Oficina en Alquiler en Capital Federal

9 de Julio - Barrio Norte - Edificio entre medianera de muy buena categoría. Gran fachada en curtain-wall en doble vidrio con cámara de aire (DVH). Desarrollado en planta baja y 13° pisos. Planta semidividida con piso técnico flotante. Vista panorámica a 9 de Julio. Aire acondicionado central f/c propio. 3 ascensores Thyssen. Baños generales, privado y office con anafe y termotanque. Grupo electrógeno para ascensores, bombas de agua, incendio e iluminación. CCTV. Seguridad 24 hs. Recepción, 3 despachos al frente y dos salas de reuniones. Área de trabajos para 6 puestos. 4 despachos al contrafrente y área de trabajos. Muy buen estado general.  Valor de locación para el primer año de contrato.  Numero de cocheras en el segundo subsuelo 25.26.27.28 y 29 Unidades Complementarias  XXV,XXVI,XXVII,XXVIII y XXIX Unidad Complementaria LIX (baulera ubicada en el piso 14) equivalente a la una novena parte Baulera en piso 14

FRENTE A PLAZA ROMA. EDIFICIO "ALEM PARK" UNICO PISO 85 M2 CON COCHERA. PARCIALMENTE AMOBLADO EDIFICIO DE JERARQUIA. FACHADA DE VIDRIO. CORTINA METALICA CIEGA SEGURIDAD 24 HORAS RECEPCIÓN EN PLANTA BAJA CON MOSTRADOR DE ATENCION AL PUBLICO. SALA DE ESPERA CON SILLONES. MOLINETES DE INGRESO 2 ASCENSORES PARA 6 PERSONAS CADA UNO. AL FRENTE: (CON VISTA A PLAZA ROMA). 2 DESPACHOS PRINCIPALES RECEPCION SALA DE TRABAJO CON 6 PUESTOS DE TRABAJO TIPO CALL-CENTER COCINA TOTALMENTE INSTALADA. 2 BAÑOS PROPIOS (UNO DE ELLOS CON DUCHA Y BIDET). AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR CENTRAL DEL PISO. ARTEFACTOS LUMINICOS. 4 CAMARAS DE SEGURIDAD. CORTINAS DE ENROLLAR Y OTRAS MEJORAS. PISO FLOTANTE. UNA COCHERA FIJA EN EL MISMO PRIMER PISO. A CARGO DEL LOCATARIO: ABL $ 80.034 (FEBRERO 2026).  LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 SUBTES :CATALINAS (LÍNEA E), CORREO CENTRAL (LÍNEA E), FLORIDA (LÍNEA B), LEANDRO N. ALEM (LÍNEA B) MATRICULA CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio con 13 pisos de oficinas - Frente vidriado - Seguridad 24 hs CARACTERÍESTICAS DE LA OFICINA: - Ubicación en el edificio: Piso 2 - Superficie: 130 m2 - Cableado por zócaloducto - Sistema de AA central por piso - Cuenta con dos baños y office Gastos Aprox.: USD 7,5 x m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

ALQUILER OFICINAS PISO 4 - 298 M2 UBICACIÓN: 25 DE MAYO 565 EXCELENTE SEMIPISO DE 298 M2 CON VISTA PANORAMICA A PLAZA ROMA Edificio desarrollado en subsuelo , planta baja y 10 pisos. Acceso al inmueble por 25 de mayo (calle peatonal). Ingreso a cochera por Avda. L. N. Alem. Frente con ventanales de vidrio. 3 ascensores automáticos. Vigilancia las 24 hs. Listo para ingresar. Gran hall de entrada.- -VALOR POR M2: 8.00 USD -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

ALQUILER OFICINA PISO 4 - 240 M2 25 DE MAYO 565 EXCELENTE SEMIPISO DE 240 M2 (impecable estado) Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 10 pisos. Acceso al inmueble por 25 de mayo (calle peatonal). Ingreso a cochera por Avda. L. N. Alem. Frente con ventanales de vidrio. Cuenta con 3 ascensores automáticos y Vigilancia las 24 hs Destaca un gran hall de entrada. -VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA

Ubicación Estratégica: En el corazón neurálgico de la ciudad, emplazada en un emblemático edificio de estilo señorial sobre Av. Córdoba al 1000, esquina Av. 9 de Julio. Características Principales: • Superficie: 190 m² cubiertos con disposición en planta optimizada. • Distribución: 6 amplios despachos de categoría, ideales para preservar la privacidad y el enfoque profesional. • Vistas Panorámicas: Impresionantes vistas abiertas a las avenidas más importantes de Buenos Aires, garantizando luminosidad natural durante todo el día. • Edificio: Estilo antiguo conservado con elegancia. Cuenta con encargado de doble turno. Detalles Adicionales: • Sin cochera propia, pero con estacionamiento lindante (pegado al edificio) para máxima comodidad. • Uso Ideal: Estudios jurídicos, notariales, contables o corporaciones que busquen una imagen institucional sólida y dinámica. ¡Una ubicación que conecta con todo y eleva el perfil de tu estudio! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GOF7940713

Oficina de categoría lista para entrar. Edificio de oficinas desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 14 pisos. Es de importante tamaño con frente vidriado en la esquina de Maipú y B. Mitre. Frente Curtain-Wall. 4 Ascensores marca Atlas. Servicio de seguridad las 24 hs Hall de entrada con revestimientos y pisos en granito. Bauleras en Subsuelo. Auditorio para 60 personas amoblado, y Salón de reunión para 20 personas. El uso de estos salones no generan NINGUN CARGO para los LOCATARIOS y se encuentran a disposición de los mismos. Cuenta además, con pantalla y retroproyector de transparencia, ideales para exposiciones. Grupo electrógeno para áreas comunes y el 50% de los circuitos internos del local (iluminación y alimentación). Central de robo y de incendio con detectores de humo por zonas en todo el edificio. Aire Acondicionado central frío calor, sistema Fain-Coil Pisoductos 3 vías (Alimentación, datos y telefonía). Artefactos de iluminación LED. Alfombra nueva. Recepcion. 4 salas de reuniones para 6 personas. Despacho de presidencia en esquina. 4 box de gerentes. Sala de reunión para 8 personas. Sala de directorio para 16 personas. Amplias áreas de trabajo para 140 puestos de trabajo.  4 baños ejecutivos. Baños generales ambos sexos. Cocina y comedor. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA / Opción de contratos en peso con ajustes trimestrales Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas+ ABL + Aysa: $ 5.187.478- (No incluye energía eléctrica) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Muy buena oficina en Edificio Plaza Roma. Piso alto con vista a la plaza Vigilancia. Dos ascensores sup total 152m2 7 amb distribuidos de la siguiente manera: hall de recepcion 4.50x4 sala de reuniones:4x3 3 baños y 2 cocinas Oficina 1:4x3( vista plaza roma) Oficina 2 4x3( vista plaza roma) Oficina 3: 3.3x3.4( Lateral con muy buena Luz) oficina 4:3.20x3.2(interna) Deposito 3x1.6 Area de trabajo 4.5x3( contrafrente con muy buena Luz) Oficina 5: 2.20x2.20 ( contrafrente) Precio: $980.000.- mas iva mas gs o su equivalente en pesos. Las Expensas incluyen AySa, y ABL Expensas $1.200.000

