Oficina en Alquiler en Rosario

Oficina de categoría con modernas subdivisiones  compuesta por una bacha, bajo mesada y alacena. Baños sectorizados. GENERALIDADES Edificio compuesto por dos niveles de subsuelo para estacionamiento de vehículos y 6 pisos exclusivamente de oficinas para múltiples usos comerciales. UBICACIÓN Proyecto emplazado en una ubicación excepcional del centro, donde encontramos a escasos pasos la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias, locales comerciales de toda índole, locales gastronómicos, Sanatorio Británico y espacios verdes. TERMINACIONES -Control contra incendios. -Piel de vidrio con DVH. -Dos equipos de frío/calor por unidad. -Piso de calidad ya colocado. -Módulo compacto (archivo - mesada con pileta - bajo mesada corredizo - alacenas - caja fuerte) -Zócalo técnico de madera. -Cortinas roller tipo screen. -Luminarias embutidas sobre módulo compacto. -Puerta metálica con cerradura de seguridad. -Cielorrasos. -Sistema de frío/calor en áreas comunes. -Sistema aspersores contra-incendio. -Portón automático para las cocheras. -Barrera automática para rápido acceso. -Ascensores de última generación. -Generador propio. -Sistema de contra incendio por piso. -Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos. -Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja. -Acceso por molinete con tarjeta en planta baja. AMENITIES -Azotea.

Oficina de categoría, compuesta por una bacha, bajo mesada y alacena. Visuales a calle Corrientes. Baños sectorizados. GENERALIDADES Edificio compuesto por dos niveles de subsuelo para estacionamiento de vehículos y 6 pisos exclusivamente de oficinas para múltiples usos comerciales. UBICACIÓN Proyecto emplazado en una ubicación excepcional del centro, donde encontramos a escasos pasos la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias, locales comerciales de toda índole, locales gastronómicos, Sanatorio Británico y espacios verdes. TERMINACIONES -Control contra incendios. -Piel de vidrio con DVH. -Dos equipos de frío/calor por unidad. -Piso de calidad ya colocado. -Módulo compacto (archivo - mesada con pileta - bajo mesada corredizo - alacenas - caja fuerte) -Zócalo técnico de madera. -Cortinas roller tipo screen. -Luminarias embutidas sobre módulo compacto. -Puerta metálica con cerradura de seguridad. -Cielorrasos. -Sistema de frío/calor en áreas comunes. -Sistema aspersores contra-incendio. -Portón automático para las cocheras. -Barrera automática para rápido acceso. -Ascensores de última generación. -Generador propio. -Sistema de contra incendio por piso. -Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos. -Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja. -Acceso por molinete con tarjeta en planta baja. AMENITIES -Azotea. .

ALQUILER OFICINA AMOBLADA - ROSARIO CENTRO Alquiler permanente o temporal de oficina sobre calle Santa Fe, casi esquina Maipú. Ideal uso para Pick Up Point. Oficina amoblada con escritorio, silla de escritorio, dos sillas, mueble organizador con estantes. Baño y cocina compartidos en el piso. - Alquiler temporal mensual. - Alquiler permanente anual. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Funcional oficina en planta baja con excelente visibilidad y vidriera al frente, ideal para estudios profesionales o consultorios en una ubicación estratégica de la ciudad. Ficha Técnica Dirección: Jujuy 1719, esquina España.  Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación). Características: Oficina en planta baja que consta de recepción con vidriera a la calle, kitchenette, un baño privado y una habitación/despacho al contrafrente. Edificio: Jujuy 1719. Barrio: Centro (Norte). Superficie: 26,75m2 cubiertos Antigüedad: 16 años (f.o: 2010). Orientación: Norte. Impuestos y servicios Expensas: $45.000 (Mes: 3/2026). Aguas:  $24.026,8 (mayo/2026)TGI: $ $ 23.253 (Mes: mayo/ 2026). API: $3.520 (bimestre 3/2026). Luz: Por consumo. Condiciones y Gastos Garantías: Requieren aprobación del propietario (ej: inquilino solvente + 4 laborales / 1 propietaria + 2 laborales / 2 propietarias). Depósito en garantía: A confirmar. Gastos bancarios: 2% mensual a cargo del locatario. Seguro: Contratación de cobertura contra incendios a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del valor total del contrato + IVA. Sellado: 0,5% (alquiler comercial). Estudios: De acuerdo a las garantías presentadas. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Alquiler Oficina Comercial Forum Puerto Norte - Disponible a partir de ABRIL2026 Avenida Gorriti 182 Cubo B en FORUM PUERTO NORTE Superficie: 39,06 m2 Ingreso con puerta de blindex con manijón fijo. Los pisos son de madera flotante y luminarias empotradas blancas.

