Oficina en Alquiler en Parque Patricios

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente TICS y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva - Oficinas en plantas libres - Pisos y revestimientos de primera línea - Espacio para alojar grupo electrógeno Características del edificio: - Cantidad de pisos: 2 SS + 11 - Superficie promedio por piso: 541 m2 - Cantidad de ascensores: 2 - Espacio para alojar grupo electrógeno - Aire acondicionado incorporado - Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión Características de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos VRV - Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2.60m - Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres - Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados

Edificio de oficinas con salida a las calles Rondeau, 24 de Noviembre y Sánchez de Loria. Superficie del proyecto: 26.000 m2. Salas de reuniones, sala de video conferencia interactiva y aulas de capacitación. Variedad de amenities, guardería y jardín de infantes, gimnasio, locales gastronómicos y spa. Características generales - Superficie cubierta actual: 19.600 m2. - Terreno: 7.800 m2 con salida a 3 calles. - Superficie final del proyecto. 26.000 m2. - Sistema de climatización: VRV - Provisión de Internet simétrico de alta velocidad por fibra óptica. - Sala de Videoconferencia interactiva. - Meeting Rooms. - área de impresión 2D y 3D Gran escala. - 1 cochera cada 120 m2. Amenities y servicios - Aulas de Capacitación. - área Zen: meditación y yoga. - Guardería y Jardín de Infantes (Maple Bear - Canadá). - Gimnasio con una superficie de 1.000 m2. - área de comidas de 1.000 m2. Cervecerías, Café & delis, Lounge bars. - Fun & leisure spaces: 900 m2. - Spa, barbería y showrooms. - Salas de eventos: 600 m2.

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2 Piso 5: 303 m2 Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas - Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible - Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona - Ventanas DVH rebatibles - Doble acceso por piso para mayor funcionalidad - Control de acceso con tarjeta/molinetes - 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo - Sistema VRV LG de climatización independiente - Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada - Pisos terminados con alfombra - Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout - Sistema de detección de humo y rociadores automáticos - Vigilancia 24/7 en espacios comunes - 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler - Bicicleteros

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2 Piso 5: 303 m2 Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas - Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible - Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona - Ventanas DVH rebatibles - Doble acceso por piso para mayor funcionalidad - Control de acceso con tarjeta/molinetes - 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo - Sistema VRV LG de climatización independiente - Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada - Pisos terminados con alfombra - Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout - Sistema de detección de humo y rociadores automáticos - Vigilancia 24/7 en espacios comunes - 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler - Bicicleteros

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2 Piso 5: 303 m2 Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas - Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible - Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona - Ventanas DVH rebatibles - Doble acceso por piso para mayor funcionalidad - Control de acceso con tarjeta/molinetes - 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo - Sistema VRV LG de climatización independiente - Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada - Pisos terminados con alfombra - Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout - Sistema de detección de humo y rociadores automáticos - Vigilancia 24/7 en espacios comunes - 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler - Bicicleteros

- Edificio en construcción ubicado en el distrito con mayor crecimiento Inmobiliario de los últimos 7 años. Se han ubicado mas de 250 empresas, fundamentalmente TICS y Biotecnología, favorecidas por la exención impositiva - Oficinas en plantas libres - Pisos y revestimientos de primera línea - Espacio para alojar grupo electrógeno Características del edificio: - Cantidad de pisos: 2 SS + 11 - Superficie promedio por piso: 541 m2 - Cantidad de ascensores: 2 - Espacio para alojar grupo electrógeno - Aire acondicionado incorporado - Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión Características de las oficinas: - Climatización: preparado para equipos VRV - Cielorraso: suspendido de placa de roca de yeso. Altura libre entre losas 2.60m - Carpeta de cemento para recibir solado (sin el mismo en ningún caso) - Plantas libres - Núcleo sanitario para ambos sexos y Sanitarios de discapacitados

