Propiedades en Nuestra Señora de Lourdes

Alquiler Local Comercial Con Oficina y Entrepiso Equipado. Lourdes Ubicacion Sobre calle San Juan esquina Ricchieri se emplaza un edificio de planta baja y 11 pisos y dos locales comerciales en planta baja El local se ubica sobre calle San Juan, cuenta con un frente vidriado de 3,68 metros por 6,68 metros de profundidad, encerrando 24,60 metros cuadrados y un entre piso de 20 metros cuadrados. Se ingresa al local por una puerta vidriada al local el cual cuenta con estufa a gas, cielorraso con spot luminarias y aislacion actustica, pisos de porcelanato y paredes enlucidas en yeso. Hacia el final se encuentra una oficina con aire acondicionado, estufa a gas y la derecha el toilette con ventilacion natural. Al entrepiso se accede mediante escaleras con pasamanos, el piso es flotante, el cielorraso de hormigón visto, pisos flotante, rieles con luminarias, aire acondicionado frio/calor y ventilacion natural al patio reglamentario del edificio. Cuenta con alarma y portero eléctrico Requisitos para ingresar  4 recibos de sueldos o Locativa INQUILINO: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en AFIP – monotributo / responsable inscripto) GARANTES LABORALES: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. ACTUALIZACION trimestral por IPC

El departamento se encuentra en 1er piso, cuenta con un dormitorio con placard empotrado, living comedor con piso completo en cerámicos, baño completo, cocina equipada, balcón al frente y balcón al contrafrente, con zona de lavado.

Local comercial con una amplia vidriera y en doble altura, con ascensor y amoblada en una zona muy transitada. Ubicación: San Luis al 2400 entre Santiago y Pueyrredon. A menos de 100mts del sanatorio de la mujer, rodeado de comercios. A 2 cuadras de bvld Oroño. Sobre una calle ensanchada con gran afluencia de trafico y de personas circulando por la puerta. Características: Local comercial al frente con ingreso independiente. Vidriera de 5,78mt2 en doble altura toda vidriada, excelente para publicidad institucional. En planta baja, ambiente sin columnas, de 5,78mts de frente que se ensancha hacia el final a 6,99mts y un largo de 13,78 metros. 2 baños. Escalera a planta alta con oficina vidriada, y 2 salas una grande que podria ser de reuniones como esta actualmente, kitchenette y ascensor. Actualización trimestral por IPC. Observaciones: Se alquila con todos los muebles que se ven en las fotos.  Ref: ALO7882235

Casa de 4 dormitorios con jardin, pileta, espacios super amplios, dormitorio principal en suite, quincho con parrilla, cochera y terraza en pleno barrio Lourdes. Ubicación: Pje Monroe al 2900 entre Suipacha y Ricchieri y 9 de julio y Zeballos. En uno de los pasajes mas lindos y tranquilos de la ciudad, en el barrio Nuestra señora de Lourdes. A pocas cuadras de av. Pellegrini y parque independencia.  Caracteristicas: Casa de 2 plantas con cochera. Casa reciclada íntegramente a nueva, en planta baja tenes el dormitorio principal en suite y con vestidor y un 2do dormitorio con posibilidad de usarlo de oficina ya que se encuentra al ingreso a la casa. Por hall distribuidor podes acceder a la cochera donde también se encuentra la parrilla y se usa como quincho. El living comedor con techos en doble altura y con arcos en la estructura como decorativos hacen que sea super amplio el ambiente teniendo ventanalas el living comedor hacia el jardín que posee un deck y pileta. Cocina semi integrada al living comedor con una isla enorme con mesada de silestone blanco, horno y anafe diferenciados, muebles bajo mesadas y alacenas. En cuarto contiguo se encuentra un dispensario con espacio técnico para heladera. 2 baños completos en planta baja. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, 1 baño completo, el lavadero con placard de guardado y una salida a la terraza con piso de césped sintético. Para la calefacción se estipulo la preinstalación para caldera y radiadores más equipos de aire acondicionados. En baños se encuentran las mamparas ya colocadas con griferías de primeras marcas.  Su superficie total consta de: 204m² más 62 m² de patio y 94m² de terraza. Entrega inmediata. 

