Propiedades en Centro

Dos ambientes  en venta Edificio histórico en pleno centro sobre esquina en Suipacha y Viamonte a metros del exclusivo teatro Colón. Todos los medios de transporte ( a solo 200 metros de av Cordoba y Carlos Pellegrini ) A 300 metros del obelisco. A metros del teatro Colón En plena zona turística de Buenos Aires Ideal para inversión / alta demanda para alquiler temporario Airbnb, etc. Muy luminoso Balcón francés sobre la esquina Baño nuevo Pisos de parquet Escaleras de mármol Aires acondicionado ( frío / calor ) Apto credito  l Apto profesional Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Loft distribuidos en dos plantas, en Paleermo, sobre Scalabrini Ortiz, cerca de la Av. Cordoba, moderno y luminoso 2 ambientes

Local en alquiler en Microcentro, sobre Avenida Julio Argentino Roca.Desarrolado en dos plantasPlanta Baja 126m2, pisos de porcelanto, 2 bañosSubsuelo 105m2Apto para gastronomía con tiraje a los 4 vientos.Frente de BlindexSe ubica Frente a estacion Bolivar de la linea EValor U$S 2.000 + IVA + Expensas ($ 470.000) + Impuestos Alquiler expresado en dolares al tipo de cambio oficial.-Mes adelantado-2 meses de depósito-Garantía propietaria en CABA / seguro de caución.

Monoambiente Dividido con Balcón – Apto Profesional – Rodríguez Peña 454, 4° Piso – 35,48 m² TotalesExcelente monoambiente dividido y apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicado en Rodríguez Peña 454, entre Lavalle y Av. Corrientes, en pleno corazón de la ciudad, a pasos del Subte B y D, universidades, teatros, oficinas y centros culturales. Superficie total: 35,48 m² Cubierta: 32,56 m² Balcón: 2,92 m² El departamento está estratégicamente dividido en tres espacios: Cocina separada Living o recepción Consultorio o dormitorio Balcón a la calle, con buena luz y ventilación? Muy buen estado general, con excelente distribución y luminosidad. Apto para estudios, consultorios, oficinas o quienes buscan vivir cerca de todo. Ubicación privilegiada: A 1 cuadra de Av. Corrientes Cercanía inmediata a Subtes B y D A metros de la UBA (Sociales y Económicas), Universidad del Salvador y otras instituciones educativas Rodeado de servicios, gastronomía, bancos y transporte Apto Credito Una opción versátil, funcional y bien ubicada.¡Coordiná tu visita!

HERMOSAS OFICINAS 115 M2 CON VISTA AL RIO EN PISO MUY ALTO. POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN DOS PARA SER UTILIZADO POR DOS EMPRESAS SEGUN NECESIDADHALL DE RECEPCION, DESPACHO GRANDE CON OFICINA PARA SECRETARIA O ASISTENTE, OTRA OFICINA CON GRANDES VENTANALES Y GRAN OFICINA DE TAMAÑO DOBLE QUE PODRIA SER SALA DE REUNIONES, OPEN SPACE O DIVIDIRLO EN DOS DESPACHOS. SEGUNDA OFICINA MUY GRANDE CON VISTA AL RIO Y DESPACHO IMPORTANTE. MUY BUEN ESTADO Y FACILMENTE ADAPTABLES. EN ESTADO ACTUAL RECEPCION Y 6 DESPACHOSEDIFICIO EXCLUSIVO DE OFICINAS CATEGORIA B CON VIGILANCIA PERMANENTEEXCELENTE UBICACION A UNA CUADRA DE PLAZA SAN MARTIN, DISTANCIA A PIE A ESTACION RETIRO, A AV. LIBERTADOR Y AV. CORDOBAEN LA ESQUINA DE PARAGUAY Y FLORIDA IDEAL VARIADOS DESTINOSBAÑOS COMUNES EN PASILLO PARA DAMAS Y CABALLEROS, HECHOS A NUEVO RECIENTEMENTELeer menos

