Galpón en Alquiler en Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Galpón 685 mt2, con entrada para camión contenedor, apto todo tipo de industria. Ubicado en Parque Chacabuco . Área de mixtura de usos Nº 2 (Industrial 2) Emplazamiento: Cercanía a Autopista 25 de Mayo, Av Cobo, Jose María Moreno. La propiedad se desarrolla en un terreno de 10.00m de Frente X 58.50m de Fondo. El inmueble cuenta servicio de energía trifásica, techo parabólico de 9 mts de altura, planta libre de Columnas, Oficinas de 26 mts2 con Baños independientes + Vestuario. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Galpón con persiana eléctrica y portón levadizo.  Los primeros 11m metros son de 5,3m, luego se ensancha a 8,3m por 13m. Ademas posee un entrepiso de 8,3x8m No es apto gastronomía (no tiene ventilación a cuatro vientos. Posee baño completo y baño para discapacitados.  Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, en Capital Federal, este espacioso galpón ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Situado en la calle Caldas y Santos Dumont, este inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso, Zonificacion E2, ideal para actividades comerciales o industriales.  Altura del portón 2.75 metros.  Con una superficie cubierta de 383 m2 y una dimensión de frente de 8,66 metros por una profundidad de 37 metros, el galpón se distribuye en dos plantas, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, perfectas para oficinas o áreas de trabajo, y 3 baños que aseguran comodidad para el personal y visitantes. El galpón dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, lo que garantiza un funcionamiento eficiente para cualquier tipo de actividad. Además, cuenta con portones eléctricos que facilitan el acceso y brindan seguridad adicional, junto con accesibilidad para personas con movilidad reducida, destacando un compromiso con la inclusión. La zonificación E2 ofrece flexibilidad para diversos usos, y con una antigüedad de 40 años, la propiedad se presenta en buenas condiciones, lista para ser ocupada y adaptada a las necesidades específicas del comprador. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, su ubicación estratégica en Chacarita compensa con una excelente conectividad y proximidad a servicios y transporte público. Este galpón representa una inversión sólida en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires, ideal para emprendedores y empresas en expansión. No pierda la oportunidad de conocer este espacio versátil que combina ubicación privilegiada con funcionalidad. En dos plantas. Oficinas al frente con baño, deposito, entrada para camión, pisos de loza, techo de loza, baño con vestuario, oficina en planta alta con cocina y baño.Trifásica, gas. Medidas: ambiente principal 8,3x18,5; entrada 4x27; Oficina en planta baja 5x3,35; toilete de oficina 1,5x1,8; baño con vestidor 2x4,5; oficina o vivienda en planta alta 5x8,5; baño en planta alta 3x2.  Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

ALQUILER -ESQUINA ESTRATÉGICA EN VILLA CRESPO – ACEVEDO Y CASTILLO Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en una de las esquinas con mejor proyección comercial de la zona. Acevedo esquina Castillo Esta esquina tiene un diferencial clave: La calle Acevedo funciona como vía de conexión hacia Av. Córdoba, generando un flujo constante de circulación vehicular y visual directa hacia la propiedad. Esto convierte al inmueble en un punto de alta exposición natural, ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento. Superficie 207 m² totales Frente de 16 metros Fondo de 13 metros Sótano con 3,5 metros de altura (totalmente aprovechable) Características Triple ingreso (Acevedo, Castillo y ochava) Cortina eléctrica Instalación eléctrica trifásica Cocina con instalación de gas Dos baños Dos oficinas Gran visibilidad desde múltiples ángulos Perfil ideal Perfecto para desarrollar: * Restaurante con identidad * Bar o cervecería * Café de especialidad * Concepto gastronómico innovador * Marca comercial que necesite fuerte impacto visual Una esquina que trabaja sola a nivel exposición, con circulación constante y entorno gastronómico consolidado.

