Oficina en Alquiler en Montserrat

OFICINA EN MONSERRAT — 2 UNIDADES INDEPENDIENTES CON BAÑO Y KITCHENETTE PROPIOS Excelente oportunidad en pleno centro porteño: dos oficinas de 25 m² cada una, unidas por un pasillo interno pero con entradas independientes, que se alquilan en conjunto como una sola unidad de 50,03 m². Un diferencial poco común en la zona: mientras la mayoría de las oficinas del edificio comparten baño por piso, esta unidad cuenta con 2 baños propios y 2 kitchenettes, lo que la hace ideal para dividir usos (por ejemplo, área de atención y área de trabajo interno) o para dos profesionales que buscan operar de forma independiente bajo la misma dirección. Distribución: Dos oficinas de 25 m² c/u, unidas por pasillo cerrado y luminoso Sala de reuniones 2 toilettes 2 kitchenettes Baulera El diferencial: baño y kitchenette propios en un edificio de baños compartidos, en un edificio 100% profesional, la mayoría de las oficinas comparten baño en el piso, en esta oportunidad contas con 2 baños propios y 2 kitchenettes, porque son 2 unidades combinadas.  Ideal para: estudios jurídicos, contables, consultorios, mediación, o dos profesionales/estudios que quieran compartir dirección pero mantener espacios propios. Ubicación: Viamonte al 1300, Monserrat — a metros de Tribunales, Teatro Colón y Subte Línea B. Expensas: $216.000 (aprox. $108.000 por unidad — corresponden a dos departamentos que originalmente eran independientes y hoy funcionan combinados). Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Oficina comercial de 6 ambientes, estratégicamente ubicada sobre la calle Hipólito Yrigoyen al 1100, a metros de Avenida 9 de Julio. Con una superficie total de 72 m² cubiertos, la planta presenta una distribución funcional y versátil, ideal para estudios profesionales, consultoras o sedes corporativas.  Al ingresar, la propiedad cuenta con un hall de acceso que deriva en una amplia recepción, diseñada para optimizar la atención al cliente y el flujo de personal. El área de trabajo está compuesta por 5 despachos/oficinas independientes, ideales para puestos privados, salas de reunión o áreas operativas. Asimismo, la unidad dispone de un baño completo. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curotto CUCICBA Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Requisitos para alquilar el inmueble: -Recibos de ingresos suficientes verificables -Referencias -Garantía preferentemente propietaria en CABA también con recibos de ingresos verificables. -El mes de alquiler anticipado. -Depósito de garantía, 2 meses -Gastos de informes, antecedentes , gastos operativos, y certificación de firmas por escribano a cargo del interesado. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Oficinas en emblemático edificio de categoría. Cuenta con 3cocheras fijas cubiertas en el edificio. En venta ó en alquiler.  Oficina en PB y primer piso, ambas con entradas independientes, y posibilidad de alquilarlas por separado. Son 447 m2 distribuidos en recepción, cómoda área de trabajo con despachos privados, y gran planta libre en el primer piso, con posibilidad de distribuir y adaptar de diversas formas. Cuenta con 2 cocinas y 5 baños. Los pisos cuentan con conexiones eléctricas para los puestos de trabajo. La calefacción es central y regulable frío/calor. Posee un cielorraso suspendido con luminarias embutidas tipo LED. Edificio Word Trade Center, con oficinas premium de excelente imagen corporativa. Su fachada es en Curtain Wall, con terminaciones en aluminio laminado, se destaca por su gran hall de entrada en triple altura con terminaciones de mármol. Cuenta con 4 ascensores con capacidad para 13 personas, vigilancia 24 hs, control de acceso por tarjetas. Posee 4 subsuelos de estacionamiento, en el cual este alquiler cuenta con la disposición de 5 cocheras. Está ubicado en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, Barrio Monserrat, teniendo de esta forma acceso a medios de transporte inmejorables. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