Departamento 2 Ambientes Modernizado – Esmeralda 486, CABA – Ubicado en pleno microcentro porteño, sobre la calle Esmeralda entre Lavalle y Corrientes, a metros del Subte Línea C y rodeado de teatros, comercios, universidades y centros de trabajo.El departamento, ubicado en el 2º piso, está conformado por la unión de dos monoambientes, formando una unidad funcional amplia y bien distribuida de 49,61 m². Características principales: Pisos de madera entarugada en excelente estado Cocina estilo americana, moderna y abierta, con barra desayunadora Muebles bajo mesada y alacena con tapa de marmolina Cocina de acero inoxidable con horno y 4 hornallas Living comedor con ventana al frente, muy luminoso Dormitorio con tres placares y ventana a la calle Baño moderno con hidromasaje Terminaciones y equipamiento de excelente calidad Edificio con vigilancia las 24 hs Dirección: Esmeralda 486, 2º piso, UF H e I – CABA? Superficie total: 49,61 m² Condiciones de alquilerValor mensual: U$S 500Actualización: Siempre igual en dolares billetesDepósito de garantía: equivalente a un mes de alquilerIngreso: mes de alquiler + mes de depósito de garantíaGarantía: seguro de alquilerDestino: vivienda familiar/uso profesionalExpensas, servicios, tasas e impuestos a cargo del locatario según corresponda.AVISO IMPORTANTELey N° 5859 – Ciudad Autónoma de Buenos AiresEn cumplimiento con la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa a los señores clientes que:COMISIÓN INMOBILIARIA – ALQUILER DE VIVIENDAEn los contratos de alquiler con destino a vivienda habitual, la comisión inmobiliaria será abonada exclusivamente por el PROPIETARIO, hasta un máximo equivalente al:4,15 % — CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO — del valor total del contrato.BENEFICIO AL INQUILINOSe encuentra EXPRESAMENTE PROHIBIDO cobrar comisiones inmobiliarias y/o gastos de gestoría de informes a los inquilinos personas humanas.

Alquiler departamento amoblado en Esmeralda 740, piso 11 – CABAExcelente departamento amoblado ubicado en Esmeralda 740, piso 11, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Una unidad muy luminosa, con amplios ventanales y vista abierta hacia el norte, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un espacio práctico para vivir.El ambiente principal se presenta cómodo y funcional, equipado con dos camas individuales, mesa con sillas, sillón, TV, aire acondicionado y mobiliario de guardado. La distribución permite integrar sector de descanso, comedor y estar en un mismo espacio, manteniendo buena circulación y aprovechamiento de la luz natural.Cuenta con kitchenette integrada, equipada con muebles bajo mesada, bacha, microondas y espacio de apoyo, ideal para un uso diario simple y práctico.El baño se encuentra en muy buen estado, con revestimientos modernos, vanitory con bacha de vidrio, espejo circular y sector de ducha con ventilación natural.El edificio posee una fachada moderna y ascensores de buena categoría, lo que aporta comodidad y una imagen cuidada al ingreso.Valor del alquiler: $ 500.000 mensuales.Incremento: semestral por IPC.Expensas: $ 124.300Condiciones de ingreso: mes de alquiler, mes de depósito de garantía y seguro de alquiler/caución.Posibilidad de alquiler temporario: consulte condiciones y disponibilidad.Una excelente opción para quienes necesitan un departamento amoblado, luminoso y bien ubicado en CABA.

