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CMCPSI Nº 5208 - CUCICBA Nº 7997 amaira.com.ar

Galpón 1.423 m² a estrenar sobre lote de 2.372 m². El inmueble posee techo a dos aguas con una altura 12 metros, doble entrada con piso de hormigón H30 por 2 portones con cortinas metálicas, 3 puertas de emergencia, 2 baños completos con ante baño para ambos sexos, iluminación instalada con 15 reflectores en el interior, 4 reflectores en el exterior y tablero eléctrico. Expensas: $ 500.000 (09/2025) Medidas del Lote: 40 m de frente x 60 m de fondo Superficie de Lote (Nº 30): 2.372 m² Superficie Edificada: 1.423 m² SERVICIOS del PARQUE INDUSTRIAL Seguridad – Cerco Perimetral – Cortina Forestal – Calles Internas Pavimentadas – Desagües Pluviales – Energía Eléctrica de Baja y Media Tensión – Alumbrado Público – Red biturbo subterránea para datos y telefonía – Factibilidad de Red de GAS – Extracción centralizada y Red de distribución de agua – Red de Efluentes cloacales e industriales – Área de Servicios – Red de Fibra Óptica VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Cotización Oficial del BNA) Al momento del Contrato se pesifica el mismo y el contrato se hace en Pesos. Actualización: Trimestral por IPC de CABA Mes de adelanto. 2 meses de Deposito. Sellado, informes de la Garantía (Urgentes) y certificación de firmas de todo el contrato a cargo del locatario. Garantía propietaria o Seguro de Caución a satisfacción del Locador Honorarios por Asesoramiento: 4 + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1 + IVA GASTOS de VENTA:  Honorarios por Asesoramiento: 3 + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1 + IVA

Galpón Industrial en Venta – Lote 852 m² – Excelente Ubicación en MorenoDirección: A solo 50 mts de Av. Bartolomé Mitre y 150 mts de la Universidad de Moreno – Fácil acceso a Autopista del Oeste.Superficie:Lote: 18 metros de frente x 47 de largoSuperficie Total 852 m2Superficie Cubierta 700 m2Descripción del Inmueble:Planta Baja:Ingreso al galpón con altura de 4,85 mts, apto camiones con medidas Mercosur.Garita de seguridad en el acceso.Playón de maniobras y espacio para 5 cocheras laterales.Piso de alto impacto en todo el predio.Depósito con pisos de hormigón H30.Baños instalados y vestuarios con duchas.Comedor para personal.Pañol con instalación eléctrica completa.Sala de elaboración de 7 x 5 mts, con doble puerta corrediza para ingreso de pallets.Cámaras frigoríficas (adicional)Congelado: 4 x 5 mts (10 pallets) – Motor 5HP Berville.Media temperatura: 8 x 5 mts (25 pallets) – 2 Motores 5HP Berville + 1 Motor con forzador 5HP Armanetic.Entrepiso:Estructura en L de 18 x 5 mts.Planta Alta:Oficina privada con vista al depósito, pisos cerámicos.Sala de reuniones.Cocina comedor con vista al frente.Baño completo.Ubicación Estratégica:A 50 mts de Av. Bartolomé MitreA 150 mts de Av. AlcortaA 50 mts del campus deportivo de la Universidad de Moreno Rápido acceso a Autopista del OesteIMPORTANTE:Las cámaras frigoríficas se venden por separado.Ideal para empresas de logística, alimentos, producción, almacenamiento o distribución.Estado general: Excelente. Para más información, contáctese con RE/MAX Vita al (011) 7512-6174 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421211206-1 Anuncio provisto por RE/MAX Vita - Martillero: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MORENO - Parque Industrial Moreno PIM 1 - CÓDIGO P0098 Excelente depósito a estrenar sobre un lote de 2.355 m2, son 1422 m2 cubiertos. Fte y fondo del lote de 34 mts x 42 mts laterales. Techo alma llena. Pisos H30 de 15 cm, iluminación natural en los laterales. Ventilación con 8 equipos Robertson. Todo en una planta sin columnas. Altura 12 metros. Pared de Fenoblok frente y fondo laterales. 20x20x40 a 3 metros de altura. Tres (3 ) puertas de emergencia, 2 cortinas de 5 x 5 mts automatizadas, 2 baños con antebaño, Playón con 2 entradas para camión H30 de 15 cm. 15 reflectores Led en el interior. 4 Reflectores led en el exterior. Tablero General. Zonificación Industrial.

