Propiedades en Retiro

Venta de Exclusivo departamento Semipiso de 4 ambientes a metros de Plaza San MartinCARACTERISTICAS GENERALESDepartamento de 4 ambientes + dependencia puesto a nuevo, 145 m² totales.Segundo piso ( Contrafrente )Pisos de roble originales, techos altos, ambientes amplios.Edificio racionalista. Hall de ingreso, living comedor con vista verde y balcón frances.Estudio o comedor. Hall distribuidor, dos dormitorios (uno en suite) y dos baños.Cocina, lavadero independiente. Dependencia completa.La unidad cuenta con doble circulación.Baulera individual.Servicios centrales de agua y calefacción individual.Entrada principal y entrada de servicio. Dos ascensores.Vigilancia 24 hs. Incluye cochera fija ! Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Venta – Semipiso 2 ambientes reciclado a nuevo en RetiroExcelente semipiso de 2 ambientes totalmente reciclado, con estilo y detalles de calidad. Súper luminoso gracias a sus amplios ventanales de pared a pared.Ubicado en un 4° piso por escalera, en un edificio de época en el tradicional barrio de Retiro, a metros de Plaza San Martín y próximo a las avenidas Avenida 9 de Julio, Avenida Santa Fe y Avenida Córdoba, con múltiples medios de transporte y cercanía a Puerto Madero, Galerías Pacífico y la calle Florida.La propiedad    •    50 m² cubiertos y totales    •    Amplio living con pisos de madera recién pulidos y plastificados y preinstalación para aire acondicionado    •    Gran dormitorio con placard de pared a pared y pisos de madera    •    Baño completo con mampara    •    Cocina con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico, conexión para lavarropas, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenasServicios individuales.Apto crédito hipotecario y apto profesional.El edificioEdificio de época dividido en tres cuerpos, con dos unidades por piso en cada uno. No cuenta con encargado. Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y educativos, bares y restaurantes.Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.

Dpto a la venta en Buenos Aires 3 ambientes, piso 1. Ideal tanto para vivienda permanente, oficina como para inversion. La misma cuenta con 2 dormitorios con placard, baño completo, cocina y lavadero, amplio living comedor con aire frio-calor. Calefaccion a traves de paneles electricos en dormitorios. Muy luminoso y comodo. En calle Marcelo T de Alvear.Comercializa esta propiedad:QUARANTA PROPIEDADESJUAN MANUEL QUARANTAMat. N1656 F247 TVIMartillero y Corredor Público

Oportunidad única de adquirir una cochera en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Marcelo T. de Alvear 686, esquina Maipú, a tan solo 100 metros de Plaza General San Martín, en pleno corazón de Retiro/Recoleta.La unidad es una cochera fija cubierta, ideal tanto para uso propio como inversión, en un edificio con excelente infraestructura y servicios.Características principales: Tipo: Cochera fija cubierta Ubicación: Marcelo T. de Alvear 686 esq. Maipú (Retiro/Recoleta, CABA) Acceso: Sistema de auto-elevador / montacargas Capacidad: Apta para vehículos de hasta 2000 kg Seguridad: Vigilancia 24 horas Expensas: Aproximadamente $105.000Servicios y ventajas:El edificio cuenta con servicio de valet parking las 24 horas, lo que brinda máxima comodidad y practicidad. El usuario solo debe dejar el vehículo en la entrada, y el personal especializado se encarga de estacionarlo mediante modernos montacargas.Al momento del retiro, el automóvil es entregado listo para salir, ya que es colocado sobre una rampa giratoria que lo posiciona directamente hacia la salida por calle Maipú. Este sistema optimiza tiempos, evita maniobras complejas y aporta un alto nivel de seguridad y confort.La cochera es amplia, permitiendo el ingreso incluso de camionetas dentro del límite de peso establecido.Edificio: 3 ascensores Acceso mediante montacargas Infraestructura moderna y funcionalValor de venta: U$S 7.000Una excelente alternativa en una zona con alta demanda de estacionamiento, ideal para quienes trabajan o residen en el microcentro y alrededores.