Venta monoambiente al frente en Esmeralda 486 – U$S 62.000Esmeralda 486, 3° F, San Nicolás / Microcentro, CABAValor de venta: U$S 62.000Superficie: 26 m²Expensas: $130.000 aprox.Edificio con seguridad 24 hsExcelente monoambiente al frente, ubicado sobre calle Esmeralda, en pleno centro porteño, a metros de Av. Corrientes, Lavalle, teatros, subtes, comercios, medios de transporte y puntos turísticos de alta circulación.La unidad cuenta con un ambiente cómodo y muy bien presentado, que integra sector de descanso y comedor. Dispone de cama matrimonial, mesa con sillas, decoración moderna, aire acondicionado split, buena entrada de luz natural y ventana con vista hacia calle Esmeralda.El departamento fue remodelado hace aproximadamente dos años, incluyendo pisos, baño completo, cañerías, griferías y cocina, por lo que se encuentra en excelente estado de uso y presentación. No requiere gastos adicionales: es entrar a vivir o comenzar a explotarlo de inmediato.Cuenta con cocina tipo kitchenette, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de terminación oscura, mesada de madera, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, microondas, pava eléctrica y cafetera. Es un espacio funcional, moderno y muy bien resuelto para vivienda individual, alquiler amoblado o alquiler temporario.El baño es completo, moderno y funcional, con ducha sectorizada con mampara de vidrio, vanitory de madera con bacha circular de apoyo, espejo, secador de pelo instalado y revestimientos en tonos neutros.Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Por su ubicación, estado general, remodelación reciente, mobiliario y equipamiento, es una unidad especialmente atractiva para alquiler temporario.Posibilidad de venta con muebles incluidos, quedando listo para continuar explotándolo como alquiler temporario. También se puede conversar el traspaso de reservas vigentes, sujeto a condiciones y documentación correspondiente.Una verdadera unidad de negocios rentable, lista para usar, habitar, publicar o continuar generando ingresos desde el primer día.

Departamento 2 Ambientes Modernizado – Esmeralda 486, CABA – Ubicado en pleno microcentro porteño, sobre la calle Esmeralda entre Lavalle y Corrientes, a metros del Subte Línea C y rodeado de teatros, comercios, universidades y centros de trabajo.El departamento, ubicado en el 2º piso, está conformado por la unión de dos monoambientes, formando una unidad funcional amplia y bien distribuida de 49,61 m². Características principales: Pisos de madera entarugada en excelente estado Cocina estilo americana, moderna y abierta, con barra desayunadora Muebles bajo mesada y alacena con tapa de marmolina Cocina de acero inoxidable con horno y 4 hornallas Living comedor con ventana al frente, muy luminoso Dormitorio con tres placares y ventana a la calle Baño moderno con hidromasaje Terminaciones y equipamiento de excelente calidad Edificio con vigilancia las 24 hs Dirección: Esmeralda 486, 2º piso, UF H e I – CABA? Superficie total: 49,61 m² Condiciones de alquilerValor mensual: $ 750.000Actualización: Semestral IPCDepósito de garantía: equivalente a un mes de alquilerIngreso: mes de alquiler + mes de depósito de garantíaGarantía: seguro de alquilerDestino: vivienda familiar/uso profesionalExpensas, servicios, tasas e impuestos a cargo del locatario según corresponda.AVISO IMPORTANTELey N° 5859 – Ciudad Autónoma de Buenos AiresEn cumplimiento con la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa a los señores clientes que:COMISIÓN INMOBILIARIA – ALQUILER DE VIVIENDAEn los contratos de alquiler con destino a vivienda habitual, la comisión inmobiliaria será abonada exclusivamente por el PROPIETARIO, hasta un máximo equivalente al:4,15 % — CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO — del valor total del contrato.BENEFICIO AL INQUILINOSe encuentra EXPRESAMENTE PROHIBIDO cobrar comisiones inmobiliarias y/o gastos de gestoría de informes a los inquilinos personas humanas.

Un ambiente lateral luminoso, apto profesional, en excelente ubicación del Centro porteño.Departamento de 1 ambiente ubicado en Suipacha 771, 8º piso, Dpto. “E”, CABA, en pleno barrio de San Nicolás, a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes, Florida, Galerías Pacífico, zona de oficinas, comercios, medios de transporte y subtes.La unidad cuenta con una superficie total de 29,63 m², disposición lateral, muy buena luminosidad y orientación Este, lo que permite una agradable entrada de luz natural durante la mañana.El ambiente principal es cómodo y funcional, con pisos de parquet en buen estado y espacio suficiente para sector de descanso, estar y comedor. Cuenta con balcón francés, que aporta ventilación y mayor amplitud visual.La cocina es independiente, con muebles bajo mesada, artefacto de cocina, termotanque y espacio de guardado. El baño es completo, con bañera, vanitory, espejo con botiquín y revestimientos cerámicos.El departamento se encuentra en buen estado general, con una distribución práctica y fácil de adaptar tanto para vivienda como para uso profesional. Por su ubicación, metraje y características, resulta ideal para primera vivienda, inversión, alquiler temporario, consultorio u oficina profesional.Características principales: Monoambiente de 29,63 m² Apto profesional Piso alto: 8º piso Seguridad las 24 hs Disposición lateral, luminoso Orientación Este Balcón francés Cocina independiente Aire acondicionado frio/calor Baño completo con bañera Amplio placard Pisos de parquet Muy buena ubicación en San Nicolás / Centro Expensas: $193.000Una opción muy interesante para quienes buscan una unidad funcional, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso en una zona de alta conectividad.