Alquiler oficinas corporativas en Parque Patricios. Edificio de categoría, amueblado, listas para usar. Edificio de oficinas corporativas desarrollado en 2017, mediante la refuncionalización de una fábrica de principios de siglo XX. Totaliza una superficie de unos 27.000 metros cuadrados. Los espacios de oficinas se caracterizan por sus techos vidriados y la organización de cada ámbito a partir de un vacío central que unifica el espacio general y permite el ingreso cenital de luz natural (se estima que el 80 % de las áreas de trabajo cuentan con iluminación natural y visuales del exterior). En 2018 obtuvo la certificación LEED GOLD. Las oficinas cuentan con salas de reunión, salas de capacitación, “coffee points”, livings comunes, comedor, cocina, gimnasio y vestuarios. Características del edificio: Piso técnico alfombrado. Circulación vertical: 10 ascensores y 2 montacargas . Seguridad: Cuenta con sistema CCTV y controles de accesos electrónicos. Protección contra incendio: Detectores de humo, hidrantes y extintores manuales.

Edificio de oficinas con salida a las calles Rondeau, 24 de Noviembre y Sánchez de Loria. Superficie del proyecto: 26.000 m2. Salas de reuniones, sala de video conferencia interactiva y aulas de capacitación. Variedad de amenities, guardería y jardín de infantes, gimnasio, locales gastronómicos y spa. Características generales - Superficie cubierta actual: 19.600 m2. - Terreno: 7.800 m2 con salida a 3 calles. - Superficie final del proyecto. 26.000 m2. - Sistema de climatización: VRV - Provisión de Internet simétrico de alta velocidad por fibra óptica. - Sala de Videoconferencia interactiva. - Meeting Rooms. - área de impresión 2D y 3D Gran escala. - 1 cochera cada 120 m2. Amenities y servicios - Aulas de Capacitación. - área Zen: meditación y yoga. - Guardería y Jardín de Infantes (Maple Bear - Canadá). - Gimnasio con una superficie de 1.000 m2. - área de comidas de 1.000 m2. Cervecerías, Café & delis, Lounge bars. - Fun & leisure spaces: 900 m2. - Spa, barbería y showrooms. - Salas de eventos: 600 m2.

Edificio de oficina ubicado en una de las esquinas más vibrantes del Distrito Tecnologico, ubicado en la esquina de Av. Caseros con Sanchez de Loria y Rondeau. Su accesibilidad se encuentra servida por la línea H de subte y las numerosas líneas de colectivos que recorren la Av. Caseros. La oficina consiste en una planta completa, con excelente luminosidad y vistas a las 3 calle, frente a la Plaza del Parque. Esta provista de aire acondicionado central con refuerzos de split, piso técnico, artefactos de iluminación y todo el mobiliario necesario para que funcione la oficina.  Cuenta con sanitarios en el piso y un espacio confortable de comedor.  Caracteristicas del edificio - Edificio de oficinas desarrollado en SS, PB y 9 pisos - 2 ascensores - Seguridad 24 hs y recepción - Matafuegos - Grupo electrogeno - Aire acondicionado central individual por piso - 1 cochera disponible para la oficina - Plantas libres con bateria de baños - Detector de humo - Cielorraso aplicado

HIT 1 - Oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en Distrito Tecnologico Excelente edificio corporativo, ubicado sobre la Av. Chiclana 3345 en Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la Plaza Parque de los Patricios y sobre el Metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del Distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - Superficie rentable: 16.000 m2 - Cantidad de ascensores: 3 - Cantidad de cocheras: 8 cocheras por piso - Sistema de climatización: VRV marca LG - Cielorraso: placas desmontables - Pisos: pisoducto - Sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas NFPA. - Grupo electrogeno: CETEC 400 Kva - abastece áreas comunes

HIT 1 - Oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en Distrito Tecnologico  Excelente edificio corporativo, ubicado sobre la Av. Chiclana 3345 en Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la Plaza Parque de los Patricios y sobre el Metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del Distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - Superficie rentable: 16.000 m2 - Cantidad de ascensores: 3 - Cantidad  de cocheras: 8 cocheras por piso - Sistema de climatización: VRV marca LG - Cielorraso: placas desmontables - Pisos: pisoducto - Sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas NFPA. - Grupo electrogeno: CETEC 400 Kva - abastece áreas comunes