Monoambiente con altillo y depósitos – silencioso en Retiro (Marcelo T.de Alvear 852)Ubicado en un primer piso interno de un edificio de aprox. 60 años con ascensor, este monoambiente de 28 m² se caracteriza por su distribución eficiente y la tranquilidad de su disposición al contrafrente. El ambiente principal tiene piso de madera y techos altos que permiten un altillo de madera, ideal como dormitorio o espacio de guardado adicional.La propiedad ofrece una cocina separada equipada con muebles bajo y sobre mesada y ventana para ventilación; un baño reciclado con ducha de vidrio, mesada de madera con bacha de apoyo, termotanque y espacio para lavarropas; y varias zonas de depósito/vestidor con estanterías y puertas, que pueden destinarse a oficina o placard.Su orientación al contrafrente lo mantiene protegido del ruido de la calle; dispone de ventanas que favorecen la ventilación y permiten la entrada de luz, aunque sin exposición directa al sol. Está a pasos de Plaza San Martín y Av. 9 de Julio, con acceso a transporte, comercios y servicios.Expensas: 201 000 ARS mensuales.Precio: USD 52 000Una opción ideal para quien busca un espacio funcional y tranquilo en el centro de la ciudad, ya sea para vivienda o inversión.

Excelente oportunidad para adquirir una cochera ubicada en pleno centro porteño, sobre calle Paraguay 918, en una zona de alta demanda de estacionamiento por su cercanía a oficinas, comercios, edificios residenciales, teatros, instituciones, avenidas principales y múltiples medios de transporte.La cochera se encuentra en 1° piso, con acceso mediante rampa amplia, lo que permite un ingreso y egreso cómodo. Cuenta con una superficie de 12,64 m², espacio ideal para uso propio o como inversión, especialmente en una ubicación donde conseguir estacionamiento resulta cada vez más difícil.Su ubicación estratégica permite resolver una necesidad diaria para quienes trabajan, viven o circulan habitualmente por la zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. También representa una alternativa interesante para renta, por la constante demanda de cocheras en el área.Características principales: Dirección: Paraguay 918, CABA Ubicación: 1° piso Superficie: 12,64 m² Acceso por rampa amplia Fácil ingreso y maniobra Ideal para uso propio o inversión Zona céntrica con gran demanda de estacionamientoValor de venta: U$S 10.000Expensas aproximadas: $58.000Una opción práctica, accesible y bien ubicada para asegurar un espacio propio de estacionamiento en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.

Departamento de 2 ambientes con patio, ubicado en Suipacha 987, 1º piso “G”, CABA, en una zona céntrica, con muy buen acceso a medios de transporte, avenidas principales, comercios, servicios y espacios de actividad administrativa y profesional.La unidad se encuentra en primer piso lateral. No se destaca por su luminosidad, pero ofrece una distribución funcional, buenos espacios de guardado y ambientes cómodos, siendo una opción interesante tanto para vivienda como para inversión.Cuenta con living comedor de 4,25 m x 3,80 m, dormitorio de 3,40 m x 3,00 m con placard integrado, pisos de parquet y ventana al exterior del pulmón del edificio. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, calefón y lavadero integrado con espacio para lavarropas.El baño es completo, de 2,00 m x 1,90 m, con bañera, mampara corrediza, bidet y ventilación mediante ventana alta. Además, dispone de patio con sector de bauleras con estantes de aproximadamente 1,60 m x 2,00 m, más una baulera adicional en subsuelo de 2,30 m², lo que aporta un valor diferencial en cuanto a capacidad de guardado.El edificio presenta hall de entrada con puerta vidriada, portero eléctrico y acceso controlado.Una propiedad con buena ubicación, ambientes aprovechables y detalles a actualizar, ideal para quien busca un departamento funcional en el centro de la Ciudad.Medidas aproximadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.Características destacadas 2 ambientes con patio Primer piso lateral Living comedor de 4,25 m x 3,80 m Dormitorio de 3,40 m x 3,00 m con placard Cocina independiente con lavadero integrado Espacio para lavarropas Baño completo con bañera Patio con bauleras con estantes Baulera adicional en subsuelo de 2,30 m² Pisos de parquet Excelente ubicación céntrica

