Bodega en Alquiler en Moreno

Se trata de un excelente depósito ubicado con frente a la Autopista del Acceso Oeste, en intersección con la Autopista del Buen Ayre, un estratégico punto de la conexión vial, este extraordinario depósito industrial posee 2.000 m² de superficie cubierta, con techos altos con varias chapas translúcidas que deja entrar constante de luz natural, ideal para trabajar en el preparado de tus pedidos. Posee una ubicación privilegiada, en la intersección de la Autopista del Buen Ayre y el Acceso Oeste, ofrece una conectividad insuperable, facilitando el acceso y el movimiento eficiente de mercancías. Acompañado por 700 m² de superficie descubierta, este lugar promete funcionalidad y comodidad para cualquier negocio que valore la expansión y el crecimiento. Dispone de instalaciones de red de hidrantes, asegurando la máxima protección y tranquilidad para el resguardo de las mercaderías y del personal que opera a diario. Cuenta con dos módulos de oficinas que permite potenciar el trabajo en equipo y administrar tus recursos con eficiencia. El depósito se asienta sobre un terreno de 5.000 m², que incluye un área exclusiva de estacionamiento, ofreciendo a tus empleados y visitantes una experiencia cómoda y sin preocupaciones. Visita este espacio que seguramente te permitirá apreciar un espacio de trabajo con permitiéndote conquistar las exigencias del futuro. - KP431871 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este espacioso depósito de 2.000 m² cubiertos emerge como la opción perfecta para empresas en busca vidriera comercial y depósito estratégico sobre el Acc. Oeste. La ubicación estratégica sobre Acceso Oeste facilidad de movilidad por la Autopista del Buen Ayre, este lugar garantiza un acceso cómodo y rápido a tus productos con la atención a tus clientes que atiende a tu mercado comercial Playa de maniobras al frente de 1800 m2 - Estacionamiento de clientes, camiones y proveedores El diseño industrial moderno incluye dos módulos de oficinas, baños y vestuarios, asegurando comodidad para tu equipo de trabajo. Las dos cortinas metálicas a la calle permiten una logística fluida, ideal para operaciones de carga y descarga mediante pallets. Además, su amplia playa de maniobras y el doble portón de acceso ️ facilitan el manejo de grandes volúmenes. Los techos altos con lucarnas aseguran una iluminación natural excepcional, convirtiendo las tareas diarias en experiencias más agradables. Con una superficie de 2.000 m² de depósito contiene 2 espacios amplios de oficinas y el sector de baños y vestuarios Ideal logísticas y vidriera comercial para empresas que desembarcan en Bs. As. o en la zona oeste del gran Bs. As. Una oportunidad inigualable en infraestructura logística te espera. - KP431870 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depósito logístico a estrenar, pensado para optimizar tus operaciones desde el primer día . Con techos altos y pisos de alta resistencia , ofrece performance ideal para almacenamiento, preparación de pedidos y circulación de equipos. La playa al frente con docks de carga facilita maniobras y acelera la rotación de mercadería ️. El predio permite fraccionamientos flexibles para acompañar el crecimiento de tu negocio: desde 1.200 m² hasta 4.500, 9.000, 13.500 o 18.000 m² totales . Actualmente en etapa de terminación, se está instalando la red de prevención de incendios y ejecutando los pisos externos, con la división final adaptada a la superficie que necesites. Cuenta con control de accesos , entorno de calidad y un diseño preparado para la operativa moderna. Superficies destacadas: 1.200 m² cubiertos iniciales, 600 m² descubiertos y un total de hasta 9.000 m² disponibles en esta propuesta, dentro de un terreno de 20.000 m² . Orientación suroeste . Fecha de estreno prevista: 01/02/2026 .El valor locativo escala según la sup. requerida lo que está sujeto a la negociación, teniendo como referencia el valor de u$s 6,50 /m2 más IVA más Expensas prevista rondarán u$s 1/ m2 Una solución integral y escalable para logística, distribución y e-commerce, con infraestructura robusta y eficiencia de punta. Consultanos para ajustar el layout a tu operación y asegurar tu módulo a medida . - KP457767 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 1.800m2, ubicada en Parque Industrial Desarrollo Productivo sobre Ruta 24 nº5801, Moreno, Pcia. Buenos Aires. Altura:10m y 12m. en el centro. PARQUE INDUSTRIAL DESARROLLO PRODUCTIVO, 40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectangulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de Fibra Óptica FTTH ePON de 120 Mb son algunas de las características