Propiedades en San Carlos Sur

Humboldt 4373: Casa al frente, consta de garage, living comedor, cocina con comedor diario, 2 habitaciones, galería cubierta, lavadero independiente, jardín, baño auxiliar en jardín. Casa de 50 años de antiguedad en buene estado. Sobre terreno 280 m2 (aprox.) sup. cub. 120 m2 (aprox.) Whatsapp / cel 3415899103

VENTA CASA 2 PLANTAS ZONA SUR A RECICLAR * Terreno de 259,80 mts2 (8,66 x 30 mts) * 3 dormitorios *  Consultorio/cochera * 2 Baños * Living - comedor * Patio con parrilero  * Lavadero

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN MACRO CENTRO. ZONA CASCO HISTORICO DE LA CIUDAD.  El departamento se ubica en un piso 12, al frente, orientado al norte, con un balcón corrido que ocupa todo el ancho del edificio. Es un semi piso que originalmente era de 3 dormitorios, y se adapto a dos dormitorios, logrando un ambiente social mas grande.  Cuenta con un estar - comedo, con la cocina integrada al mismo logrando una fluidez de espacios y actividades en este ambiente social, área complementada por un ante baño y un baño de uso social.  El área íntima se compone de 2 dormitorios, una de ellas es en suite con un baño y tiene salida al balcón . El edificio tiene sistema de calefacción por radiadores, con picos en todos los ambientes.  Se pueden adquirir 2 cocheras a un valor de U$D 18.000.- cada una. Cuenta con SUM y piscina.  El departamento se entrega a fines del 2026. No es apto a crédito hipotecario.  Para visitas coordinar al +54 9 342 590 3000 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

27 DE FEBRERO 1511 13 C ( ESQ. PARAGUAY) (DEPARTAMENTO TIPO NDUPLEX DE 2 DORMIRIOS CON BALCON AL FRENTE + COCHERA) DOBLE INGRESO, COCINA INDEPENDIENTE CON SECTOR DE LAVADERO, ESTAR-COMEDOR, BALCON AL FRENTE, TOILETTE DE RESEPCION, 2 DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCHERA.-. + AMBIENTES VENTILADOS Y MUY LUMINOSOS + EXCELENTE DISTRIBUCION + 2 BAÑOS + COCINA INDEPENDIENTE + COCHERA EN SUB-SUELO POR MONTA COCHE VALOR: $ 550.000 + EXPENSAS E IMPUESTOS + CONTRATO A 2 AÑOS + AJUSTE TRIMESTRAL X ICL

Propiedad en venta sobre Av. Ovidio Lagos – Terreno 328 m² Oportunidad única sobre Avenida Ovidio Lagos, una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por su terreno de 328 m², ubicado sobre dos galpones, ideal para desarrollo de galpón, depósito, local comercial o emprendimiento mixto, aprovechando al máximo la visibilidad y el alto tránsito vehicular. Terreno: 328 m² Ubicación estratégica sobre avenida Ideal para comercio, galpón o depósito Excelente opción para inversión o desarrollo Propiedad pensada para quienes buscan presencia comercial, renta o reconversión, en una zona con fuerte movimiento y proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Departamento de 2 dormitorios – Piso 02 – Barrio Sur, Santa Fe Departamento de dos dormitorios de 79 m2 con dos baños, ubicado en piso 2, al frente con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. El edificio se encuentra en la esquina de Jujuy y Urquiza, en el tradicional Barrio Sur de la ciudad de Santa Fe, el edificio de 12 pisos ofrece excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios y transporte público, y dispone de dos ascensores para mayor comodidad. La unidad cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida al frente, dos dormitorios bien proporcionados y dos baños completos, lo que aporta comodidad y funcionalidad tanto para uso familiar como para inversión. La cocina es independiente, con orientación y vista al sur, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort. Se complementa con un lavadero separado, ventilado con orientación Este y con espacio para colgado de ropa, aportando practicidad al uso diario. Se destacan sus terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio de alta prestación y detalles pensados para el confort diario. El departamento cuenta con calefacción por gas, aportando eficiencia y comodidad. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, bien ubicado y con excelente luz natural, o para renta por su tipología y ubicación. La unidad se entrega en Agosto de 2026. El proyecto se comercializa bajo la modalidad de fideicomiso al costo, mediante adhesión al fideicomiso, y cuenta con disponibilidad de cocheras y bauleras, ofreciendo una propuesta completa tanto para vivir como para invertir. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Casa de dos dormitorios en barrio Alvear, Rosario. La propiedad cuenta con living, cocina con amplio comedor diario, dos dormitorios, baño y patio. Los serivicios se encuentran funcionando. Su estado es a refaccionar. 