Cochera muy amplia a la venta con espacio para un auto y 2 motos. Ubicación: Rioja entre Santiago y Alvear. En el barrio de lourdes, a 1 cuadra del sanatorio del niño y de Blvd Oroño. Superficie: 3 mts x 4,54mts = 13,62 mts2. Entrega inmediata.

Casa Unica de pasillo de 3 dormitorios a estrenar con patio, parrillero, pileta y dormitorio principal en suite con vestidor en pleno barrio de Lourdes. Ubicación: Pellegrini al 2700 entre Callao y Ovidio Lagos. Enfrente al parque independencia, cercano a cualquier tipo de rubro comercial a pasos de distancia con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Sin los ruidos de av. Pellegrini al estar en un pasillo unico a unos metros de la calle. Características: Casa de pasillo unica de 2 plantas.  Planta baja: buscando separar el sector social del íntimo, en planta baja, se ingresa al estar comedor con una cocina integrada, todo con visuales al patio trasero. Dicha cocina se conecta con un lavadero, desde el cual también se puede acceder a dicho patio. El mismo cuenta con parrilla, bacha y sector de guardado, pensado para realizar distintas reuniones y actividades. A su vez, en planta baja se proyectó un dormitorio que puede tener distintos usos, distanciado del estar comedor, con apertura al patio de ingreso. Planta alta: se ubica el sector íntimo de la vivienda con dos dormitorios. El principal en suite, con vestidor y baño, y el restante con un baño a continuación. Desde la llegada a dicha planta se puede acceder también a la terraza de la casa. La misma, que también posee un acceso independiente desde la planta baja, cuenta con un deck de wpc y pileta. Desde dicha terraza se puede tener visuales tanto a la avenida arbolada como al centro de manzana. Apta credito hipotecario Ref: AHO6955481 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Muros • Muros dobles compuestos para máxima eficiencia térmica. • Terminaciones interiores con yeso proyectado y pintura interior látex. Aberturas • Aberturas de herrería con doble vidriado hermético y restauración de aberturas existentes para mayor confort térmico. Puertas • Puertas placa interiores laqueadas (nuevas y restauradas). • Puerta de ingreso en herrería, realizada en plegado de chapa. Cielorrasos • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso, con estructura de madera. Pisos y revestimientos • Ingreso: piso calcáreo original restaurado y pulido. • Planta baja: piso de porcelanato de primera calidad. • Planta baja y planta alta (íntimo): piso vinílico símil madera. • Baños: pisos y revestimientos porcelanato de primera calidad. • Patio trasero y terraza: losetas cementicias Blangino 40x40 color grises y deck wpc en el sector de pileta. • Zócalos: PVC blancos de 7cm de altura. Muebles de cocina, dormitorio y baños • Cocina y lavadero: bajo mesada y alacena de diseño, en fibromelamina Roble Kendall de 18mm, con cantos de PVC 2mm. • Dormitorios: placares de firbomelamina blanca de 18mm, frentes con sistema de puertas corredizas. Interior de placares incluidos, equipados con espacio de colgar, estantes y cajoneras. • Baños: vanitorys de diseño, en fibromelamina de 18mm. Artefactos sanitarios y eléctricos • Cocina y lavadero: bachas Johnson de acero inoxidable y grifería FV cromada. Horno y anafe marca Longvie, artefactos a gas. • Baños: artefactos Roca y grifería FV cromada. Desagües lineales para ducha y mamparas realizadas en vidrio templado a medida. Instalaciones • Instalación pluviocloacal: cañerías y accesorios de PPS marca Awaduct, cámaras de inspección realizadas in situ. • Provisión de agua fría y caliente: cañerías y accesorios de PPS marca Awaduct, bomba y tanque de reserva Rotoplas. Caldera dual para agua caliente y calefacción. • Instalación de gas: cañerías y accesorios Epoxi unidos por termofusión. Conexión para horno y anafe en cocina, y caldera en lavadero. • Calefacción: Preinstalación de radiadores y toalleros, con caldera dual para agua caliente y calefacción. (se entrega con caldera, no con velas) • Refrigeración: pre instalación de aire acondicionado para equipos frío-calor. Medidas dormitorios: Dormitorio PB: 3,27 x 2,96 Dormitorio PA: 3,24 x 3,10 Dormitorio Suite: 3,40 x 2,95 + Vestidor: 1,90 x 2,95