ALQUILER / VENTA – DEP. APTO PROFESIONA EN EXCELENTE UBICACIÓN – MICROCENTRO Cerrito al 200 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Depto Apto profesional de 90 m² ubicada en una zona estratégica del Microcentro porteño, ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas administrativas o comerciales. Superficie total: 90 m² 3 oficinas privadas Sector de kitchenette 2 baños Pequeño balcón con vista a pulmón interno Edificio con ascensor en perfecto estado Muy buena distribución y luminosidad Excelente ubicación sobre Cerrito, a metros de Av. Corrientes, Av. 9 de Julio y Tribunales. Zona con gran conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, subtes y acceso rápido hacia distintos puntos de la ciudad. Cercanía a centros comerciales, bancos, organismos públicos, restaurantes y servicios. Entorno ideal para actividades profesionales y corporativas. Con posibilidades de financiamiento.  Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Marcelo G. Pérez CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Edificio Belgrano Office. Categoría A. Fachada de Curtain Wall con DVH. Green Building certificado GOLD. BMS. Aire acondicionado VAV. Seguridad 24hs. CCTV. Control de acceso por molinetes. Doble batería de ascensores. Plantas libres con piso técnico. Cielorraso tipo armstrong con luminarias. Pisos altos muy luminosos. Baños generales de hombres y mujeres. Baños para discapacitados. 10 cocheras por piso.

Edificio Belgrano Office. Categoría A. Fachada de Curtain Wall con DVH. Green Building certificado GOLD. BMS. Aire acondicionado VAV. Seguridad 24hs. CCTV. Control de acceso por molinetes. Doble batería de ascensores. Plantas libres con piso técnico. Cielorraso tipo armstrong con luminarias. Pisos altos muy luminosos. Baños generales de hombres y mujeres. Baños para discapacitados. 10 cocheras por piso. Pisos disponibles 20 y 21. Plantas de 1018 m2.

Oficina en alquiler con excelentes vistas a Puerto Madero en el Edificio Integrity Edificio con Seguridad 24 horas y control de accesos por molinetes Grupo electrógeno que alimenta el 100% del edificio. Oficinas en muy buen estado general con posibilidad de alquilarlas totalmente operativas con divisiones actuales y mobiliario El edificio cuenta con comedor y salon de usos para uso de los locatarios en el último piso Características del edificio Cantidad de pisos: 12 Ascensores: 2 Superficie total: 10.100 m2 Superficie total rentable: 5.627 m2 Sup. promedio por planta: 431 m2 Comedor de uso común en piso 12. Posibilidad de alquilarlo con muebles Características de la oficina Climatización: VRV Cielorraso: placas desmontables con luminarias Cableado: bandejas sobre cielorraso Sistema contra incendios: hidrantes Excelente infraestructura de transporte público Metrobus Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), PLAZA DE MAYO (Línea A)

Características del edificio - Edificio clase A - Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 24 pisos de oficinas - Gran hall de recepción con doble altura - 10 ascensores marca Fujitec (2 VIP) - Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y CCTV - Grupo electrógeno Características de la oficina - Planta libre - Cableado por pisoducto - Aire acondicionado VAV - Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias - Doble batería de baños - Sistema de detección y extinción de incendios con sprinklers, detectores de humo e hidrantes - 1 cochera cada 100 m²

Oficina en alquiler con excelentes vistas a Puerto Madero en el Edificio Integrity Edificio con Seguridad 24 horas y control de accesos por molinetes Grupo electrógeno que alimenta el 100% del edificio. Oficinas en muy buen estado general con posibilidad de alquilarlas totalmente operativas con divisiones actuales y mobiliario El edificio cuenta con comedor y salon de usos para uso de los locatarios en el último piso Características del edificio Cantidad de pisos: 12 Ascensores: 2 Superficie total: 10.100 m2 Superficie total rentable: 5.627 m2 Sup. promedio por planta: 431 m2 Comedor de uso común en piso 12. Posibilidad de alquilarlo con muebles Características de la oficina Climatización: VRV Cielorraso: placas desmontables con luminarias Cableado: bandejas sobre cielorraso Sistema contra incendios: hidrantes Excelente infraestructura de transporte público Metrobus Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), PLAZA DE MAYO (Línea A)

