Propiedades en Sauce Viejo

Casa de Categoría en Sauce Viejo, Barrio Las Delicias Ubicada en un entorno natural y a tan solo 50 metros de la Ruta Provincial N11, esta propiedad en Sauce Viejo ofrece una combinación inigualable de confort, calidad y tranquilidad. Es ideal tanto como residencia permanente como para casa de fin de semana. Características de la Construcción La casa ha sido construida con materiales de primera línea y detalles de excelente terminación: - Pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. - Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético (DVH) para un mejor aislamiento térmico y acústico. - Revoques interiores en yeso que proporcionan un acabado suave y estético. La cocina y los baños están equipados con amoblamiento de alta calidad, asegurando durabilidad y funcionalidad. Distribución de los Espacios Planta Baja - Espacioso ingreso con capacidad para dos vehículos. - Hall recibidor acogedor que da la bienvenida a la casa. - Dormitorio con placard, ideal para visitas o como oficina. - Baño social para mayor comodidad. - Amplio living comedor y cocina integrados en un concepto abierto, completamente equipada, que favorece la interacción social. - Quincho con asador, cocina auxiliar y baño de servicio, perfecto para reuniones familiares y con amigos. - Todos los ambientes poseen luz natural y ventilación cruzada, creando un ambiente fresco y luminoso. - Galería y un gran patio con pileta totalmente cercada, ideal para disfrutar del aire libre y la recreación al exterior.  Planta Alta - Tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, ofreciendo espacio y privacidad. - Baño completo con todas las comodidades necesarias. Servicios y Características Adicionales La propiedad está diseñada para disfrutar en familia, con todos los espacios pensados para el confort y la recreación al aire libre. Cuenta con servicios y características adicionales como: - Cable - Agua potable - Alumbrado público - Parrilla - Quincho - Zonas verdes - Pileta descubierta - Lavandero La casa está vacía y lista para habitar, con una antigüedad de solo 3 años, lo que garantiza su estado impecable. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa que ofrece una calidad de vida excepcional. ¡Escríbenos y coordinemos una visita para que puedas conocerla! COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Se vende casa quinta en Sauce Viejo, ubicada sobre calle Rosas y Ceibos , en el barrio Jorge Newbery, con una ubicación estratégica y de fácil acceso. Su cercanía al aeropuerto la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente o para disfrutar de fines de semana y momentos de descanso en un entorno tranquilo y natural. La propiedad se desarrolla en un entorno rodeado de vegetación sobre un terreno de 747 m² . Posee 2 Dormitorios, amplio Living - Comedor. Cocina integrada, Galería tipo quincho con Asador y Piscina de muy buenas dimensiones. Se desataca la buena iluminación y ventilación natural como así también la relación del espacio interior con el verde soñado del exterior. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Santa Fe, un lugar de disfrute en familia o con amigos. :: La visita se realiza con el Arq. Diego J. CASABLANCA, especialista en la evaluación de propiedades :: Libertador Servicios Inmobiliarios Santa Fe - Argentina

Galpón con Bajada Directa al Río en Sauce Viejo ¡Ideal Guardería Náutica, Logística o Desarrollo Comercial! A poco más de una hora de Rosario, con un acceso rápido y seguro a través de la Autopista Rosario - Santa Fe (con conexión inmediata por la Ruta Nacional 11), se encuentra esta imponente propiedad de 895 m² cubiertos en una zona ribereña privilegiada. Un entorno único que combina un paisaje natural estratégico con un potencial de explotación comercial enorme. Un Negocio de Alta Rentabilidad: Por sus características y ubicación, este inmueble ofrece un excelente retorno de inversión y una rápida explotación comercial. Es ideal para: • Guardería náutica de gran escala (alta demanda en la zona). • Centro logístico, de almacenamiento o distribución. • Taller, base operativa o desarrollo recreativo/turístico. Características Destacadas: • Superficie cubierta: 895 m² cubiertos con estructura metálica de excelente calidad. • Capacidad instalada: Actualmente utilizado como guardería náutica con espacio para aproximadamente 60 embarcaciones. • Construcción premium: Techo a dos aguas, cerramientos perimetrales en chapas de acero galvanizado acanaladas y bajo mantenimiento. • Funcionalidad y circulación: Doble salida que optimiza el tránsito de vehículos y embarcaciones, oficina administrativa y 2 baños. • Seguridad: Sistema de alarma instalado. • Sector de esparcimiento: Área de servicios equipada con parrillero, mesada y horno de barro. Seguridad Jurídica Garantizada: • Título perfecto y planos listos para escriturar. • Documentación al día: Impuestos y tasas totalmente pagos, listo para transferir sin demoras. Condiciones de Negociación: • Se evalúan propuestas y ofertas de contado. • Abiertos a permutas (con posibilidad de incorporar departamentos en Rosario y/o evaluar ofertas de permuta menor valor).  ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Escribinos por privado o dejanos tu comentario acá abajo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

