Propiedades en Roldán

Propiedad ubicada en Puerto Roldán, dentro de barrio privado cerrado, desarrollada en una sola planta. Ambientes integrados, distribución funcional y excelente sector exterior con galería tipo quincho, parrillero y piscina de material. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños (2 completos y 1 toilette). Cochera pasante para tres vehículos.Superficies: Cubierta: 130 m² Semicubierta: 76 m² Total construido: 206 m² Planta única: Living integrado a cocina-comedor Pasillo distribuidor al sector íntimo Dormitorio principal con baño en suite 2 dormitorios Baño completo Toilette Galería semicubierta / quincho con parrillero Baño completo en sector de galería Cochera pasante para 3 autos Piscina de material 9 x 4,5 m Detalles constructivos:Construcción steel framing, calefacción por radiadores, pisos de porcelanato y aberturas Modena A30 con DVH.Amenities del barrio: Club House, pileta, canchas de tenis y fútbol, golf y seguridad 24 hs.

Chalet en alquiler zona centro de Roldán. Excelente propiedad ubicada en esquina, sobre calles Independencia y San Juan, en pleno centro de Roldán. Su privilegiada ubicación ofrece un entorno consolidado y acceso a todos los servicios: luz, agua corriente, cloacas y gas natural. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 331 m² (12,82 m x 25,85 m) y cuenta con 137 m² cubiertos más 19 m² semicubiertos. Distribución: 3 dormitorios. Cocina integrada. Amplio living-comedor. Baño completo. Lavadero independiente en el exterior. Cochera. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una excelente ubicación con todos los servicios . Superficie del lote: 331 m²Superficie cubierta: 137 m²Superficie semicubierta: 19 m² Consultanos para más información o coordinar una visita. Sofía Cicchitti Inmobiliaria. Desde 2008 en el mercado. - KP524934 - KPT061319 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en Acequias del Aire Oportunidad para proyectar tu casa en un entorno residencial. Este terreno de 500 m² ofrece un frente de 20 metros y un fondo de 25 metros según la descripción original, ideal para un diseño funcional y versátil. Además, cuenta con orientación este , perfecta para disfrutar de luz natural desde la mañana. Ubicado en el Barrio Acequias del Aire, el Lote 443 en la Manzana 18 se presenta como una opción a estrenar , listo para materializar tus ideas. Su formato amplio facilita la implantación de vivienda, jardín y espacios al aire libre . Espacio para estacionamiento , sumando practicidad para la vida diaria. Con tipología de terreno residencial, es una base sólida para quienes buscan construir con libertad, priorizando amplitud y buena orientación. Sin datos de expensas ni precio publicados, es una alternativa abierta para quienes desean explorar un proyecto propio, desde cero y a su medida. Si estás buscando empezar una nueva etapa en un barrio consolidado, este lote te da el punto de partida ideal para crear el hogar que imaginás. - KP526177 - KPT061319 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón/Bodega en venta- Marcos Ateca esq. Los Aromos, Roldán El inmueble presenta un terreno de 205 M2, comprendidos por 10 metros de frente-fondo por 20.5 metros de frente- fondo. Se encuentra cercado. La construcción de 125 M2 y 5 metros de altura cuenta con baño. Ingreso vehicular de 4 metros por 5 metros de altura con cortina enrollable. Segundo ingreso por puerta lateral. Presta servicios de energía eléctrica, agua corriente y gas natural. Las medidas surgen del título de propiedad respectivo, las publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las fotos no son vinculantes ni contractuales

