Propiedades en Pérez

Campo 400 hectareas.Ubicación: Gregoria Pérez de Denis - Santa Fé.A 4,5 km de la ruta Prov. 2.A 9 km de la ruta Prov. 9.A 17,5 km de la ruta Nac. 95.Aptitud: Ganadero.Mejoras:Casa principal con 2 dormitorios, baño, ante baño, living comedor, cocina.Casa puestero con 2 dormitorios, baño, cocina-comedor.Planta de 6 silos 60 toneladas c/u.Luz por paneles solares.1 Galpón todo cerrado de 20 m x 15 m.1 Galpón todo cerrado de 10 m x 15 m con piso de cemento.Quincho con asador y estaca de 6 m x 12 m.1 Pieza para agroquimicos y semilla.1 Pieza de guardado de herramientas.Cisterna de gas-oil de 6000 lts con surtidor.6 encierres para feedlot.2 tanques australiano de 300.000 litros.5 tanques de 50.000 litros.Encierre para criadero de chancho con sus pariderasEncierre para chivos.Encierre para ovejas con techo de 5 m x 8 m.Encierre de animales de granja2 tanques de 25.000 litros para acopio de agua de lluvia.Represas de acopio de agua para 7.000.000 de lts.Alambrado perimetral de 7 hilos en buen estado.Alambrados internos de 4 hilos en buen estadoEl campo es alto y no presenta problemas de inundación.De las 400 ha, 150 ha son de monte.Se vende con toda la casa amoblada (cómo se ve en la foto).Se reciben propiedades en Córdoba como parte del pago.

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL METROPOLITANO | 4.000 m² CUBIERTOS Impulsá el crecimiento de tu empresa con una nave industrial diseñada para operaciones de gran escala. Espacios amplios, infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica se combinan para brindar la eficiencia que demandan los proyectos industriales, logísticos y de distribución más exigentes. Una oportunidad para instalar tu operación en uno de los parques industriales más importantes de la región, con seguridad, conectividad y servicios pensados para potenciar tu negocio. Ubicación Ubicada dentro del Parque Industrial Metropolitano, en el límite entre Rosario y Pérez, esta nave ofrece una localización privilegiada para empresas que necesitan excelente conectividad logística. El parque se encuentra sobre Camino Límite de Municipio (S2121), con rápidos accesos a los principales corredores productivos del país: - Ruta Nacional 33. - AO12. - Autopista Rosario - Buenos Aires. - Autopista Rosario - Córdoba. - Excelente conexión con puertos, centros de distribución y el área metropolitana de Rosario. - Transporte público con acceso al parque. Su ubicación permite optimizar tiempos de traslado, reducir costos operativos y facilitar la distribución de mercaderías hacia todo el país. Características de la nave - 4.000 m² cubiertos. - 15 m de altura interna - Docks de carga y descarga a nivel. - Playa de maniobras para camiones y semirremolques. - Oficinas administrativas. - Excelente funcionalidad para operaciones logísticas e industriales. - Espacios aptos para almacenamiento de gran volumen. - Circulaciones amplias para movimientos internos. - Red contra incendios.- Grupo electrógeno para respaldo de servicios esenciales. Infraestructura del Parque IndustrialDesarrollado sobre un predio de 50 hectáreas, el Parque Industrial Metropolitano ofrece una infraestructura de primer nivel pensada para empresas que requieren eficiencia operativa, seguridad y servicios de alta calidad. - Complejo cerrado con control integral de accesos. - Cabina de ingreso con registro de ingresos y egresos. - Monitoreo y vigilancia las 24 horas. - Energía eléctrica de 33 kV. - Red de gas natural. - Agua potable. - Telefonía e internet. - Red vial interna completamente pavimentada, diseñada para tránsito pesado e interconectando todos los sectores del parque. Ideal para - Centros logísticos. - Empresas de distribución. - Operadores de e-commerce. - Industria alimenticia. - Industria metalúrgica. - Empresas de manufactura. - Depósitos de gran volumen. - Operaciones de última milla y logística regional. Condiciones- Expensas: USD 800/m². - Ajuste de expensas: Trimestral según Índice CEDOL. - Racks de almacenamiento: No incluidos en el valor de alquiler. Si tu empresa busca una nave industrial con gran capacidad, excelente infraestructura y una ubicación estratégica dentro del corredor productivo más importante de Rosario y la región, esta propiedad reúne todas las condiciones para acompañar el crecimiento de tu negocio. Este entorno empresarial consolidado permite desarrollar operaciones industriales y logísticas con altos estándares de seguridad, conectividad y eficiencia, convirtiéndose en uno de los parques industriales más importantes del Gran Rosario. Contactanos para recibir más información, conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita personalizada. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PASEO BELGRANO | PÉREZ Ubicado en Paseo Belgrano, sobre la esquina de Av. Belgrano y Pellegrini, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad de Pérez. Con 28 m² cubiertos, la unidad ofrece un espacio moderno, funcional y muy luminoso, ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales o emprendimientos de servicios. Su ubicación estratégica asegura una excelente exposición y un flujo permanente de personas, gracias a la cercanía con Ruta 33, el supermercado Arco Iris y el Camping del Sindicato de Sanidad, en un entorno comercial en constante expansión. Características destacadas Local comercial de 28 m² Ambiente único A estrenar Excelente estado Muy buena iluminación natural Excelente visibilidad comercial Ubicación estratégica sobre Av. Belgrano y Pellegrini Próximo a Ruta 33, comercios y espacios recreativos Ideal para comercio, oficina o emprendimiento Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio o realizar una inversión en un paseo comercial consolidado, dentro de una zona con gran proyección de crecimiento y desarrollo. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate 3413211818