OFICINA EN PLANTA LIBRE EN MADERO CENTER Situada en edificio de 16 años de antiguedad apróx. con alto número de pisos.(Las oficinas son a estrenar). A pocos cuadras de microcentro, permitiendo la centralidad sin sufrir los ruidos y contaminación del tráfico. Oficinas de categoría A+ desarrollado en 9 plantas . El edificio cuenta con seguridad 24 hs , lobby, ascensor, grupo electrógeno y sistema contra incendio. Sum para eventos empresariales , capacitaciones, almuerzos, etc. Equipada con sistema de aire acondicionado y calefacción, baño para damas y caballeros, kitchenet, pisos tecnicos para paso de cableados y cielorazos ignifugos. -Recepción -Gran sala de reuniones con cortinas automáticas. -Oficina para gerencia. -Oficina grande para administrativos. -Oficina salon grande para equipos de ventas o simples puestos de trabajo. -Espacio office con 4 puestos de trabajo y espacios de guardado. -2 oficinas amplias individuales. -Sala de servidores refrigerada AMOBLADA, UNICAMENTE NO INCLUYE SILLAS. INCLUYE DOS COCHERAS, en caso de necesitar más cocheras hay disponibilidad para alquilar. Expensas $3.000.000 ABL $400.000 Requisitos: Mes de adelanto Dos meses de depósito Garantia de caución Seguro contra incendios y responsabilidad civil Honorarios inmobiliarios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

OFICINA 4 AMBIENTES Excelente Ubicacion Puerto Madero una zona muy turistica y comercial . Amplia oficina de 201 m2 en Puerto Madero c/ cochera, dique 1, en la Av. Alicia Moreau de Justo. Cuenta con recepción, zona común amplia, 3 oficinas cerradas, balcón, cocina, 2 toilettes y 2 depósitos Alquiler: 2000 USD (+ IVA) más expensas, ABL y servicios. Últimas expensas: $750.000. Depósito: 2 meses. Garantía: inmueble en Capital Federal o seguro de caución especializado en alquileres (Respaldar, Finaer). Gastos de escribanía (informes de inhibiciones, dominio y certificaciones de firmas). Requisitos de ingreso: - Mes en adelanto - Dos meses de depósito en garantía - Garantía propietaria CABA (excluyente) - Demostración de ingresos Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Estudio, Oficina o Consultorio Equipado en Alquiler – Saavedra Ubicado en planta baja con entrada independiente, este espacio ofrece comodidad, privacidad y un ambiente ideal para actividades profesionales. Perfecto para consultorios médicos o psicológicos, estudios jurídicos, contables, de escribanía o centros de estética, entre otros usos. Características principales: Consultorio completamente equipado con escritorio, camilla, biblioteca, mesita auxiliar y balanza. Lavatorio independiente dentro del ambiente. Sala de espera con capacidad para 5 personas, equipada con toilette y parlante de música funcional controlable desde el consultorio. Aires acondicionados y estufas en todos los ambientes. WIFI y limpieza incluidos. Excelente luz natural y ventilación. No paga expensas, luz, gas ni agua. Requisitos de Ingreso Mes en adelanto Mes de deposito seguro de mala praxis y de incendio seguro de caución Honorarios inmobiliarios Actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