Local/Oficina  en Edificio Gloria Fundar frente al Monumento de la Bandera. El mismo esta ubicado en el area de OFICINAS  (ascensor y escaleras exclusivas para las oficinas o estudios) . Apta estudio profesional, consultorios, etc. Local 02 72,86 m2 (51,64 m2 exclusivos + 21,20 m2 comunes). El edificio cuenta con SUM, Sala de reuniones, lobby y seguridad las 24 horas. Bar en plata Baja. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractualesCARATAN MARIA LUJAN C.I. 292

Local/Oficina  en Edificio Gloria Fundar frente al Monumento de la Bandera. El mismo esta ubicado en el area de OFICINAS  (ascensor y escaleras exclusivas para las oficinas o estudios) . Apta estudio profesional, consultorios, etc. Local 02 72,86 m2 (51,64 m2 exclusivos + 21,20 m2 comunes). El edificio cuenta con SUM, Sala de reuniones, lobby y seguridad las 24 horas. Bar en plata Baja. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractualesCARATAN MARIA LUJAN C.I. 292

Unidad 6to piso al frente de 40m2 . Apto uso profesional. Edificio de solo 15 años de antigüedad. Ubicado zona centro. Caracaterísticas del edificio: • Edificio de planta baja y 10 pisos. 4 unidades por piso. 2 al frente y 2 al contrafrente. 2 ascensores •Alta calidad constructiva. Ascensores Mitsubishi. •Laundry en Subusuelo. Terraza uso común. Características generales de las unidades: •Excelente calidad y terminaciones. • Hermoso baño completo con bañera, revestimientos de porcellanato y espejo •Aberturas con DVH. •Pisos de madera. •Superficie de uso exclusivo: aprox. 40m². Agua caliente Central (costo incluído en las expensas). Anafe eléctrico. Sin conexión de gas. Valor inicial de alquiler: $390.000. Actualización Cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Consultas por whatsapp al: 341 7812542 LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

OFICINA EN ALQUILER ECHESORTU - MENDOZA 2827 Amplia oficina apta uso profesional en planta baja 33m2 Cuenta con cocina integrada, baño completo y 2 sectores de recepción privados Ubicada estratégicamente en zona comercial de calle Mendoza a metros de Ovidio Lagos. El precio publicado corresponde a la oficina amoblada. Consultar precio sin muebles. Condiciones de contrato: Duración: 2 años Actualización: cuatrimestral, índice ICL. Requisitos: 4 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Edificio de Oficinas Centrico Ingreso de categoría y moderno Oficina con aire acondicionado y aire acondicionado Cortinas y luminarias colocadas CORRIENTES 763 08-09 OFICINA 20 M2 CON RECEPCION Y PRIVADO LUMINOSA - MUY BUEN ESTADO Plazo 2, actualizaciones trimestrales al Índice ICL. • Precio mensual: $240.000 (primer trimestre) •Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato): por 2 años $288000 • Sellado Comercial: Lo que corresponda a cargo del Locatario 0.05‰ del total del contrato (apróx. $450) • TGI, API, Aguas y Expensas Ordinarias ($120.000) a cargo del Locatario. • Garantes: a) Recibo de ingresos del inquilino + 2 garantías propietarias b) Recibo de ingresos del inquilino + 1 garantía propietaria y dos recibos de sueldo mayores a $950.000 c) Recibo de ingresos del inquilino + 4 recibos de sueldo mayores a $950.000 • Estudio Informes Personales: $8000 c/u. • Estudio Garantía Propietaria: $15000 propiedades en Rosario. De otras partes del país, dependerá el costo del gestor que realice dicho Informe.- • Reserva: el valor de un mes de alquiler, que se deducirá al momento de la firma del contrato de locación. *Se deberá presentar toda la documentación requerida para alquilar el inmueble dentro de las 72 hs luego de abonada la reserva ad-referendum, sino dicha reserva quedará sin efecto. El contrato se firmará una vez obtenidos los informes del registro de la propiedad y los informes personales. Aproximadamente 20 días posteriores a la entrega de la documentación de las garantías.