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | PASEO BELGRANO | PÉREZ Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en Paseo Belgrano, un centro comercial ubicado sobre la esquina de Av. Belgrano y Pellegrini, dentro del barrio Los Lapachos, una zona con gran crecimiento y proyección comercial en la ciudad de Pérez. El local cuenta con 10 m² cubiertos, un ambiente funcional con excelente visibilidad y luminosidad, ideal para pequeños comercios, servicios o emprendimientos que buscan posicionarse en un punto estratégico. Su ubicación garantiza un flujo constante de personas gracias a la cercanía con Ruta 33, el supermercado Arco Iris y el Camping del Sindicato de Sanidad, generando un entorno con gran potencial para el desarrollo comercial. Características destacadas Local comercial de 10 m² Ambiente único A estrenar Excelente iluminación natural Muy buena visibilidad Ubicación estratégica sobre Av. Belgrano y Pellegrini Cercano a Ruta 33, comercios y espacios recreativos Ideal para comercio, oficina o emprendimiento Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un local comercial dentro de un paseo consolidado, en una zona que continúa creciendo y ofreciendo nuevas oportunidades de desarrollo. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate 3413211818

PARCELA ubicada en el cementerio jardín EL PRADO en la ciudad de PEREZ, a escasos minutos de la ciudad de Rosario. Excelente ubicación. Titularidad a perpetuidad. Detalle de las capacidades de la parcela ofrecida: 3 Féretros - 9 Reducciones - 18 Urnas Cementerio Jardín compuesto por 15 hectareas parquizadas, con flores, árboles, espejos de agua y construcciones clásicas de estilo europeo.

Terreno de 12 hectáreas, ideal para desarrollos comerciales e industriales, ubicado estratégicamente atrás de Ciudad Industria, en Pérez, Santa Fe. Este campo ofrece fácil acceso por el camino rural, lo que garantiza conectividad eficiente para operaciones logísticas o de producción. Actualmente, la propiedad está sembrada con soja, lo que refleja su potencial agrícola. Este terreno habitado presenta una oportunidad única para inversionistas en busca de expansión en una zona de creciente desarrollo económico. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7741552 .-

VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS EN PÉREZ  SOBRE ZONA:  ubicada en la tranquila localidad de Pérez, Santa Fe. Situada  sobre la calle Córdoba, entre las calles Batalla de Salta y José Hernández, esta propiedad se encuentra a pocos metros de la Avenida Manuel Belgrano, ofreciendo fácil acceso a las principales vías de la ciudad. SOBRE INMUEBLE: casa de 66 años de antigüedad  la misma cuenta con una superficie total de 245 m2 y una superficie cubierta de 106 m2. En el interior nos encontramos con una cocina separada, completamente equipada, living comedor, además, dispone de un lavadero independiente. El exterior de la propiedad cuenta con un patio que incluye un parrillero, La casa también cuenta con una cochera cubierta para su comodidad Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente ESPERAMOS SU CONSULTA!

VENTA GALPÓN BARRIO LOS LAPACHOS, PÉREZ  SOBRE ZONA: ubicación privilegiada sobre Ruta 33, en la intersección de Av. Belgrano y Morelli, en la ciudad de Pérez, Santa Fe. SOBRE INMUEBLE: galpón ideal para logística o depósito, ofreciendo un total de 960 m² cubiertos, con la posibilidad de dividirse en tres fracciones. La propiedad cuenta con dos plantas y un frente de 39 metros, asegurando visibilidad y accesibilidad con sus portones corredizos dobles. En la planta baja, se encuentra una oficina comercial con vidriera sobre Av. Belgrano, dos baños (uno completo con ducha), cocina y un patio con parrillero. La segunda planta cuenta con una oficina adicional y una sala de reuniones, brindando un espacio óptimo para operaciones administrativas. La propiedad incluye un doble ingreso por el contrafrente, facilitando el movimiento de mercancías. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondiente  ESPERAMOS SU CONSULTA!

SE ALQUILA Departamento 1 dormitorio ubicado en Barrio Cabin 9, a pocos metros de avenida Las Palmeras (limite del municipio).   ubicado en calle Los Chingolos 343, posee ingreso por escalera, balcon, 1 dormitorio amplio, baño y cocina comedor. El monto del alquiler incluye impuestos.

VENTA - Terreno en barrio Abierto Los Lapacho  - Pérez.  Descripción: El terreno se encuentra en el Barrio Los Lapachos en Pérez, Santa Fe,  Observaciones: El terreno cuenta con todos los servicios esenciales para una vida cómoda y moderna: agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento, conexión a wifi y alumbrado público. Estos servicios aseguran que cualquier desarrollo en esta propiedad tendrá acceso a las comodidades necesarias para el día a día. Ubicación: El Barrio esta en  una zona residencial en constante crecimiento y revalorización, ubicada estratégicamente cerca de Rosario (a menos de 15 minutos). Se caracteriza por ofrecer un entorno tranquilo, moderno y con todos los servicios de infraestructura, siendo una opción buscada para viviendas familiares con espacios al aire libre. Superficie Total: 200 m².

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 dormitorios con cochera, balcón y local - Pérez. APTO CRÉDITO. Descripción: Casa de frente con Local  externo. En la planta baja se encuentra un local con baño  y cochera, se accede a la casa en planta alta por una escalera con entrada independiente, en la planta alta nos encontramos con living comedor, cocina y en el intimo se desarrolla el baño y los tres dormitorios, dos de los mismos dan a la calle y tienen balcón, dándole una gran iluminación natural. En la planta baja la propiedad posee un gran patio verde. Observaciones: El local tiene entrada  independiente de la vivienda  Ubicación: Vivir en Pérez ofrece una experiencia que combina la tranquilidad de un pueblo grande con los beneficios de la cercanía a una gran metrópolis. Al estar situada a solo 12 kilómetros de Rosario, su dinámica diaria está profundamente interconectada con esta última.  Mantiene un ambiente mayormente residencial, con menos ruido, ritmo pausado y una interacción vecinal más cercana que en las grandes urbes. Espacios verdes: Cuenta con plazas y un entorno marcado por la actividad floricultora y el aire libre. Superficie Cubierta: 353 m². Superficie Descubierta: 181,5 m². Superficie Total: 363 m².