Lote en Barrio cerrado "La Catalina", en Roldán. Espectacular desarrollo con fácil acceso por colectora de Autopista a Córdoba y AO12. El barrio cuenta con 100 lotes y esta desarrollado sobre un predio que era un vivero, por lo que tiene una vegetación única y añeja. Ideal para quien busca vivir en un entorno de campo o simplemente para quien busca tener un lugar para desconectarse los fines de semana a solo 25 minutos del centro rosarino por autopista. Todas las obras hídricas, luminaria ya se encuentran hechas y el trazado de calles. En la actualidad se encuentran construidas 12 casas y 6 más en ejecución. Escritura inmediata. Se aceptan permutas. También tenemos el lote disponible U39 a USD 59.000 mas arbolado.  La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Ubicada en el tranquilo entorno de Roldán, esta encantadora casa de una planta en Diaguitas 543 ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 510 m2, esta propiedad presenta una construcción sólida de 77 m2 cubiertos, ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y bien distribuido. La vivienda cuenta con dos dormitorios, lo que proporciona un espacio adecuado para una familia pequeña o una pareja que valore el espacio adicional. Un baño completo complementa el diseño interior, asegurando comodidad y privacidad. La disposición de los espacios incluye un comedor y una sala de estar, ofreciendo áreas separadas para el entretenimiento y el descanso. Con una fachada de 15 metros de frente y 33 metros de profundidad, la propiedad no solo ofrece amplitud sino también la posibilidad de futuras ampliaciones o modificaciones. Además, los servicios de Agua Corriente, Gas Natural y Electricidad garantizan un estilo de vida cómodo y moderno. El estacionamiento está resuelto con dos espacios cubiertos, facilitando el acceso y la seguridad de los vehículos. A pesar de sus 10 años de antigüedad, la casa se encuentra en excelente estado, lista para escritura inmediata, y ofrece la posibilidad de permuta. Esta propiedad es ideal para quienes buscan establecerse en una zona tranquila, pero con acceso fácil a los servicios esenciales y la vida urbana. No deje pasar la oportunidad de conocer esta casa que combina calidad de vida con un entorno natural en expansión. Código del inmueble: CHO7859602 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de dos dormitorios sobre lote de 400m² en Barrio Don Quijote, Roldán. Ubicada en el barrio Don Quijote de la ciudad de Roldán, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de sólida calidad constructiva con detalles de terminación pendientes y amplias posibilidades de crecimiento y personalización. Sobre calle Madre Teresa 661, esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Ruta AO12, ofreciendo excelente conectividad hacia Rosario y los principales accesos de la región. Desarrollada sobre un terreno de 400 m², la vivienda cuenta con 92,58 m² cubiertos exclusivos y se destaca por su sólida calidad constructiva. Presenta algunos detalles de terminación pendientes, lo que brinda la posibilidad de personalizar y completar los espacios según las necesidades del futuro propietario. La distribución interior comprende un cómodo estar-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y un depósito con acceso mediante escalera a la planta superior, espacio que ofrece potencial para futuras ampliaciones o desarrollo de nuevos ambientes. En el exterior dispone de un amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una galería, piscina o continuar ampliando la vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con terreno generoso y posibilidades de crecimiento, en una zona residencial consolidada de Roldán. Acepta permuta por departamento de un dormitorio en rosario en zona centro 

VENTA - CASA A TERMINAR DE 190M2 CONSTRUIDOS Y 330M2 DE LOTE - BARRIO BOSQUE AZUL ROLDAN Propiedad de esquina con excelente potencial, ubicada en Barrio Bosque Azul, una zona en constante crecimiento y desarrollo dentro de la ciudad de Roldán. La construcción ya cuenta con una base sólida y materiales de primera calidad, ideal para quienes buscan continuar un proyecto con gran parte de la estructura ya resuelta. Características destacadas: • Construcción con ladrillos Retak • Estructura reforzada con hierros del 16 • Cimientos ampliados • Diseño moderno y funcional • Espacio previsto para pérgola y piscina La propiedad se encuentra en etapa avanzada de obra, faltando completar techo, aberturas y escalera, lo que permite finalizarla y personalizarla a gusto. Distribución proyectada: Planta Baja • Amplio ambiente integrado de cocina, living y comedor • Toilette • Ambiente adicional ideal como dormitorio, escritorio o espacio de huéspedes Planta Alta • Amplio espacio a dividir según necesidad • Instalación prevista para baño Una oportunidad interesante tanto para vivienda propia como para inversión y revalorización futura. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.

2 Dormitorios Cocina Living / comedor 1 Baño Quincho con parrillero en terraza de uso común Todos los Servicios Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

VENDEMOS TERRENO EN TIERRA DE SUEÑOS 3. FRENTE AL LAGO Cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo. Ubicado en una calle con baja circulacion vehicular, rodeado de de excelentes construcciones, y a metros del Lago. 

Exclusiva Casa de Campo en Chacra Los Raigales en alquiler temporal.  Amplia propiedad de 4 dormitorios y 4 baños.  Posee espacios diseñados especialmente para disfrutar de reuniones familiares con hermosas vistas al jardín.  Piscina, parrillero, cochera para varios vehículos.  Especial para disfrutar de la naturaleza, con amplias visuales y tranquilidad. Sin dejar de lado el lujo y la comodidad.  Servicios: Alumbrado Público. Electricidad. Gas Natural. Internet. Seguridad 24 hs. Condiciones: Reserva: Pago total. Depósito en garantía: u$s1.000.- Comisión inmobiliaria: 10% del total del contrato Servicios incluidos: Internet, mantenimiento de jardín, mantenimiento de piscina, ropa de cama (no incluye sábanas ni toallas). Gastos adicionales: Luz, limpieza obligatoria 1 vez por semana, insumos de piscina y comisión inmobiliaria. PRECIOS TEMPORADA 2025/2026   2da QUINCENA DICIEMBRE: u$s2.000.- ENERO: u$s3.200.- FEBRERO: u$s2.800.- MARZO: u$s2.300.- Esta es una excelente opción para disfrutar de la tranquilidad y naturaleza con excelente conectividad y acceso rápido a principales puntos de interés. Gestiones a cargo de CI Susana Ippoliti mat. 0559 y CI David Flores mat. 0621Más de 40 años de trayectoria en el mercado Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Excelente oportunidad de inversión en Roldán! Galpón en venta en una esquina, con una ubicación estratégica para diversos tipos de negocios. La propiedad tiene un terreno de 200 m², con un galpón de 125 m² totales. Sus dimensiones son ideales para almacenamiento o producción, con 15 metros de largo, 8 de ancho y 6 de altura. El espacio también cuenta con un baño, ofreciendo la funcionalidad necesaria para cualquier actividad.