Alquiler de deposito Ubicado en el del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Cuenta con una entrada adecuada para camiones semirremolque y una amplia playa de maniobras, y dock de carga y descarga, el inmueble es ideal para operaciones logísticas o industriales. El edificio cuenta con 80 m² de oficinas bien distribuidas y una terraza, proporcionando un espacio de trabajo cómodo y funcional. El terreno tiene 17,76 de frente x 43,75 de fondo , lo que permite una considerable capacidad de almacenamiento y operación. Emplazado dentro del Área de Mixtura de Usos N° 2 Tel de Contacto : 70780012 - 1544301352 Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Depósito en alquiler Parque Patricios. Muy buen estado de conservación. Área de Mixtura de Usos N° 3 (Anteriormente Zonificación C3II). La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 17,32 X 27 Mts. Núcleo de oficinas y baños. Entrada para contenedor, planta libre de columnas, techo parabólico a 10 Mts de altura. También posee puente grúa. Puebla inmobiliaria. 15-5008-7143 Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Galpón en  alquiler en Parque Patricios de 2773 m2. Se trata de un inmueble ubicado estratégicamente en el Distrito Tecnológico,  ( a  1 cuadra del Parque de los Patricios, frente al edificio de  Prisma) * El inmueble cuenta con doble entrada, una con entrada para contenedor de 4,59 x 4,38 m y otra entrada vehicular para camiones/ camionetas de 3,5 x 4,12 m. * El deposito posee dos naves desarrollados en planta libre de columnas. Una de las naves posee, techo parabólico con aislante termico, con una altura de 8 m a la parte mas baja y a 12 m al centro. Y la otra nave tiene techo a dos aguas, también con aislante termico, con una altura de 6,9 a la parte mas baja y a 8,59 m al centro. * Posee Oficinas en Planta baja y en 1 piso. * Así como baterías de baños y dos áreas de vestuarios. Todo en muy buen estado de conservación. * Posee red de incendio nueva, mediante splinklers en todo el deposito. * El deposito, tiene piso de alto transito en perfecto estado de conservación, lo que permite trabajar con elevadores y zorras hidraulicas / electricas en altura. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla Inmobiliaria 1544301352 Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Alquiler. Galpón de 300 m2 en una sola planta en Villa Devoto. Con baños y vestuarios. Con energía trifásica, piso de alto transito, entrada de camión. (PL-MF)

Galpon con acceso de camiones!  Superficie 588 m2 Frente: 10.39 Fondo: 54.96 Una sola planta!  3 baños con vestuarios.  Sector de oficina.  Mixtura 3

GALPÓN COMERCIAL EN ALQUILER | AV. DEL BARCO CENTENERA 2900 | NUEVA POMPEYAExcelente galpón comercial desarrollado en dos plantas, con local al frente, oficinas y amplio sector operativo. Ideal para empresas de logística, distribuidoras, depósitos, mayoristas y múltiples actividades comerciales e industriales. Ofrece una excelente combinación entre área comercial, sector operativo y espacios administrativos, permitiendo desarrollar una amplia variedad de actividades. Distribución Planta Baja Local comercial al frente con vidriera, ideal para atención al público o salón de ventas. Acceso independiente para ingreso de camionetas y vehículos utilitarios, facilitando las tareas de carga y descarga. Amplio galpón con techo parabólico y excelente altura, ideal para depósito, almacenamiento, logística, producción o desarrollo de actividades operativas. Gran espacio posterior de amplias dimensiones, adaptable a múltiples usos de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Primer Piso Varias oficinas privadas. Cocina Baños Espacios administrativos con excelente separación del sector operativo Ideal para: Empresas de logística Distribuidoras Depósitos E-commerce Comercios mayoristas Empresas de servicios Talleres especializados Importadores Empresas de mantenimiento Venta y distribución de materiales Condiciones de alquilerContrato de locación comercial Un (1) mes de alquiler por adelantado Un (1) mes de depósito  Garantía mediante Seguro de Caución Finaer Honorarios inmobiliarios: 5% CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Depósito / Galpón de 200 m² sin expensas | Entrada para camioneta | Excelente ubicación en Villa Crespo Ubicado sobre Acevedo al 100, entre Murillo y Warnes, este depósito ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y versatilidad, ideal para empresas, comercio, distribuidores, e-commerce, logística, talleres, depósitos o actividades comerciales que requieran amplios espacios de guardado y fácil acceso. Con 200 m² cubiertos y una distribución flexible, la propiedad permite adaptarse a diferentes tipos de emprendimientos y necesidades operativas. Cuenta con entrada para camioneta, facilitando las tareas de carga y descarga, además de disponer de una o dos oficinas y dos baños, ofreciendo espacios cómodos tanto para la operación diaria como para el sector administrativo. Su distribución brinda la posibilidad de utilizar el inmueble de distintas maneras: - Local al frente con depósito en la parte posterior. - Depósito completo. - Espacio operativo con sector de oficinas. Uno de sus grandes diferenciales es que no paga expensas, lo que representa un importante ahorro en los costos mensuales de funcionamiento. Ubicación estratégica Emplazado en una de las zonas comerciales e industriales más consolidadas de Villa Crespo, sobre Acevedo entre Murillo y Warnes, con excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores de la ciudad. La cercanía a avenidas, medios de transporte y al tradicional polo comercial de Warnes convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas que priorizan logística, distribución y atención al público. Características - 200 m² cubiertos. - Sin expensas. - Entrada para camioneta. - Una o dos oficinas. - Dos baños. - Excelente ubicación. - Ideal para Comercio, depósito, logística, distribución, e-commerce, showroom, taller o local con depósito. Una propiedad versátil, funcional y estratégicamente ubicada, pensada para potenciar el crecimiento de tu actividad comercial. Contrato Comercial - 3 a 5 años (A conversar) Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AGL8456685

