Oficina en Alquiler en Santa Fe

Oficina de categoría, compuesta por una bacha, bajo mesada y alacena. Visuales a calle Corrientes. Baños sectorizados. GENERALIDADES Edificio compuesto por dos niveles de subsuelo para estacionamiento de vehículos y 6 pisos exclusivamente de oficinas para múltiples usos comerciales. UBICACIÓN Proyecto emplazado en una ubicación excepcional del centro, donde encontramos a escasos pasos la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias, locales comerciales de toda índole, locales gastronómicos, Sanatorio Británico y espacios verdes. TERMINACIONES -Control contra incendios. -Piel de vidrio con DVH. -Dos equipos de frío/calor por unidad. -Piso de calidad ya colocado. -Módulo compacto (archivo - mesada con pileta - bajo mesada corredizo - alacenas - caja fuerte) -Zócalo técnico de madera. -Cortinas roller tipo screen. -Luminarias embutidas sobre módulo compacto. -Puerta metálica con cerradura de seguridad. -Cielorrasos. -Sistema de frío/calor en áreas comunes. -Sistema aspersores contra-incendio. -Portón automático para las cocheras. -Barrera automática para rápido acceso. -Ascensores de última generación. -Generador propio. -Sistema de contra incendio por piso. -Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos. -Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja. -Acceso por molinete con tarjeta en planta baja. AMENITIES -Azotea. .

Oficina en alquiler – Fisherton Plaza Mall, a metros del Aeropuerto Ubicada en Alberto J. Paz 1065 bis, dentro del moderno Fisherton Plaza Mall, esta oficina en planta baja, al frente, cuenta con un frente totalmente vidriado, ofreciendo excelente visibilidad y una gran luminosidad natural. Con una superficie de aproximadamente 50 m2 exclusivos, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una zona estratégica, a pocos metros del Aeropuerto Internacional de Rosario. Amplio espacio para estacionamiento.  Importante: La oficina es apta únicamente para uso administrativo. Alquiler por mes $ 400.000 con ajustes trimestrales según ICL.  Expensas: $ 400.000 Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Una excelente opción para estudios profesionales u oficinas que requieran un entorno seguro, moderno y de fácil acceso. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Funcional oficina en planta baja con excelente visibilidad y vidriera al frente, ideal para estudios profesionales o consultorios en una ubicación estratégica de la ciudad. Ficha Técnica Dirección: Jujuy 1719, esquina España.  Duración del contrato y actualizaciones: 24 meses, aumentos cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación). Características: Oficina en planta baja que consta de recepción con vidriera a la calle, kitchenette, un baño privado y una habitación/despacho al contrafrente. Edificio: Jujuy 1719. Barrio: Centro (Norte). Superficie: 26,75m2 cubiertos Antigüedad: 16 años (f.o: 2010). Orientación: Norte. Impuestos y servicios Expensas: $45.000 (Mes: 3/2026). Aguas:  $24.026,8 (mayo/2026)TGI: $ $ 23.253 (Mes: mayo/ 2026). API: $3.520 (bimestre 3/2026). Luz: Por consumo. Condiciones y Gastos Garantías: Requieren aprobación del propietario (ej: inquilino solvente + 4 laborales / 1 propietaria + 2 laborales / 2 propietarias). Depósito en garantía: A confirmar. Gastos bancarios: 2% mensual a cargo del locatario. Seguro: Contratación de cobertura contra incendios a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del valor total del contrato + IVA. Sellado: 0,5% (alquiler comercial). Estudios: De acuerdo a las garantías presentadas. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Alquiler Oficina Comercial Forum Puerto Norte - Disponible a partir de ABRIL2026 Avenida Gorriti 182 Cubo B en FORUM PUERTO NORTE Superficie: 39,06 m2 Ingreso con puerta de blindex con manijón fijo. Los pisos son de madera flotante y luminarias empotradas blancas.

Local/Oficina  en Edificio Gloria Fundar frente al Monumento de la Bandera. El mismo esta ubicado en el area de OFICINAS  (ascensor y escaleras exclusivas para las oficinas o estudios) . Apta estudio profesional, consultorios, etc. Local 02 72,86 m2 (51,64 m2 exclusivos + 21,20 m2 comunes). El edificio cuenta con SUM, Sala de reuniones, lobby y seguridad las 24 horas. Bar en plata Baja. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractualesCARATAN MARIA LUJAN C.I. 292