REFERENCIAS y DATOS : - Ubicación : Fernando Ruiz N° 3480 (Ov. Lagos 6500). Zona industrial a 350 metros de la Av. Ovidio Lagos y a 200 metros de Av. circunvalación. - Superficie : 17.500 m² (total aprox.) / 89 mts de frente y 200 mts de fondo. - Características : Aptitud del terreno como industria, centro logístico, venta de materiales de construcción, playa de estacionamiento de camiones, complejos, establecimientos, deportivos depósitos, otros. + Instalaciones de gas. + Ingresos por calle Fernando Ruiz y por nueva calle lateral (en proceso de apertura). + Rápido acceso a principales avenidas (Av. Circunvalación, Av. Ovidio Lagos y Av. Battle Ordoñez). + Ubicación estratégica y de fácil acceso. + A pocos metros de empresas conocidas y de los clubes deportivos "Universitario" y "Duendes". + Calles asfaltadas y planes de bacheo. + Agua corriente. +  Energía eléctrica. + Alumbrado publico. +  Hay dos calles programadas que pasarán por al lado del inmueble (lateral y fondo). Una está en proceso de apertura. + Rápido acceso a principales avenidas (Av. Circunvalación, Av. Ovidio Lagos y Av. Battle Ordoñez. + Buena comunidad y comunicación con empresas e inmuebles vecinos. VALORES DE VENTA sobre TOTAL DEL LOTE y DE FRACCIONES DEL MISMO LOTE ( se adjunta plano formal para un mejor entendimiento ) - Venta total (por los tres lotes): USD 549.000 - Venta por lotes fraccionados: 1) Lote 4A (5964 m2) = $ USD 189.000 (lote mas regular y lindero a Empresa SOL INGENIERIA) 2) Lote 5A (5993 m2) = $ USD 191.000 3) Lote 6A (5511 m2) = $ USD 175.000 + POSIBILIDAD DE FINANCIACION +SE ACEPTAN VEHICULOS O PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO

VENTA/PERMUTA - Terreno - Barrio Privado Funes Lake, Funes Descripción: Lote de 500m2, en muy buena ubicación dentro del barrio. Lote A 26- Orientación frente: Sur ALHAJAMIENOT PAGO  Ubicación: Funes Lake es un nuevo barrio cerrado que se desarrolla en la mejor zona de Funes. Ubicado entre el barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, sus 486 lotes ocupan el 45% de las 50 has. El proyecto cuenta con formato de archipiélago artificial y todos los lotes tienen salida a la laguna. Lotes de entre 500 y 600 m2 Observaciones: Amenities: Club House, piscina, playa con arena sobre lago, canchas de fútbol y tenis. Restaurante. Actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf. INGRESO PRINCIPAL:- 4 carriles de ingreso - Pick up point - Acceso monitoreado SECTOR EXCLUSIVO: - Salas de usos múltiples - Gimnasio SECTOR DEPORTIVO: - Gimnasio - Canchas de tenis - Cancha de paddle - Cancha de fútbol SECTOR PLAYA: - Pileta - Playa con arena - Actividades náuticas - Juegos para niños

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - ZONA SUR (A MTS DE Av. J.J. PASO) Departamento emplazado a 400mts del Parque del Sur, en 7mo piso al frente. El mismo cuenta con: estar - comedor con salida al balcón, con asador. Cocina lavadero sectorizada. 2 dormitorios con placares. 1 baño con bañera. Todas las ventanas de aluminio y con persianas de enrollar. Expensas, impuestos y seguro $120.000 aprox. Contrato por 2 años, con ajustes cuatrimestrales según ICL. CONSULTAS AL WSP +54 9 342 6145393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

JUAN MANUEL ROSA 6300  - (CIRCUMBALACION/AVELLANEDA) ( GALPON + OFICINAS)  SOBRE COLECTORA DE CIRCUMBALACION ( JM ROSA 6300) E INTERSECION AVELLANEDA, SE ENCUENTRA CONSTRUIDO. LOTE IREGULAR EXCELENCE GAPON CON OFICINAS, 2 BAÑOS, COMEDOR GENERAL DE PERSONAL, PARRILLERO Y DEPOSITO.- + 650M2 DE GALPON CON TECHO DE TINGLADO PARABOLICO  + 100M2 DE OFICINAS + DOBLE INGRESO + AMPLIOS PORTONES DE DOBLE ALTURA + HORMIGPON H25 CON MALLA ( APTO AUTOELEVADORERS) + ENERGIA TRIFACICA + 3 OFICINAS, DEPOSITO, KITCHENETTE Y 2 BAÑOS + AMPLIO ESPACIO PARA LOGITICA Y MOBILIDAD DE CAMIONES  VALOR: $ 4.000.000 + IMPUESTOS ( API/TGI/AGUAS)-  - CONTRATO + IVA - CONTRATO A 3 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL X ILC

Ubicado en Barrio General Las Heras, sobre una de las principales arterias de la Ciudad como es Avenida San Martín, zona de alto tránsito comercial y vehicular. Lote de 7.14 metros de frente al Oeste por 14.39 de fondo, totalizando 102 metros cuadrados. Se desarrolla local comercial al frente, con baño y contiguo a este, vivienda con ingreso peatonal, desarrollada en planta baja: estar-comedor, cocina, habitación, baño y patio. En planta alta: habitación auxiliar y baño. Construcción original de 70 años de antiguedad. Totalizando 100 metros cuadrados construidos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial en planta baja sobre Avenida Uriburu entre Santiago y Pasaje Bolonia, 7,66 mts de frente al sur, a 3 mts. del frente toma 8,66 de ancho, gran salón comercial de 135 m2 aprox. con un baño y entrepiso material de 38 m2 ideal depósito. Excelente estado, pisos cerámicos, persiana enrollar en vidriera y portón de ingreso con rejas. Alarma Alquilado hasta noviembre de 2026 en $600.000 Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

GALPÓN AL FRENTE CON ACCESO PARA CAMIÓN. Techo parabólico en una nave (altura aproximada 6 m.)   Pisos de hormigón. Tres oficinas. Shou room. Dos baños. Vestuario. Kitchenette. Limitaciones en algunos rubros.

Casa de 3 dormitorios + Patio con Pileta a la venta en calle 24 de Septiembre 1324 entre calle Corrientes y Entre Ríos.- 2 de Septiembre 1324 6 ambientes 3 dormitorios 2 baños Sup total: 210,78 m2 Sup: Cubierta: 160 m2 Sup. descubierta: 50m2 Oportunidad de Vivienda Familiar. NO ES APTO CRÉDITO. Hermosa casa de 3 habitaciones ubicada a metros de Bv. Segui, área idealmente Comercial y gastronómica de Zona Sur. Casa con triple ingreso, con ambientes muy amplios. Ingresando por el garage o por pasillo que conecta al patio. Tambien con ingreso por el living que se conecta con otro ambiente que resulta ser un espacio ideal para escritorio/oficina. Pasillo distribuidor que te lleva a las 3 habitaciones y sus 2 baños completos. Comedor muy amplio, ideal para recibir gente. Este se conecta con la cocina semi separada con salida al patio.  El patio tiene hermosa pileta con cascada, asador y una  pérgola que sirve de mediasombra. La propiedad tiene 8,66 metros de frente y 24,34 metros de fondo. Son 210,78m2 totales. Se encuentra en buen estado de conservación y es una oportunidad ideal para un proyecto de vivienda familiar con ambientes amplios y bien distribuidos.- Idealmente la operación ha de concretarse en efectivo, pero se analiza la posibilidad de aceptar permuta por otra propiedad. La Información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Amplio y cálido Departamento frente al Parque del Sur sobre Av. Juan Jose Paso y 1° de Mayo. Comodidades:  Amplio Living comedor, cocina sectorizada, 3 Dormitorios con placares, baño completo, lavadero sectorizado. Pisos de parquet..Excelente vista al parque. Ambientes iluminados y ventilados.  Edificio con 2 ascensores y cámaras de seguridad. Gran parque con jardín al ingreso. Transporte publico en la esquina. Desocupado. Documentación al día; listo para transferir. Apto a crédito hipotecario. Venta no condicionada a compra. Tenemos llaves para coordinar visita en el día. Ideal para vivienda o para inversores por su ubicación.

Galpón/Depósito con Oficinas en Venta – Anchorena 700, Rosario ¡La oportunidad ideal para centralizar tu negocio! Presentamos este excelente depósito con oficinas comerciales integradas, ubicado estratégicamente en la zona sur de Rosario (Anchorena al 700). Un punto clave que combina conectividad, funcionalidad y comodidad para potenciar la operativa de tu empresa. Diseñado especialmente para rubros de logística, distribución, almacenamiento o cualquier actividad comercial que requiera unificar el área administrativa y operativa en un mismo lugar. Características Principales: Ubicación Estratégica: Anchorena al 700, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad y vías de conectividad regional. Espacio de Depósito/Galpón: Planta libre de gran versatilidad, ideal para almacenamiento de mercadería, ingreso de vehículos y distribución. Sector Corporativo/Oficinas: Espacios independientes destinados a administración, atención al cliente o reuniones, permitiendo un control directo sobre la operación. Funcionalidad Integral: Comodidades diseñadas para optimizar el día a día del personal operativo y administrativo. Ideal para: Empresas de logística y última milla. Distribuidoras y centros de despacho. Talleres comerciales con atención al público. Pymes que buscan optimizar costos unificando sucursales. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Ponete en contacto con nosotros y conocé el próximo paso para el crecimiento de tu empresa.

Ubicado a 500 mts de casa de gobierno, tribunales. Departamento en 3er. piso, cuenta con un dormitorio, cocina comedor, ante baño, baño y balcón.

DEPARTAMENTO CON COCHERA EN ALQUILER - ZONA SUR Excelente dpto. en piso 11 con vista al Parque del Sur . Consta de estar comedor con aire acondicionado. Balcón con asador. Cocina lavadero con artefacto cocina. Baño completo con bañera. Dos dormitorios con placares, aire acondicionado individual y cortinas roller . Cochera amplia en planta baja. Baulera NO APTO MASCOTAS OPCION DE DPTO AMOBLADO $1.500.000.- Expensas e impuestos $170.000 aprox Contrato por dos años con ajustes cuatrimestrales según ICL CONSUTLAS AL WSP +54 9 342 6145393 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Alquiler de Nave Industrial con excelente ubicación sobre Av. Ovidio Lagos al 6300. En la cercanía de Circunvalación, rápida y fácil conexión a todas las autopistas. Compuesto por 4 naves conectadas entre sí, diseñado en origen para un destino industrial. Excelente distribución de espacios y versatilidad para diferentes destinos. Cuenta con amplio sector de oficinas. Estado General: El galpón se encuentra en buen estado de conservación. Excelente potencial para todo tipo de industrias. Clasificación urbanística: Tejido AT7-7