Mega departamento super premium duplex de 3 dormitorios con terraza exclusiva compuesta por quincho, baño, deck con piscina y solarium y una vista panorámica al parque independencia y la ciudad.  Tipología y distribución: Ingreso a hall distribuidor hacia cocina amplia con espacio para comedor diario, lavadero separado.  Ambiente contiguo sector de comedor principal y living (de gran dimensión) que posee salida a balcón. Baño completo con bañera. Dormitorios placard. Dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los ambientes con salida a balcón teniendo muy buena iluminación natural constantemente. La terraza consta de 91,8mt2 la cual posee 1 baño con ante baño, ducha, quincho, parrilla, solarium y un deck con piscina (ver fotos). Terminaciones: -Mesada de cocina Granito Negro Boreal y Equipamiento de cocina MDP en Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. -Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega). - Mesada de mármol Golfan Silver en banos  Amenities: Quincho, piscina y solárium. Piso: 10 (duplex) Posibilidad de financiación y/o permuta.

Excepcional departamento 1 dormitorio premium con radiadores, lavadero separado, dormitorio con vestidor, balcon al frente y amenities a pasos del parque independencia. Tipologia y distribución: Ingreso a living-comedor amplio con pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega) y salida a balcón al frente. Cocina semi-integrada (separada por barra del living-comedor) con mesada de cocina Granito Negro Boreal y Equipamiento de cocina MDP en Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Posee un ante-baño con mesada de mármol Golfan Silver y baño completo con  bañera. Dormitorio con vestidor. Lavadero separado. Amenities: Quincho, piscina y solárium. Posibilidad de financiación o permuta

Excelente departamento de 3 dormitorios, piso exclusivo con el máximo diseño y prestaciones a pasos del parque independencia  Tipología y distribución: Piso exclusivo.  Ingreso a hall distribuidor hacia cocina amplia con espacio para comedor diario, lavadero separado.  Ambiente contiguo sector de comedor principal y living (de gran dimensión) que posee salida a balcón. Baño completo con bañera. Dormitorios placard. Dormitorio principal en suite con vestidor. Todos los ambientes con salida a balcón teniendo muy buena iluminación natural constantemente. Terminaciones: -Mesada de cocina Granito Negro Boreal y Equipamiento de cocina MDP en Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. -Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega). - Mesada de mármol Golfan Silver en banos  Amenities: Quincho, piscina y solárium. Piso: 8-A Posibilidad de financiación y permuta

Hermoso departamento triplex de 2 dormitorios mas comodín, con terraza de uso exclusivo con piscina y parrilla a pasos del parque independencia  Tipología y distribución: Ingreso por el 2do piso del triplex  a amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina semi-integrada separada por barra con uso de desayunados también. Ante-Baño y toilette. Escalera hacia 1er piso: Dormitorio secundario con placard. 1 ambiente comodín. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón. 3er piso: terraza de uso exclusivo con deck con piscina, pérgola y parrillero.  Terminaciones: -Mesada de cocina Granito Negro Boreal y Equipamiento de cocina MDP en Melamina blanca Lisa, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. -Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega). - Mesada de mármol Golfan Silver en banos  Amenities: Quincho, piscina y solárium. Piso: 9-B Posibilidad de financiación y permuta

Pasaje Monroe 2900 Casa totalmente reciclada en barrio Lourdes, sobre uno de los pasajes mas emblemáticos de la cuidad.  La propiedad se encuentra completamente renovada con terminaciones de primera calidad y diseño en cada uno de sus ambientes. Se ingresa a la unidad por un amplio living - sala de estar con ventanales modernos que dan a un patio con pileta y espacios verdes. Tiene cocina integrada al comedor. Dispone de un dormitorio en suite. Cuenta con un comodín de usos múltiples y un toilette de servicio. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño completo con bañera y lavadero. También dispone de una amplia terraza con solárium. Cochera en la propiedad. Superficie: 203 m2 cubiertos + 156 m2 descubiertos entre jardín y terraza. Imagenes a modo de referencia constructiva. Fecha de entrega Agosto 2025.  Forma de pago: contado. Posibilidad de financiación. 