DISPONIBLE FEBRERO 2024 OFICINA EN PISO ALTO C/ VISTA PANORÁMICA A ESTRENAR! Ubicada en Catalinas, sobre av. Madero con increíble vista a Puerto Madero y rápido acceso a Av. Leandro Alem y Av. Córdoba. La torre cuenta con 8 ascensores, dos subsuelos de cocheras, vidrios DVH en todas sus paredes, sistema de calefacción central. Sum en la terraza con parrilla, freezer heladera, tv y audio. Acceso para personas con movilidad reducida La propiedad cuenta con pisos de Porcelanato. Cableado con pisoducto. Techo original luces en total funcionamiento e incluye 2 Cocheras muy bien ubicadas en planta baja. Comparten baños y cocina cuyo núcleo esta fuera de la unidad. Valor Publicado en Dólares Oficiales por M2 mas IVA Valor por m2 de Alquiler y Valor por m2 de Expensas Posibilidad de alquilar menos metros: 201m2, 192,61m2 150,88m2 141,26 m2, Impuestos: Aysa Enero 2024 $ 8000 Abl Enero 2024 $ 135000 Modalidad de contrato en Pesos, con mecanismo de actualización a acordar, o Dólares Oficiales. Plazos 3, 5 o 10 años Requisitos de ingreso: - Dos meses de depósito en garantía - Mes de alquiler adelantado - Garantía propietaria - Justificación de ingresos - Gastos administrativos, Sellado e informes. - Honorarios inmobiliarios Otros Servicios: Piso ducto Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER EN EL CORAZON DE MONSERRAT Se Alquila Oficina Comercial Excelente ubicación entre la Av. Belgrano y Moreno. Posee una excelente categoría. Cuenta con las siguientes características : 4 Ascensores OTIS con capacidad para 15 personas c/u. Detectores de humo. Seguridad 24hs. y control de acceso por tarjeta magnética Son dos oficinas unificadas que se encuentran ubicadas en el 5° Piso C y D , posee aproximadamente un total de 75 m2 cubiertos cada una. Total 150 m2 cubiertos Se entregan totalmente amuebladas, cuenta con escritorios para 12 puestos de trabajo, área de reuniones, un depósito con estanterías. Posee 4 baños con antebaño y 2 cocinas. Posee 2 cocheras fijas. La calefacción y el aire acondicionado es central. Posee instalado un grupo electrógeno para abastecer a los ascensores y palieres. Acceso para personas con movilidad reducida . Apto profesional . Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto -Dos meses de deposito -Justificación de ingresos -Garantía propietaria o seguro de caución Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Excelente semipiso de oficinas con acceso privado. Ideal para escribanías, estudios juridicos, estudios contables o rubros de la salud. 250mts2 con 14 despachos con espacios multifuncionales. Doble circulación con puertas blindadas 3 Cajas fuerte Recepción 2 baños Calefacción por loza Radiante Aires acondicionados tipo Splits Edificio con seguridad, encargado permanente y 3 acensores. Inmejorable ubicación y seguridad con acceso 24/7. Justo en frente del edificio se encuentra el Banco Patagonia y la embajada de Israel. A 250 mts de la Catedral Metropolitana de Buenos Aires y Plaza de Mayo. A 4 cuadras de las líneas de Subte A,D y E. Cercanía con multiples lineas de colectivos y medios de transporte. Anteriormente funcionaba como sonsultorios medicos por lo que cuenta con habilitación de salud pública. Entre expensas, ABL y agua se abonan aproximadamente $1.000.000 Requisitos de ingreso: - Mes de adelanto - Mes de depósito - Justificación de ingresos - Garantía propietaria de CABA o de caución - Ajuste trimestral por IPC - Seguro contra incendios y RC - Honorarios inmobiliarios Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N° 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Te presentamos una moderna y cómoda oficina comercial ubicada en la Manzana de las luces, la misma cuenta con doble entrada, se ingresa por un hall o espacio que se puede utilizar como recepción.Luego pasamos al gran ambiente que cuenta con un doble ventanal de techo a piso lo que genera una excelente ilumunación natural y vista abierta en altura, La unidad cuenta con una cómoda cocina , baño privado, aire acondicionado, luz eléctrica, con tablero y sus respectivos disyuntores .Está lista para que puedas llevar adelante tu emprendimiento debido al excelente estado de conservacón. El monto del alquiler es libre de gastos. Expensas aproximadas $335.000 El Edificio es de categoría, cuenta con 4 espaciosos ascensores, seguridad y encargado. CONDICIONES 1) Un mes de anticipo 2) Deposito de garantía USD 700 3) Seguro de Caución Finaer o Respaldar. 4) Ajuste trimestral por IPC. 5) Honorarios Inmobiliarios 5%. Consultanos para coordinar una visita. Urbanity Real Estate Junto a tus decisiones más importantes. - KP507591 - KPT042712 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DOS OFICINAS UNIDAS ENTRE SÍ DE 20M2 CADA UNA - EN EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENO MICROCENTRO - CERCANO A COMERCIOS, SUBTES Y COLECTIVOS- **CADA UNA DE ELLAS TIENE: - BAÑO PRIVADO, Y KITCHENETTE.- - EXCELENTE VISTA Y LUMINOSIDAD.- - COCHERA DOBLE .- - AIRE ACONDICIONADO.- - AGUA CALIENTE CENTRAL.- 40M2 TOTALES.- **EXPENSAS INCLUYE AMBAS OFICINAS Y LA COCHERA DOBLE // SERVICIOS COMUNES: ABL, INMOBILIARIO, EDESUR Y AYSA.  ***CONDICIONES: CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC ; ALQUILER: $ 700.000 - DEPOSITO $ 700.000 - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS Propiedades.-

