Propiedades en Vera

- VENTA 1500 hectareas de cria en Bajos Submeridionales - Ruta 13 - La Gallareta - Vera - Tostado - Santa Fe - ESTANCIA LOS 3 CHIFLADOS; Lindero ESTANCIA EL PALMAR al norte del Rio Salado. - Conjunto de 3 parcelas de 500 hectáreas. - TOTAL 1500ha para cria, con estanque c/molino y casa de puestero. - Ubicado a 32km por tierra de la ruta nacional 98 asfaltada, a 5km de la ruta provincial 13. - Comuna de la Gallareta - Departamento Vera - Santa Fe. ¿Tenes que vender para comprar? No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso Comercial

Campo en Venta y Alquiler – 811,5 Hectáreas – Zona La Gallareta – Sobre Ruta Provincial N.º 37 Se ofrece a la venta y en alquiler un excelente campo de 811,5 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 37, a solo 24 km de la ciudad de Margarita (Ruta Nacional N.º 11) y a 15 km de La Gallareta, departamento Vera. Ideal para producción ganadera y rural mixta, con infraestructura completa, suelos productivos y acceso directo por ruta. Una propiedad llave en mano, lista para trabajar. Ubicación y Acceso: Sobre Ruta Provincial N.º 37, acceso directo todo el año A 24 km de Margarita y 15 km de La Gallareta Características Generales: Superficie total: 811,5 hectáreas Suelos: 500 ha – suelo clase 6 ws, IP 18 311 ha – suelo clase 7/6 ws, IP 10 Entre 100 y 150 ha agrícolas Agua y Manejo Ganadero: 5 perforaciones (2 con bombas sumergibles) 2 tanques de 15 m de diámetro (uno con piso de cemento) 12 bebederos distribuidos en todo el campo Molinos en funcionamiento Tanque móvil de 10.000 L Aguada en construcción (6.000 L con laja) Corriente eléctrica monofásica (220v) Infraestructura Rural: Caminos internos y laterales consolidados Manga de manejo con casilla, cepo y baño para hacienda Potreros: 4 potreros chicos y 1 grande 4 potreros de 30 ha cada uno, con alambrado de alta calidad: 6 hilos, postes de quebracho, varillas cada 1,5 m Corral de encierre y corral chiquero Alambrado perimetral en excelente estado Instalaciones: Galpón con materiales 4 casas rurales, dos de ellas bajo el galpón (uso habitacional o depósito) Espacio apto para almacenamiento de cereal o fardos Maquinaria disponible (opcional, a convenir): Tractor, sembradora, rastra, arados, triturador hidráulico, niveladora, desmalezadora y más (Consultar listado completo por privado) Condiciones de Venta: Escritura perfecta, a nombre del propietario Posibilidad de venta a puerta cerrada (con maquinaria e infraestructura incluida) Ideal como inversión productiva con retorno inmediato Condiciones de Alquiler: Valor: 2 kg/ha Campo llave en mano, disponible para comenzar a producir Consultas y visitas: No dude en contactarnos para más información. ¡Una oportunidad única en una zona de gran proyección rural y ganadera! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Ejercito Argentino entre Sarmiento y Sargento Cabral  (Calchaquí, Santa Fe). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 300mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad y agua en la zona. _Cuenta con una construcción que se encuentra a refaccionar o demoler. Esta posee living comedor, dos dormitorios y un baño. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

TERRENO EN VENTA – CALCHAQUÍ, SANTA FEOfrecemos en venta un terreno ubicado en la ciudad de Calchaquí, provincia de Santa Fe. Con una superficie total de 200 m² (10 m de frente por 20 m de fondo), este lote se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto ideal. Características principales: - Ubicación estratégica: A poca distancia de la Ruta Nacional 11. - Acceso: Calle de ripio de fácil tránsito, asegurando comodidad y practicidad. - Dimensiones: Perfecto para construir una vivienda familiar o realizar una inversión. Este terreno combina accesibilidad, buena ubicación y un tamaño ideal. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terrenp en un entorno tranquilo. DEMICHELIS & BIASONI S.R.L.

AGILIS INMOBILIARIA VENDE CASA EN VERA - PROVINCIA SANTA FE. CARACTERISTICAS: 3 DORMITORIOS LIVING- COMEDOR BAÑO COCINA GALERIA - LAVADERO QUINCHO CON ASADOR COCHERA SEPARADA DEPOSITO INFORMACION ADICIONAL: - LISTO PARA ESCRITURAR - TODOS LOS SERVICIOS ACTIVO -