VENTA - Casa 2 dormitorios, galería y parrillero - Pérez, Santa Fe. Descripción: Casa desarrollada en planta baja. Ingreso Living, cocina comedor integrada, Dos dormitorios y baño completo. Cochera cubierta para 2 vehículos con portón automático. Galería con parrillero. Amplio patio con construccion a terminar. Observaciones: Bajo el régimen de PH. Ubicación: Localidad de Perez. Santa Fe

VENTA - Campo - Perez. Descripción: Descubre una extraordinaria propiedad de 2.4 hectáreas con infinitas posibilidades. Este versátil campo, ideal para la cría de caballos, también ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo industrial. Con instalaciones diseñadas para satisfacer diversas necesidades. Con 8 amplios boxes para caballos y 40 caniles para perros, este campo cuenta con las comodidades necesarias para la cría y cuidado de animales. Además, su galpón grande proporciona un espacio ideal para guardar maquinaria y equipos relacionados con actividades industriales. Y para garantizar la comodidad de los cuidadores, se incluye una casa prefabricada funcional. Lo destacado de este campo no se limita solo a su idoneidad para actividades relacionadas con los animales. Su potencial para el desarrollo industrial agrega un valor adicional. Con una ubicación estratégica y amplio espacio disponible, este terreno es perfecto para proyectos industriales. Ya sea para establecer un centro de logística, un almacén o cualquier otro tipo de actividad industrial, este campo ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas en busca de expansión. Además de su versatilidad, este campo también ofrece un entorno natural de gran belleza. Rodeado de paisajes impresionantes y aire fresco, brinda la tranquilidad necesaria para el desarrollo de proyectos industriales. La combinación de naturaleza y oportunidad de negocios lo convierte en un lugar excepcional para aquellos que buscan un estilo de vida equilibrado. No dejes pasar esta oportunidad única. Este campo de 2.4 hectáreas es el lugar perfecto. A sólo 2 cuadras de la Ruta 33, lejos del ruido, cerca de todo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre esta propiedad y programar una visita. 

