Terreno industrial en Venta en Barracas

Venta/Alquiler de Nave Industrial en Barracas – Espacios Funcionales y Flexibles Oportunidad de alquiler de una nave industrial con 7.000 m² cubiertos, estratégicamente ubicada en Av. Suárez, Barracas. Ideal para industrias de logística, fabricación o almacenamiento. Con excelente accesibilidad a las principales rutas, esta propiedad ofrece una combinación única de espacios funcionales, oficinas y áreas de trabajo para satisfacer diversas necesidades operativas. Características generales: Superficie cubierta total : 7.000 m² Estacionamiento : 79,90 m² Depósitos : Dos depósitos principales, de 635,37 m² y 86,60 m² , más un espacio adicional de 6,32 m² . Talleres : Amplios talleres, con superficies de 559.84 m² , 611.75 m² , 515.56 m² y más, optimizados para la producción o reparaciones. Oficinas : Varias oficinas que suman más de 700 m² distribuidas estratégicamente, incluyendo áreas de gerencia y tesorería. Baños y Vestuarios : Instalaciones de baño y vestuario para hombres y mujeres, asegurando comodidad para el personal. Áreas de archivo y almacenamiento : Espacios dedicados al archivo y almacenamiento de documentos o equipos, con superficies desde 6,65 m² hasta 26,87 m² . Cocina y comedor : Áreas destinadas a comedor y cocina para el personal, fomentando un entorno laboral cómodo. Oficina y espacios auxiliares : Salas de oficina, oficinas, y un área de gerencia de 59,88 m² . Técnicas de instalación: Altura de techos : Optimizada para almacenamiento en altura y operaciones con maquinaria pesada. Acceso vehicular : Ideal para camiones de gran puerta con facilidades de carga y descarga. Iluminación y ventilación : Cumple con las normativas vigentes (Art. 3.3.2.10 y Art. 3.3.2.11), garantizando un ambiente laboral seguro y eficiente. Seguridad y control : Propiedad completamente cercada, con sistemas de seguridad disponibles. Alquiler mensual : USD 45.000 Con su diseño flexible y la variedad de espacios operativos, esta nave industrial es ideal para empresas en expansión. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA DESARROLLOS URBANOS