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Importante Establecimiento Ganadero (13.000) madres)(Ciclo completo)-Agrícola. Explotación Monte. Desarrollo de coto de caza, piscicultura. 31.000 hectáreas. Todo en una sola unidad. Ubicación:Caminos de acceso: - Desde Calchaqui Ruta provincial 37 S. Las Aves 19 km de Ruta nacional 11. - Desde Margarita hasta Casco Cigüeña. ,43 km ruta prov. 38 S Distancia a puntos relevantes. Puerto de Rosario:                380 Km. Ciudad de Santa Fe:             250 Km. Ciudad de Reconquista:       156 Km. Ciudad CABA:                       700 Km Características de los suelos:  Los Alfisoles son suelos con horizonte superficial claro, con bajo contenido de materia orgánica o de poco espesor, con horizonte subsuperficial enriquecido en arcilla y buen contenido en bases, es decir, cantidad de iones cargados positivamente (cationes). Muy difundidos en sectores con problemas de drenaje, no son buenos suelos agrícolas, aunque pueden mejorarse con una adecuada fertilización. El Orden de los Alfisoles se caracteriza por presentar un horizonte subsuperficial de enriquecimiento secundario de arcillas, desarrollado en condiciones de acidez o de alcalinidad sódica, y asociado con un horizonte superficial claro, generalmente pobre en materia orgánica o de poco espesor. Geográficamente los Alfisoles están estrechamente asociados con Molisoles. Se encuentran ampliamente representados en la llanura Chaco-pampeana. Generalmente ocupan áreas de planas a cóncavas, entre porciones más altas del paisaje. De acuerdo a Moscatelli & Pazos (2008) con frecuencia tienen un horizonte nátrico (caracterizado por la presencia de sodio) y/o régimen de humedad denominado ácuico, debido a que permanecen durante períodos prolongados saturados con agua. Los Alfisoles se utilizan para pastoreo de ganado, como pasturas naturales o pasturas tolerantes a exceso de agua y sodio, de hecho, la mayoría de los Alfisoles del país ha evolucionado en condiciones de drenaje impedido. También hay Alfisoles con menor saturación con bases que los Molisoles, los que están restringidos al noreste del país donde ocurren asociados con Oxisoles y Ultisoles. Ambiente  Agrícola:  De acuerdo al análisis realizado, actualmente en el establecimiento hay aproximadamente 2124 hectáreas en producción agrícola, de suelos Clase 4 ws, Clase 6 ws y Clase 7/6 ws. Apto para trigo, soja, girasol, maíz, sorgo, avena, alfalfa, Pasturas subtropicales-Megatérmicas C4 Rinde promedio por cada grano: - Trigo: 2300 kg por ha - Soja: 2800 kg por ha - Girasol: 2500 kg por ha - Maíz: 7000 kg por ha - Sorgo: 6000 kg por ha  Se podría aumentar la superficie agrícola (con limitaciones) en unas 8000 hectáreas más. Actualmente esta superficie se encuentra con montes, por lo tanto, se debería ver, con que permisos se puede contar para realizar los desmontes necesarios. Según la zonificación de bosques, la zona es amarilla, lo cual sería un problema ya que los permisos para desmonte agrícola, están muy limitados, probablemente se más fácil conseguir permisos para proyecto silvopastoril.   Aproximadamente habría unas 4700 hectáreas de suelos Clase 7 ws IP 10, que son zonas de montes y cuyo destino es exclusivamente ganadero. Entre zonas bajas suelos Clase 7 ws IP menor a 9 y zonas de lagunas o encharcamiento permanente suman una superficie de aprox 10.000 hectáreas. .- Receptividad ganadera: Según lo informado el establecimiento se maneja con una carga animal de 0.3 EV/ha. Índices de preñez en el orden al 75 . Se considera que el establecimiento tiene un potencial bastante mas alto que el actual, desarrollando pasturas mega térmicas, implantación de alfalfas (reservas) se podría aumentar la carga animal a unos 13.000 vientres ( a la fecha cuenta con 7000 vientres), realizar la recría y terminación (gordo) de los ganados. CICLO COMPLETO. Asi mismo con manejo de destete precoz, se debería poder aumentar los índices de preñez y destete. Cuenta con instalaciones suficientes como para poder realizar un manejo correcto. Es de destacar la calidad genética del rodeo actual de cría, (7000 Vc) Bradford.Actualmente se esta trabajando con herbicidas selectivos, mediante la utilización de drones fumigadores, limpiando picadas y mejorando el tapiz vegetal,  el manejo y aprovechamiento del recurso forrajero. Características de las mejoras: Instalaciones Viviendas Se divide en dos Secciones - Sección Las Aves CASCO. Mayoria: Casa estilo Forestal 5 habitaciones, Comedor , Cocina, Escritorio, 3 Baños, Pileta. Galerías total 300 m2 Casa encargado 3 dormitorios. 120 m2. Viviendas para el personal: 12 - Sección Cigueña. 9 viviendas para el personal y Casco. Puestos Con Vivienda Electricidad Solar y Enlace WiFi , starlink internet y otro proveedor. Sección Las Aves; Cabaña, 10 Cuervo, 16 Fondo, 14 Sur , 3 Loro, 2 Paloma Sección Cigüeña: 7 Pato, 4 chaja, 6 Palmar . Feed Lot: Corrales (23) con comederos de cemento y piso, para 1800 cabezas Galpones: De la época de la forestal, 90x20 metros. Con entre piso de madera tirantes de pinotea Tinglados para maquinarias. 2 de 400 m2 Silos de Chapa 2 x 90 ton y 2 por 200 ton Instalaciones y mejoras Otras mejoras en Infraestructura. 70 Km de caminos internos, aptos para transito de camiones.  Alambrados Limítrofes, de 5 y 6 hilos  Km de picada en lotes de monte: 40 km aproximados Potreros Ganaderos. 35 Potreros Ganaderos divididos por alambrados de 5 y 4 hilos promedio 600 has cada uno. 13 bombas solares mas tajamares. todos los potreros con agua de buena calidad.  Ensenadas y corrales: - Casco Las aves corrales, ensenada, balanza y baño de hacienda - Casco Ciguena, corrales, ensenada y baño - Puesto 2 paloma corral y ensenada - Puesto 4 Chaja corral, ensenada y baño - Puesto 3 Loro corral y ensenada - Puesto 9 tero corral y ensenada - Puesto 6 palmar corral y ensenada portátil Todos con cargadero de hacienda Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimlhljqf