Propiedades en Villa Devoto

Venta de Lote en Villa Devoto. Ideal Constructor o Reciclado.Cuenta con una superficie de 332 m² totales, con un frente de 8,66 m y un fondo de 38,34 m.En excelente ubicación a 250 m de Av. Beiro, 300 m del Devoto Shopping y a menos de 400 m de Av. Lope de Vega. Con fácil acceso a medios de transporte y a la Av. Gral. Paz.Datos del terreno:Ubicado en zonificación R2BII, en zona residencial donde se permite la construcción de Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 9 metros).Superficie estimada a construir: 1000 m² construibles aprox.Identificador Catastral: 87-039-030 Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de conocerlo/a coordinar una visita.(Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs).Cel: 11-3166-5807 EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS!GRILLO E HIJOS - "Una Nueva Identidad de Trabajo"Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad.

Departamento 2 ambientes en Venta en Villa DevotoCalle Av. Mosconi 3644.Departamento en planta baja, con entrada por pasillo.Ubicado en excelente zona residencial. A tan solo metros de Av. San Martin, a 3 cuadras de Av. Chivilcoy y a 7 cuadras de la Plaza Arenales y en las inmediaciones del polo gastronómico de la zona.Departamento en excelente estado, con fácil acceso a medios de transporte.Posee: Living comedor amplio con cocina incorporada, con muebles de bajo mesada, alacena y conexión para lavarropas (living de 5,20 m x 3,60m aprox.); dormitorio (de 3,30m x 3m aprox.), baño completo con bañera (de 2,4m x 1,80m aprox.); y patio de 12 m2 aprox.. Superficie cubierta 36,79m2 aprox.Superficie total 48,79m2 aprox.Grillo e HijosNegocios InmobiliariosCalle Ramon L. Falcon 5988, CABA.(Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs). No apto para personas con movilidad reducida.Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.-

INMOBILIARIA MATO OFRECEPH PLANTA BAJAINGRESO POR PASILLO COMUN, POCAS UNIDADES.SIN EXPENSAS!!AMBIENTE UNICO CON COCINA INTEGRADA (POSEE GAS NATURAL)LAVADERO SEPARADO DORMITORIO BAÑO COMPLETOESPACIO DESCUBIERTO (2 M2 APROX)Para visitas y más infoINMOBILIARIA MATOCSI 6588 - CPI 5839-Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmuebleLA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO.accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Venta de Departamento 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS y dos cocheras  en Villa Devoto, Capital Federal Excelente Semipiso muy luminoso  sobre calle Allende al 3500 en el Barrio de Devoto a una cuadra del parque Ricchieri y el Shopping de Devoto. Este amplio inmueble de 4 ambientes cuenta con 2 baños y 2 cocheras. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo en un barrio tranquilo de la ciudad. Ideal para familias o parejas que deseen disfrutar de un hogar espacioso y bien ubicado.Pisos de porcelanato en living y cocina y en balcon cerrado integrado  ,  Pisos de Parquet en dormitorios Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite.Segundo dormitorio con piso de parquet, amplio placard empotradoLavadero-Aires acondicionado split frio/ calor.Grupo electrógeno.  Apto crédito.Se evalúan propiedades menor valor en parte de pago.    Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.©FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.  

