Propiedades en Paternal

PH tipo casa en Paternal Características destacadas: 3 ambientes, dos habitaciones, la principal con ventana a la calle y una mas pequeña con ventana al patio. Living comedor amplio en excelente estado. Cocina y baño refaccionados. Espacios amplios y bien divididos con ventanales que proporcionan luz natural durante todo el día. Patio propio con parrilla, ideal para relajarse o compartir con seres queridos y familiares. Ubicación privilegiada al frente, lo que le da la independencia de una casa, sin embargo tambien permite disfrutar de la terraza compartida con otra parrilla y mayor lugar para reunirse. Bajas expensas: $60.000 aprox. APTO CREDITO HIPOTECARIO Contáctanos para más información y agendar una visita:  1156973778

Excelente departamento a Estrenar de 1 Ambiente en Paternal Con Cochera Fija Descubierta en PB Amplio living con Piso de Porcelanato y cocina integrada Balcón con lavadero al contrafrente 37m2 totales Baño completo Muy Luminoso Portero y Visor con Cámaras Ventana Con Persiana Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento a Estrenar de 1 Ambiente en Paternal Amplio living con Piso de Porcelanato y cocina integrada Balcón con lavadero al contrafrente 37m2 totales Baño completo Muy Luminoso Portero y Visor con Cámaras Ventana Con Persiana Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación, cocheras optativas Cocheras desde U$S 18.000 Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Paternal Con cochera Fija descubierta en PB  Distintos pisos disponibles Amplio living con Piso de Porcelanato Balcón corrido con lavadero al Frente Cocina Completa independiente 55m2 totales Amplia Cocina Baño completo Con Ventilación Natural Portero y Visor con Cámaras Muy Luminoso Ventanas Con Persiana Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Paternal Distintos pisos disponibles Amplio living con Piso de Porcelanato Balcón corrido con lavadero al Frente Cocina Completa independiente 55m2 totales Amplia Cocina Baño completo Con Ventilación Natural Portero y Visor con Cámaras Muy Luminoso Ventanas Con Persiana Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación, cocheras optativas Cocheras opciones desde U$S 18.000  A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Excelente departamento a Estrenar de 1 Ambiente con Balcón En Paternal Amplio living con Piso de Porcelanato y cocina integrada Balcón Al contrafrente con lavadero  40 m2 totales Baño completo Con Ventilación Natural Muy Luminoso Portero y Visor con Cámaras Ventana Con Persiana  Agua Caliente Individual Calefacción Por Tiro Balanceado  Muy Bajas Expensas, Edificio Moderno de 12 Pisos, con excelentes detalles de terminación, cocheras optativas Cocheras Opcionales desde U$S 18.000 Posibilidad de financiamiento, 7% mas del valor publicado, 70% de contado + 24 cuotas fijas CAC. Por ser a estrenar por el momento no cuenta con escritura, no es apto crédito  A 1 Cuadra de Av. Juan B Justo y Av. San Martin, todos los medios de Locomoción CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