Local/Oficina  en Edificio Gloria Fundar frente al Monumento de la Bandera. El mismo esta ubicado en el area de OFICINAS  (ascensor y escaleras exclusivas para las oficinas o estudios) . Apta estudio profesional, consultorios, etc. Local 02 72,86 m2 (51,64 m2 exclusivos + 21,20 m2 comunes). El edificio cuenta con SUM, Sala de reuniones, lobby y seguridad las 24 horas. Bar en plata Baja. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractualesCARATAN MARIA LUJAN C.I. 292

Unidad 6to piso al frente de 40m2 . Apto uso profesional. Edificio de solo 15 años de antigüedad. Ubicado zona centro. Caracaterísticas del edificio: • Edificio de planta baja y 10 pisos. 4 unidades por piso. 2 al frente y 2 al contrafrente. 2 ascensores •Alta calidad constructiva. Ascensores Mitsubishi. •Laundry en Subusuelo. Terraza uso común. Características generales de las unidades: •Excelente calidad y terminaciones. • Hermoso baño completo con bañera, revestimientos de porcellanato y espejo •Aberturas con DVH. •Pisos de madera. •Superficie de uso exclusivo: aprox. 40m². Agua caliente Central (costo incluído en las expensas). Anafe eléctrico. Sin conexión de gas. Valor inicial de alquiler: $390.000. Actualización Cuatrimestral según indice ICL. Contrato por 2 años. Gastos iniciales: Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA del monto total del contrato. Posibilidad pago en 3 cuotas. Sellado. Averiguación de garantías: informes personales $7.000 c/u + Informe de Propiedad $9.000 c/u (consultar costo informe para propiedades fuera de la Ciudad de Rosario). Depósito en garantía: a pagarse en 6 cuotas a partir del mes 18º del alquiler (valor equivalente a un mes de alquiler). Gasto por cobranza bancarizada con Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual. Consultas por whatsapp al: 341 7812542 LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

OFICINA EN ALQUILER ECHESORTU - MENDOZA 2827 Amplia oficina apta uso profesional en planta baja 33m2 Cuenta con cocina integrada, baño completo y 2 sectores de recepción privados Ubicada estratégicamente en zona comercial de calle Mendoza a metros de Ovidio Lagos. El precio publicado corresponde a la oficina amoblada. Consultar precio sin muebles. Condiciones de contrato: Duración: 2 años Actualización: cuatrimestral, índice ICL. Requisitos: 4 recibos de sueldo o 3 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Edificio de Oficinas Centrico Ingreso de categoría y moderno Oficina con aire acondicionado y aire acondicionado Cortinas y luminarias colocadas CORRIENTES 763 08-09 OFICINA 20 M2 CON RECEPCION Y PRIVADO LUMINOSA - MUY BUEN ESTADO Plazo 2, actualizaciones trimestrales al Índice ICL. • Precio mensual: $240.000 (primer trimestre) •Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato): por 2 años $288000 • Sellado Comercial: Lo que corresponda a cargo del Locatario 0.05‰ del total del contrato (apróx. $450) • TGI, API, Aguas y Expensas Ordinarias ($120.000) a cargo del Locatario. • Garantes: a) Recibo de ingresos del inquilino + 2 garantías propietarias b) Recibo de ingresos del inquilino + 1 garantía propietaria y dos recibos de sueldo mayores a $950.000 c) Recibo de ingresos del inquilino + 4 recibos de sueldo mayores a $950.000 • Estudio Informes Personales: $8000 c/u. • Estudio Garantía Propietaria: $15000 propiedades en Rosario. De otras partes del país, dependerá el costo del gestor que realice dicho Informe.- • Reserva: el valor de un mes de alquiler, que se deducirá al momento de la firma del contrato de locación. *Se deberá presentar toda la documentación requerida para alquilar el inmueble dentro de las 72 hs luego de abonada la reserva ad-referendum, sino dicha reserva quedará sin efecto. El contrato se firmará una vez obtenidos los informes del registro de la propiedad y los informes personales. Aproximadamente 20 días posteriores a la entrega de la documentación de las garantías.

Local comercial - Oficina. Tellier 1300 Local comercial u oficina en planta baja con vidriera a la calle. Cuenta con 1 baño.  No es apto local gastronomico, rotiseria o afines Contrato por 2 años. Actualizacion cuatrimestral con ICL. Expensas: $20.000 Impuesto Inmobiliario (API): a cargo del locatario. Impuesto Municipal (TGI): A cargo del locatario. Sellado: $ 72.020,00 Seguro a cargo del inquilino. Honorarios: $ 360.000,00 (5% total del contrato) Averiguación de garantías: $ 8000 c/u aprox. Requisitos: Opción A) un garante propietario + dos laborales Opción B) cuatro garantes laborales