LOTE EN "EL CARMEN" - SAUCE VIEJO Ubicado estratégicamente sobre Ruta 11, Km 445, el desarrollo El Carmen ofrece un entorno ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, seguridad y accesibilidad. Este barrio abierto con seguridad cuenta con 96 lotes en su mayoría orientados norte-sur, garantizando excelente asoleamiento. Además, posee todos los servicios necesarios para tu comodidad y dos amplios espacios verdes destinados a actividades recreativas y disfrute al aire libre. Los propietarios también podrán acceder a un Club House exclusivo, pensado como punto de encuentro y esparcimiento. Lote N.º 92 – 300 m² disponibles en venta. - Posibilidad de adquirir el lote contiguo gemelo, duplicando la superficie hasta 600 m². - Frente sobre Ruta 11, con excelente conectividad. Una oportunidad única para invertir en una zona en constante crecimiento, con proyección y calidad de vida asegurada. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Lote 92 – El Carmen, Sauce Viejo Sobre Ruta 11, Km 445, se encuentra El Carmen, un desarrollo abierto que combina naturaleza, seguridad y confort. Conformado por 96 lotes cuidadosamente diseñados, el barrio ofrece la mayoría con orientación norte-sur y espacios verdes al final del loteo, ideales para actividades recreativas y momentos al aire libre. Además, cuenta con Club House exclusivo para propietarios y todos los servicios disponibles. En esta oportunidad te presentamos el Lote N.º 92, de 300 m², con frente a la Ruta 11. Existe también la opción de adquirir el lote gemelo lindero y así conformar un terreno de 600 m² en total, brindando mayor amplitud y posibilidades de proyecto. Un entorno que invita a invertir hoy y disfrutar mañana, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 . Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

LOTES EN LOS DOMINGOS, BARRIO ABIERTO. SIN COMISION INMOBILIARIA. ETAPA 1, ENTREGA 1O% Y HASTA 36 CUOTAS ETAPA 2 , ENTREGA 10% Y HASTA 15 ANOS DE PAGO. · Lotes de 400 a 700 m2 para viviendas unifamiliares. · Juegos recreativos infantiles. · Espacio deportivo. · Accesos principales asfaltados de hormigón. · Accesos secundarios de estabilizado granular . · Cordón cuneta y badenes de hormigón. · Conexión tritubo que permite conectividad de primer nivel a las señales de CTV, Telefonía, Internet. · Equipamiento y diseñourbano. · Forestación autóctona. · Alumbrado público LED. · Frente a la ciudad de Sauce Viejo · Rápido acceso a la Au. Rosario-Santa Fe · Muy cerca del Río Coronda · A 7 minutos del Aeropuerto y Parque Industrial. La vida que querés, a 20 minutos de Santa Fe. Ciudad de Sauce Viejo -Ruta 11 - Autopista Rosario - Sta Fe CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Se vende propiedad emplazada sobre una terreno de 396 m2, ubicada en Calle 6 Sauce Viejo. Compuesta por dos dormitorios, baño, amplio living-comedor-cocina integrados, cochera para dos vehículos. Galería y cochera con techo de loza, con una superficie semi cubierta de 85,86 m2 para proyectar en altura. Jardín al frente con pileta y patio trasero. Excelente iluminación y ventilación, muy buen estado de conservación. Faltan detalles de terminación. Rodrigo Gomez CCI 650

¡Tu futuro comienza aquí! Venta de terrenos en una ubicación privilegiada A solo 5 minutos del futuro Parque Acuático en Desvío Arijón, este excelente loteo te ofrece la oportunidad de invertir en una zona en pleno crecimiento. Características: ESCRITURACIÓN INMEDIATA ( APTO A CREDITO) Terrenos desde 430 m² hasta 530 m² Precios desde USD 18.000 Servicios: Agua corriente, luz eléctrica y calles ripiadas Financiación 100% hasta 24 cuotas fijas en dólares, con posesión al cubrir el 60% y escritura al cancelar el total. Más información: Solicitá la lista de terrenos disponibles con medidas y precios. Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 3424734480 3425559064

Terreno en venta en  Los Domingos – Pilay Lote 965 – Manzana 43 Excelente oportunidad de inversión en un barrio en pleno crecimiento. Un entorno tranquilo, moderno y con gran proyección, ideal para construir o invertir a futuro.