principales de este Parque Industrial Ubicado sobre la Ruta 24 a pocos metros de la Ruta 25 con rápidos accesos a la Autopista del Oeste y a Pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia Moreno y José C Paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en Moreno como en José C Paz. La nave cuenta con: baños, comedor, 2 oficinas + amplio salón. No posee gas. Bajas expensas. Luz trifásica Red de hidrantes contra incendios incluyendo nichos y mangueras. Consulte por condiciones de alquiler y coordine una visita al 15.6309.6511 - KP485831 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 1.800m2, ubicada en Parque Industrial Desarrollo Productivo sobre Ruta 24 nº5801, Moreno, Pcia. Buenos Aires. Altura:10m y 12m. en el centro. PARQUE INDUSTRIAL DESARROLLO PRODUCTIVO, 40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectangulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de Fibra Óptica FTTH ePON de 120 Mb son algunas de las características principales de este Parque Industrial Ubicado sobre la Ruta 24 a pocos metros de la Ruta 25 con rápidos accesos a la Autopista del Oeste y a Pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia Moreno y José C Paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en Moreno como en José C Paz. La nave cuenta con: baños, comedor, 2 oficinas + amplio salón. No posee gas. Bajas expensas. Luz trifásica Red de hidrantes contra incendios incluyendo nichos y mangueras. Consulte por condiciones de alquiler y coordine una visita al 15.6309.6511 - KP486957 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 1.800m2, ubicada en Parque Industrial Desarrollo Productivo sobre Ruta 24 nº5801, Moreno, Pcia. Buenos Aires. Altura:10m y 12m. en el centro. PARQUE INDUSTRIAL DESARROLLO PRODUCTIVO, 40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectangulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de Fibra Óptica FTTH ePON de 120 Mb son algunas de las características principales de este Parque Industrial Ubicado sobre la Ruta 24 a pocos metros de la Ruta 25 con rápidos accesos a la Autopista del Oeste y a Pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia Moreno y José C Paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en Moreno como en José C Paz. La nave cuenta con: baños, comedor, 2 oficinas + amplio salón. No posee gas. Bajas expensas. Luz trifásica Red de hidrantes contra incendios incluyendo nichos y mangueras. Consulte por condiciones de alquiler y coordine una visita al 15.6309.6511 - KP490274 - KPT071600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Depósito con Local / Showroom en Alquiler – Colectora Norte Km 44 – Moreno - Disponible a partir de diciembre 2025 Excelente propiedad ubicada sobre Colectora Norte, a metros de la bajada de Gorriti (Km 44, Moreno), con acceso inmediato a Acceso Oeste. Ideal para empresas que necesiten combinar exhibición comercial con espacio de almacenamiento y logística. -Superficies Terreno total: 1.560 m² Superficie cubierta PB : 804,46 m² Superficie cubierta total: 1.121,39 m² Local / showroom en planta baja: 350 m² Depósito principal PB: 453,88 m² Entrepiso / oficinas: 316,93 m² Estacionamiento y circulación: 755,66 m² -Características destacadas Local / showroom al frente, con excelente visibilidad desde colectora. Depósito de gran superficie en planta baja, adaptable para logística y almacenamiento. Oficinas con baños y vestuarios. Entrepiso para usos administrativos o de apoyo operativo. Acceso vehicular y para camiones de gran porte. Estacionamiento propio y amplia circulación interna. -Zonificación: Industrial 1 Permite múltiples usos: Comerciales: showroom, locales, depósitos mayoristas y minoristas. Administrativos: oficinas particulares, institucionales y financieras. Servicios: automotor, gastronómicos, básicos y especiales. Productivos: talleres, industrias categorías 1 y 2. Una propiedad ideal para empresas que necesitan unir en un mismo lugar un espacio de exhibición o ventas (local/showroom) con depósito y operaciones logísticas, en una ubicación estratégica de Moreno. ???? Contactanos para más información o coordinar una visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER Y VENTA DE DEPÓSITO INDUSTRIAL EN MORENO - PROX ACCESO OESTE Se ubica en la calle La Providencia a mts de Colectora Norte de Au. Acceso Oeste km43. A 1km de Pte. Nemesio Álvarez (calle Gorriti). Cuenta con una superficie de 769 m2 cubiertos. Dispone de: Instalación trifásica. Baño y comedor. ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL 1 Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal. Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas

Depósito de 1030m2 cubiertos en parque Industrial sobre ruta 24 cercano a rotonda con ruta 25 Posee oficina y baños y vestuarios Altura 12 mts Seguridad 24hs Disponible a partir de Octubre de 2025

PARQUE INDUSTRIAL PRODUCTIVO Y DE DESARROLLO MORENO  40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de Fibra Óptica FTTH ePON de 120 Mb son algunas de las características principales de este Parque Industrial UBICACION: sobre la Ruta 24 a pocos metros de la Ruta 25 con rápidos accesos a la Autopista del Oeste y a Pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia Moreno y José C Paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en Moreno como en José C Paz. DESPOSITO Y  OFICINAS DISPONIBLE DE 1030 M2  y en tres meses otro de 700m2 a estrenar Deposito de  19.70m x 49.60 m  Altura en la columna 12 mts Oficinas  53 m2 en dos plantas, comedor tres baños Sobre lote de 2.875 m2 A estrenar en tres meses  Deposito atras de 700 m2  Valor Solicitado: US$ 4.5 BNA x m2 Primer -  US$ 5.5 BNA x m2 Segundo año y  US$ 6.5 BNA x m2  Expensas sobre gastos reales, no presupuestados, $500.000 base mes de Julio al alquilarse la nave de atras se pagara el 50  Honorarios Gestion Inmobiliaria :5 +IVA sobre el valor de contrato +Prorrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

ALQUILER DEPOSITO 2.000 m2 DENTRO DE PREDIO INDUSTRIAL Multi Inquilinos Ubicacion : La Reja Moreno a 200m de la bajada ACCESO OESTE COLECTORA SUR Km38 conexión directa con los principales corredores del país, fácil salida hacia CABA, Luján, zona norte y sur del GBA Excelente conectividad para transporte pesado y logística nacional Características: Deposito con techo parabólico de 8 y 9 mts de alto Piso de hormigón alta resistencia Oficinas , comedor , tesoreria, baños y vestuarios Recién pintadas Aire acondicionado Red hidrante para incendios. Potencia Eléctrica T3 disponible y Gas Industrial. Playa de maniobras El predio cuenta con cerco perimetral y seguridad privada las 24hs . APTO INDUSTRIA - CATEGORIAS 1 y 2 Valor de Alquiler : US$ 5.50 BNA +IVA x m2 Incluye ARBA Y ABL  Expensas bajas se paga proporcional del servicio de seguridad x m2 alquilado Honorarios gestion Inmobiliaria : 5 +IVA sobre el total del contrato y sus prórrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

PARQUE INDUSTRIAL DEL OESTE Ubicación: Rotonda Ruta 24 y Ruta 25 dos salidas directas al Acceso oeste entre 8 y 18 minutos, en el centro del desarrollo de todos los parques industriales de Moreno. A 18 minutos de Pilar El parque está consolidado y totalmente operativo, con calles internas pavimentadas , con cerco perimetral forestal, cámaras de monitoreo, control de acceso con vigilancia 24 hs. Localizacion funcional para empresas  que priorizan conectividad y operatividad. DEPOSITO EN ALQUILER 3.300 DISPONIBLES Y  OTROS 3.300 DISPONILBES EN MARZO  Características: Excelente nave industrial  Cuenta con una amplia superficie cubierta sin columnas intermedias, lo que permite una gran versatilidad para logística, almacenamiento o producción. Nave industrial con techo de alma de estructura metálica con aislación térmica en techos y paredes Piso industrial h30 de alta resistencia. Oficinas Sanitarios y red de incendios. Playa de maniobras , varios ingresos con calle interna con acceso a otra nave gemela. Valor Alquiler : US$ 7 BNA Venta  x m2 + IVA  + expensas Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5 +IVA del total de contrato y sus prorrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

ALQUILER DEPOSITO 1500 m2 DENTRO DE PREDIO INDUSTRIAL Multi Inquilinos Ubicacion : La Reja Moreno a 200m de la bajada ACCESO OESTE COLECTORA SUR Km38 conexión directa con los principales corredores del país, fácil salida hacia CABA, Luján, zona norte y sur del GBA Excelente conectividad para transporte pesado y logística nacional Características: Deposito con techo parabólico de 8 y 9 mts de alto Piso de hormigón alta resistencia Oficinas en dos plantas Planta baja oficina , comedor 1 Baño y vestuarios Planta alta 3 oficinas, baño y cocina. Recién pintadas Aire acondicionado Red hidrante para incendios. Potencia Eléctrica T3 disponible y Gas Industrial. Playa de maniobras El predio cuenta con cerco perimetral y seguridad privada las 24hs . APTO INDUSTRIA - CATEGORIAS 1 y 2 Valor de Alquiler : US$ 5.50 BNA +IVA x m2 Incluye ARBA Y ABL  Expensas bajas se paga proporcional del servicio de seguridad x m2 alquilado Honorarios gestion Inmobiliaria : 5 +IVA sobre el total del contrato y sus prórrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

PARQUE INDUSTRIAL PRODUCTIVO Y DE DESARROLLO MORENO  40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de Fibra Óptica FTTH ePON de 120 Mb son algunas de las características principales de este Parque Industrial UBICACION: sobre la Ruta 24 a pocos metros de la Ruta 25 con rápidos accesos a la Autopista del Oeste y a Pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia Moreno y José C Paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en Moreno como en José C Paz. DESPOSITO Y  OFICINAS A ESTRENAR DISPONIBLE DE 3.312 M2 Nave 30x104 m Oficinas en dos  plantas de 96 m2 Sobre lote de 5750m2 Altura en la columna 8,20 mts, en la cumbrera 9,7 mts Tiene 29 kw instalados A estrenar Expensas sobre gastos reales, no presupuestados,  $128 el m2 base mes de Julio Valor Solicitado: US$ 5 BNA x m2 + expensas Honorarios Gestion Inmobiliaria :5 +IVA sobre el valor de contrato +Prorrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

PARQUE INDUSTRIAL RECONQUISTA UBICACION: a tan solo 3km de la intersección entre el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 20km de la Autopista Panamericana. ENTORNO: Líneas 176, 350 y 510 Líneas de colectivos: 501 y 296 Au. Acceso Oeste Au. Camino del Buen AyreParque Industrial Buen Ayre I y II Transporte Lucman Textil Costa Rica Cabe destacar que el Acceso Oeste es la única vía directa con salida al puerto. ZONIFICACION: Categoría 1, 2 y 3.  CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO - Desarrollador sobre 80Ha -  Portal de ingreso y egreso con 3 carriles por sentido. - Pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado H30 de 1 cm de espesor  - Puesto de seguridad para control de acceso por cámaras de control facial. - Cerco perimetral de 3 metros de altura a todo el predio realizado de muro premoldeado + concertina . - Sistema de seguridad perimetral por cámaras cctv. doble iluminación,cerco electrico con alarma ,- Áreas verdes. - Energía eléctrica vía líneas subterráneas de media tensión. - Alumbrado público LED. - Red de incendios perimetral - Cableado de internet - Desagües pluviales, cloacales e industriales con planta de tratamiento - Intendencia y mantenimiento de áreas comunes. - Estacionamiento vehicular y dársenas para espera.disponible total: 18.000 m2 DISPONIBILIDAD DE NAVES A ESTRENAR 5.000 m2/ 8.700 m2 / 18.000 m2 Corresponde a esta publicacion 18.000 m2 disponible fin de Agosto - Categoría Triple AAA - Estructura alma llena con aislamiento térmico, altura interior 12 mts. - Red de Incendio por rociadores e hidrantes - Docks de carga auto levelers - Portones de PVC ultima innovacion en soluciones constructivas - Amplia playa de maniobras con pisos de alta resistencia en H30 - Núcleos de oficinas/ baños y vestuarios a partir de 100 m2 Valor Alquiler Depositos : 7,5 USD BNA / m2 + IVA Valor Alquiler Oficinas : 15 USD BNA / m2 + IVA Expensas: .0.30 USD BNA / m2 + IVA Honorarios Gestion Inmobiliaria :5 +IVA sobre el total del valor del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Depósito a estrenar de 1.422 m² cubiertos sobre un lote de 2.355 m² en el PIM 1.  Características principales: -Altura de 12 metros. -Piso de hormigón H30 de 15 cm. -Paredes de 3 metros de altura. -2 cortinas metálicas de gran tamaño. -Doble entrada de hormigón H30 para cada cortina, facilitando el ingreso y egreso de vehículos. -3 puertas de emergencia. -2 baños completos con antebaño. -Iluminación: 15 reflectores interiores y 4 exteriores.

ALQUILER de DEPÓSITO en MORENO - PROX ACCESO OESTE Ubicado sobre la calle TIRADENTES esquina DIAGNAL MILAN, a 1 cuadra de COLECTORA NORTE km43. Prox. COUNTRY SAN DIEGO. Prox. pte. NEMESIO ALVAREZ y calle JOSE  GORRITI. Galpón de 820 m2 cubiertos + 100 mts de oficinas, baño y vestuarios sobre lote de 1500 m2 aproximados. Cuenta con trifásica. ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL 1: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- FOS: 0.6 - FOT: 1.0 - DENSIDAD NETA:80hab./Ha USOS APTOS del Industrial 1: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. Los valores no incluyen IVA - actualización trimestral. El valor no incluye IVA. Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas

ALQUILER DE DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL EN MORENO PROX. ACCESO OESTE Ubicado en calle Labardén a 60 mts. de Colectora Sur de Au. Acceso Oeste y 700 mts de Pte. Reja Grande Cuenta con una superficie cubierta de 1200 m2 sobre lote de 2.000 m2 (50 x 40). Oficinas y baños de aproximadamente 70 m2. El valor mencionado no incluye IVA.  ZONIFICACIÓN: INDUSTRIAL CATEGORÍA 1 Disponible a partir de septiembre de 2025. Oyhanarte Propiedades. * Las medidas publicadas son aproximadas

EN PARQUE INDUSTRIAL MORENO 1  SOBRE RUTA 24 -  A 1400 MTS DE LA INTERSECCION CON LA RUTA 25 DEPOSITO DE 1422 M2 EMPLAZADO EN UN TERRENO DE 2355 M2  ALTURA : 12 MTS AL CENTRO  ALTURA LATERAL: 10 MTS (por debajo alma llena) PISO DE HORMIGON H30 de 15 cm ESTRUCTURA DE TECHO DE ALMA LLENA CON CHAPA F36 + PERFILES C CONFORMADOS  MAMPOSTERIA HASTA 3 MTS DOS ACCESOS CON CORTINA DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS  (ALTURA 5 MTS - ANCHO 5 MTS) ENERGIA TRIFASICA (T1) PREPARADO CON BANDEJAS PORTACABLES EN TODO SU PERÍMETRO  RETIRO 3 MTS DE CADA LADO  15 LUCES LEED INTERIORES 4 REFLECTORES EXTERIORES  ILUMINACION CENITAL LATERAL CON CHAPA DE POLICARBONATO AISLACION TERMICA LANA DE VIDRIO Y FOIL ZONIFICACION 1,2 Y 3 INMUEBLE TAMBIEN A LA VENTA -  CON ESCRITURA  CARACTERISTICAS TECNICAS:  - FUNDACIONES - PILOTINES  PROFUNDIDAD 2 MTS - VIGAS DE ENCADENADO INFERIOS 0.20 X 0.40  - CAPA AISLANTE - PAREDE DE FENOBLOCK 20 X 20 X 40 LISO CON REFUERZOS CADA 3 HILADAS - PUERTAS DE EMERGENCIA/ESCAPE (3) - NORMAS DE DISEÑO CIRSOC - PENDIENTE EN CUBIERTA DEL 8 A DOS AGUAS  - PISO DE HORMIGON REALIZADO CON MALLA DE 150 X 150 X 5,5 CON LLENADO DE QUARZO - PASADORES  - CAMINOS CON HORMIGON RECUEPERADO CUBIERTOS CON PIEDRAS PARA ALTO TRANSITO - SISTEMA DE VENTILACION ROBERTSON SOBRE LA CUMBRERA (8) LOS VALORES ESTAN EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA TIPO VENDEDOR  AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Increible deposito en venta y alquiler en Parque Industrial Moreno 1! APTO CREDITO PIM 1 Moreno . Lote 2.355 metros . Galpon 1.422 metros cubiertos . Frente y fondo 34 metros x 42 metros laterales Techo Alma Llena . Piso H 30  15 cm  Iluminación natural en los laterales  . Ventilación : 8 equipos Robertson . Todo en 1 planta sin columnas . Altura 12 metros , Pared de Fenoblok frente fondo laterales 20x20x40 a 3 metros altura  3 puertas emergencias . 2 cortinas de 5 x 5 metros c/u automatizadas  2 baños con antebaño  Playon 2 entrada camión H30 de 15 cm . 15 reflectores Led en el interior .  4 reflectores led en el exterior  Tablero general correspondiente EN ALQUILER! Gas natural por la puerta del galpón  Contrato 3 años  Al día de la firma del contrato se pasa de Dólar oficial a PESOS  Más incremento trimestral por IPC  Dolares  U$ 920.000 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.