Oficina ubicada en un primer piso en el emblemático edificio en la esquina de Sarmiento y Mendoza. A la misma se puede acceder por escalera o ascensor. La oficina es de uso exclusivo de 25m2 y tiene un balcón de uso exclusivo que tiene orientación este a calle sarmiento. Comparte a su vez con las demás oficinas un amplio patio, una cocina con espacio de guardado, dispenser de agua fría y caliente, anafe a gas, frigobar, un baño y un toilette.  Aparte del alquiler se abonara mensualmente un monto fijo de $150.000(ajustable cada tres meses por ICL) el cual incluye: Expensas, impuestos, limpieza de partes comunes, WIFI, póliza de incendio. La luz se abona aparte dependiendo del consumo.  El alquiler se ajusta trimestral por ICL.

Oficina ubicada en un primer piso en el emblemático edificio en la esquina de Sarmiento y Mendoza. A la misma se puede acceder por escalera o ascensor. La oficina es de uso exclusivo de 16m2 y tiene amplios ventanales con salida a patio. Comparte a su vez con las demás oficinas un amplio patio, una cocina con espacio de guardado, dispenser de agua fría y caliente, anafe a gas, frigobar, un baño y un toilette.  Aparte del alquiler se abonara mensualmente un monto fijo de $150.000(ajustable cada tres meses por ICL) el cual incluye: Expensas, impuestos, limpieza de partes comunes, WIFI, póliza de incendio. La luz se abona aparte dependiendo del consumo.  El alquiler se ajusta trimestral por ICL.

Espacio ideal para profesionales o emprendimientos que buscan funcionalidad y buena presencia. Cuenta con un salón amplio y luminoso, que brinda un ambiente cómodo para trabajar, y baño privado. Una opción práctica y versátil, perfecta para desarrollar tu actividad en un entorno agradable.  - Expensas: $110.000 aprox.  - Tasa municipal: $27.000 aprox. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Se alquila oficina comercial ubicada en calle Catamarca 3961, zona estratégica con fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad. Barrio tranquilo, con lugar para estacionar, en frente a las vías del tren. A metros del cruce Alberdi. Sobre la oficina: se trata de un ambiente único en el 2do piso al contrafrente, cocina integrada con horno y anafe eléctrico, baño completo, placares con interiores y balcón. Pre-instalación de AA. Aberturas doble vidrio.  Sobre el edificio: proyecto de planta baja y 6 pisos, cocheras y 4 monoambientes por piso, todas oficinas comerciales. Detalle: cuenta con una terraza con pileta, parrillero y gran vista panorámica. Posibilidad de alquilar más oficinas y cocheras. Condiciones del alquilerPlazo: 24 meses Valor inicial: $ 400.000 MÁS IVA Ajuste: Cuatrimestral por IPC Tasa municipal: A cargo del inq. Impuesto inmobiliario: A cargo del inq. Expensas ordinarias: A cargo del inquilino Expensas extraordinarias: A cargo del propiet. Gastos de ingreso Alquiler (primer mes) - IVA incluido $ 484.000 Gastos administrativos mensual (3%) $ 14.520 Sellado 1% (Consultar exención) $ 116.160 Honorarios 5% + IVA $ 580.800 Depósito en garantía $ 400.000 Póliza seguro A convenir Averiguación de garantías aprox. $ 45.000 Total gastos ingreso $ 1.640.480 Requisitos para alquiler Opción 1: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo. Opción 2: 2 fiadores, cada uno con garantía propietaria + un fiador con recibo de sueldo Opción 3: Contratar servicia de fianza de Locativa S.A. Se requiere además acreditación de ingresos del inquilino.

OFICINA excelente ubicación sobre calle PARAGUAY , al lado del edificio de la Bolsa de Comercio de Rosario. Compuesta por una recepción, baño privado, privado con divisorio. Luminoso, amplia, aire acondicionado / calefacción individual, matafuego. 