VENTA DEPÓSITO, excelente ubicación, a 50 mts Acc. Oeste, La Reja, Moreno. SALIDA A 3 CALLES. Sup. total terreno: 4.300 m2 Sup. Cubierta: 1.200 m2 LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.

VENTA LOTE, Superficie construida a refaccionar, INMEJORABLE UBICACIÓN COMERCIAL, Ingreso por dos calles.  Zona con total actividad comercial. LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.

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GALPON EN PARQUE INDUSTRIAL "LOMA VERDE" ZONIFICACION INDUSTRIAL 1, PREDIO DE GALPONES INDUSTRIALES TOTALMENTE CERCADO CON GARITA DE SEGURIDAD AL FRENTE, CON CALLE DE INGRESO Y CENTRAL HORMIGONEADA A 150 METROS DE LA COLECTORA DE ACCESO OESTE, EL PARQUE SE ENCUENTRA ASIMISMO RODEADO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON GRAN MOVIMIENTO Y EMPRESAS INSTALADAS EN FUNCIONAMIENTO, DIGNO DE VISITAR, ZONA CON GRAN PRESENTE Y MEJOR PROYECCION. FOT 771. PLANOS APROBADOS SE VENDE CON RENTA. ACTUALMENTE TIENE UN CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA EL 31/08/2026. CONSULTAR

Galpón industrial con superficie de 3.120 m2 (30 metros  x 104 mts ). Construído sobre un lote de 5.223 m2 ( 40 mts x 130 mts) El Ecoparque Industrial Moreno se encuentra a 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la Ruta Provincial Nº 24 y a pocos metros de la intersección con la Ruta nº 25 en el Partido de Moreno, con acceso directo a rutas 6, 8 y 9 y Acceso Oeste. Consiste en un fraccionamiento industrial compuesto por 77 parcelas. Se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias, con infraestructura y servicios de calidad, excelente conectividad vial y seguridad, en el marco de alta calidad ambiental. Infraestructura: Altimetría 32 m I.G.M. Suelo apto para fundar: estructuras de alta exigencia. Gas industrial de media tensión. Desagues pluviales industriales. Banda forestal de 15 mts. Alumbrado público que recorre la totalidad de predio. Alambrado olímpico perimetral. Garita blindada. MRKVA Negocios Inmobiliarios Mat. 92 Col - M.Gr. Av. Evita 2720 - Moreno 011-15-6725-6381

GALPÓN EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA Terreno 142: FECHA DE ENTREGA: Fines de Noviembre 2025  Dimensiones: 48,69 mx 43 m Superficie total: 2.093 m² Galpón (Proyecto): Dimensiones: 33 m x 37,54 m Superficie cubierta: 1.239 m² Altura: 10 m en los extremos – 10,80 m en el centro Estructura: Columnas de alma llena y chapa con revestimiento térmico Piso: Hormigón H30 de 20 cm de espesor 8 meses de construcción a partir del 10/04/2025 Infraestructura y Servicios: Dos vestuarios con duchas Cocina comedor y oficina Dos entradas para camiones Red de incendios Estacionamiento para 5/6 autos Perforaciones para agua Cámaras para líquidos Retiros obligatorios de 5 metros de los ejes medianeros. Ubicación y accesibilidad: Ubicado en Trujui, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires Fácil acceso a: Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre Infraestructura y Servicios: Superficie total : 80 hectáreas Zonificación industrial : Categorías1, 2 y 3 Subdivisión en propiedad horizontal Vialidad y Accesos: -Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por sentido -Pavimento de hormigón armado H30, apto para tránsito pesado -Calles de 11 m de ancho con hormigón H25 de 18 cm de espesor -Dársenas de estacionamiento y áreas de espera Seguridad: -Cerco perimetral de 3 metros de altura -Vigilancia 24 horas -Puesto de seguridad con control de acceso por cámaras de Reconocimiento facial -Sistema de seguridad perimetral con cámaras CCTV Servicios Esenciales: -Alumbrado público LED -Energía eléctrica de media tensión por vía subterránea. -Gas industrial de media presión -Cañería subterránea para corrientes débiles -Red de desastres pluviales, cloacales e industriales Infraestructura Complementaria: - Áreas verdes y forestación en la calle central - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes Factores urbanísticos: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6 FOT (Factor de Ocupación Total): 0,8

Deposito y Vivienda en Venta Ubicacion: Av libertador 4941, Moreno. Superficie del terreno: 444 m2 Superficie Cubierta Galpón: 150 m2 Superficie Semi Cubierta: 150 m2 Superficie Cubierta Vivienda: 150 m2 Galpón con entrada al frente. Vivienda 4 ambientes Patio. Estacionamiento trasero para 15 autos. Excelente ubicación Comercial. Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Alquiler: 7.800 dólares oficial  Contrato 3 años Al día de la firma del contrato se pasa de Dólar oficial a PESOS  Más incremento trimestral por IPC  Espectacular galpon a estrenar! en el Parque Industrial PIM I de Moreno. Cuenta con 1,422 m² construidos y es una excelente opción para quienes buscan invertir en un espacio versátil y funcional. Desarrollado sobre un lote total de 2,355 m², esta propiedad se destaca no solo por su amplitud, sino también por su estratégica ubicación sobre la Ruta Provincial 24, a tan solo 1,400 metros del cruce con la Ruta Provincial 25. Acceso fluido a las principales vías de comunicación, incluyendo la Autopista Acceso Oeste y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento, lo que facilita la logística y distribución de mercancías hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otras áreas clave. El galpón cuenta con una generosa altura de 12 metros y un piso H30 de 15 cm, lo que permite una gran capacidad para operaciones industriales. Además, dispone de tres puertas de emergencia y dos cortinas metálicas que facilitan el ingreso y salida de vehículos. La propiedad también está equipada con 15 reflectores de luz en su interior y 4 en el exterior, asegurando un ambiente bien iluminado y seguro. El muro es estructural. Puede soportar peso de 1 piso más. Está montado sobre una viga de encadenado de 20x40 de hormigón armado Posee 2 varillas del 6 cada 3 hiladas de refuerzo.  Cada 3mts tiene un columnero tb de hormigón armado porfa entro del block Y su coronamiento es una viga U tb de hormigón armado. Posee cajón hidrófugo en la 1er hilada. Los servicios esenciales como luz, pavimento, desagüe cloacal y seguridad están disponibles, creando un entorno propicio para el desarrollo de empresas. El galpón incluye dos baños completos con antebaño y una disposición que facilita la creación de un ambiente adaptado a diversas necesidades comerciales. Además, se ofrece financiación, lo que representa una excelente oportunidad para aquellos que desean adentrarse en este atractivo sector industrial. Para quienes buscan un espacio que combine funcionalidad, ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento, este galpón en el Parque Industrial PIM I es la opción ideal. No dude en contactarnos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios. Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167

MORENO - SOBRE NUEVA RUTA 24 Proyecto de pozo industrial y comercial, único  en la zona , se construirán Locales sobre la Ruta, con alta demanda por comercios, industrias y logísticas, máxima visibilidad para las marcas  Sobre nueva Ruta 24, rodeado y lindero a los principales parques industriales de Moreno (PIM 1, 2 y 3 y PID, entre otros), parcela de 7880 m², con 229,76 mts. lineales de frente  sobre la  nueva  Ruta 24 recién ensanchada a doble mano. Terreno Irregular  que posee en uno de sus lados, 45.5 mts. de frente  a una calle a trazar, 23,41 mts. en el lateral Sud oeste y 228,70 mts. en el contra frente. Este predio posee un anteproyecto para  la construcción de cuatro grandes locales comerciales, con imponentes frentes institucionales a  la Ruta , dentro de un complejo cerrado. Son 4 naves/locales, a saber; 1) Nave/Local de Sup. Total de 927 mt2, en P.B: 700 m2  con entrepiso de 226 m2. 2) Nave/Local de Sup Total de  1004 mt2, en P.B: 724 m2 con entrepiso de 280 m2. 3) Nave/Local de Sup Total de 843 mt2, en P.B: 563 m2 con entrepiso de 280m2 4) Nave/Local de Sup Total de 672 mt2, en P.B: 466 m2 con entrepiso de 206 m2. Zonificación: FOS: 0.5 - FOT: 0.8.  Nave 1 precio 850.000 dólares, forma de pago, seña 10, dólares 85.000. Firma de contrato 20, dólares 170.000. Saldo 30 cuotas de 20.000 dólares.