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler con Vista Panorámica y Cochera  Microcentro, CABA Funcional departamento ubicado en pleno microcentro, con excelente conectividad y servicios a su alrededor.  Características principales: Amplio ventanales con vista al río, Obelisco y Congreso, con luminosidad durante todo el día. Dormitorio con placares empotrados, optimizando el espacio de guardado. Cochera incluida en el mismo edificio (se puede alquilar sin) expensas $25.000 Cocina americana y baño completo en buen estado. Edificio con buen mantenimiento general y acceso seguro. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

ALQUILER TRES AMBIENTES; SEMI AMOBLADO! (apto profesional). El departamento se puede alquilar de forma temporal o de forma permanente, es semi amoblado, ya que hay una de las habitaciones que se encuentra vacía sin muebles. Ubicado en pleno microcentro, a metros del Obelisco, Calle Florida y Puerto Madero. - Maipú al 359, edificio histórico y estilo afrancesado, 80 años antigüedad, excelentes condiciones de mantenimiento. - seguridad y portería física las 24hs., 365 dias - A metros del Obelisco, muy estratégico para bancos y trámites en general. Zona de Teatros. - a 100 metros de Calle peatonal Florida; - a metros, entradas a subtes (Florida, Diagonal Norte y Lavalle) - portón entrada con horarios, estupenda galería, desde lo arquitectónico y estilístico. - edificio de 4 cuerpos, con 4 ascensores. - 4 departamentos por piso. . Alquiler: USD750+ gastos; Pago adicional, mensual (precios aproximados) 1.- Expensas y gastos comunitarios, $ 95.000; 2.- Luz, $ 15.000; 3.- Agua, $ 22.500; 4-. ABL, $ 15.500. ************************************** Condiciones: 1.-Contrato: 1 o 2 años, actualiza trimestral tasa IPC e ICL (RIPTE); 2.-Garantía: recibo de sueldo, seguro caución y/o similar; 3.-Cant. de personas: 2 4.-Ingreso: inmediato 5.-Mascotas: permitido, deben ser de raza pequeña, muy educadas, pulcras. Para visitar, flexibilidad horaria. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Oficina Triple A en Centro Catalinas Edificio corporativo 5 Ascensores principales Hall de acceso 8 despachos 3 baños Kitchinette 4 cocheras  Aire acondicionado  Frio / Calor individual tipo fancoil  Muy luminosa Vista Al Río dársena norte Seguridad 24 hrs Entrada con molinete

Luminosa Oficina con Baño Privado, ubicada al contrafrente, sobre la calle Lavalle entre Rodríguez Peña y Av. Callao, (acceso por Galería). Esta oficina, es perfecta para profesionales que buscan ubicación estratégica y un espacio funcional. Zona clave para profesionales, con excelente acceso a transporte público y rodeada de instituciones judiciales y administrativas. La Oficina se encuentra ubicada en el piso 2° y cuenta con: Sup. Total: 26 m2. Muy buena Luminosidad y es silenciosa. Baño PRIVADO. Piso de Alfombra. Ubicación ideal zona Comercial, cercana diversos comercios, próximo a múltiples líneas de transporte, cercano a las Avenidas Av. Callao, Av. Córdoba, Av. Callao, Tribunales, Colegios, Universidades. Subte líneas B y D. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. NOTA LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