Exquisito departamento de 1 AMBIENTE divisible de 30 m2, piso ALTO muy LUMINOSO en RETIRO.  Optima DISTRIBUCION y ESTADO. Totalmente RENOVADO.  AMPLIO ambiente de 5 x 3,6 con piso de PARQUET plastificado de alta CALIDAD.  VENTANA doble hoja orientacion NORTE, por la que ingresa SOL a la propiedad.  Artefactos de ILUMINACION empotrados. HALL distribuidor.  PLACARD con puertas corredizas espejadas e interior bien diseñado.  BAÑO completo con bañera con mampara, vanitory, accesorios, extractor de aire. Posibilidad de instalar LAVARROPAS en el lugar del bidet. Buena COCINA separada del ambiente, con muebles bajo mesada y alacenas.  Anafe a GAS y mueble alto para articulos de limpieza.  EDIFICIO muy bien mantenido, 2 ASCENSORES, encargado, TERRAZA de uso comun.  Apto PROFESIONAL para propietarios.  Inmejorablemente emplazado, a metros de la AV 9 DE JULIO. A 100 mts de Plaza LIBERTAD y a 200 mts de Plaza SAN MARTIN.  Walking distance: Complejo CATALINAS; Embajada de FRANCIA; Galerias PACIFICO; Patio BULLRICH.   En caso de venta AMOBLADA incluiria: heladera, hornito electrico, mesa con sillas, sillon, mesa ratona, TV, split, mueble pequeño, lampara de mesa, lampara de pie, araña colgante, cortinas.  No dudes en contactarnos via WHATSAPP para visitarlo. GRACIAS!  Asimismo, para recorrerlo YA tenes el TOUR VIRTUAL 360 (entras desde las imagenes). De acuerdo con la Ley 5115, el inmueble no es ACCESIBLE para personas con MOVILIDAD reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Excelente Departamento de 2 ambientes sobre la calle Maipú entre Paraguay y Marcelo T. de Alvear, Retiro. A solo una cuadra de la Plaza San Martín y Palacio Paz. Ideal inversores. Zona turística. El Departamento se encuentra ubicado en piso alto cuenta con: • 2 ambientes con Pisos de Parquet.. • Living Comedor con Ventana • Pisos de Parquet. • Dormitorio en SUITE, con Placares Empotrados. • Cocina Reciclada a Gas con Ventilación.  • Baño Completo. • Apto Profesional. El edificio es Residencial y Apto Profesional, cuenta con Ascensor, es Apto Mascotas y Apto Profesional. Ubicación ideal en Retiro, cercana a Plaza San Martín y Palacio Paz, Wework Torre Bellini, Hotel Sheraton, comercios y a múltiples medios de transporte. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. NOTA LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Departamento de 41 metros cuadrados en la zona de retiro. Ubicación ideal para estar cerca de todos los atractivos turísticos de la ciudad de Buenos Aires, Plaza san Martin, Teatro Colón, Galerías pacífico, Obelisco.  Ideal  como inversión para renta temporal o renta tradicional, muy cercano a avenidas con excelente conectividad a todos los puntos de la ciudad. Cómodo living con cocina separada, independiente. Baño completo en buen estado. Dormitorio con muy buenos placards, pisos de madera en toda la unidad. Dos ascensores en el edificio Apto profesional  Apto crédito *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Venta, alegre departamento ubicado en un segundo piso al contrafrente, muy silencioso, balcón corrido con vista verde. living y escritorio o tercer dormitorio, 2 baños completos con ducha. hall de distribución, mucho espacio de guardado. cocina con comedor diario, lavadero aparte, cuarto y baño de servicio. Pisos de parquet. 

Ubicado en el corazón de Retiro, este encantador departamento ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. Con una orientación noroeste, la propiedad se encuentra en el noveno piso de un edificio bien mantenido, asegurando intimidad y excelente iluminación natural a lo largo del día. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 41 m², distribuidos en dos ambientes funcionales que incluyen un dormitorio con amplio placard, un baño completo, una cocina equipada, y un comedor diario. Una claraboya / ventanal que ofrece mayor luminosidad. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad y conexión a Internet, lo que asegura todas las comodidades. Además, el edificio dispone de encargado y seguridad por Tótem, servicios centrales ascensores, garantizando accesibilidad y seguridad. El inmueble está totalmente amoblado y equipado y con puerta blindada, ofreciendo un ambiente confortable durante todo el año. Apto para crédito, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario. La ubicación estratégica sobre Carlos Pellegrini y Santa Fe permite un fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y opciones de entretenimiento, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la vida urbana en Buenos Aires.