MORENO - SOBRE NUEVA RUTA 24 Proyecto de pozo industrial y comercial, único  en la zona , se construirán Locales sobre la Ruta, con alta demanda por comercios, industrias y logísticas, máxima visibilidad para las marcas  Sobre nueva Ruta 24, rodeado y lindero a los principales parques industriales de Moreno (PIM 1, 2 y 3 y PID, entre otros), parcela de 7880 m², con 229,76 mts. lineales de frente  sobre la  nueva  Ruta 24 recién ensanchada a doble mano. Terreno Irregular  que posee en uno de sus lados, 45.5 mts. de frente  a una calle a trazar, 23,41 mts. en el lateral Sud oeste y 228,70 mts. en el contra frente. Este predio posee un anteproyecto para  la construcción de cuatro grandes locales comerciales, con imponentes frentes institucionales a  la Ruta , dentro de un complejo cerrado. Son 4 naves/locales, a saber; 1) Nave/Local de Sup. Total de 927 mt2, en P.B: 700 m2  con entrepiso de 226 m2. 2) Nave/Local de Sup Total de  1004 mt2, en P.B: 724 m2 con entrepiso de 280 m2. 3) Nave/Local de Sup Total de 843 mt2, en P.B: 563 m2 con entrepiso de 280m2 4) Nave/Local de Sup Total de 672 mt2, en P.B: 466 m2 con entrepiso de 206 m2. Zonificación: FOS: 0.5 - FOT: 0.8.  Nave 4 precio 600.000 dólares, forma de pago, seña 10, dólares 60.000. Firma de contrato 20, dólares 120.000. Saldo 30 cuotas de 14.000 dólares.

VENTA GALPÓN / DEPÓSITO EN LOMAS VERDES, LA REJA - PARTIDO DE MORENO Dirección: Sófocles 3642/3652 – Zona Industrial I1 – Área ComplementariaGalpón o Deposito construido sobre dos lotes- Lote Siete de la Quinta Seis Manzana Seis “A” y Lote Ocho de la Quinta Seis Manzana Seis “A”Superficie Total del Terreno: 1.620 M2Superficie Cubierta: 800 M2Superficie Libre: 820 M2Oportunidad única para establecer su industria o expandir su operación en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. Este galpón de excelente construcción se encuentra sobre un terreno de 40 x 40 metros, con fácil acceso desde arterias principales como Ruta 25 y Acceso Oeste, lo que garantiza conectividad fluida para transporte pesado, logística y personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:Nave de 800 M2 sin columnas, optimizando el espacio operativo (32 m de frente x 25 m de fondo)Techo parabólico a dos aguas, con 8,5 m de altura libre en el centroParedes de bloques hasta 6 m, estructura de columnas de hormigónPiso de losa de 15 cm de espesor, preparado para tránsito de camionesRetiro de 5 m al frente y 10 m en el fondoOficinas internas de 3x5 m y Baño completo (3x3 m)Portón corredizo con Persiana central de 4,40 mCerco perimetral de bloques de 2,20 m con cerco electrificado y alambre de púas en los lateralesAPTO INDUSTRIA I1: Ideal para industrias livianas, logísticas, alimenticias, metalúrgicas, textiles, imprentas, talleres mecánicos de gran porte, entre otras actividades compatibles con la zona.UBICACIÓN DESTACADA:Lomas Verdes es una zona en pleno crecimiento industrial y semi-rural con buena disponibilidad de suelo, baja densidad residencial y excelentes condiciones para desarrollos productivos. Su cercanía con importantes rutas y la estación de La Reja facilita la movilidad tanto para carga como para personal. Una propiedad versátil, segura y con el potencial que su industria necesita.¡Listo para operar!Disclaimer Legal:Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones.Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público.Las oficinas son de propiedad y gestión independiente.Martin Macagno CPI 6267 / CMCPDJLM 821SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON 'LENDAR' QUE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.arSI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! Para más información, contáctese con RE/MAX Express al (011) 4922-4990 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420561174-34 Anuncio provisto por RE/MAX Express - Martillero: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impecable nave industrial de 1200m2  en predio logístico/industrial Categoría 2 ubicado estratégicamente en la zona de Moreno con rápida salida hacia el Acceso Oeste , rutas 24 y 25, Cuenta con una construcción completa íntegramente con paneles térmicos de 5cm de espesor  con  40m2 de oficinas y baños para el personal con opción para instalar cocina  Altura mínima de 8.5m y piso de hormigón H30 resistentes a camiones de gran porte AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria.   .

