Propiedades en San Carlos Centro

Piso exclusivo de 3 dormitorios de 174 m2 (152 m2 cubiertos + 22 m2 de balcones) ventilación cruzada. Amplio estar comedor con salida al balcón terreza del frente. Cocina totalmente equipada semi separada por barra desayunadora. Lavadero independiente. Toilette de recepción. 3 dormitorios con placares, el principal en suite con vestidor. Otro Baño completo con antebaño. Balcón también al contrafrente

Zonificación: Santa Fe 1000, Rosario Este departamento se encuentra en una de las zonas más codiciadas y estratégicas del centro de Rosario, sobre calle Santa Fe al 1000, a tan solo metros de Av. Belgrano y muy cerca del río Paraná. Es un sector clásico de la ciudad, que combina vida urbana activa, conectividad inmejorable y acceso inmediato a todo tipo de servicios. La ubicación garantiza cercanía a: - Centros educativos de nivel primario, secundario y universitario - Instituciones médicas y sanatorios reconocidos - Zonas comerciales y bancarias de alto tránsito - Gastronomía y cafés tradicionales del centro rosarino - Áreas verdes y recreativas como Parque España, Parque Urquiza y la costanera Su excelente conectividad con el resto de la ciudad —tanto a pie como en transporte público o vehículo propio— la convierte en una elección ideal para quienes desean vivir con practicidad, sin resignar calidad de vida. Además, esta zona ofrece un entorno seguro, activo durante el día y tranquilo por la noche, lo que la hace perfecta tanto para uso residencial como para profesionales que desean combinar vivienda con espacio de trabajo. Santa Fe al 1000 no es solo una dirección: es vivir en el centro neurálgico de Rosario, rodeado de historia, servicios y un potencial de valorización inmobiliaria que sigue en alza. Descripción del departamento: Semipiso al frente en pleno centro de Rosario, en una ubicación privilegiada sobre calle Santa Fe al 1000. Esta propiedad reúne amplitud, categoría y funcionalidad en un entorno urbano consolidado y de gran conectividad. Todos sus ambientes son extraordinariamente amplios, con una distribución clásica y elegante que permite adaptarse fácilmente a distintos estilos de vida. Se compone de: -Cuatro habitaciones generosas, con excelente ventilación e iluminación natural. -Un ambiente adicional exclusivo como vestidor, ideal también como escritorio privado o sala de lectura. -Tres baños perfectamente distribuidos: uno en suite en la habitación principal, otro de uso social totalmente renovado y un baño de servicio. -Living-comedor de grandes dimensiones, con una disposición ideal para el disfrute social o familiar, conectado al exterior por un balcón francés al frente, que aporta luz y una visual abierta hacia la ciudad. -Cocina totalmente remodelada, con mobiliario a medida, mesadas de calidad y espacio para comedor diario. Moderna, funcional y lista para ser disfrutada. -Lavadero independiente y espacios de guardado distribuidos en toda la unidad. -Además, su ubicación al frente le otorga una excelente luminosidad en todos los ambientes principales, además de vistas despejadas que jerarquizan la experiencia cotidiana. -Esta propiedad es ideal para familias numerosas, profesionales que trabajan desde casa, o para quienes simplemente buscan una vivienda de gran superficie en una zona premium del   centro de Rosario. Una oportunidad única por ubicación, calidad constructiva y potencial de valorización  Posibilidad de cochera a 1 cuadra sobre Sarmiento 555 -NO INCLUÍDA EN EL VALOR DE OFERTA-

KALEN GREEN COMPLEJO DE DUPLEX. LOCALES. OFICINAS FINANCIACIÓN: Entrega 50% y 18 cuotas  Descripción General El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: o Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en FUNES -Jardín de la provincia-  • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

Duplex piso exclusivo, con amplios ambientes dignos de una casa en altura. Primer Piso (01-01): Escritorio, living comedor amplio con salida al patio de 61m2. Cocina comedor separada, lavadero independiente, habitación y baño de servicio. Segundo Piso (02-01): Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón terraza, dos dormitorios con placares, baño completo y estar. Calefacción por radiadores. Cochera en pb. Baños reciclados  No toma permuta - Se escucha oferta 

UNIDAD 7D - MONOAMBIENTE Edificio en construcción de planta baja, 8 pisos y terraza, compuesto por 4 departamentos por piso. Cuenta con unidades de 1 dormitorio, monoambientes, oficinas adaptables a departamentos de dos dormitorios, un local comercial y espacio de cocheras y un quincho de uso común más otro de uso exclusivo en azotea. Detalles constructivos: Placards con frente terminado. Baños completos con espacio de ducha, vanitory y griferías FV o similar. Pisos y paredes revestidos con cerámicos en baño, cocina y balcón. Pisos, zócalos de madera flotante en estar comedor, dormitorios y pasos. Paredes y cielorrasos enduídos en yeso. Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio hermético, línea aluar o similar. Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería FV o similar. Alacenas y bajo mesadas en madera completamente instalados. Cocina a gas y termotanque eléctrico instalados. Fecha de entrega aproximada 2do semestre 2027 Financiación: Anticipo en dólares y cuotas en pesos ajustadas al índice Cac *Proyecto sujeto a modificación - Todos los metros indicados son aproximados*

Semipisos de dos dormitorios con Balcón al Frente sobre calle Catamarca y amplio Patio al contrafrente. Ingresamos al living comedor de amplias dimensiones, Cocina comedor diario independiente, Baño completo de recepción, mediante pasillo distribuidor tenemos acceso al intimo donde se encuentran dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos se entregan con placards con interiores completos. Baño completo con bañera. Lavadero independiente. Ubicación. En la mejor zona de vivienda de la ciudad, a pocas cuadras de Bv. Oroño, el parque y el centro. Tipologia. Edificio a estrenar. De Planta baja y 10 pisos. Amenities en piso 1 con SUM y parrillero. Construcción y detalles de categoría. Ascensor de última generación. Pisos de porcellanato o flotantes melaminicos de alto tránsito. Paredes enduidas en yeso, pintadas al látex con molduras en cielorrasos. Cocina totalmente equipada con alacena y muebles bajo mesada. Cocina, caldera y purificador instalados. Mesada de granito. Baños totalmente terminados con todos los artefactos, bañera hidromasaje y accesorios colocados. Revestimientos en porcellanatos y cerámicos. Aberturas exteriores de aluminio. Puertas interiores de madera. Placares con interiores totalmente terminados, con cajones, barral y estantes. Instalación para equipo de aire acondicionado split incorporada. Calefacción por caldera y radiadores instalados. Cocheras disponibles en 25.000 USD Posibilidad de tomar propiedades en parte de pago hasta el 50% del valor. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

VENTA - Departamento, 2 Dormitorios - Rosario, Centro. Entrega: Diciembre 2026. Ubicación privilegiada: Frente a la Plaza Montenegro por calle San Juan, a 2 cuadras de la peatonal Córdoba, a 5 cuadras de Av. Pellegrini. Este departamento de 2 dormitorios, el principal en suite con baño y balcón de 2.55 x 1.20 m2, otro baño para las visitas, un living - comedor espacioso, conectado con la cocina y un balcón tipo comedor de 2.55 x 1.20 m2.  La cochera es opcional con portón de acceso control remoto y dos núcleos de ascensores, uno con dos unidades (uno de ellos camillero) en torre principal y otro con un ascensor en sector cocheras. Acerca del Rich:  Es un edificio de viviendas, compuesto por: 3 niveles de subsuelos de cocheras a -2,65m, -5,35m, y -8m de profundidad, Planta Baja integrada por el hall de ingreso a las viviendas, un local comercial y servicios e ingreso a cocheras. Entrepiso de oficinas; 2 niveles de cocheras en 1° y 2° piso; 12 pisos de viviendas (de 3° a 14°). Amenities: • Quinchos cubiertos (2) • Vestuarios • Sala relax • Laundry • Gimnasio • Terraza

VENTA -CASA DE PASILLO DE 3 DORMITORIOS CON PATIO- -Casa de pasillo único- Planta baja: - Living comedor - Patio con parrilla  - Cocina  - Toilette de servicio Planta alta: - Dos dormitorios con placares completos - Baño completo - Dormitorio principal con baño en suite ESPECÍFICACIONES TÉCNICAS Acondicionamiento térmico: - Instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores Pisos:  - Porcelanato en planta baja y baños.  - Losa vista en planta alta. Aberturas: - Aberturas exteriores de aluminio con vidrios DVH. Entrega Diciembre 2025 Se encuentra bajo régimen de PH

Venta Semi Piso Sobre Bv. Oroño Departamento de 3 Dormitorios + Habitación de Servicio en Bv. Oroño 893, Esquina Rioja Este elegante departamento, ubicado en el Edificio Gilardoni (planta baja y 10 pisos), se encuentra en el cuarto piso, destacándose por su estilo señorial, techos altos, y excelente insonorización gracias a sus muros anchos revestidos en madera. Características principales: 3 Dormitorios con placares, dos al frente con balcón envolvente y vistas al bulevar. Amplio living comedor con orientación norte, conectado a una sala de estar luminosa. 3 baños (incluyendo el de la habitación de servicio). Cocina independiente con ingreso de servicio, habitación de servicio con baño y lavadero separado. Espacios de guardado abundantes y baulera en subsuelo. Calefacción: Radiadores en todos los ambientes y calefactor en la sala de estar. Conservación impecable con griferías nuevas en el baño principal. Edificio con adecuación de gas completa, listo para habitar. Ubicación: Sobre Bv. Oroño esquina Rioja, en una de las zonas más estratégicas de Rosario, a metros de reconocidas escuelas, el Sanatorio Parque y el Paseo del Siglo.