Oficina en alquiler con excelentes vistas a Puerto Madero en el Edificio Integrity Edificio con Seguridad 24 horas y control de accesos por molinetes Grupo electrógeno que alimenta el 100% del edificio. Oficinas en muy buen estado general con posibilidad de alquilarlas totalmente operativas con divisiones actuales y mobiliario El edificio cuenta con comedor y salon de usos para uso de los locatarios en el último piso Características del edificio Cantidad de pisos: 12 Ascensores: 2 Superficie total: 10.100 m2 Superficie total rentable: 5.627 m2 Sup. promedio por planta: 431 m2 Comedor de uso común en piso 12. Posibilidad de alquilarlo con muebles Características de la oficina Climatización: VRV Cielorraso: placas desmontables con luminarias Cableado: bandejas sobre cielorraso Sistema contra incendios: hidrantes Excelente infraestructura de transporte público Metrobus Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), PLAZA DE MAYO (Línea A)

Excelente oficina de 5 ambientes con ubicacion inmejorable. Dispone de 2 baños y cocina. La sala de reunion esta al fondo y es toda vidriada y luminosa, tiene una superficie de 5,20 x 4,50 mt. Luego tiene doso oficinas separadas que dan al pasillo de circulacion, una de 3,20 x 3,80 mt. y otra de 3,20 x 2,80 mt. Al ingresar tiene un cómoda recepcion de aprox. 4,20 x 3 mt. Y una oficina mas, bien separada del resto. Tiene alarma instalada. El edificio dispone de recepción permanente en porteria.  Gran ubicacion a media cuadra de av. Bdo. de Irigoyen y 9 de Julio, a 150 mts. de est. Piedras del subte A, y 250 mts. de la est. Moreno de la línea C, todos o medios de transporte. www.abbacabanillas.net Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

OFICINA EXCELENTE UBICACION EN MICROCENTRO FRENTE A PLAZA DE MAYO A 50 MTS SUBTES A, D y E/ EDIFICIO DE ESTILO/ APTO SEGURO DE CAUCION FINAER HALL/RECEP: 3.20 X 2.60 HALL/DISTR: 4.40 X 1.80 COCINA: 1.80 X 1.50 BAÑO COMPARTIMENTADO BAÑO COMPLETO: C/BOX DUCHA Y VENTANA OFICINA 1: 4.10 X 3.70 OFICINA 2: 3.80 X 3 C/PLAC OFICINA 3: 3.80 X 2.80 C/PLAC OFICINA 4: 3.80 X 3.20 OFICINA 5: 3.80 X 2.60 C/PLAC CANT.PISOS: 7 DEPTOS X PISO: 2 ASCENSORES: 2 OBSERVACIONES: FRENTE A PLAZA DE MAYO/ PISOS DE PINOTEA/ EDIFICIO DE ESTILO/ MUY BIEN CONSERVADO/ POSIBILIDAD DE AMPLIAR LOS AMBIENTES/ CERCANIA CON SUBTES A, D Y E/ Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede rerquerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato. LEONARDO JOSE PIGNATARO - Corredor Inmobiliario Mat. 813 CUCICBA

EDIFICIO DE OFICINAS EN ZONA MONSERRAT - ALQUILER EN BLOCK O POR SEPARADO (CONSULTAR) 475 m2 - 2º PISO UBICACIÓN: IMPLANTADO EN EL CORAZÓN TURÍSTICO DEL CIRCUITO MONSERRAT - SAN TELMO: A UNA CUADRA DE AV. PASEO COLON A CINCO CUADRAS DE LA CASA ROSADA - SUBTE LINEA A (ESTACION PLAZA DE MAYO) A SEIS CUADRAS DEL SUBTE LINEA B (ESTACION BOLIVAR) A DIEZ CUADRAS DEL SUBTE LINEA D (ESTACION CATEDRAL) A DIEZ CUADRAS DEL MICROCENTRO LINEAS DE COLECTIVOS: 2, 6, 7, 8, 24, 29, 33, 56, 59, 64, 86, 93, 98, 103, 105, 111, 114, 126, 130, 146, 152 - CERCANÍA A BANCOS, RESTAURANTES Y CASAS DE COMIDA RAPIDA. CARACTERÍSTICAS: EDIFICIO DE CINCO PLANTAS CON UNA SUPERFICIE DE 2229 M2, ORIENTADO AL NORESTE. CONSTRUCCION EN MAMPOSTERIA Y VIDRIADO, OFICINAS LUMINOSAS, DETALLES ARQUITECTONICOS EN LAS DIFERENTES PLANTAS, ASCENSORES, SERVICIOS AL PERSONAL EN TODOS LOS PISOS. COCHERA EN SUBSUELO PARA 10 AUTOS. . SEGURIDAD PRIVADA Y CAMARAS DE SEGURIDAD EN TODOS LOS PISOS (CONSULTAR). SERVICIOS: LUZ, AGUA, CLOACA Y GAS ZONIFICACION: APH1 NOTA: El valor publicado es en Dólares, pero el contrato se realizara en pesos y actualizara semestralmente. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raijmhlqfj 

