Oficina en Venta en Palermo

PALERMO CHICO, UBICACION PRIVILEGIADA, DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL, PERFECTO COMO OFICINA O CONSULTORIO. LUZ Y VISTAS UNICAS. Al frente, en un 7° piso súper luminoso, con vistas abiertas al parque. Edificio de categoría, ocupado mayormente por oficinas pero apto también para vivienda. Consta de una planta libre con divisiones.Son 2 unidades unificadas, con doble circulación. Una oportunidad única para combinar trabajo, inversión o residencia en una zona estratégica de la ciudad. Distribución Recepción. Sala de reuniones apaisada y al frente con 2 balcones. Kitchenette 3 áreas con puestos de trabajo. 1 baño completo 1 toilette Características destacables Seguridad: de Lunes a Viernes de 7 a 21 Hs y los Sábados de 7 a 12 Hs. Servicios: Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado. Ideal para uso de estudios ó consultorios médicos, Se encuentra en muy buen estado de conservación. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y una vida urbana activa. Entre las Av. Las Heras y Libertador, frente a la plaza Alférez Sobral y a dos cuadras del Boulevard Cerviño. A pocos metros de Av. Las Heras, cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, además de ciclovías que conectan con toda la ciudad. El área combina una gran oferta gastronómica (cafés, bares y restaurantes de primer nivel) con una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias, centros de salud y shoppings cercanos (Alto Palermo y Paseo Alcorta). Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA

QIUB Palermo – Work & Living Qiub es un complejo emblemático de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood destacándose entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt volumetría icónica de ‘cubos’ vidriados y amenities urbanos (gastronomía, locales y entretenimiento) . El edificio será una torre de oficinas de 28 pisos, que contará con 3 locales comerciales, un patio gastronómico y un imponente SkyBar o Rooftop en su último piso (28) con terraza y vistas panorámicas. . Oficinas de entre 68 m2 y 95 m2 totales, en el basamento de la torre (pisos 3º, 4º, 5º y 6º), y luego plantas de 530 m2 totales, con oficinas de 104 m2 totales a 180 m2. Cuenta con piscina, solárium, Gym, Salón de usos múltiples y jardines verdes. El proyecto fue desarrollado por BW Group con arquitectura de BMA Arquitectos & Asociados, y fue diseñado para responder a las demandas más exigentes de funcionalidad, confort y sustentabilidad, priorizando el uso eficiente de recursos y un entorno de trabajo saludable. Su ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad con distintos medios de transporte: metro bus, tren, subtes, colectivos y bicisendas elevando el estándar corporativo de la zona. . La oficina de 180 mts2 cubiertos en ofrecimiento se encuentra en el piso 13 libre de planta (ideal subdivisiones internas a gusto del interesado) super luminosa y con increíbles vistas.   Características: - Infraestructura técnica corporativa - Edificio sustentable - Certificación LEED - Control de accesos con seguridad y vigilancia. - Estacionamiento de gran escala: hasta 5 subsuelos de parking capacidad de 341 cocheras, con circulación vehicular resuelta por rampas, accesos diferenciados y servicio de valet parking . - Rooftop / sky bar con vistas 360° - Equipo de aire acondicionado Samsung – Compresores instalados y conexión hasta la oficina - Amenities urbanos: gastronomía + entretenimiento integrados al proyecto. ENTREGA PROGRAMADA ABRIL 2026 * Posibilidad anexar oficina lindera de 140 m2 U$ 686.000 Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a titulo informativo. Las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. MEIER PROPIEDADES MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 VISITA NUESTRO SITIO WEB * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, ABL e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. MEIER PROPIEDADES actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