Local comercial - Oficina. Tellier 1300 Local comercial u oficina en planta baja con vidriera a la calle. Cuenta con 1 baño.  No es apto local gastronomico, rotiseria o afines Contrato por 2 años. Actualizacion cuatrimestral con ICL. Expensas: $20.000 Impuesto Inmobiliario (API): a cargo del locatario. Impuesto Municipal (TGI): A cargo del locatario. Sellado: $ 72.020,00 Seguro a cargo del inquilino. Honorarios: $ 360.000,00 (5% total del contrato) Averiguación de garantías: $ 8000 c/u aprox. Requisitos: Opción A) un garante propietario + dos laborales Opción B) cuatro garantes laborales

Oficina ubicada en un primer piso en el emblemático edificio en la esquina de Sarmiento y Mendoza. A la misma se puede acceder por escalera o ascensor. La oficina es de uso exclusivo de 25m2 y tiene un balcón de uso exclusivo que tiene orientación este a calle sarmiento. Comparte a su vez con las demás oficinas un amplio patio, una cocina con espacio de guardado, dispenser de agua fría y caliente, anafe a gas, frigobar, un baño y un toilette.  Aparte del alquiler se abonara mensualmente un monto fijo de $150.000(ajustable cada tres meses por ICL) el cual incluye: Expensas, impuestos, limpieza de partes comunes, WIFI, póliza de incendio. La luz se abona aparte dependiendo del consumo.  El alquiler se ajusta trimestral por ICL.

Oficina ubicada en un primer piso en el emblemático edificio en la esquina de Sarmiento y Mendoza. A la misma se puede acceder por escalera o ascensor. La oficina es de uso exclusivo de 16m2 y tiene amplios ventanales con salida a patio. Comparte a su vez con las demás oficinas un amplio patio, una cocina con espacio de guardado, dispenser de agua fría y caliente, anafe a gas, frigobar, un baño y un toilette.  Aparte del alquiler se abonara mensualmente un monto fijo de $150.000(ajustable cada tres meses por ICL) el cual incluye: Expensas, impuestos, limpieza de partes comunes, WIFI, póliza de incendio. La luz se abona aparte dependiendo del consumo.  El alquiler se ajusta trimestral por ICL.

OFICINA excelente ubicación sobre calle PARAGUAY , al lado del edificio de la Bolsa de Comercio de Rosario. Compuesta por una recepción, baño privado, privado con divisorio. Luminoso, amplia, aire acondicionado / calefacción individual, matafuego. 