3 de febrero 2308 Casa de tres dormitorios con patio y cochera Excelente ubicación a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Puntos de interés muy cercanos, en pleno barrio Lourdes. Impecable propiedad con distribución en planta baja. Casa al frente con ingreso a amplio living comedor, cocina integrada hacia un costado con barra desayunador. Cuenta con una superficie total de 133 m2, patio con parrillero y cochera (acceso por portón automático). El intimo se compone por tres dormitorios, el principal en suite con baño completo y acceso al patio, dormitorios secundarios de grandes dimensiones con placares completos de piso a techo. Baños completos con mamparas de vidrios, mesada de mármol, espejo colocado, baño en suite revestido en venecitas e hidromasaje. Patio con posibilidad de cerramiento mediante toldos móviles. Afectada a PH. Escritura directa. Apto credito.

Pasaje Zavalla 3158 ( Avenida Francia entre 9 de Julio y Zeballos )  Edificio de PB + 3 pisos, acceso por escalera. 13 departamentos tipo monoambiente, destino ideal para renta debido a su estratégica ubicación, con conexión inmediata al centro de la ciudad, fácil acceso a transporte publico, gran afluencia de actividad gastronómica y comercial, sumado a la tranquilidad y encanto de vivir en un pasaje. UNIDAD DISPONIBLE:                                              02-02 - 31,2 m2 exclusivos  USD 35.000 Observaciones:  ALQUILADO hasta Julio 2026. Actualización cuatrimestral por IPC Venta por cesión.  Unidades íntegramente eléctricas Antigüedad: 7 años

Montevideo 2749 - 10-03 Departamento a estrenar, de 2 dormitorios. Esta hermosa unidad, se ubica en el piso 10 del edificio, cuenta con un ingreso inmediato a un hall distribuidor, un enorme estar comedor con visuales despejadas en altura hacia el balcón con vistas al parque de la independencia, y hacia los laterales de la cocina, lo que hace de este ambiente un lugar sumamente iluminado y con excelente ventilación. La cocina, se integra al estar comedor mediante una barra desayunador, bajomesada completos, alacenas, horno y anafe por separado. El lavadero se encuentra sectorizado. 1 baño con bañera, antecedido por un antebaño. 2 dormitorios con placard e interiores completos, el principal con un baño en suite, el mismo posee receptáculo de ducha. Calefacción por caldera. Cochera incluida en el precio, espacio Nro. 23 + Baulera primer subsuelo espacio 4. Terminaciones: Pisos de ingeniería en madera en dormitorios y circulaciones. Pisos de porcelanato en estar comedor y cocina. Revestimiento cerámico en cocinas, baños y lavadero. Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso y terminaciones de pintura látex acrílicas. Aberturas exteriores en aluminio color anonizado natural con vidrio DVH, de calidad superior (en vidrios que no tienen cortina de enrollar), con colocación de premarcos en aluminio. Conductos para aire acondicionado ya instalados. Amplios balcones con artefactos de iluminación incluidos y vista al parque. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Artefactos de cocina y calefón instalados. Mesada en granito natural con bacha de acero inoxidable (Jhonson). Grifería monocomando. (FV o similar). Barra desayunadora. Espacio para lavarropas con carga superior o frontal. Baño con vanitory Ferrum o similar, completamente equipado con bañera de loza esmaltada. Artefactos de baños en loza esmaltada blanca brillante (Ferrum o similar). Griferías y accesorios color cromo (FV o similar). Puertas interiores placas lustradas y frente de placares en madera lustrada. Interiores de placard incluidos. Edificio Sol de Patagonia XXV, de PB y 11 pisos de altura. » Hall principal jerarquizado. » Gimnasio totalmente equipado. » 2 quinchos, uno con capacidad de 12p y otro de 26p, con posibilidad de integración. Ambos espacios totalmente equipados con heladeras verticales, freezers, parrillero, mesas y sillas, como así también cada uno con sus baños independientes. » Terraza con solárium y duchas. » Plaza verde. » Bicicleteros. » Laundry. » Bauleras. » Seguridad:  - Espacio para guardia privada.  - Controles de acceso.  - Cámaras de video vigilancia. » 3 ascensores con puertas automáticas de última generación y alta velocidad con puertas acristaladas. » Grupo electrógeno