QIUB Palermo – Work & Living Qiub es un complejo emblemático de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood destacándose entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt volumetría icónica de ‘cubos’ vidriados y amenities urbanos (gastronomía, locales y entretenimiento) . El edificio será una torre de oficinas de 28 pisos, que contará con 3 locales comerciales, un patio gastronómico y un imponente SkyBar o Rooftop en su último piso (28) con terraza y vistas panorámicas. . Oficinas de entre 68 m2 y 95 m2 totales, en el basamento de la torre (pisos 3º, 4º, 5º y 6º), y luego plantas de 530 m2 totales, con oficinas de 104 m2 totales a 180 m2. Cuenta con piscina, solárium, Gym, Salón de usos múltiples y jardines verdes. El proyecto fue desarrollado por BW Group con arquitectura de BMA Arquitectos & Asociados, y fue diseñado para responder a las demandas más exigentes de funcionalidad, confort y sustentabilidad, priorizando el uso eficiente de recursos y un entorno de trabajo saludable. Su ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad con distintos medios de transporte: metro bus, tren, subtes, colectivos y bicisendas elevando el estándar corporativo de la zona. . La oficina de 140 mts2 cubiertos en ofrecimiento se encuentra en el piso 13 libre de planta (ideal subdivisiones internas a gusto del interesado) super luminosa y con increíbles vistas.   Características: - Infraestructura técnica corporativa - Edificio sustentable - Certificación LEED - Control de accesos con seguridad y vigilancia. - Estacionamiento de gran escala: hasta 5 subsuelos de parking capacidad de 341 cocheras, con circulación vehicular resuelta por rampas, accesos diferenciados y servicio de valet parking . - Rooftop / sky bar con vistas 360° - Equipo de aire acondicionado Samsung – Compresores instalados y conexión hasta la oficina - Amenities urbanos: gastronomía + entretenimiento integrados al proyecto. ENTREGA PROGRAMADA ABRIL 2026 * Posibilidad anexar oficina lindera de 180 m2 U$ 882.000 Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a titulo informativo. Las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. MEIER PROPIEDADES MEIER PROPIEDADES CMCPSI 5141 VISITA NUESTRO SITIO WEB * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, ABL e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. MEIER PROPIEDADES actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

Venta de Oficina Premium en Palermo — Ubicación Estratégica y Estilo Ejecutivo Dirección: Demaría, entre Sinclair y Godoy Cruz, en el corazón de Palermo Nuevo. Hall de recepción amplio – primera impresión profesional. Tres ambientes con ventanales de piso a techo y luz natural todo el día (orientación noreste). Dos oficinas privadas vidriadas – privacidad y elegancia. Cocina independiente y equipada con anafe eléctrico y muebles bajo mesada. Baño completo con ducha – comodidad para equipos y visitas. Edificio cuenta con vigilancia y accesos controlados. Mantenimiento de primera categoría. Expensas más bajas que el promedio de la zona La ubicacion:Zona en constante revalorización — Palermo Nuevo, lo mejor. Versatilidad de uso: ideal para oficinas, consultorios, showroom o startups. El lugar perfecto para tu negocio, combinando prestigio, conectividad y entorno verde: A solo 200 m de Av. del Libertador — conectividad instantánea para ejecutivos. A 100 m de Av. Cerviño — epicentro de gastronomía gourmet y boutiques exclusivas. A 200 m de Av. Bullrich — zona corporativa por excelencia. Cercano a Plaza Italia, El Rosedal y Alto Palermo Shopping. Además, acceso a múltiples medios de transporte: Subte Línea D (Palermo) Tren San Martín / Mitre (3 de Febrero) Colectivos: 10, 34, 37, 57, 130, 160, 166 Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Es un exclusivo complejo de oficinas corporativas Edificio de oficinas de planta libre ubicado en Pleno Palermo Hollywood, diseñado por Miraiblia; un punto estratégico para empresas innovadoras. Oficinas con plantas desde 123m² pensadas para cumplir con los estándares de la nueva forma de trabajar. Moderno y flexible, Guatemala Office, es integrada, espontánea y maximiza la luz natural, creando un entorno equilibrado. En Palermo Hollywood, rodeada de las más diversas posibilidades culturales, gastronómicas y de entretenimiento. A distancia peatonal de las más importantes avenidas y sus medios de transporte - tren, subte, metrobús, colectivos y ciclovías-. Detalles: Oficina de 123 m2, con 2 baños y Kitchen. Ubicada en el 6to piso. . Carpinteria de aluminio con vidrios DVH y protección Solar. . 2 Amplios ascensores de última generación marca Fujitec. . Baños equipado, 1 apto discapacitados. . Aires Acondicionados marca Daikin. . Office equipado con mesadas de silestone o similar. . Vigilancia las 24 hs, con sistema CCTV.con grabación digital. Leandro MaioliMat .3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula CUCICBA. 3312