Oficina privada de 18 m² en coworking premium,  Lista para usar | Hasta 6 personas Instalá tu equipo en un espacio profesional, flexible y 100% operativo desde el primer día.Sin obras, sin inversión inicial, sin costos ocultos. Entrás y trabajás. Privacidad de oficina propia + servicios y comunidad coworking, en un entorno corporativo diseñado para productividad. Superficie: 18 m² Capacidad: hasta 6 puestos de trabajo Todo incluido en el valor: Internet alta velocidad 350 MB reales (ampliable), Oficina privada totalmente equipada, horas de salas de reunión incluidas, recepción de paquetería y dirección comercial, limpieza diaria, cocina, café, infusiones y snacks, espacios comunes y áreas chill, cabinas acústicas para videollamadas (próximamente), networking y eventos de comunidad. Acceso 24 hs para miembros Auditorio corporativo (gran diferencial) para 24 personas, ideal para presentaciones, capacitaciones, lanzamientos o reuniones de directorio. Cuenta con: Equipamiento profesional completo, tecnología de punta para presentaciones, diseño acústico y visual, ambiente inspirador con vistas privilegiadas, impacto garantizado para tus clientes y equipos. Ubicación estratégica: En el corazón financiero y corporativo de la ciudad, a pasos de bancos y entidades clave, cercano a casas de bolsa y empresas líderes, excelente conectividad y accesos, entorno profesional que potencia tu imagen de marca. No es solo una oficina. Es posicionamiento. Modalidades flexibles Alquiler mensual Plan 6 meses con tarifa preferencial, promo Early Bird desde U$S 950/mes más IVA (tarifa congelada) Opciones a medida según tu proyecto Ideal para startups, equipos comerciales, consultoras o profesionales que necesitan imagen corporativa, comodidad y flexibilidad sin contratos rígidos. Sin gastos extras. Sin inversión inicial. Sin honorarios inmobiliarios. Solo trabajar. Consúltanos para coordinar visita. Cupos limitados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Belén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- CMCPSI 6974

Edificio de oficinas con frente vidriado desarrollado en Subsuelo, Planta Baja con local comercial y 14 pisos en la esquina de Maipú y B. Mitre. Cuenta con excelente luminosidad por ubicarse en esquina y tener un importante pulmón. Características del edificio: Frente vidriado | 2 Ascensores marca Atlas | Servicio de seguridad las 24 hs. | Hall de entrada con revestimientos y pisos en granito | Bauleras en Subsuelo | Auditorio para 60 personas y Salón de reunión para 20 personas amoblados y equipados con pantalla y retroproyector de transparencia, ideales para exposiciones, su uso no genera ningún cargo para los Locatarios y se encuentran a disposición de los mismos. | Grupo electrógeno para áreas comunes (iluminación y alimentación). | Central de robo y de incendio con detectores de humo por zonas en todo el edificio. Características de la oficina: Planta libre | Despachos con tabiquería vidriada | Baños generales externos | Office | Cableado por pisoducto de 3 vías (Alimentación, datos y telefonía) | Aire Acondicionado central frío calor, sistema Fain-Coil y equipo renovado | Artefactos de iluminación. | Cortinas. Distribución: palier privado, recepción, planta libre, sala de sistemas con rack, baño privado y office.  Otras opciones disponibles de 336, 610 y 722 m2. Piso: 12°. Valor de Alquiler + IVA + Gastos | Cotización dólar oficial BNA / Opción de contratos en pesos con ajustes trimestrales Gastos: Expensas + ABL + Aysa: $ 1.522.912.- (No incluye energía eléctrica) Honorarios Inmobiliarios: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato incluyendo opciones de prórroga de contrato.