Entre Ríos 430 ENTREGA JUNIO 2026 A metros del parque España y del Río, en una de las zonas mas lindas del centro de nuestra ciudad, nace este innovador proyecto que comienza a construirse, sobre un terreno que mira hacia la costa Este de la ciudad. Este ambicioso proyecto, poco común para el área central de Rosario, se desarrolla en planta baja con importante lobby en doble altura, subsuelos de cocheras, 13 pisos con unidades tipo estudio, uno, dos, tres dormitorios y pisos exclusivos. En piso 14 cuenta con un excelente y exclusivo Rooftop que oficia de mirador a una impactante vista de nuestra ciudad. Cuenta también con un área de piscina en altura con vista a la costa y parrilleros. Pensado y desarrollado para una vida urbana con amenities que te harán sentir como alejado del centro de ciudad.

Inmueble ubicado sobre AV. PELLEGRINI, compuesto por living comedor integrado con cocina con muebles alto y bajo mesada, un dormitorio sin placar, baño completo con ducha.  CON RENTA

OPORTINIDAD Córdoba 1015 Galería Victoria Mall Piso 2. Oficina ubicada en Galería Victoria Mall en pleno centro de la Ciudad de Rosario. Córdoba y San Martín, seguridad las 24hs. La oficina cuenta con amplia recepción, pasillo distribuidor a directorio (sala de reuniones), tres privados, dos de ellos al frente sobre calle San Martín, amplio coworking, cocina y baño. Impecable, muy luminosa, amplia y cómoda, aire acondicionado central. APTA FINANCIACION / CREDITO

Inmueble al frente a metros de Av. Francia. El mismo está desarrollado en dos plantas. La planta baja se compone de hall de ingreso, a la izquierda living, a la derecha comedor diario, dos dormitorios, un baño completo con bañera, cocina independiente, escritorio, patio con baño de servicio. La planta alta posee una habitación de servicio y terraza muy amplia con parrillero. Pisos de parquet en dormitorios y living comedor. No es PH.

Edificio ubicado sobre el boulevard 27 de febrero, a una cuadra del Hospital Privado de Rosario. Departamento de un dormitorio. Cocina con alto y bajo mesada, con mesada de mármol, abierta al living comedor, con persiana de plástico y salida a pequeño balcón, baño completo, dormitorio con placard, paso distribuidor con placard y espacio para lavarropas. Pisos de porcelanato. Estado general: impecable.

Amplia recepción, 2 baños, kitchenette, cuatro privados, pisos de madera plastificados y alfombras, equipo de aire acondicionado central frío-calor. Gran ventanal a calle San Martin. Luminosa. Seguridad las 24 hs. Impuesto municipal $790, Impuesto inmobiliario $500, Aguas santafesinas $1.250, Expensas $10.500.

San luis 1938/44 . Superficie cubierta: 2971 m2 cubiertos. Superficie Terreno: 828 mts2 (19,10 mts x 43,35mts). Compuesto locales al frente, 57 cocheras fijas exclusivas y 20 cocheras móviles por hora aproximadamente. Posibilidad de mayor construcción. Ideal proyecto hotelero, edificio con cocheras, etc. POSIBILIDAD DE FINANCIACION - PREMUTAS

OFICINA ubicada en la union de la PEATONAL CORDOBA CON LA PEATONAL SAN MARTIN en la GALERIA VICTORIA MALL en el MICROCENTRO de la ciudad de ROSARIO.  Compuesta por una amplia recepción, 3 privados, un baño, una cocina. CON RENTA. 

Inmueble ubicado sobre calle IRIONDO en cercanía a zona de facultades, zonas comerciales, ágil acceso a transporte público. Departamento compuesto por living comedor con cocina integrada, con barra desayunadora, con salida al balcón, sector para lavarropas, un dormitorio con placar, baño completo con ducha. Calefacción individual. Amenities: Terraza con solárium, parrilleros. Aceptamos como medio de pago CRIPTOMONEDAS (BITCOIN) y USDT.

Departamento ubicado sobre calle ITUZAINGO a tres cuadra de Av. Pellegrini, monoambiente al contra frente compuesto por una cocina semi integrada, baño completo con bañera, patio exclusivo con parrillero de 3 x 8 metros. El edificio cuenta con instalación de gas aunque por el momento su funcionalidad es eléctrica. ACEPTA PERMUTA, OFRECE FINANCIACION.