Fitz Roy 2250 – Palermo Hollywood | Ideal Productora, Estudio de Grabación o Inversión Propiedad única en el corazón de Palermo Hollywood, especialmente apta para productoras audiovisuales, estudios de grabación, contenido digital o espacios creativos. Ubicada sobre Fitz Roy al 2200, entre Paraguay y Guatemala, con acceso vehicular por pasaje adoquinado (2,70 m de ancho), lo que brinda privacidad, bajo nivel de ruido y condiciones ideales para uso profesional. Espacio principal Gran nave/área de producción de aproximadamente 220 m² cubiertos + 2 entrepisos con oficinas, ideal para: - Estudio de grabación - Set de filmación - Sala de edición y postproducción - Espacios de trabajo creativo Cuenta con baños para hombres y mujeres, cocina y excelente versatilidad de uso. Venta en bloque – 4 unidades funcionales La propiedad se compone de cuatro unidades, aptas tanto para vivienda como uso comercial, lo que la convierte en una excelente opción para inversión o desarrollo mixto (trabajo + renta). Detalle de unidades: Planta Baja “A”  Sup. cubierta: 117 m²  Patio: 23 m²  Amplio living con chimenea  Dormitorio + vestidor  2 baños  Lavadero  Patio 1° Piso “B” – Dúplex Sup. cubierta: 99 m² Terraza: 48 m² Living comedor amplio  Cocina independiente  2 dormitorios  Baño + toilette  Lavadero 1° Piso “C” Sup. cubierta: 99 m² Terraza: 48 m² Living tipo loft Cocina Dormitorio + estudio Baño + toilette Balcón y terraza Ubicación estratégica A solo: 3 cuadras de Av. Santa Fe 4 cuadras del Subte D (Estación Palermo) 2 cuadras de Av. Juan B. Justo Zona consolidada de productoras, medios, gastronomía y polos creativos. Potencial de desarrollo Lote apto para construcción de vivienda multifamiliar (consultar estudio de prefactibilidad disponible). Ideal para: -Productoras audiovisuales - Estudios de grabación / podcast - Empresas creativas - Inversores (renta + desarrollo) Una propiedad con identidad, ubicación premium y enorme potencial de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Edificio en Construcción - Oficina Fecha estimada de entrega: septiembre 2026 Ofrece financiación: 30% al boleto 30% a la posesión 10 cuotas del 40% restante Ubicación privilegiada:Situado en Palermo, a pasos de importantes puntos de interés como el Jardín Botánico, el Ecoparque, Plaza Italia, Palermo Soho y la Av. Santa Fe, con su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Accesibilidad y transporte: Excelente conectividad gracias a la cercanía con la Línea D de subte (estación Plaza Italia), el Ferrocarril San Martín (estación Palermo) y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. Moderna oficina con excelente distribución y detalles de categoría, ideal para estudios profesionales o espacios de trabajo dinámicos. Cocina americana integrada. Baño completo. Ambiente amplio y luminoso, adaptable a diferentes usos Amenities del edificio: SUM, solarium, piscina, gimnasio, duchas, bicicleteros, terraza común, laundry y parrilla. Detalles de las unidades:Preinstalación de aire acondicionado, Caldera central de agua caliente, Pisos de porcelanato, Baños completos con griferías Ferrum o similares, Cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico, Mesadas de granito, bajo mesada y alacenas, Placares completos con interiores terminados Posee acceso para personas con movilidad reducida.Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio diseñado por Mario Palanti en 1928 - Ubicación privilegiada de fácil acceso, rodeado de museos, áreas verdes y conectividad a las principales vías de transporte. - Complejo de lofts de lujo y oficinas de categoría - Seguridad 24 hs - Zócalo comercial - Patio interno con pileta  y gimnasio CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: - Oficina en duplex  - Piso 3 y 4  - Superficie total: 147,26 m2 - Superficie cubierta 103,57 m2 - Superficie descubierta 43,69m2 - Balcón terraza con parrilla de uso exclusivo - 1 cochera HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Ubicado en el corazón de Las Cañitas, en Capital Federal, este departamento de 42 m2 ofrece una cómoda distribución en el frente de un edificio con 30 años de antigüedad. Situado en Arce 700, cuenta con 2 ambientes: un dormitorio y un baño. Ideal para uso profesional, tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida. Cuenta con cocina de anafe eléctrico, espacio de recepción y segundo ambiente todo al frente con una excelente luz natural. El edificio dispone de un ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5835 Mat. CSi 5685

MUY BUENA OFICINA PLANTA LIBRE -SUP TOTAL:  38 M2-  PALERMO HOLLYWOOD. MUY LUMINOSA. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE INDIVIDUAL.  AGUA CALIENTE CENTRAL. EDIFICIO CON  SEGURIDAD, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Y REUNIONES,  PILETA Y PARRILLA. WWW.ABBACABANILLAS.NET

Oficina premium con amenities.  Edificio de doble frente de oficinas y estudios apto profesional con detalles de categoría. Próximo a la estación Carranza del subte D, Av. Cabildo, El Solar de la Abadía y La Imprenta. Posibilidad de adquirir cocheras dentro del edificio, no incluida en el valor. AMENITIES: * Vigilancia e ingreso restringido. * Cocheras. * Sala de reunión. * Microcine. * Solarium. * SUM. * Seguridad 24hs. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD Excelente edificio moderno que puede ser utilizado para diferentes usos: oficinas, fines gastronómicos o comerciales, hasta incluso vivienda. Propiedad muy luminosa de 220 m2 construidos con posibilidad de construir 80 m2 más. Sobre lote propio. ** Los pisos han sido recientemente plastificados, las fotos aún no se han actualizado. Estan impecables! *** Sobre lote propio. Cuenta con 2 plantas: En la planta baja tiene un hall de recepción, un enorme espacio abierto en donde entran 10 puestos de trabajo, un amplio comedor, además de dos baños y un office. En la planta alta encontramos un despacho privado de alrededor de 12 m2, una sala de reuniones o un segundo despacho de medidas similares y un gran espacio abierto para 16 puestos de trabajos. Además encontramos un baño y un espacio de guardado. Tiene estacionamiento para 2 autos en el frente y en el fondo un patio con deck y parrilla. (Hay espacio para estacionar dos coches más.) APTO CRÉDITO Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115).

Excelente local comercial de grandes dimensiones ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Ideal para co-workings, oficinas empresariales o showrooms . Cuenta con depósito y garaje en PB. Medidas: 8,66m de frente y 30,14m de fondo. 640m2 cubiertos: distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 220 m² (28m x 8m), planta libre  con dos toilletes. Excelente garage de 4m x 7m de profundidad, y aproximadamente 5 m de alto, con persiana metálica. Primer piso:  220 m² (28 m x8). planta libre, 2 toilettes, y kitchenette Segundo piso: 200m² cub. (24m x 8m), planta libre , dos toilettes  y acceso a una gran terraza de 40 m² (5m x 8 m) Destinos múltiples: Ideal logística con oficinas. - ABL : $363.000 - AySA : $127.000 María Alicia De Elizalde, Matrícula Nº 4331 CUCICBA. Para mas información recuerde el código de la propiedad: R15597

Local y Oficinas en Inmejorable Ubicación 62 m2 en PB + 112 m2 en 1er piso. Escalera que conecta ambas plantas.  Ademas acceso al primer piso por el ascensor del edificio.  Propiedad UNICA por diversidad de Destinos y/o Usos. Abona Expensas.  consultas al WP 11.6866.0156 GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 1168660156 www.grupomega.com.ar

VENTA OFICINA MONOAMBIENTE EN PISO ALTO EN PALERMO/BARRIO NORTE Situado en una zona inmejorable: en Paunero, entre Cabello y Las Heras, a media cuadra de Av. Las Heras, a dos calles de Av. Scalabrini Ortiz, y a tres de Av. Del Libertador y Avenida Coronel Díaz. Próximo al hermoso Parque de las Heras. Con hermosa vista al frente, muy luminoso. Compuesto por un amplio espacio con salida a balcón corrido, cocina americana equipada con muebles completos, barra desayunadora y espacio para lavarropas. Baño completo con box de ducha. Apto para uso profesional y crédito hipotecario, sólo para uso profesional. Equipado con aire acondicionado tipo Split y termotanque eléctrico. Las expensas incluyen Aysa. Encargado con vivienda. Superficie según escritura: 25,86m² cubiertos, 5,23m² descubiertos y 2,91m² de balcón, sumando un total de 34m². Importante: El precio está sujeto a la aprobación del propietario. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

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Broker: Lali +54 9 11 7045-3097 Oficina comercial en Mansión Buschiazzo, Palermo Chico, a media cuadra de Av. del Libertador Palier privado  Puertas de acceso blindex Esta unidad cuenta con dos toilettes y cocina  Vista frente muy luminoso con salida a balcón terraza Terraza propia  Amenities: Sala de coworking y reuniones  Seguridad 24hs. Monitoreo por cctv *)Para más información: +54 9 11 3909-6902 "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”. Mat. 4603