Excelente edificio en block en calle Sarmiento 720 entre Maipú y Esmeralda. Microcentro. Caba. Pisos en alquiler todo en block. Venta del edificio en block, incluye local comercial con renta. Son 6 pisos de 300 m2 cada uno. Cuentan con instalación de luz, red de agua, red de incendio, ascensor para dos personas. Apto Todo Destino Apto para empresas corporativas, cadena de hoteles. Cadena de gimnasio . Superficies Planta 1 ( 300 m2) Planta 2 ( 300 m2) Planta 3 ( 300 m2) Planta 4 ( 300 m2) Planta 5 ( 300 m2) Planta 6 ( 300 m2) Superficie total de los pisos: ( 1800 m2). Las medidas y superficies son aproximadas y las imágenes son en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre el monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 4 mas IVA sobre total de la venta.

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Local comercial en calle Maipú 896 entre Av: Cordoba y Paraguay, Microcentro, Caba. Local comercial en alquiler en calle Maipú al 800. Local emplazado en esquina, plantas / Baja, Alta y Terraza. Salón comercial sin columnas y  frente aventando . Apto Todo Destino Apto Gastronomía / Tradicional y Liviana Terreno Libre Sin Expensas Superficies: Planta baja: 140 m2. Planta alta: 140 m2. Planta terraza: 100 m2. Superficie Total: 340 m2. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre monto total del contrato.

Local pequeño en Av: Corrientes al 1400 entre Parana y Uruguay. Tribunales. Caba. Excelente local comercial pequeño en alquiler, Av: Corrientes al 1400. Empalzado en una sola planta/ baja. Salon con doble altura, frente aventanado de blindex. Cuenta con instalacion de luz monofasica y agua de red. Ubicacion: Zona comercial de alto transito peatonal , zona teatral ,polo gastronomico. Apto Todo Destino. Apto Gastronomia Liviana/ Todo Electrico. Atencion franquicias de cafeterias y heladerias. Spuperficie Frente: ( 3 mts) Fondo: ( 4 mts) Planta baja: ( 12 m2) Superficie total: ( 15 m2). Las medidas y superficies son aproximadas con orientacion ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado IVA. Servicios Inmobiliarios: 6 mas IVA sobre monto total de contrato.

1900 m2 de superficies sobre peatonal Florida al 466, Microcentro. Ex Confitería Richmond, local emblemático de la peatonal Florida, ubicado en su epicentro comercial, entre av. Corrientes y Lavalle.  Rubro ideal: MARCAS / FRANQUICIAS / CADENAS DE BAZAR Y REGALERIA e IMPORTADOS. Detalles de categoría y gran salón comercia Ubicación: Calle Peatonal de alto transito, rodeado de grandes marcas. Superficie Frente: ( 12 mts ) Fondo: ( 80 mts ) Planta baja; ( 960 m2) Planta subsuelo: ( 960 m2) Superficie total / 1900 m2 Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 6 sobre el monto tota del contrató.

Local comercial en peatonal / LAVALLE al 800 entre Suipacha y Esmeralda. Microcentro. Caba. LOCAL COMERCIAL CON GRAN FRENTE Y SALÓN SHOWROOM CON DOBLE ALTURA , PERSIANA METÁLICA Y LUZ TRIFASICA. ZONA DE ALTO TRANSITO PEATONAL Y RODEADOS DE GRANDES MARCAS. ATENCIÓN MARCAS, ROPAS, GIMNASIOS Y EMPRESAS DE SERVICIOS. APTO TODO DESTINO. TERRENO LIBRE/ SIN EXPENSAS. SUPERFICIES: FRENTE: ( 17 MTS). FONDO: ( 60 MTS). PLANTA BAJA: ( 1020 M2). PLANTA SUBSUELO: ( 1020 M2). PLANTA ALTA: ( 300 M2). SUPERFICIE TOTAL: ( 2340 M2). LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS Y EN CARÁCTER ORIENTATIVO. LOS VALORES NO INCLUYEN EL VALOR AGREGADO. SERVICIOS INMOBILIARIOS: 6 mas IVA SOBRE MONTO TOTAL DE CONTRATO.