ALQUILER incluye expensas Oficina Son 49m² Sala de reuniones, área de trabajo, balcón, cocina equipada, mobiliario empotrado, cortinas rollers Agua caliente central Aire acondicionado frío calor Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vzla_1800alqof

Orígenes (1878) El edificio original fue construido en 1878 por los hermanos Ángel y Pascual Roverano. Misteriosa buenos aires Era un inmueble de dos plantas: en la planta baja había oficinas (muchas de escribanos y abogados, por su cercanía al Cabildo, donde funcionaban tribunales) y en los pisos superiores habitaciones para vivienda. arquitectos-franceses-argentina.blogspot.com Apertura de la Avenida de Mayo y remodelación (1912 – 1918) Con la apertura de la Avenida de Mayo (obra importante de urbanismo en Buenos Aires), el edificio original perdió parte de su frente En 1912 comenzó una remodelación a cargo del arquitecto Eugenio Gantner. Las obras duraron 6 años, y la “nueva” galería (como la conocemos hoy) fue inaugurada en 1918. Misteriosa buenos aires Se añadieron tres subsuelos y se elevaron hasta ocho pisos de oficinas. Se emplearon materiales de lujo importados de Europa: vidrieras de bronce, mármoles, maderas finas, vitrales florales, etc. En el vestíbulo hay detalles muy ricos: por ejemplo, picaportes con la letra “R” (de Roverano), escaleras de ónix, columnas, vidrieras. Conexión con el Subte El Pasaje Roverano tiene una conexión directa con la estación Perú de la Línea A del Subte. Este acceso subterráneo es bastante singular entre los pasajes de Buenos Aires. Según registros oficiales, esta conexión fue autorizada alrededor de 1915. Uso histórico y social En sus pisos funcionaron oficinas de abogados, contadores y también empresas (es un edificio mixto). Uno de los comercios más tradicionales fue una peluquería/barbería que pertenecía a la familia Romano. Se cuenta que el Papa Francisco, cuando era arzobispo de Buenos Aires, solía ir a esa peluquería para cortarse el pelo. También es un lugar con mucha historia cultural: por ejemplo, Antoine de Saint-Exupéry trabajó en la Compañía Aérea Nacional que tenía oficinas en el segundo piso del edificio, y solía entrar por allí Estilo arquitectónico El edificio y la galería tienen un carácter ecléctico, combinando elementos académicos con influencias de la Secesión vienesa. Se destacan sus vitrales, vidrieras curvas, columnas y carpintería de madera. Los detalles de bronce, mármol y ornamentación están muy bien conservados y son parte de su valor patrimonial. Reconocimiento patrimonial Está documentado en publicaciones turísticas y patrimoniales como parte del Casco Histórico porteño. El edificio ha sido objeto de restauraciones para mantener su fachada y detalles originales. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Edificio sobre la 9 de Julio con 15 metros de frente y destacada vista. Muy buen estado, listo para instalarse, ubicado frente al metrobus y a pocos metros del subte. Amplia oferta comercial y gastronómica. (Fue ocupado por Globant desde que se inauguró). Características del edificio: Pisos: 3 SS + PB + 13 plantas | Fachada Curtain Wall | 3 Ascensores Ibel alta velocidad | Grupo electrógeno con 120 Kw | Aire Acondicionado F/C por VRV Daikin VI | Control de acceso + CCTV. Sala de usos múltiples en piso 13° con 60 m2 más balcón | Seguridad diurna física y por Totem en horario nocturno. Características de la oficina: Plantas libres | Piso técnico con alfombra | Núcleos sanitarios ambos sexos por piso | Office en cada unidad | Baño discapacitados | Instalación de electricidad, redes y tableros individuales por piso | Artefactos de iluminación instalados. Piso: 4°. Superficie piso 4°:  305 m² Cocheras: 2 por piso, acceso por rampa. Condiciones de alquiler: - Valor de alquiler: U$ 3.600.- + IVA + Gastos (Ajuste trimestral IPC) - Expensas: $ 950.000.- Aprox. (01/2025) - Plazo: 36 meses. - Mes adelantado. - Dos meses de depósito. - Seguro de Caución. - Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el monto total del contrato de alquiler Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.   