VENTA DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 1 DORMITORIO+ TERRAZA DE USO EXCLUSIVO BARRIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES, ROSARIO SOBRE ZONA: Ubicado  sobre calle San Juan, entre Vera Mujica y Crespo, este departamento se encuentra a pocos metros de Av. Francia y a solo seis cuadras de Av. Pellegrini y Bv. Avellaneda. La zona ofrece un entorno de gran movimiento con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad y está cerca de la Facultad de Medicina, Odontología y Bioquímica. SOBRE EDIFICACIÓN: edificio de 6 años de antigüedad desarrollado en PB + 6 pisos. Posee ascensor. SOBRE INMUEBLE: departamento semipiso a estrenar, situado en el sexto piso al frente. Consta de un amplio living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Destaca por su ventilación cruzada y un balcón al frente con vistas despejadas hacia el Norte. Además, cuenta con una amplia terraza de uso exclusivo en el nivel superior, ideal para disfrutar del aire libre. Las terminaciones son de diseño moderno y calidad, con un equipamiento de cocina completo que incluye termotanque eléctrico y cocina a gas. APTO CRÉDITO ESPERAMOS SU CONSULTA!

Departamento de 2 dormitorios con patio. Entrega  inmediata,  a pasos de Bv. Oroño, el río y el centro, Unidad en primer piso contrafrente, orientación noroeste La unidad se sitúa en 1° piso, contrafrente, con orientación noroeste .- Cocina integrada con gran barra, ideal para cocinar y mucho lugar de guardado- Amplio living-comedor con salida directa a un patio de 33 m², muy bien conectado con todos a los ambientes - 2 dormitorios con interiores de placard completos - Baño completo - Lavadero sectorizadoCalefacción por radiadores. Caldera ya instaladas.Amenities terraza: solarium y parrilla. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate 3413211818

Departamento de 1 dormitorio con balcón aterrazado.

A metros de Facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Bioquímicas  Financiación y Entrega Inmediata.  Edificio de 11 pisos con unidades de 1 dormitorio y monoambiente. Terraza de uso común. Detalles de terminación: Amplios balcones al frente Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. Aberturas exteriores de aluminio color con DVH (doble vidrio hermético), con persianas de enrollar. Aberturas interiores de cedrillo. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños completos con vanitory, revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad. Cocina totalmente equipada con: -calefón/termotanque. -bajo mesada con granito. -grifería. -alacena. -cocina de cuatro hornallas con horno visor. -toma para lavarropa. Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante.

Venta Departamento 2 dormitorios en Lourdes Rosario RODRIGUEZ 1254  4* piso al frente Este Edificio de 6 plantas, 2 ascensores y cocheras cubiertas en planta baja Piso 4 con orientación Este Departamento de 2 dormitorios  con sus placares con interiores completos Al frente con balcón corrido Cocina equipada con bajo mesada y alacenas  Baño principal con bañera Baño de cortesia con toillete Living comedor amplio con salida al balcon Calefacción individual por caldera y radiadores en todos los ambientes Cochera en planta baja 5m x 2.5m, ingreso por porton electrico **Listo escriturar

CASA DE PASILLO (PH) EN VENTA DE DOS DORMITORIOS + PATIO y TERRAZA  UBICACIÓN: Córdoba al 2700. A pocas cuadras de Boulevard Oroño, con excelente conectividad y cercano a todo. DESCRIPCIÓN: En Planta Baja: se encuentra al ingresar el toilette de recepción, cocina completa, living comedor y patio. En Planta Alta: se encuentran los dos dormitorios con un baño completo. En la Ultima Planta: se encuentra el lavadero y la terraza con parrillero. OBSERVACIONES: * Afectada al régimen de Propiedad Horizontal. * Apta Crédito. SUPERFICIES: * Superficie cubierta: 87,05 m2. * Superficie semicubierta: 14,81 m2. Total 101,86 m2. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.