Ubicado en Distrito Centro. Edificio exclusivo de oficinas, de planta baja y diez piso superiores, cuatro unidades por piso. Unidad 02 04: Ambiente único al contrafrente, de 15 metros cuadrados de uso exclusivo. Baños de uso común. Construcción de 20 años de antiguedad, en excelente estado de uso y conservación. Ideal abogados, inmobiliarias, financieras, contadores , escribanos, arquitectos,etc. Alquiler $150.000 (final). Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino.  Requisitos: a) 2 Garantías Propietarias. (No pueden estar como Bien de Familia) b) 1 Propietaria y 2 o 3 Laborales. c) De no contar con garantía Propietaria, se puede tomar cobertura con LOCATIVA o CELSUS. d) Ademas tenemos convenio con AMR (mutual de médicos de Rosario) Gastos iniciales: Honorarios: $180.000 Iva s/honorarios: $37.800 Sellado aprox: $9.000 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $150.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Imperdible OFICINA en Puerto Norte 200m2 Gran OFICINA distribuído en dos plantas, en Puerto Norte.  El mismo cuenta en PB con una muy gran recepción totalmente vidriada, sala de directorio, cocina y baño. En dicha planta se encuentra un aire Frío-Calor de 15.000 frigorías.  En el Subsuelo podemos encontrar otra sala de directorio y cuatro oficinas de muy grandes dimensiones con salida directa hacia la cochera. Esta planta cuenta con un equipo central frío-calor.  El inmueble se entrega con: - Sistema integral de alarma  - Sistema cerrado de cámaras de vigilancia - Cortinas en todos los ambientes - Puertas de blindex - Todo el mobilirio que se aprecia en las fotos - Luminaria en todos los ambientes  - 2 Cajas de Seguridad Dimensiones: - Planta Baja: 95m2 - Subsuelo: 105m2 La unidad incluye en el precio 1 cochera y hay numerosas más disponibles. Expensas: $450.000 Ajuste IPC Cuatrimestral Garantías por LOCATIVA

Oficina en venta y alquiler – Corrientes 700 | Centro, Rosario Oficina ubicada en pleno microcentro de Rosario, sobre calle Corrientes al 700, en un edificio de carácter clásico con buena conectividad y cercanía a entidades financieras, organismos públicos y zonas comerciales. Se encuentra en piso 9 al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día gracias a su orientación oeste y salida a balcón. Canon Locativo: $160.000Depósito en Garantía: $160.000 Gastos de Informes: $20.000 Sellado: $38.400  Honorarios: $192.000 Requisitos: DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS mensuales y 3 recibos de sueldo o 1 propietaria y un recibo de sueldo. Expensas Ordinarias e impuestos a cargo del inquilino. Actualizaciones trimestrales por ICL. La unidad cuenta con: Ambiente único funcional Balcón al frente Aire acondicionado (funcional) Buen estado general (recientemente pintada y con mejoras en humedades) Los baños son de uso compartido en el pasillo. El edificio dispone de: 2 ascensores 9 pisos + terraza de uso común Construcción sólida de aproximadamente 66 años Superficie: Cubierta: 14,96 m² Balcón: 6,05 m² Total: 21,01 m² Expensas: $72.000 Servicios: electricidad e internet. Ideal para uso profesional, consultorio o pequeña oficina administrativa. USO COMERCIAL CON RESTRICCIONES, CONSULTAR POSIBILIDAD (showroom no admitido).

OFICINA EN ALQUILER EN EDIFICIO HISTORICO. 30 m2 en piso compartido. Ubicada en Inmueble Histórico de la ciudad de Rosario. Se accede a un segundo piso por escalera. Cuenta con gran hall de ingreso compartido y luego puertas independientes. Esta unidad se encuentra al frente con grandes ventanales hacia la ochava permitiendo el ingreso de luz y vistas hacia la ciudad.  Los espacios comunes estan compuestos por: cocina y dos baterias de baños. Apto profesional. Todos los impuestos incluidos en expensas. Valor aproximado $90.000. Es un inmueble reciclado, que conserva sus pisos de pinotea, techos altos y características propias de la antigüedad. Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC. No cuenta con servicio de Gas. (Según plano: oficina 2)