" Palacio Paz" Exclusivo y muy amplio monoambiente premium, apto vivienda o uso profesional, con balcón de grandes dimensiones. Alquiler mínimo 1 año. Muy luminoso, totalmente amoblado y equipado con muebles y artefactos de primera calidad. Baño Completo. Cocina Kitchinette. Servicios individuales. Aire acondicionado frio calor. Cómodo, moderno, decorado con muy buen gusto. Capacidad para 4 personas. . En el subusuelo se encuentra un Club que administrará la marca Sport Club, con pileta climatizada de 20 x 8, dos sectores de gimnasio, y polígono de tiro. El uso del club es opcional y tiene un fee promocional para los vecinos del edificio. Esto es un plus respecto a otros edificios, ya que solo pagan por los “amenities” aquellos que decidan usarlos. . La ubicación del edificio es única, frente la Plaza San Martín, a pocas cuadras del centro y de Recoleta, con excelentes accesos sobre la Av Santa Fe, 9 de Julio, a pocas cuadras de la Av. del Libertador y de la Estación Retiro. . El edificio tiene 2 accesos, uno sobre la Av Santa Fe con entrada por el portón principal del Palacio Paz, y el otro sobre la calle Esmeralda, compartiendo un importante lobby en planta baja. . El proyecto estuvo a cargo del estudio de arquitectura Richter-Dahl Rocha, reconocido por su trayectoria internacional y dilatada experiencia en la resolución de proyectos complejos de preservación y renovación con manejo de códigos de edificación restrictivos. El nacimiento de un proyecto que reinterpreta la ciudad, con una síntesis perfecta entre pasado, presente y futuro. Un emprendimiento que fusiona arquitectura, diseño, arte y tecnología. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. 

Monoambiente de amplias dimensiones, completamente reciclado a nuevo. Ideal oficina,  consultorio,  inversión para alquiler temporario. Características destacadas: Ambiente espacioso y versátil. Baño completo con ducha, totalmente reciclado a nuevo. Kitchenette integrado con barra divisoria. Todo eléctrico con cableado de la unidad actualizado. Carpintería metálica con doble vidrio hermético; máximo aislamiento acústico y térmico Piso de parquet original en muy buen estado y plastificado, Apto crédito. Edificio de 9 pisos con 2 unidades por piso. 2 ascensores. Se permite la tenencia de mascotas. Se transmite por escritura.- Excelente conectividad a los principales puntos estratégicos de la ciudad, bares, restaurantes, sitios de interés general.   UBICACION:  20 mts. de Av. Santa Fe; 100 mts. de Av. 9 de Julio; 200 mts. de Plaza San Martín; 200 mts. de la estación San Martín- Subte C; 250 mts. de 250 mts. Av. Córdoba; 600 mts Av L.N. Alem. Múltiples líneas de colectivos. No te pierdas esta oportunidad!   Agendemos una visita. En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.-  Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Hermoso local con gran vidriera   a mts de galeria pacifico , en la esquina han inagurado un local gastonomico Atalaya , el local poser  subsuelo , entre piso y patio pequeño . Tambien posee entrada trasera de servicio por pasillo de edificio 