GALPÓN EN VENTA EN ESQUINA ESTRATÉGICA - IDEAL PARA DEPÓSITO / PRODUCCIÓN O EMPRESA Potencia tu negocio con este galpón ubicado en esquina clave de La Reja, partido de Moreno, sobre las calles Maestro y Sucre. Con una superficie total de 2.509 m², esta propiedad ofrece una combinación ideal de visibilidad, acceso vehicular y funcionalidad operativa. La propiedad cuenta con una sólida estructura de tinglado de gran altura, pensada para múltiples usos industriales o logísticos. Además, posee una persiana metálica de seguridad y dos espacios laterales versátiles, ideales para oficinas, vestuarios o sector administrativo. Detalles destacados: - Superficie total: 2.509 m² - Frente: 37,50 m Fondo: 66,90 m - Tinglado de chapa con muy buena altura - Persiana ciega metálica para ingreso principal - Dos ambientes anexos para oficinas o uso operativo Ubicación estratégica: Zona en crecimiento, con excelentes accesos a arterias principales de Zona Oeste. Ideal para empresas que buscan instalarse o expandirse en un polo con potencial de revalorización. Documentación lista para escriturar. Valor de contado: USD 90.000 SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO Incluso es posible permutar el 100 del valor con unidades bien ubicadas. Consultanos y agenda una visita. Esta oportunidad no se presenta dos veces.  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) OFI2774LGAL

Oportunidad única – Gran lote con galpón en venta en Moreno, a metros del Acceso Oeste – 1.380 m², dividido en 3 sectores con salida a dos callesSe vende importante propiedad industrial sobre un gran lote de 1.380 m², ubicada en zona estratégica de Moreno, a pasos del Acceso Oeste. Ideal para múltiples usos: logística, depósito, industria, servicios o desarrollo comercial.Ubicado en una zona estratégica de Moreno, con conexión directa al Acceso Oeste, ideal para actividades logísticas, industriales, de almacenamiento o inversión para renta múltiple.El galpon se encuentra dividido en tres sectores independientes, lo que permite operar distintas actividades en simultáneo. Características principales:Superficie total: [1380] m²Superficie cubierta: [330] m²Dividido en 3 sectores funcionales, con posibilidad de uso independienteIngreso por ambas calles, ideal para carga y descarga, circulación interna, o subdivisión operativaTres naves/sectores internos, con accesos totalmente independientes todos con baños propiosOficinas administrativas y sanitarios.Estudio de Factibilidad por su zonificacion:Usos aptos:•Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares•Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básico, Especial, Servicio al Automotor A y B, Garajes – Estacionamiento I•Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Apto para múltiples usos: transporte, logística, depósitos, talleres, industria liviana, servicios automotores, gastronómicos, oficinas, comercio mayorista y más. Ubicación privilegiada: A solo metros del Acceso Oeste, en zona industrial/comercial con fuerte demanda y alto potencial de valorización. Para más información, contáctese con RE/MAX GO al (011) 4743-0631 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421431060-16 Anuncio provisto por RE/MAX GO - Martillero: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de PLANTA/NAVE INDUSTRIAL en Moreno - RUTA 23 Cuenta con 5.8 HECTÁREAS y 5.000 METROS CUBIERTOS aprox. Con frente a Ruta 23 y/o Av. Del Libertador, a 2.5 km de Au. Acceso Oeste. La fracción consta de 58.760 m2, con 194.28 mts de fte., 411.47 mts. en su lateral izquierdo, 454.68 mts en el derecho y 87.25 de fondo. Zonificación: Industrial 1. FOT: 1 - FOS: 0.6 Oyhanarte Propiedades * Las medidas publicadas son aproximadas

Galpon a Estrenar en Parque Industrial Moreno PIM 1, Sobre Ruta 24 a metros del Cruce con la Ruta 25 Sobre lote de 40 x 59 2355m2, Galpon de 33,6 x 41,45 = 1422m2 cubiertos totalmente operativos, sin columnas, techo a dos aguas de 12 metros de altura. piso de alto transito Hormigón H 30 de 15 cm. Iluminación natural en los laterales Ventilación : 8 equipos Robertson .Pared de Fenoblok frente fondo laterales 20x20x40 a 3 metros altura 3 puertas emergencias . Dos Baños con dos ante baños. Playon 2 entrada camión H30 de 15 cm . 15 reflectores Led en el interior . Doble entrada de camión con cortina eléctrica de 5 (alto) x 5 (ancho) cada una. 4 reflectores led en el exterior Tablero general correspondiente Gas natural por la puerta del galpónNo dudes en consultar Para más información, contáctese con RE/MAX Parque III al (011) 5263-5273 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421171098-18 Anuncio provisto por RE/MAX Parque III - Martillero: Hernán Goicoechea CPI 6035 / Hernán E. Buezo CMCPM 3037, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar