Galpón en Alquiler en Barracas

Galpón con Playa de Maniobras y Oficinas – Barracas Propiedad de sólida construcción y excelentes terminaciones, ubicada sobre la Av. Vélez Sarsfield al 1900, en el barrio de Barracas. Destaca por su ubicación estratégica con conectividad directa hacia el centro de la Ciudad y rápidos accesos a la Autopista Presidente Arturo Frondizi y la Autopista Buenos Aires - La Plata. Características de la propiedad: Distribución: Planta libre de gran altura con pisos de hormigón de alta resistencia. Playa de Maniobras: Área descubierta al frente para carga, descarga y estacionamiento de vehículos. Oficinas y Servicios: Sector administrativo integrado y núcleo de baños completos. Techo: Estructura de alma llena a dos aguas con aislación térmica y chapas traslúcidas que optimizan la iluminación natural. Acceso: Portón de ingreso de gran porte que permite el acceso de vehículos de gran tamaño. Estado General: Inmueble funcional con mantenimiento impecable, listo para ser utilizado. Para más información o coordinar una visita a la propiedad, contacte a Urrutia & Asoc.

Galpón en alquiler a estrenar– Barracas, CABAGeneral Hornos 1000 Superficie cubierta de 590m²  Zonificación A2. Cuenta con techos de mas de 8 metros de altura, entrada para camionetas ,  baño. Apto para depósito. Ubicado a metros de Av. Suarez , con buen acceso vehicular. Requisitos: garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Las medidas son aproximadas y a título orientativo; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Marcelo Pérez Matrícula CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito / Galpón en PH de 462 m² con Oficina en Barracas a acondicionar. ALQUILER. Superficie Total del Terreno: 462 m² Frente: 10,40 m Fondo: 44,42 m Planta Baja: Acceso por portón metálico de gran altura, apto camiones. Amplio sector de depósito/taller con piso de hormigón. Altura libre aproximada: 6 m en la nave principal (techo parabólico). Nave Principal: Espacio amplio, profundo y luminoso gracias a los paños de chapa traslúcida en cubierta. Estructura resistente, apta para almacenamiento, taller mecánico, logística o producción. Estado general: requiere mejoras y mantenimiento. Frente de ladrillo visto con portón metálico corredizo. Entrada peatonal independiente con puerta doble de hierro. Sectores anexos con techos de losa de menor altura. Oficina y baños de apoyo en el mismo nivel. El inmueble está ubicado en Salom al 600, barrio de Barracas – CABA, a metros de: Av. Directorio, Av. Alberdi y Av. Escalada. Rápido acceso a Autopista Perito Moreno y Av. Gral. Paz, conectando con toda la Ciudad y el conurbano. Entorno de mixtura de usos: depósitos, talleres, viviendas y pequeños comercios. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Cercanía a múltiples líneas de colectivos y estaciones de tren. Usos Potenciales Taller mecánico / automotriz. Depósito y logística urbana. Producción industrial liviana. Marcelo Gabriel Pérez  Matrícula CUCICBA 6644  Matricula CUCICBA 6644

DEPOSITO CON OFICINAS  de 657 m2 - sobre avenida Vieytes a metros de California - Barracas. El deposito se desarrolla en una planta libre de  550 m2 utilizables con un lote de 15.50 x 35 metros de fondo. Cuenta con entrada para camión con pisos de hormigón armado y techos de chapa a dos aguas con 7.50 metros de altura. ademas cuenta con dos oficinas al frente y un espacio mas pequeño que puede servir para guardado o bien para utilizarla como una tercera oficina (aprox 100 m2). Servicios: Trifásica T3, Aysa y gas. Zonificación: MIXTURA 3 Distrito de Diseño

DEPOSITO CON OFICINAS  de 657 m2 - sobre avenida Vieytes a metros de California - Barracas. El deposito se desarrolla en una planta libre de  550 m2 utilizables con un lote de 15.50 x 35 metros de fondo. Cuenta con entrada para camión con pisos de hormigón armado y techos de chapa a dos aguas con 7.50 metros de altura. ademas cuenta con dos oficinas al frente y un espacio mas pequeño que puede servir para guardado o bien para utilizarla como una tercera oficina (aprox 100 m2). Servicios: Trifásica T3, Aysa y gas. Zonificación: MIXTURA 3 Distrito de Diseño

Excepcional galpon, estilo industrial de 565m2 totales cubiertos.  Cuenta con 368m2 de planta baja. Recepcion, baño para discapacitados, oficinas y baños con vestuarios para el personal operario y administrativo.  Pisos de hormigon H30, persiana metálica automatica. Techos a dos aguas con aislante térmico.  Entrepiso apto para oficinas con baños.  Excelente iluminación natural.  Mixtura 2 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

???? Galpón con entrada para camión – Excelente ubicación y estado general Galpón de 395 m² totales, construido sobre lote de 332 m². ?? Techo tinglado a 7 metros de altura con chapas traslúcidas que lo hacen muy luminoso. ?? Piso de hormigón en excelente estado. ?? Oficina, vestuario y baño. ?? Entrada para camión. ???? Ubicado a pocas cuadras de Av. Vélez Sarsfield y a solo 10 cuadras de la subida y bajada a Autopista 9 de Julio, ideal para logística o depósito. ???? Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. disponiple primeros dias de Septiembre Grupo Perez servicios inmobiliarios titular: Marcelo Perez Matricula CUCICBA 6644  Matricula CUCICBA 6644

Deposito ubicado en el barrio de Barracas, con muy buenos acceso.  MIXTURA 3 El inmueble se desarrolla en una planta sin columnas. Ingreso para conteiner e ingreso independiente a la oficina. Techo tinglado a dos aguas a 5m de altura.  Pisos de hormigón armado alisado.  Oficina administrativa con Baño. MIXTURA 3

En el barrio de Barracas les ofrecemos en alquiler este  amplio galpón con oficinas. A una cuadra de la Av. Amancio Alcorta y a una cuadra de la Av. Velez Sarfield. Piso de hormigón armado de alta resistencia H30 y techos de chapa parabólico con una altura libre de 8. - Planta baja: área libre SIN COLUMNAS de 1500m2 (27m de frente x 56m de fondo) Cocina Baño con vestuario Cabina de seguridad de ingreso Oficina operativa - Planta alta: oficinas 400m2. 7 Despachos individuales, 3 salas de reunión (planta fexilble de ambientes) Cocina Dos baños Archivo - Accesos Puerta de acceso peatonal 1 cortina metálica con motor eléctrico de 5m x 4,50m 3 cortinas metálicas con motor eléctrico 5m x 3,50m Permite ingreso de camiones semi con acoplado  Zonificación: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Muy Buen estado general Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.