Se alquila oficina ideal para estudio contable, jurídico, diseñadores,  o grupo de  profesionales. Ubicada en calle Sarmiento 244 frente a tribunales, en pleno centro. A 100 metros de Bv, Santa Fe y 200 metros de Bv. Lehmann. Cuenta con hall, depósito, tres oficinas, baño y dependencia. Las tres oficinas cuentan con aire acondicionado y tiene calefactor a gas natural  en el hall de ingreso. Disponibilidad inmediata. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Ubicado en Distrito Centro. Edificio exclusivo de oficinas, de planta baja y diez piso superiores, cuatro unidades por piso. Unidad 02 04: Ambiente único al contrafrente, de 15 metros cuadrados de uso exclusivo. Baños de uso común. Construcción de 20 años de antiguedad, en excelente estado de uso y conservación. Ideal abogados, inmobiliarias, financieras, contadores , escribanos, arquitectos,etc. Alquiler $150.000 (final). Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino.  Requisitos: a) 2 Garantías Propietarias. (No pueden estar como Bien de Familia) b) 1 Propietaria y 2 o 3 Laborales. c) De no contar con garantía Propietaria, se puede tomar cobertura con LOCATIVA o CELSUS. d) Ademas tenemos convenio con AMR (mutual de médicos de Rosario) Gastos iniciales: Honorarios: $180.000 Iva s/honorarios: $37.800 Sellado aprox: $9.000 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $150.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Imperdible OFICINA en Puerto Norte 200m2 Gran OFICINA distribuído en dos plantas, en Puerto Norte.  El mismo cuenta en PB con una muy gran recepción totalmente vidriada, sala de directorio, cocina y baño. En dicha planta se encuentra un aire Frío-Calor de 15.000 frigorías.  En el Subsuelo podemos encontrar otra sala de directorio y cuatro oficinas de muy grandes dimensiones con salida directa hacia la cochera. Esta planta cuenta con un equipo central frío-calor.  El inmueble se entrega con: - Sistema integral de alarma  - Sistema cerrado de cámaras de vigilancia - Cortinas en todos los ambientes - Puertas de blindex - Todo el mobilirio que se aprecia en las fotos - Luminaria en todos los ambientes  - 2 Cajas de Seguridad Dimensiones: - Planta Baja: 95m2 - Subsuelo: 105m2 La unidad incluye en el precio 1 cochera y hay numerosas más disponibles. Expensas: $450.000 Ajuste IPC Cuatrimestral Garantías por LOCATIVA

ALQUILER OFICINA - COMPLEJO VILLA MARGARITA, FISHERTON Principales virtudes: - Amplia planta libre - Gran luminosidad natural (esquina con triple orientación) - 5 cocheras en subsuelo incluidas - Espacio versátil para múltiples configuraciones de oficina PISO 2º  * Este local esta diseñado particularmente y cuenta con un sector para montar una oficina directiva que dispone de Kitchenette y baño privado. Oficina a estrenar de 435 m² dentro del exclusivo complejo Villa Margarita. La unidad se encuentra en el segundo nivel con acceso por núcleo de ascensores/escaleras, y presenta una planta libre de gran amplitud, ideal para adaptarse a diferentes necesidades corporativas o comerciales. Gracias a su ubicación en esquina, el espacio recibe abundante luz natural desde múltiples orientaciones, lo que permite realizar divisiones internas sin perder calidad espacial. Cuenta además con 5 cocheras propias en subsuelo. El complejo incluye: -Locales comerciales en planta baja -Núcleo de acceso con control de ingreso -Galería comercial semicubierta -Terraza ajardinada con áreas de descanso -Cocheras en subsuelo Edificio de oficinas desarrollado en 4 niveles Entorno: Excelente ubicación en el corazón comercial de Fisherton, rodeado de servicios, gastronomía y espacios verdes. Disponibilidad: Inmediata Notas: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Oficina en venta y alquiler – Corrientes 700 | Centro, Rosario Oficina ubicada en pleno microcentro de Rosario, sobre calle Corrientes al 700, en un edificio de carácter clásico con buena conectividad y cercanía a entidades financieras, organismos públicos y zonas comerciales. Se encuentra en piso 9 al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día gracias a su orientación oeste y salida a balcón. Canon Locativo: $160.000Depósito en Garantía: $160.000 Gastos de Informes: $20.000 Sellado: $38.400  Honorarios: $192.000 Requisitos: DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS mensuales y 3 recibos de sueldo o 1 propietaria y un recibo de sueldo. Expensas Ordinarias e impuestos a cargo del inquilino. Actualizaciones trimestrales por ICL. La unidad cuenta con: Ambiente único funcional Balcón al frente Aire acondicionado (funcional) Buen estado general (recientemente pintada y con mejoras en humedades) Los baños son de uso compartido en el pasillo. El edificio dispone de: 2 ascensores 9 pisos + terraza de uso común Construcción sólida de aproximadamente 66 años Superficie: Cubierta: 14,96 m² Balcón: 6,05 m² Total: 21,01 m² Expensas: $72.000 Servicios: electricidad e internet. Ideal para uso profesional, consultorio o pequeña oficina administrativa. USO COMERCIAL CON RESTRICCIONES, CONSULTAR POSIBILIDAD (showroom no admitido).