Lote en Venta en Villa Lugano

TERRENO/ LOTE EN VENTA. VILLA LUGANO. C.A.B.A. . ZELARRAYAN 5700LOTE DE 10 X 20 METROSSUPERFICIDE TOTAL DE TERRENO: 200 M2Superficie a Construir: 1562m2Altura maxima: 29.8 mtsEs un proyecto mixto, 1, 2, y 3amb PB, 1 unidad de 3 ambientes con cochera y parque. Pisos del 1 al 7: 3 unidades por planta de 1, 2, y 3 ambientes. Piso 8: 2 unidades de 2 y 3 ambientes. Piso 9: 2 unidades de 2 ambientes.Terraza accesible con espacio verde y sum .El proyecto está aprobado

EDIFICIO + LOTE EDIFICABLE | 18,66 m DE FRENTE SOBRE AV. RIESTRA | GRAN POTENCIAL DESARROLLOAv. Riestra 5950/56 + Av. Riestra 5928/30 – Villa LuganoCombo U$S 1.350.000Se venden en conjunto dos activos estratégicos sobre Av. Riestra, en pleno crecimiento urbanístico: Ex Clínica – 1.039 m² construidos? Lote edificable – 10 x 20 = 200 m²? Frente total unificado: 18,66 metros lineales? Normativa USAA – Mixtura B3 – 22,80 m de altura? Potencial de construcción total combinada: +3.700 m²Excelente oportunidad para: Desarrolladores Instituciones de salud Obras sociales Geriátricos Oficinas corporativas Proyectos mixtos PB comercial + viviendas LOTE 5928/30 – Potencial edificable PB + 6 pisos + 2 retiros ≈ 1.680 m² brutos – 1.340 m² vendibles PARTE DEL LOTE 5950/56 – Potencial edificable(Placa frontal sobre Av. Riestra, 217,22 m²) PB + 7 pisos + 2 retiros ≈ 2.107 m² brutos – 1.640 m² vendibles TOTAL COMBINADO ESTIMADO: +3.747 m² brutos? ≈ 2.980 m² vendibles? VALOR COMBO:U$S 1.350.000 

APTA TODO DESTINO - Importante fraccion, estrategicamente ubicada sobre la colectora de la Autopista 25 de Mayo - Dellepiane. 50 metros de frente por 8,66 mts de fondo. Actualmente cuenta con una columna publicitaria. y Carteleria de grandes marcas. Al lado del Club Deportivo Yupanqui en Villa Lugano.