HIT 2 - Oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en Distrito Tecnologico  Excelente edificio corporativo, ubicado sobre la Av. Chiclana 3345 en Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la Plaza Parque de los Patricios y sobre el Metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del Distrito. Las plantas son muy eficiente de 630 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como área de cowork, comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - Superficie rentable: 16.000 m2 - Cantidad de ascensores: 3 - Cantidad  de cocheras: 5 cocheras por piso - Sistema de climatización: VRV marca LG - Cielorraso: placas desmontables - Pisos: pisoducto - Sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas NFPA. - Grupo electrogeno: CETEC 400 Kva - abastece áreas comunes

HIT 1 - Oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en Distrito Tecnologico  Excelente edificio corporativo, ubicado sobre la Av. Chiclana 3345 en Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la Plaza Parque de los Patricios y sobre el Metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del Distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - Superficie rentable: 16.000 m2 - Cantidad de ascensores: 3 - Cantidad  de cocheras: 8 cocheras por piso - Sistema de climatización: VRV marca LG - Cielorraso: placas desmontables - Pisos: pisoducto - Sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas NFPA. - Grupo electrogeno: CETEC 400 Kva - abastece áreas comunes

HIT 1 - Oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en Distrito Tecnologico  Excelente edificio corporativo, ubicado sobre la Av. Chiclana 3345 en Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la Plaza Parque de los Patricios y sobre el Metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del Distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - Superficie rentable: 16.000 m2 - Cantidad de ascensores: 3 - Cantidad  de cocheras: 8 cocheras por piso - Sistema de climatización: VRV marca LG - Cielorraso: placas desmontables - Pisos: pisoducto - Sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas NFPA. - Grupo electrogeno: CETEC 400 Kva - abastece áreas comunes

HIT 1 - Oportunidad de alquiler de oficinas en edificio corporativo en Distrito Tecnologico  Excelente edificio corporativo, ubicado sobre la Av. Chiclana 3345 en Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnólogico. Su ubicación a 3 cuadras de la Plaza Parque de los Patricios y sobre el Metrobus lo posiciona como un lugar estratégico dentro del Distrito. Las plantas son muy eficiente de 951 m2 , con excelente ventilación e iluminación y una altura de piso a techo de 3 metros. El edificio incluye interesantes amenities como comedor, auditorio para hasta 100 personas, gimnasio, vestuarios y cajero automatico. Las oficinas se entregan con los escritorios y el cableado incluido en el precio. Características del edificio: - Superficie rentable: 16.000 m2 - Cantidad de ascensores: 3 - Cantidad  de cocheras: 8 cocheras por piso - Sistema de climatización: VRV marca LG - Cielorraso: placas desmontables - Pisos: pisoducto - Sistema contra incendio: alarma, detectores de humo, hidrantes. Cumple normas NFPA. - Grupo electrogeno: CETEC 400 Kva - abastece áreas comunes

2 Pisos de Oficina Clase A en Distrito Tecnológico - Parque Patricios Oportunidad de Inversión Alquiler del piso 6º y 7º oficinas con 7 cocheras cubiertas en una de las mejores zonas del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Al 7º piso se accede desde dentro de la oficia. Entre ambos pisos totalizan unos 1289m2. Estas oficinas poseen Ubicación estratégica a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy con fácil acceso a medios de transporte. Especificaciones del edificio: - Perfilería de aluminio con vidrios DVH - Estructura de Hormigón sin vigas o columnas dando la posibilidad de un espacio abierto para el uso de la planta. - Sistema de Aire Acondicionado VRV en cada piso. - Las plantas cuentan con dos núcleos sanitarios (para hombres y mujeres) con un gabinete para personas con movilidad disminuida y un office.  Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | 11-4243-1001 LOMITAS: Sixto Fernández 200 | 11-4639-3261 CANNING: Formosa 395 Of. 301 | 11-2052-1221 CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | 11-5253-0975 Whatsapp: + 549 11-2535-1005