TORRE NOVA – ¡DEPARTAMENTO A ESTRENAR! PISO ALTO CON VISTA ABIERTA Y MUCHA LUZ NATURAL Ubicado en uno de los emprendimientos más innovadores del barrio de La Paternal, desarrollado por el prestigioso Estudio Jaraj y construido por una de las empresas más reconocidas del país. CONFORTABLE 2 AMBIENTES MODERNOS Y FUNCIONALES Living comedor con salida a balcón corrido, súper luminoso Cocina independiente con muebles de excelente calidad y conexión para lavarropas toilette de recepción  Dormitorio con placard y salida al balcón Baño completo con ventilación natural Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Preinstalación de aire acondicionado frío/calor Se entrega con interiores de placard EDIFICIO CON SERVICIOS PREMIUM:  • Piscina de 15 metros con amplio solárium y jardín  • Sector de parrillas equipado  • Gimnasio completo con vistas verdes  • SUM con cocina y parrilla en terraza  • Hall de entrada en doble altura  • 4 ascensores, uno apto para mudanzas  • Garita de vigilancia y cocheras disponibles (no incluidas en el valor) Una propuesta ideal para vivir o invertir en una zona con gran proyección. ¡Coordiná tu visita! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Departamento de tres ambientes de 57 mts2 , en un sexto piso, a contrafrente, en el barrio de La Paternal Ubicación:    El departamento se encuentra sobre la calle Terrero, apenas a dos cuadras de la Av. San Martin, donde tenemos todo tipo de  negocios comerciales y el metrobús con varias líneas de colectivos con destinos a diferentes zonas de CABA y AMBA. Características:     3 ambientes bien distribuídos generando buena ventilación natural en el verano.                                2 habitaciones con amplios placares empotrados y con ventanas que dan al balcón y vista panorámica, Luminosos.                                1 Baño completo renovado hace pocos años en muy buena condición                                Placares empotrados con mucha capacidad de guardado en el  pasillo que conecta habitaciones, baño y Living.                                Un living de cómodo metraje para utilizarlo como comedor y sala de estar.                               Cocina con desayunador, de buen tamaño con lugar para lavarropa y salida al balcón donde también hay una bacha                                 mediana.                               Amplio balcón, que abarca desde la cocina hasta las dos ventanas de las habitaciones, con hermosa vista                               panorámica de todo el barrio de La Paternal.                                Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.                                                                                                                                CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Luminoso y elegante departamento al frente, con una excelente distribución que aprovecha cada metro. Se destacan los pisos de parquet originales en living, dormitorios y hall de distribución, que aportan calidez y carácter a los ambientes, todo en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con 3 cómodos dormitorios, un amplio hall de distribución, cocina comedor funcional, lavadero independiente y dos baños completos. El balcón corrido acompaña el frente del departamento, brindando gran entrada de luz natural y ventilación durante todo el día. Posee doble puerta de ingreso, con entrada principal y de servicio, un detalle que suma comodidad y privacidad. Incluye espacio guardacoche movible. Se encuentra en un edificio de 8 pisos, con solo 3 departamentos por planta, lo que garantiza mayor tranquilidad, y un ascensor. Una propiedad sólida, luminosa y bien mantenida, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva Sup cub. 75 m2  Balcon      5 m2 Total        80 m2 Mat. CUCICBA Nro. 9630