Casa con pileta y quincho en Sauce Viejo – Ideal para vivir o disfrutar Ubicada en un entorno tranquilo de Sauce Viejo, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para el disfrute diario. Desarrollada sobre un terreno de 360 m², la casa cuenta con una superficie cubierta aproximada de 60 m² y se encuentra en excelente estado, con tan solo 2 años de antigüedad. En su interior dispone de: Dos dormitorios luminosos Cocina-comedor integrada Baño completo En el exterior, se destaca un espacio ideal para reuniones y momentos de relax: Quincho con asador Horno de barro Pileta de aproximadamente 5x3 Amplio jardín Ubicada sobre un pasaje interno muy tranquilo, con vecinos permanentes, brinda un entorno seguro y agradable tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Una propiedad lista para disfrutar, con todo lo necesario para vivir o descansar rodeado de naturaleza. Posibilidad de evaluar propuestas. 

Se vende complejo de cabañas en Sauce Viejo. La misma cuenta con la edificación de 3 cabañas, 1 de ellas se encuentra completamente terminada (es la que se usa actualmente para alquiler temporal) luego las otras 2 construcciones se encuentran a terminar, pero con gran avance de obra. Características de la cabaña: En la planta baja, cuenta con ingreso por una cochera techada con asador, estar comedor y cocina integrada este es un espacio muy amplio y luminoso. Luego encontramos 1 baño y un dormitorio con placar incluido. La planta alta está hecha con un entrepiso de madera donde se dispone una zona de estar y otras camas para alojar a los huéspedes. Cuenta con grandes espacios al aire libre con una pileta de cómodas dimensiones de uso común para las 3 cabañas. Desde la pileta puede apreciarse la belleza natural de la zona, teniendo el privilegio de contar con una bajada natural al Río. Para los amantes de la pesca es ideal, ya que pueden pescar desde la orilla, sin tener que salir de la propiedad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan emprender al poder alquilarlas de manera temporal o permanente. Así como también si estás buscando un gran espacio verde y disfrutar de la comodidad de una casa de fin de semana.

Casa quinta en venta ubicada en Sauce Viejo, en una zona tranquila y de fácil acceso, a tan solo 400 metros de la Ruta y 200 metros del río, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar fines de semana. La propiedad dispone de:  2 dormitorios  Baño completo  Cocina comedor  Galería/quincho con asador (apta cochera)  Cuarto de guardado  Pileta de fibra de vidrio Se destaca por su muy buen estado de conservación, su estilo ladrillo visto y un entorno natural ideal para descansar y disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza, a pocos minutos de la ciudad. Se evalúa permuta por casa en Santa Fe. Se evalúa vehículo como parte de pago.  Para más información contactanos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Imperdible!! Campo Agrícola en Sauce Viejo 101 ha. Aptitud agrícola S3.

Descubra la tranquilidad y el encanto de esta excepcional quinta ubicada en Sauce Viejo, Santa Fe. Situada en el barrio Tembey Porá, esta propiedad ofrece un amplio terreno de 1,600 metros cuadrados a dos cuadras del río, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. La casa cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, incluyendo dos dormitorios, un baño completo, y espacios comunes como la galería cubierta que posee un asador, sectores que invitan al descanso y al esparcimiento. El living comedor es el corazón del hogar, perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación. La cocina se presenta como un espacio funcional, necesario para los amantes de la gastronomía. Entre los destacados de esta propiedad se encuentra un amplio jardín, equipado con un solarium y una pileta que incluye su propio baño, ideales para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con un quincho con parrilla, perfecto para asados y celebraciones al aire libre, también se ofrece un sector de juegos para niños con la típica casita de madera. Para aquellos que buscan un espacio adicional para almacenamiento o proyectos, el galpón es una adición valiosa. Las comodidades modernas no han sido olvidadas, ya que la propiedad incluye servicios como Wifi y aire acondicionado individual frío-calor para asegurar el confort durante todo el año. La ubicación en Sauce Viejo ofrece un balance perfecto entre la serenidad del entorno natural y la cercanía a los servicios necesarios en el área urbana de Santo Tomé. Es una excelente oportunidad ya que el es el único barrio de Sauce Viejo que tiene costa en vez de barranca lo que lo hace accesible al  Río Coronda, que brinda la posibilidad de la pesca, como también paseos en lancha o embarcaciones de menor porte, entre ellos el kayak. Esta oportunidad es aprovechable: propiedad única, diseñada para ofrecer una calidad de vida excepcional en un entorno natural privilegiado y envidiable. ¿Querés conocerla? La asesora Marianela Marin te acompaña a esta experiencia de búsqueda de tu verdadero espacio, pensado para vos y tu familia.