Oficina premium en alquiler en Parque Patricios. Se trata de un inmueble ubicado en Av Caseros 2451, Distrito tecnológico. La propiedad cuenta con salas de reunión, baños,  cocina y tres cocheras. Además el edificio posee hall de recepción, seguridad, control de accesos, seguridad y sum. Todo en excelente estado de conservación. Posesión inmediata. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunícate con nosotros. Puebla inmobiliaria. 1550087143. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Oficina Corporativa en Alquiler | 256 m² | Edificio Triple AAA | Distrito TecnológicoUbicada en TESLA Patricios I, uno de los edificios corporativos más destacados del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Lista para ocupar, se entrega con pisos terminados y equipos de aire acondicionado instalados, permitiendo una puesta en marcha inmediata. Diseñada para adaptarse a empresas de tecnología, software, servicios profesionales, consultoras, estudios, fintech, startups, coworking y organizaciones que buscan un espacio de trabajo moderno, eficiente y con excelente presencia corporativa. Distribución 256 m² de superficie 5 despachos privados ideales para gerencias o salas de reuniones 2 amplios sectores de planta libre  4 baños de uso exclusivo Área de comedor / kitchenette Excelente ingreso de luz natural Layout flexible, fácilmente adaptable a diferentes modelos de trabajo Edificio TESLA Patricios I – Categoría A Desarrollado bajo estándares corporativos para compañías nacionales e internacionales. Cuenta con: Acceso controlado mediante molinetes Seguridad 24 horas Auditorio Sala de reuniones de uso común Terraza con espacio de esparcimiento Sector de parrilla y mesas Excelente imagen institucional Infraestructura preparada para empresas de alto rendimiento Distrito Tecnológico Ubicada en uno de los polos empresariales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina se encuentra dentro del Distrito Tecnológico, un entorno donde operan empresas de software, tecnología, innovación, servicios profesionales y centros de desarrollo. Las compañías radicadas en el distrito pueden acceder, según su actividad y encuadre, a importantes beneficios e incentivos fiscales previstos por el régimen del Distrito Tecnológico, además de formar parte de un ecosistema que favorece la innovación, el networking y el crecimiento empresarial. Conectividad La ubicación ofrece una excelente accesibilidad gracias a su cercanía con: Autopista 25 de Mayo Av. Caseros Av. Chiclana Av. Sáenz Estación Hospitales de la Línea H de Subte Múltiples líneas de colectivo Rápida conexión con el Microcentro, Puerto Madero y la Zona Sur de la Ciudad. Una oficina que combina infraestructura corporativa de primer nivel, excelente conectividad, beneficios para empresas y un entorno de innovación, convirtiéndose en una oportunidad ideal para organizaciones que buscan potenciar su crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo empresarial de Buenos Aires. --- Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales.Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelproceso Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - CUCICBA Matricula Profesional: 8400

Oficina en alquiler en el Distrito Tecnológico, ubicada en un 6° piso, con excelente luminosidad, moderna e impecable, lista para ingresar. Características principales: * Amplio espacio de trabajo, con sectores independientes que pueden utilizarse como salas de reuniones o despachos privados. * Tres baños: de damas, caballeros y personas con discapacidad. * Cocina para el personal, funcional y bien equipada. * Amplio balcón y balcón terraza, ideales para disfrutar del aire libre y generar espacios de esparcimiento. * 1 cochera incluida en el valor del alquiler. * El edificio cuenta con seguridad. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con acceso a transporte público, comercios y servicios. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Alquiler de Local Comercial mas oficina, a estrenar de 530 mts, ubicado dentro del Distrito Tecnológico. La propiedad cuenta con luminaria, cableado y aire acondicionado colocado. Lista para usar. (Ideal para el uso de empresas de Tecnologia - Local Comercial - Obra Social - Sindicatos o demás Rubros comerciales) Desarrollado en dos plantas, el mismo ha sido realizado a nuevo. La Superficie del mismo se encuentra distribuido de la siguiente manera: - Planta Baja : 290 mts2 - Entre piso en Planta Baja: 36 mts2 - Primer Piso . 170 mts2 - Segundo Piso : Azotea transitable El inmueble cuenta con ascensor, así como un espacio destinado al comedor del personal . Y una azotea transitable en el segundo piso. A 4 cuadras de la Estación del Subte H, y a metros del Metrobus con acceso a las principales lineas de colectivo. No paga expensas. Amplio uso Comercial. Disponibilidad Inmediata. (La propiedad se entrega sin el mobiliario) - (El valor expresado de alquiler en dólares se convertirá en Pesos según cotización BNA Venta, al momento de la firma del contrato) Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.