Venta PH en Primer Piso con terraza y balcón!  La Paternal. • 120,5 m2 totales. • Estar - Comedor con Aire Acondicionado frio/calor. • Toilette • Cocina luminosa y funcional. • Dormitorio principal con amplio placard. Aire Acondicionado frio/calor. • Baño competo en suite. • Dormitorio secundario o escritorio. • Tercer dormitorio. • Patio con semicubierto y lavadero. Características generales: • Refaccionado en 2008 (Toilette, cocina, inst, eléctrica, inst. de gas, pisos) • Calefaccion por tiro balanceado. • Agua caliente por termotanque, Cercanías:• A 1 cuadra de Av. San Martín. • A 1 cuadra de MetroBUS. • A 1 cuadra de Av. Del Campo • A 3 cuadras de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez.   ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER GRAN EDIFICIO INDUSTRIAL | DEPÓSITO | OFICINAS | EXCELENTE ALTURA Metros + Altura + Estructura Real. Edificio industrial con oficinas, desarrollado en 3 plantas. Plantas amplias, sin columnas invasivas. Excelente altura, ideal Racks/Logística.  Terraza transitable. Frente sólido, Muy buena luminosidad/natural en todos los niveles.  Montacargas operativo + Escaleras (circulación vertical resuelta) Doble frente. Entrada apta para carga y descarga. Amplio ingreso de vehículos.  Espacios de depósito + Áreas de trabajo + Oficinas  Ideal para: -Centros Logísticos -Empresas textiles  o productivas -E-commerce / Distribución  -Depósito con administración -Showroom + Operación  Ubicado en una Zona clave, entre Caballito- Villa Crespo y la Paternal, uno de los polos más buscados para actividades industriales y logística de la Ciudad.  Rápido acceso a la Av. San Martin, Av. Juan B. Justo, Av. Warnes y salida ágil hacia General Paz y principales accesos.  Consultar Condiciones! CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN – LA PATERNAL CON BALCÓN - SEGURIDAD  Viví en un entorno tranquilo y seguro, con todo al alcance. Este departamento a estrenar combina comodidad, diseño y funcionalidad, con ambientes luminosos, balcón con pileta y lavadero, y detalles modernos pensados para el día a día. Ubicado en un edificio de baja densidad, ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y una excelente ubicación dentro del barrio de La Paternal. DISTRIBUCIÓN - Living comedor amplio, muy luminoso, con piso de porcelanato pulido y salida a balcón. - Balcón con conexión para lavarropas. - Cocina integrada con muebles bajo y alto mesada, mesada de granito y horno a gas. - Dormitorio con piso de porcelanato símil madera y persianas de enrollar de PVC. - Baño completo, moderno. - Placares de piso a techo con puertas corredizas, interiores equipados. SUPERFICIES: Total: 44 m² / Cubierta: 40,50 m² / Semicubierta: 3,50 m². ADICIONALES CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Apto profesional. - Calefacción por estufas a gas tiro balanceado. - Agua caliente por calefón. - Persianas. - Puerta blindada. - Portero visor con cámaras. - Seguridad digital. - Ventanas con doble acristalamiento. - Palier semiprivado. - Bicicletero. EDIFICIO Edificio de 10 pisos, con cuatro departamentos por piso, que prioriza la privacidad y el buen mantenimiento. UBICACIÓN Un barrio muy tranquilo pero está A 200 m de la avenida San Martín, y muy cerca de la avenida Juan B y en pleno corazón de La Paternal, con excelente acceso a transporte público y vías principales. Rodeado de comercios, supermercados y servicios esenciales. Zona en crecimiento con gran oferta gastronómica y ambiente residencial tranquilo. justo con infinidad de medios de transporte ¿TE GUSTARÍA VISITARLO? (*) Esta propiedad NO es accesible para personas con discapacidad motriz. (***) Las medidas y superficies son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – LA PATERNAL Disfrutá de una vida en familia en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios cerca. Este departamento a estrenar ofrece una combinación ideal de confort, diseño y practicidad, con ambientes luminosos, balcón con pileta y lavadero, y detalles modernos pensados para el día a día. Ubicado en un edificio de baja densidad, de solo cuatro unidades por planta, es ideal para quienes priorizan privacidad, calidad constructiva y una excelente ubicación dentro del barrio de La Paternal. DISTRIBUCIÓN - Living comedor amplio, muy luminoso, con piso de porcelanato pulido. - Cocina integrada con muebles bajo y alto mesada, mesada de granito y horno a gas. - Dormitorio con piso de porcelanato símil madera y persianas de enrollar de PVC. - Baño completo, moderno. - Balcón con conexión para lavarropas. - Placares de piso a techo con puertas corredizas e interiores equipados. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Agua caliente por calefón. - Calefacción por estufas a gas tiro balanceado. - Persianas. - Puerta blindada. - Ventanas con doble acristalamiento (DVH). - Portero visor con cámaras. - Seguridad digital. - Apto profesional. - Palier semiprivado. - Bicicletero. - Superficie total: 44 m² / Superficie cubierta: 40,50 m² / Superficie semicubierta: 3,50 m². EDIFICIO Edificio de 10 pisos, con cuatro departamentos por planta, que ofrece privacidad y buen mantenimiento. UBICACIÓN Un barrio muy tranquilo pero está A 200 m de la avenida San Martín, y muy cerca de la avenida Juan B y en pleno corazón de La Paternal, con excelente acceso a transporte público y vías principales. Rodeado de comercios, supermercados y servicios esenciales. Zona en crecimiento con gran oferta gastronómica y ambiente residencial tranquilo. justo con infinidad de medios de transporte. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? (*) Esta propiedad NO es accesible para personas con discapacidad motriz. (***) Las medidas y superficies son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PATERNAL ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, BARRIO PATERNAL (CABA) Se trata de un departamento de 3 ambientes muy luminoso, amplio y en excelente estado, ideal para pareja, familia o inversión. Ubicado en la calle Terrero 2650, en pleno barrio Paternal, una zona residencial tranquila, con excelente conectividad (cerca de Av. San Martín, colectivos, subte y comercios). La unidad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y estado general. Características principales: • Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural • Cocina independiente con muebles completos • Lavadero separado con ventilación natural • 2 dormitorios con placard y pisos de parquet • Baño completo • Balcón corrido con espacio exterior funcional  Valor agregado: • Unidad lista para habitar • Ambientes bien definidos • Buena ventilación cruzada • Edificio sólido de construcción tradicional Ubicación • A metros de Av. San Martín • Cercano a Juan B. Justo / Metrobus • Zona con fuerte crecimiento y demanda • Cercanía a comercios, colegios y servicios © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Este PH en Paternal, ubicado en San Martín y Donato Álvarez, CON ENTRADA INDIVIDUAL ofrece una experiencia de vivienda y uso flexible ideal para familias, oficinas, productoras audiovisuales o un hostel. La propiedad se encuentra en el primer piso con entrada independiente por escalera. LLegamos a un amplio Hall de entrada de 6m por 4 m en donde se acede a tres dormitorios/oficinas/living. Un pasillo nos lleva a una amplia galeria 7, 5 m por 4 m cubiertos, con cerramientos desplegables, desde allí podemos acceder al baño completo, por la derecha un dormitorio de 4m por 4 m, a la izquierda la suit principal de 5,5 m por 4 m, la suitcuenta con dos vestidores antibaño y baño completo. Cocina comedor, toillete, lavadero y patio desde donde se accede por escalera a la amplia terraza, alli encontramos una cocina con toillete mas el quincho semicubierto con deck y parrilla. IDEAL CASA DE FAMILIA/ OFICINA / PRODUCTORA AUDIOVISUAL/HOSTEL Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146 DISTRITO AUDIOVISUAL Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Ubicada en el tradicional barrio de La Paternal, esta casa sobre lote propio de 9 x 20 metros ofrece una excelente oportunidad para reciclar y potenciar cada uno de sus espacios. Con una superficie total de 175 m², se destaca por su sólido metraje, funcional distribución y gran potencial de renovación.Al frente, la propiedad cuenta con ingreso a cochera y jardín, brindando comodidad y un agradable espacio verde de recepción. Al ingresar, nos encontramos con un hall distribuidor que conecta con un comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares y sociales. En planta baja dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina de amplias medidas, muy luminosa y funcional, con doble circulación que permite una cómoda conexión hacia los distintos ambientes. Desde allí se accede a un patio interno techado, perfecto para múltiples usos durante todo el año. En la planta alta, una escalera conduce a una amplia terraza que se convierte en uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Allí se encuentra un espacioso quincho con parrilla, ideal para encuentros y momentos de disfrute, además de contar con la posibilidad de sumar una habitación adicional, depósito o espacio de guardado. La propiedad se encuentra en estado a reciclar, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan refaccionar y diseñar una casa a medida, aprovechando su muy buena estructura, distribución inteligente y excelentes dimensiones en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. SHO7960596