Edificio de oficinas con frente vidriado desarrollado en Subsuelo, Planta Baja con local comercial y 14 pisos en la esquina de Maipú y B. Mitre. Cuenta con excelente luminosidad por ubicarse en esquina y tener un importante pulmón. Características del edificio: Frente vidriado | 4 Ascensores marca Atlas | Servicio de seguridad las 24 hs. | Hall de entrada con revestimientos y pisos en granito | Bauleras en Subsuelo | Auditorio para 60 personas y Salón de reunión para 20 personas amoblados y equipados con pantalla y retroproyector de transparencia, ideales para exposiciones, su uso no genera ningún cargo para los Locatarios y se encuentran a disposición de los mismos. | Grupo electrógeno para áreas comunes (iluminación y alimentación). | Central de robo y de incendio con detectores de humo por zonas en todo el edificio. Características de las oficinas: Planta libre | Divisiones con tabiquería baja | 1 baño privado | Baños generales externos | Office | Cableado por pisoducto de 3 vías (Alimentación, datos y telefonía) | Aire Acondicionado central frío calor, sistema Fain-Coil y equipo renovado | Artefactos de iluminación. | Cortinas. Distribución: palier privado, recepción, doble ingreso, área de trabajo central, 1 despacho en esquina, 1 despacho sobre B. Mitre,  2 despachos sobre Maipú, sala de sistemas con rack, baño privado y office. "Se entrega pintada, amoblada con 60 puestos de trabajo, luminarias led nuevas, alfombra a estrenar". Detalle mobiliario a estrenar: 6 islas de 4 sillas5 islas de 6 sillas 1 escritorio angulo con 3 sillas 1 recepción de 1 silla 1 mesa reunión de 8 sillas 2 sillones de espera 4 muebles de 6 locker Otras opciones disponibles: 222, 336 y 610 m2. PISO: 2°. Valor de Alquiler + IVA + Gastos | Cotización dólar oficial BNA / Opción de contratos en pesos con ajustes trimestrales Gastos: Expensas + ABL + Aysa: $ 5.187.478.- (No incluye energía eléctrica) Honorarios Inmobiliarios: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato incluyendo opciones de prórroga de contrato. Otra opción disponible de 610 m2.

Edificio de oficinas con frente vidriado desarrollado en Subsuelo, Planta Baja con local comercial y 14 pisos en la esquina de Maipú y B. Mitre. Cuenta con excelente luminosidad por ubicarse en esquina y tener un importante pulmón. Características del edificio: Frente vidriado | 2 Ascensores marca Atlas | Servicio de seguridad las 24 hs. | Hall de entrada con revestimientos y pisos en granito | Bauleras en Subsuelo | Auditorio para 60 personas y Salón de reunión para 20 personas amoblados y equipados con pantalla y retroproyector de transparencia, ideales para exposiciones, su uso no genera ningún cargo para los Locatarios y se encuentran a disposición de los mismos. | Grupo electrógeno para áreas comunes (iluminación y alimentación). | Central de robo y de incendio con detectores de humo por zonas en todo el edificio. Características de la oficina: Planta libre | Despachos con tabiquería vidriada | 1 baño privado | Baños generales externos | Office | Cableado por pisoducto de 3 vías (Alimentación, datos y telefonía) | Aire Acondicionado central frío calor, sistema Fain-Coil y equipo renovado | Artefactos de iluminación. | Cortinas. Distribución: palier privado, recepción, planta libre, sala de sistemas con rack, baño privado y office.  PISO: 7°. Otras opciones disponibles de 222, 336 y 722 m2. Valor de Alquiler + IVA + Gastos | Cotización dólar oficial BNA / Opción de contratos en pesos con ajustes trimestrales Gastos: Expensas + ABL + Aysa: $ 4.102.907.- (No incluye energía eléctrica) Honorarios Inmobiliarios: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato incluyendo opciones de prórroga de contrato.