EXCLUSIVA OFICINA EN TORRE MADERO – EL CORAZÓN CORPORATIVO DE CATALINAS Alquiler de planta de categoría en la emblemática Torre Madero (Av. Eduardo Madero 942), ubicada en el nodo de negocios más importante de la Ciudad, con accesibilidad total y jerarquía institucional. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Superficie: 220 m² totales. Planta: Piso 16, con vistas abiertas panorámicas y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Cocheras: 3 cocheras fijas incluidas en el edificio. Servicios: Sector de cocina/kitchenette y núcleo de baños privados. Climatización: Sistema central frío/calor. EL EDIFICIO: Seguridad física 24 hs y control de acceso por molinetes. Batería de ascensores automáticos de alta velocidad. Cocheras de cortesía y grupo electrógeno para áreas comunes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Catalinas Norte, a metros de la Terminal de Retiro (Tren, Subte y Colectivos), con rápida salida a Autopista Illia y conexión inmediata con Puerto Madero y Microcentro. GASTOS: Expensas: $2.700.000 aprox. Condiciones de ingreso y visitas: Consultar. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Edificio Pirelli - Alquiler - Av. Maipu 1300 - Retiro. Oficina de 400m2 con 2 cocheras en subsuelo - Valor U$6000 + $6.000.000 expensas. Distribuido en dos sectores con area de trabajo libre. Un sector con biblioteca empotrada en la pared con 5 diviciones. Otro sector únicamente con 2 privados. Sala de reunión separa del resto muy bien aislada. Piso Tecnico con alfombra en excelente estado. Doble circulación con salida a los 5 ascensores. Aire centro frio - calor. Estacionamiento con acceso a los ascensores. cuenta con 2 bauleras. Seguridad 24hs - ingreso con QR para clientes. Ingreso con reconocimiento facial. Sector fumadores en PB con seguridad. Grupo Electrógeno. Inmejorable Ubicación frente a la plaza San Martín, estación retiro. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Perez Cucicba  6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

EXCLUSIVA OFICINA EN TORRE MADERO – EL CORAZÓN CORPORATIVO DE CATALINAS Alquiler de planta de categoría en la emblemática Torre Madero (Av. Eduardo Madero 942), ubicada en el nodo de negocios más importante de la Ciudad, con accesibilidad total y jerarquía institucional. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Superficie: 220 m² totales. Planta: Piso 16, con vistas abiertas panorámicas y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Cocheras: 3 cocheras fijas incluidas en el edificio. Servicios: Sector de cocina/kitchenette y núcleo de baños privados. Climatización: Sistema central frío/calor. EL EDIFICIO: Seguridad física 24 hs y control de acceso por molinetes. Batería de ascensores automáticos de alta velocidad. Cocheras de cortesía y grupo electrógeno para áreas comunes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Catalinas Norte, a metros de la Terminal de Retiro (Tren, Subte y Colectivos), con rápida salida a Autopista Illia y conexión inmediata con Puerto Madero y Microcentro. GASTOS: Expensas: $2.700.000 aprox. Condiciones de ingreso y visitas: Consultar. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

OFICINAS EN ALQUILER · PISO ENTERO · RETIRO281 m² · Piso 10° al frente · Carlos Pellegrini entre Santa Fe y Arenales Excepcional piso completo de 281 m² en pleno corazón de Retiro, a metros de Av. Santa Fe. Ubicado en el piso 10° al frente, se destaca por su luminosidad natural durante todo el día y vistas despejadas. Características principales: Piso entero de 281 m², totalmente flexible: se adapta a cualquier layout (open space, oficinas cerradas, salas de reunión, esquema híbrido, etc.)  Orientación al frente, súper luminoso  3 baños  Cocina  Aire acondicionado central con control individual por ambiente  Seguridad 24 hs  Ascensores de última generación  Palier privado  3 cocheras incluidas  Instalaciones nuevas, listo para acondicionar según necesidad del inquilino  Ubicación estratégica: a pasos de Av. Santa Fe y Arenales, excelente conectividad y acceso a transporte público, gastronomía y servicios Ideal para: empresas que buscan una casa matriz, headquarters corporativo o espacio corporativo de jerarquía en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Buenos Aires para oficinas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Excelente dos ambientes  A metros de Av. 9 de Julio y de Plaza Libertad, sobre Marcelo T. de Alvear,  El departamento cuenta con un cómodo living comedor super luminoso y  un aire acondicionado, cocina independiente, lavadero separado, un dormitorio con placar empotrado, y un baño completo  El departamento es todo eléctrico.  Transportes Cercanos Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 LE INTERESA COMPRAR ESTA PROPIEDAD Y NO VENDIO LA SUYA PODEMOS AYUDARLO!!! SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS... AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942