ALQUILER OFICINA EN PUERTO NORTE | VISTA ABIERTA + 2 BOX | ALTO BURÓ  Trabajar en un entorno moderno, con luz natural, vistas abiertas y rodeado de servicios premium no es un lujo… es parte de una nueva forma de hacer negocios. Esta oficina ubicada en Alto Buró, dentro de Condominios del Alto, ofrece un espacio funcional, luminoso y con una impronta corporativa que potencia tu imagen profesional desde el primer momento. Sus amplios ventanales y la vista despejada generan un ambiente de trabajo inspirador, mientras que la distribución en dos box independientes permite organizar el espacio con eficiencia y privacidad, ideal para reuniones, atención a clientes o trabajo en equipo. Ubicación estratégica – Junin 191 | Puerto Norte -Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad - A metros del Río Paraná  - Cercano a Alto Rosario Shopping  - Próximo a Bv. Oroño y zona centro - Entorno consolidado como nuevo polo corporativo Ubicada dentro de Condominios del Alto, el primer desarrollo de usos mixtos de la ciudad que integra: • Business Center • Hotel Dazzler • Locales comerciales • Espacios verdes y servicios premium Un verdadero ecosistema de negocios pensado para trabajar y disfrutar todos los días. Características principales - Oficina en piso 6 – Unidad 7 - 2 box privados dentro de la unidad  - Medidas de los box: 3.00x2.00 y 3.20x3.20 - Amplios ventanales con vista abierta a la ciudad  - Excelente iluminación natural en todos los espacios - Aire acondicionado instalado - Kitchenette funcional - Baño completo - Espacios modernos y versátiles Edificio y amenities -Ingreso vehicular privado - Seguridad 24 hs - Control de acceso - Grupo electrógeno para espacios comunes - Amplio lobby corporativo - SUM (Salón de Usos Múltiples) - Wifi en áreas comunes - Cocheras disponibles - Espacios comunes de alta calidad Una infraestructura de primer nivel que acompaña el crecimiento de tu actividad. Ideal para - Profesionales independientes - Estudios contables / jurídicos - Consultorios Empresas que buscan imagen y ubicación Condiciones - Ajuste trimestral por ICL - 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- 1 Garantía Propietaria y 4 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe o bien; - Locativa Expensas: $150.000 (incluye aguas) Si buscás una oficina que proyecte profesionalismo, con luz, vista y ubicación estratégica, esta es una excelente oportunidad en Puerto Norte. Contactanos y coordinamos una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Rosario, Rioja 1037 Piso 7, Alquilamos Oficina 91 m2, El Edificio de Oficinas cuenta con amplio hall de ingreso y dos ascensores. La oficina es Externa (hay dos por piso) Amplio ambiente con ventanas a la calle, con mucha luz y aire. Cortinas tipo “roller screen” , color claro. Cuenta con un privado amplio. Baño para damas y baño para hombres. Dos baños y kitchenette. Cuatros equipos Aire acondicionado Split. Piso con alfombra nueva. La calefacción debe ser eléctrica (no se proveen equipos) ------------------------------------------------------------------------------- Alquiler mensual (1er trimestre) $ 450.000,00 Gasto administrativo mensual $ 9.000,00 Mas IVA Gastos Expensas aproximados (mensual) $ 220.000. Aguas (bimestral) - $44.000. TGI mensual  $  54.000. Detalle del Importe total para firmar el contrato de locaciòn   1er. Mes de alquiler $ 450.000,00   Sellados $ 27.000,00  Honorarios Inmobiliaria $ 540.000,00 o 6 cuotas de $ 111.600,00 Gasto administrativo mensual $ 9.000,00 Seguro Incendio vigencia anual. $ 46.575,00   Informes garantias $ 35.000,00 Totales $ 1.222.865,00     Depósito en garantía (1,5 mes de alquiler) se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas Requisitos para alquilar: Locatario con ingresos suficientes acordes al alquiler. Garantes que puedan demostrar solvencia con inmuebles o ingresos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.