Edificio corporativo con amplio depósito, oficinas y entrada para camión Superficie total del terreno: 1.085,61 m² Superficie cubierta: 2.225 m² Medidas del lote: 25,64 m de frente x 43 m de fondo (aprox.) Zonificación: N2 – Mixtura 2 Importante inmueble industrial/comercial, desarrollado en Planta Baja + 1° piso, con sector de oficinas, nave principal, montacargas, baños y vestuarios. Sistema de prevención de incendios PLANTA BAJA Nave principal , Dimensiones aprox.: 25 x 36 m Altura de techo: 6,20 m hasta viga Pisos de hormigón armado. Entrada para camión de 4.30 x 4.50 Baños y vestuarios Sector de oficinas y recepción Recepción con baño Espacios administrativos Montacargas con capacidad de 3 toneladas PRIMER PISO Sector administrativo Oficinas y sala de reunión,  baños , vestuario y comedor  Superficie aproximada: 150 m² Baños  4 oficinas + sala reuniones Nave en 1° piso Superficie aproximada: 800 m² Cocina y comedor para el personal Baños y vestuarios Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con discapacidades físicas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario interviniente por la eventual actualización de medidas, descripciones y valores. BRUNI PROPIEDADES - CUCICBA 498 –7876

**GALPÓN / DEPÓSITO EN ALQUILER | DOBLE FRENTE A DOS CALLES | 12 MTS ALTURA | VILLA DEL PARQUE** Ubicación estratégica para almacenamiento y logística de última milla dentro de la Ciudad de Buenos Aires Superficies: - Cubierta: 3000 m2 - Oficinas: 300m2 - Descubierta: 300m2 - Terreno: 2.921 m² Medidas del lote: - Lote pasante de configuración irregular, con desarrollo entre dos calles - Frente sobre Alfredo R. Bufano: 17,50 metros - Frente sobre Santo Tomé: 25,37 metros - Lateral principal: 89,37 metros Su gran profundidad y doble acceso permiten una excelente funcionalidad operativa, con circulación interna fluida entre ambos frentes. Características principales del galpón: - Nave principal de gran dimensión con 12 metros de altura libre - Piso de hormigón H30, apto para carga pesada - Ingreso para camiones con portones 4,00 x 4,20 mtr. Cortinas metalicas en excelente estado. - Doble acceso vehicular por sus dos frentes, optimizando tiempos de carga/descarga - Amplia nave con excelente luz estructural - Calles internas de circulación que permiten operación ordenada - Iluminación natural por lucarnas longitudinales - Ventilación lateral mediante paños - Puente grúa instalado 3 TONELADAS - Red de hidrantes por manguera, con tanque de reserva de 22.000 litros. - Oficinas comerciales ditribuidas en dos plantas. - Vestuarios, baños, cocina. - Quincho con parrilla.s Muy buen estado general, listo para operar. Layout operativo, pensado para máxima eficiencia logística. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 - 7844 CMCPSI 7006 - 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

ALQUILER GRAN EDIFICIO INDUSTRIAL | DEPÓSITO | OFICINAS | EXCELENTE ALTURA Metros + Altura + Estructura Real. Edificio industrial con oficinas, desarrollado en 3 plantas. Plantas amplias, sin columnas invasivas. Excelente altura, ideal Racks/Logística.  Terraza transitable. Frente sólido, Muy buena luminosidad/natural en todos los niveles.  Montacargas operativo + Escaleras (circulación vertical resuelta) Doble frente. Entrada apta para carga y descarga. Amplio ingreso de vehículos.  Espacios de depósito + Áreas de trabajo + Oficinas  Ideal para: -Centros Logísticos -Empresas textiles  o productivas -E-commerce / Distribución  -Depósito con administración -Showroom + Operación  Ubicado en una Zona clave, entre Caballito- Villa Crespo y la Paternal, uno de los polos más buscados para actividades industriales y logística de la Ciudad.  Rápido acceso a la Av. San Martin, Av. Juan B. Justo, Av. Warnes y salida ágil hacia General Paz y principales accesos.  Consultar Condiciones! CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Depósito en alquiler en Parque Patricios. Se trata de un inmueble ubicado en la calle Patagones al 2700, entre Lavardén y Luna. Distrito tecnológico. Parque Patricios. La propiedad cuenta con doble entrada. Una para contenedor, otra entrada vehicular. Planta libre de columnas, techo de losa, red de incendio, oficinas baños y vestuarios. Todo en excelente estado de conservación. Zonificación mixtura 2. Posesión inmediata. ¿Queres saber más de sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria. 1550087143 Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Estructura de hormigón armado con sector cubierto de carga y cámaras frigoríficas en planta baja y oficinas en planta alta. Amplio portón para camiones y entrada a oficina comercial. La planta se encuentra en régimen de uso. Zonificación: E 2 Superficie cubierta total: 1.700 m2 Superficie oficinas: 730 m2 Actualmente sin Sistema de enfriamiento Volumen de cámaras frigoríficas Cámara 1: 244 m3 Cámara 2: 320 m3 Cámara 3: 155 m3 Cámara 4: 72 m3 TOTAL: 1.791 m3 Habilitaciones rubro: Comercio mayorista de pescado y mariscos, carne, lechones, achuras, frescos y congelados, embutidos, fiambres y otros productos a base de carne. Asimismo la habilitación de servivio sanitario por SENASA. PB: Ingreso, carga / descarga, cámaras 1er piso: 5 amplias oficinas, 3 baños, kitchenette, quincho, cocina completa, vestuarios y amplio depósito.