 Se vende lote sobre ruta 11 en Sauce Viejo A la altura del  camping Atilra. Lote A - 585 m2 La parte trasera del terreno es al ESTE (río Coronda). El frente del terreno está sobre RN 11 y es el OESTE. Gran potencial y aptitud para construir un galpón en toda la superficie con la sig. reglamentación. El lote requiere un retiro de frente de 3.00 m en la cara sobre la ruta y de 1.50 m sobre calle Mejico.  Tiene un FOS de 0.70, lo que significa que la huella máxima a edificar sobre el terreno es de 408.99 m2.  Tiene un FOT de 1.50, lo que permite un total edificable de 876.42 m2 en una altura máxima de 7.00 m Con la factibilidad de duplicar la huella sobre el lote y quedaría aun un margen mayor. Dando la posibilidad de edificar en doble planta.  Pasa el gas natural por el frente, parada de colectivos enfrente del Lote En condiciones de escriturar inmediatamente.  Se ofrece la visita guiada con un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios. www.libertadorargentina.com

Se vende  Casa Quinta en Altos del Sauce – Sauce Viejo - Santa Fé - Argentina A solo 10 cuadras de la tradicional Esquina del Mate, se encuentra esta hermosa propiedad que combina comodidad, amplitud y entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad.  Características principales: Terreno de 10 x 100 metros (1.000 m²) 170 m² cubiertos en excelente estado de conservación Living comedor luminoso 4 dormitorios amplios Cocina funcional y equipada 2 baños completos Lavadero independiente y espacio de guardado Cochera doble Espacios exteriores: Dos galerías, una de ellas con asador y horno de barro Patio y jardín parquizado con arboleda Pileta con solárium Cerramiento perimetral con rejas  Servicios activos: luz, agua y demás esenciales. Una casa quinta lista para habitar, con el confort de una vivienda familiar y el disfrute de un entorno natural único. Todos los servicios, El frente con rejas de primera calidad. La muestra será guiada por un agente de Libertador. www.libertadorargentina.com

Increíble Vivienda en Sauce Viejo!!!!! La misma está compuesta de un comedor multiespacio (cocina, comedor, living) ideal para reuniones familiares, amigos, etc, dos dormitorios, baño y cochera para dos autos. Aberturas de madera en toda la casa, muy luminosa.  Lista para habitar. Tiene un amplio Jardín con árboles frutales. Se encuentra a dos cuadras del centro de salud y a dos cuadras de la bajada de lancha del rio Coronda. Barrio adelina Y la calle es de ripio.

Vendo terreno de 10x33m ubicado Sauce Viejo en Barrio Conquistadores.  - Loteo Nuevo -  Terreno 3  Reflectores Led  Postes Hormigón  Papeles al dia.  Listo para escriturar.

Lote ubicado en Barrio Abierto Los Domingos, Sauce Viejo, Santa Fe Las medidas son -Frente 20,37 -Fondo 23,75 -Superficie del terreno 483,79 El lote se encuentra ubicado en la etapa 1 e incluirá sectores comerciales, espacio deportivo, gimnasios lúdicos, senderos, bicisendas y los siguientes servicios: *Calles de estabilizado granular con cordón cuneta *Alumbrado publico LED *Conección de cableado suterráneo *Sistema de tratamiento de aguas y afluentes *Accesos asfaltados contacto: Josefina FilomenaINVERSIONES +54 9 342 567 8747 Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe www.barbarapiaggio.com IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 15 15 www.barbarapiaggio.com

Casa en Venta Orquídeas 4500 Zona El Mate, Sauce Viejo La propiedad se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Sauce Viejo, gracias a su excelente ubicación. Situada sobre la calle Orquídeas 4500, a solo dos cuadras de la Ruta, se alza sobre un amplio terreno, ofreciendo comodidad y accesibilidad. La casa ha sido diseñada pensando en la comodidad y funcionalidad, integrando los siguientes ambientes: - Portón de Ingreso: Proporciona acceso vehicular seguro y conveniente. - Cocina Comedor: Un espacio integrado ideal para compartir momentos en familia o con amigos. - Living: Área de estar que invita al descanso y la socialización. - Baño: Cuenta con un diseño práctico y funcional. - Dos Dormitorios: Habitaciones espaciosas con excelente ventilación e iluminación natural. - Lavadero Cubierto: Ofrece comodidad para las tareas del hogar. Potencial de Expansión El terreno de 300 metros cuadrados ofrece un gran potencial, permitiendo proyectar y construir más ambientes según las necesidades futuras de los propietarios. Con un total construido de 90 metros cuadrados, un frente de 10 metros y un fondo de 30 metros, hay suficiente espacio para considerar la instalación de una piscina en el patio. Información Adicional Es importante mencionar que, aunque la propiedad no cuenta actualmente con gas natural instalado, la red de gas pasa por la vereda, lo que ofrece la opción de conexión futura. Además, tiene la conexión de agua lista para la instalación de un medidor. Posibilidades de Pago Se ofrecen diversas opciones para adquirir esta propiedad, adaptándose a las necesidades y posibilidades del comprador. Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un barrio tranquilo y con potencial de crecimiento. Con un entorno sereno y la posibilidad de expansión, es ideal para quienes desean invertir en un futuro prometedor. CONSULTAME ! COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.