Venta local  Apto varios rubros. Cercanía Juan B. Justo 

Excelente PH ideal inversión o primera vivienda en Paternal. (Unidad PB al frente) Se trata de un 2 ambientes al frente s/n expensas con doble circulación permitiendo ingreso por cocina o living comedor. El edificio consta de 4 unidades funcionales. 3 en PB y 1 en primer piso. Próximo a AV. Gaona, locales comerciales y múltiples medios de trasporte. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 VIRREY DEL PINO 2254 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Ubicado en el corazón de Paternal, sobre la calle Cucha Cucha al  1700 este atractivo departamento de 2 ambientes se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en la Ciudad de Buenos Aires. Este moderno hogar ofrece una superficie cubierta de 45 m2, destacándose por su disposición al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación. El interior del departamento cuenta con una cocina,  un espacioso living comedor que invita a disfrutar de momentos de relax, un dormitorio acogedor, un baño completo, y un espacioso living comedor que invita a disfrutar de momentos de relax, facilitando así el día a día. Además, el inmueble incluye un balcón corrido, perfecto para disfrutar de un respiro al aire libre. La propiedad dispone de una cochera cubierta, ofreciendo seguridad y comodidad para su vehículo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre calidad y ubicación en una de las zonas emergentes de Capital Federal. Contáctanos para recibir mas información al 4642-4454 y coordinar una visita.

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