VENTA LOCAL COMERCIAL, PÉREZ  SOBRE ZONA: ubicado en Paseo Comercial en la localidad de Pérez. SOBRE EDIFICACIÓN:  cuenta con local gastronómico de 74 m2, 7 locales comerciales y 3 islas. Poseen  baños públicos y pérgola con mobiliario urbano destinado a recreación. El proyecto contará además con el único salón de usos múltiples de la zona, destinado a eventos empresariales, fiestas, reuniones, etc. Importante forestación y embellecimiento de la Avenida Belgrano. TERMINACIONES -Grifería marca FV modelo California o similar en baños comunes. -Grifería marca FV modelo alabama o similar en cocinas. -Sanitarios marca Rocca modelo mónaco o similar en baños comunes. -Piso intertrabado de concreto en el paseo exterior. -Porcelanato en interior de locales. -Porcelanato/cerámico en espacios comunes. -Aberturas Aluar, linea modena o similar en aluminio anodizado o negro. -Mesada de granito gris Mara en baños comunes. -Terminación en paredes en revoque grueso, fino y pintura.   SOBRE INMUEBLE: Local comercial de 9.55 m2 tipo isla en galería peatonal con excelente parquización y mobiliario público para niños y adultos. Baños en galería. Los m2 brindados son aproximados, se deberán corroborar con la documentación correspondiente. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Ruta 33 Km 788, Perez: Galpón / Depósito sobre la ruta 33, de gran amplitud. Descripción: Ingreso por portón sobre la ruta 33, de gran amplitud  que permite ingresar camiones. Piso de hormigón con zapatas que aportan resistencia, permitiendo el funcionamiento  de maquinarias. Cuenta, además con una oficina con aire acondicionado y un baño  Superficie: El galpón cuenta con una superficie de 500 m2, y 5 metros de altura, con una gran capacidad de almacenaje. Servicios: Cuenta con servicio de agua, energía electrica, trifásica y la linea de suministro de gas pasa por la vereda, solo falta realizar la conexión a la misma en caso de necesitarlo. Pavimento  Ubicación: Pérez se encuentra en el departamento Rosario. La separa de la ciudad de Rosario un límite político,  lo que la  ha convertido en una conurbación de aquella. El galpón, al  estar situado sobre la ruta brinda una excelente conexión y circulación. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Ruta 33 Km 788: Galpón / Depósito que cuenta con una oficina,  un sector con entrepiso y dos baños  Descripción: Ingreso por portón sobre la ruta 33. Cuenta con una oficina y un sector con entrepiso, que permite optimizar el espacio de guardado La  salida trasera  hacia la calle Ruben Dario, permite el acceso de camiones. Es una construcción de 40 años , que se encuentra en buen estado de mantenimiento. El piso de Hormigón, soporta el trabajo de maquinarias pesadas. Superficie: El galpón cuenta con una superficie aproximada de 450 m2. Servicios: Cuenta con servicio de agua, energía eléctrica, trifásica y la línea de suministro de gas pasa por la vereda, solo falta realizar la conexión a la misma en caso de necesitarlo. Pavimento Ubicación: Pérez se encuentra en el departamento Rosario. La separa de la ciudad de Rosario un límite político, lo que la ha convertido en una conurbación de aquella. El galpón, al estar situado sobre la ruta brinda una excelente conexión y circulación. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Dante Alighieri, esq Ruben Darío: Galpón / Depósito de 314 m2 en Pérez.  Descripción: Amplio galpón, ubicado en la esquina de las calles Dante Alighieri y Ruben Darío, a tan solo 150 metros de la ruta. Ingreso para camiones en ambas fachadas. Techo parabólico de chapa, piso de hormigón de gran resistencia para operar maquinarias. Cuenta con baño y oficina en el entrepiso con aire acondicionado. Servicios: Cuenta con servicio de agua, energía electrica, trifásica y la linea de suministro de gas pasa por la vereda, solo falta realizar la conexión a la misma en caso de necesitarlo. Recientemente la calle fue pavimentada. Ubicación: Pérez se encuentra en el departamento Rosario. La separa de la ciudad de Rosario un límite político, lo que la ha convertido en una conurbación de aquella. El galpón, al estar situado a tan solo 150 metros de la ruta 33 brinda una excelente conexión y circulación. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

VENTA - CASA CON LOCAL Y GALPÓN EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL - PÉREZBelgrano 1944 – Sobre Ruta Importante propiedad ubicada sobre ruta, con gran visibilidad y excelente potencial para uso comercial o mixto (vivienda + actividad). El terreno cuenta con 15 metros de frente por 42,5 metros de fondo, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Distribución de la propiedad: Local comercial al frente Amplio frente con muy buena exposición hacia la ruta y baño propio. (No se dispone de fotos del interior del local). Galpón / Taller Ingreso independiente que conduce a un galpón actualmente utilizado por un taller de chapa y pintura. En su interior cuenta con oficina y baño. Casa La propiedad también dispone de una vivienda compuesta por: 2 dormitorios Cocina Baño completo Espacio de estudio Comodín o ambiente multipropósito Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar un negocio, taller o emprendimiento, combinando espacio de trabajo y vivienda en el mismo lugar. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN PEREZ - APTO CREDITO Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial tranquila de la ciudad de Pérez. Planta Baja: Porch y hall de ingreso. Oficina, escritorio o posible dormitorio. Amplio living-comedor con hogar a leños. Cocina luminosa con excelente ventilación. Lavadero independiente y baño completo. Cochera para dos vehículos. Gran jardín con verde y quincho con baño independiente, ideal para reuniones y disfrute familiar. Planta Alta: Sala de estar o espacio de usos múltiples. Dos dormitorios: uno con vista al jardín y otro al frente, con vestidor e hidromasaje. Toilette y baño completo. Balcón terraza con vista abierta. Una propiedad sólida, funcional y con excelentes detalles de confort, pensada para disfrutar tanto los espacios interiores como exteriores. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.