Edificio corporativo en zona de Aduana y Plaza de Mayo, Monserrat, a metros de Puerto Madero. Entorno: Ubicado a pocas cuadras de Plaza de Mayo y de Puerto Madero. Amplia red de transporte público (Metrobús y Subtes líneas A,D Y E), muy buena conectividad, 25 min con Aeroparque y 35 con Ezeiza.  Características principales: - Edificio clase B. - Seguridad 24/7, acceso con molinetes. - Ascensores: 2 automáticos. - Cocheras. - Plantas libres con divisiones móviles. - Pisoductos. - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. - Sistema contra incendio: Detectores, hidrantes y matafuegos. - Aire acondicionado: Equipo de AA central con ductos en cielorraso y fancoil en algunos sectores. - Batería de baños ambos sexos y espacio para Office. Pisos disponibles: Alquiler: Piso | Sup. m2 | Coch. | Valor (U$ + IVA) 6° B    259.10        2        2.073.- 6° A    279.86        3        2.239.- 9°        707.81        8        5.662.- Baulera para piso 6°.  Valor de alquiler: U$ BNA + IVA + Gastos Expensas: A confirmar. Piso: 9°. Honorarios Inmobiliaria: 5 % más IVA, sobre el monto total del Contrato de alquiler. Honorarios Inmobiliaria: 4 % sobre el monto total de venta.

Funcional oficina ubicada sobre la Av. 9 de Julio, a metros de importantes accesos, estaciones de subte y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con una cómoda recepción y dos despachos privados con puertas independientes, ideales para profesionales, estudios jurídicos, contables, consultorios o pequeñas empresas. Uno de los despachos posee ventana al exterior, brindando muy buena luminosidad y ventilación natural. Situada en un piso alto, la oficina se destaca por su excelente ingreso de luz y agradables vistas urbanas. El edificio cuenta con seguridad y dos ascensores, ofreciendo comodidad y practicidad para clientes y usuarios. Características principales: * Recepción. * Dos despachos privados. * Piso alto y luminoso. * Seguridad. * Dos ascensores. * Excelente conectividad y ubicación estratégica. El baño se encuentra en el mismo piso, de uso compartido con una única unidad vecina, facilitando el aprovechamiento integral de los espacios de trabajo dentro de la oficina. Una excelente oportunidad para quienes buscan una oficina funcional y bien ubicada en el centro de la Ciudad de Buenos Vendedor encargado Nicolas Fleisman +54 9 11 5119-4455 LEY 5859 - ART. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EOF8093140 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Oficina comercial en alquiler 2° piso - 580,14m2 A mts de Av. Corrientes Apto todo destino  - De categoría 5 cocheras en el edificio de fácil acceso   3 bauleras Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.-

Oficina en alquiler – Av. de Mayo al 900, Monserrat Excelente oficina al frente, ubicada sobre la histórica Avenida de Mayo al 900, en el barrio de Monserrat. Una zona privilegiada, de fácil acceso y muy bien conectada con el transporte público, ideal para profesionales que buscan una ubicación céntrica y con identidad. El espacio se distribuye en 1 ambiente muy bien aprovechado, con una superficie cubierta de 14 m² y un total construido de 18 m² (que incluye 4 m² descubiertos). Cuenta además con 2 baños. Gracias a su orientación al oeste y su disposición al frente, la oficina goza de una vista amplia y despejada sobre la avenida, que la inunda de luz natural durante toda la tarde. Es un ambiente luminoso, cálido y agradable, perfecto para trabajar con confort. A pesar de tratarse de un edificio con 80 años de antigüedad, la unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, conservando el encanto clásico de la arquitectura de la zona. Expensas: $50.338. Edenor incluido en las expensas No paga agip Una oportunidad ideal para estudio profesional, consultorio o pequeña oficina comercial, en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Consultá por WhatsApp para coordinar una visita. BRAULIO BAUAB CUCICBA 6519 CMCPSI 7035 BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035