VENTA. CASA DE 2 DORMITORIOS. ROLDÁN SOBRE ZONA: Ubicada a una cuadra del cruce de la AO12 y Ruta 9, con facil acceso por ambos lados, cerca del centro de Roldan y lugares comerciales. SOBRE INMUEBLE: Casa desarrollada en una Planta sobre terreno de 350 m2, con gran jardin en la parte trasera. Ingreso al living comedor y cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Amplio jardin, cochera-galeria para dos vehiculos y parrillero. Posee gas natural. Esperamos su consulta!  

VENTA/PERMUTA - Terreno- roldan las tardes Descripción: Lote 781 con 667m2 el mismo tiene cercado perimetral, pilar de luz, y arbolado, el mismo cuenta con bastantes mejoras, entre ellas ingreso techado para guardado de vehiculos el mismo se encuentra en un could de sac frente 10,20 lateralnorte: 50, 16m2 fondo 32m2 lateral: 32,19m2 Observaciones: posee cerco perimetral forestado, ingreso techado y porton de madera. Ubicación: l Barrio Las Tardes en Roldán es un barrio abierto que se caracteriza por ofrecer un entorno tranquilo y conectado con la naturaleza, ideal para quienes buscan una vida más relajada y familiar. Este barrio se encuentra estratégicamente ubicado, a pasos del centro de Roldán, cerca de Funes y a 25 minutos de Rosario, lo que facilita el acceso a servicios urbanos y a la vez mantiene la tranquilidad de un barrio residencial Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Lote de 614 m2. Cuenta con servicios de gas, luz, internet y cable.  Calchaquies esquina Mapuches

HERMOSA PROPIEDAD SOBRE AVENIDA DE TIERRA DE SUEÑOS 2: Ésta casa está desarrollada en PA.  En el frente tenemos una amplia cochera doble, totalmente preparada para quincho a la vez, con bacha y parrilla. con salida al Jardín con piscina, baño completo y pequeño depósito. Posee una muy amplia y acogedora cocina comedor, con living integrado. al Oeste posee un balcón cerrado, que da al jardín y es utilizado como lavadero. Además al frente tiene un amplio balcón que da al Este, y el acceso es desde la cocina. En el ingreso a la planta alta te encontrás con la cocina comedor y living integrado. Mediante un pasillo distribuidor, con puerta de acceso, nos encontramos con: El dormitorio principal con placares de piso a techo, con una muy importante dimensión, y balcón al frente. Un baño completo. y un segundo dormitorio con vista al jardín. Ésta propiedad tiene un pluss: posee dos locales de 3 metros de frente x 9 de fondo, cada uno con su baño propio y están totalmente independientes el uno del otro. Es una propiedad que está en perfecto estado, muy cuidada y mantenida. Te invito a conocerla y poder aprovechar ésta oportunidad.

GALPÓN DEPÓSITO A ESTRENAR EN VENTA Excelente oportunidad de inversión y logística en una ubicación estratégica, sobre el cruce de la AO12 y Ruta 9. - Superficie cubierta: 125 m² -  Terreno: 205m² -  Altura interior: 5 metros Características: - Ingreso vehicular de 4 metros de ancho por 5 metros de altura con cortina metálica enrollable. - Segundo acceso independiente por puerta lateral. - Baño instalado. - Terreno totalmente cercado. - Construcción a estrenar. - Escritura inmediata. Ideal para depósito, logística, taller, distribución o actividades comerciales e industriales. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSC.I Mat. 1585 C.I Mat. 2142 CGL8165246 .-

Desarrollada sobre un gran lote de 600 m², la propiedad ofrece un equilibrio ideal entre interior y exterior. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio, luminoso y de generosas dimensiones, integrado a una cocina práctica y moderna, pensado para compartir el día a día con comodidad. El sector privado cuenta con dos dormitorios con placares completos, ambos con baño en suite. El dormitorio principal se destaca por sumar un baño con jacuzzi, generando un espacio íntimo y diferencial dentro de la casa. En el exterior, la propiedad despliega uno de sus mayores atractivos: un gran jardín, ideal para disfrutar todo el año, y un quincho cerrado con parrillero, perfecto para reuniones, encuentros familiares o momentos de descanso. Además, cuenta con cochera para dos autos y un baño social que acompaña la funcionalidad de la propiedad. Una casa lista para disfrutar, con espacios amplios, cómodos y pensados para vivir de verdad. Una oportunidad ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida en una ubicación estratégica entre Funes y Roldán.

Departamento en alquiler: - 2 DORMITORIOS - COCINA -LIVING COMEDOR - BAñO -BALCóN AL FRENTE - PATIO BALCóN AL CONTRAFRENTE (CON VENTANAS VIDRIADAS) Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.