Excelente galpón ubicado sobre calle Pirovano, en una zona con perfil industrial/comercial, rodeada de depósitos, talleres, empresas de servicios y comercios. Cuenta con buena conectividad hacia avenidas principales y rápido acceso a barrios como Parque Patricios, Barracas, Boedo y Puente Alsina. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 224,5 m², con una superficie edificada total de 449 m², distribuida en 2 plantas. Posee frente de ladrillo visto, portón metálico de acceso vehicular y entrada peatonal independiente. En planta baja cuenta con amplio sector operativo apto para depósito, taller, producción liviana, logística urbana o guarda de vehículos. Dispone además de sectores auxiliares, baños/vestuarios y espacios de apoyo. En planta alta cuenta con ambientes adicionales ideales para oficinas, administración, comedor, depósito liviano o área de descanso. El galpón se encuentra actualmente en refacción Datos técnicos Altura del portón: 2,8 m Ancho del portón: 2,9 m Altura libre: 3,8 m Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler de Galpón en La Boca Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 GALPÓN EN ALQUILER – LA BOCA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA + GRAN CONECTIVIDAD Galpón de 488 m² ubicado en esquina en una de las zonas con mejor salida logística de La Boca. Su principal diferencial está en la accesibilidad: se encuentra a solo cuadras de Puerto Madero, con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata, conexión ágil hacia el sur del GBA y excelente vinculación con el centro de la ciudad. Una ubicación especialmente conveniente para empresas que necesitan optimizar tiempos de traslado, distribución o movimiento operativo. (M La propiedad cuenta con: 488 m² totales Doble ingreso, ideal para operaciones independientes o mayor fluidez de circulación Ubicación en esquina, que aporta visibilidad, maniobrabilidad y mejor acceso vehicular Espacio versátil para depósito, logística, distribución, rubros industriales livianos o actividades comerciales que requieran superficie operativa SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Galpón alquiler Villa OrtuzarSe trata de un galpón ubicado sobre la calle Roseti 1740 entre Tronador y Plaza a dos cuadras de Av. de los Constituyentes y a dos cuadras de Av. Triunvirato en el Barrio de Villa Ortuzar. Esta construido sobre una superficie de terreno de 262m² sobre 8,66m de frente por 30,26m de fondo todo cubierto, más aproximadamente 54m² de un sector sobre las oficinas y baño existente en el cual se puede utilizar para construir más oficinas en durlok o para colocar mercadería lo que da una superficie total de 315m². Se ingresa por una entrada peatonal para el personal administrativo y una entrada de camión de 4,2m de altura por 4,75m de ancho con persiana eléctrica, con espacio libre sin columnas sobre un piso de cemento. Presenta una oficina de 3,7m por 7,2m, un baño, otra segunda oficina de 3x3m y una pileta lava manos. Posee luz trifásica, iluminación con luces led de bajo consumo en todo el sector de depósito, agua corriente (Aysa). Techos de chapa del tipo parabólico con chapas transparente nuevas al igual que las bajadas de los desagues de pvc. La altura del techo es de 5,5m de altura a la cabriada. Con respecto a la habilitación posee Mixtura de Usos: 2. El estado del inmueble es muy bueno. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ESPACIO PARA USOS VARIADOS - GRAN PORTON DE ACCESO DE CAMIONETAS O CAMIONES - 5 DESPACHOS - BAÑO DE HOMBRES - BAÑO MUJERES CON VESTUARIO - KITCHENETTE - GRAN DEPOSITO CON BUENA ALTURA - ZONA POLO AUDIOVISUAL - IDEAL PARA VARIOS DESTINOS - BARRIO TRANQUILO - SE PUEDE ESTACIONAR EN LA CALLE, SIEMPRE HAY LUGAR - Frente (m): 8.66 Fondo (m): 38.92 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 112, 140, 151, 168, 176, 184 Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1426 Código Postal Argentino: C1426DWC Código de Planeamiento Urbano: R2b I