Departamento de 2 ambientes en Villa Devoto  Ubicado estratégicamente sobre la calle Asunción, en el corazón de Villa Devoto, este departamento se encuentra en un segundo piso por escalera dentro de un edificio compacto de tan solo tres niveles, lo que garantiza un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada: living-comedor luminoso, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad y practicidad. Además, el edificio dispone de una terraza de uso compartido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El departamento se presenta en buen estado general, ofreciendo una excelente base para quienes deseen realizar actualizaciones o agregar valor mediante mejoras. Dispone de servicios completos de electricidad, agua y gas natural Su ubicación es uno de sus mayores atributos: con acceso cercano a múltiples medios de transporte, comercios de cercanía y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires, combina conectividad con la tranquilidad característica de Villa Devoto. Una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primera vivienda, destacándose por su eficiencia, potencial y excelente ubicación. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Monoambiente moderno en Villa Devoto – Alquiler Temporario Cómodo y luminoso monoambiente totalmente equipado, ideal para quienes buscan una estadía práctica y confortable, ya sea por trabajo, estudio o turismo. Cuenta con un ambiente amplio y moderno, cocina completa equipada, baño completo y balcón al frente que aporta excelente luz natural y ventilación. Además, dispone de un cómodo escritorio, perfecto para estudiar o trabajar de forma remota. Equipamiento: Cocina completa equipada Baño completo Balcón al frente Smart TV Wi-Fi de alta velocidad Aire acondicionado frío/calor Escritorio de trabajo Totalmente amoblado y equipado Opcional: cochera. Precio paquete: incluye expensas, servicios, internet Wi-Fi y demás gastos ordinarios. Ubicado en Villa Devoto, uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. Listo para ingresar. Ideal para 1 o 2 personas. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente moderno en Villa Devoto – Alquiler Temporario Cómodo y luminoso monoambiente totalmente equipado, ideal para quienes buscan una estadía práctica y confortable, ya sea por trabajo, estudio o turismo. Cuenta con un ambiente amplio y moderno, cocina completa equipada, baño completo y balcón al frente que aporta excelente luz natural y ventilación. Además, dispone de un cómodo escritorio, perfecto para estudiar o trabajar de forma remota. Equipamiento: Cocina completa equipada Baño completo Balcón al frente Smart TV Wi-Fi de alta velocidad Aire acondicionado frío/calor Escritorio de trabajo Totalmente amoblado y equipado Opcional: cochera. Precio paquete: incluye expensas, servicios, internet Wi-Fi y demás gastos ordinarios. Ubicado en Villa Devoto, uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la ciudad, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. Listo para ingresar. Ideal para 1 o 2 personas. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa sobre lote propio con unidad adicional en terraza – Baigorria 4900  Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas del límite entre Monte Castro y Villa Devoto, esta propiedad ofrece una excelente combinación de vivienda familiar y espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Desarrollada sobre lote propio de aproximadamente 157 m² (8,66 x 18,12), la propiedad se compone de una casa principal en planta baja y una unidad adicional construida en la terraza.   VER PLANO y VIDEO Vivienda principal La casa original se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con: Cochera cubierta. Amplio living comedor. Cocina independiente. Dos baños completos. Dos dormitorios principales. Un ambiente adicional ideal como tercer dormitorio, escritorio o playroom. Patio con buena ventilación y luminosidad. En la terraza se encuentra una construcción adicional que dispone de: Cocina Comedor Dos habitaciones. Baño completo. Patio SemiCubierto Terraza Descubierta Este espacio resulta ideal para familias numerosas, sector de huéspedes, estudio profesional, home office o usos complementarios según las necesidades de cada comprador. Ubicación Excelente ubicación sobre Baigorria al 4900, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a colegios, espacios verdes, comercios y múltiples medios de transporte. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa multifamiliar en lote propio de 358 m² en Villa Devoto, con patio, terraza y gran potencial APTO CRÉDITO BANCARIO Ubicada en la exclusiva zona residencial de Habana al 4800, sobre un excepcional lote XL de 8,66 m x 41,23 m, esta propiedad se destaca por sus dimensiones únicas y sus 202 m² cubiertos con infinitas posibilidades. CASA PRINCIPAL Su inteligente distribución en dos plantas se complementa con un diferencial exclusivo: una segunda vivienda independiente al fondo. Esta configuración es ideal para familias que buscan independencia (multifamiliar), profesionales que proyectan un estudio privado de primer nivel, o inversores que buscan una propiedad con un potencial de actualización inigualable en la mejor zona residencial de Devoto. La planta baja, nos recibe con un amplio y luminoso living-comedor, integrado con calidez a la cocina para crear un ambiente ideal para la vida social. Cuenta además con espacio para lavarropas, baño completo y un generoso retiro al frente que funciona como jardín seco y espacio de guardacoche con total comodidad. Luce elegantes pisos de Laja Vecchia, reconocidos por su distinción y alta resistencia. En la planta alta, un funcional hall de distribución nos conduce al área privada, compuesta por un baño principal, un práctico espacio de guardado y tres dormitorios de generosas dimensiones. Dos de ellos se destacan por sus amplios placares empotrados en cedro macizo y su salida exclusiva a un balcón corrido al frente; el rincón perfecto para tus plantas y una invitación a disfrutar del aire libre y la luz natural. SEGUNDA VIVIENDA INDEPENDIENTE Hacia el fondo se descubre una segunda unidad de gran versatilidad. En planta baja posee cocina-comedor, baño completo, una habitación y un living-comedor muy amplio, con posibilidad de subdivisión para ganar un cuarto más. En planta alta, cuenta con otra habitación con placard. Ideal para uso multifamiliar, estudio profesional o renta. Uno de sus grandes diferenciales es el magnífico jardín de más de 80 m², un verdadero oasis de sol y aire libre. Este espacio cuenta con un sector de parrilla ideal para reuniones sociales y un área funcional de guardado o lavadero externo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre disfrute y practicidad. Detalles de Categoría y Seguridad. La propiedad destaca por la nobleza de sus materiales y una construcción sólida pensada para perdurar. Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad instalado, brindando tranquilidad tanto en la vivienda principal como en el jardín y el acceso. Aberturas: Carpintería integral en Madera de Cedro macizo de excelente calidad, que aporta calidez y un aislamiento térmico superior. Pisos: En la planta baja y accesos exteriores, luce elegantes pisos de Laja Vecchia, reconocidos por su distinción y alta resistencia. En la planta alta y áreas de servicio, cuenta con pisos de cerámica de primera calidad, aportando distinción y nobleza, combinando estética y facilidad de mantenimiento. Climatización completa: Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes y sistema de calefacción por estufas de tiro balanceado en cada sector, garantizando el máximo confort térmico en toda la propiedad durante todo el año. Instalación de gas renovada a nuevo. Propuesta llave en mano. Se ofrece la opción de compra totalmente amoblada (incluyendo el mobiliario de algarrobo macizo de alta calidad), ideal para quienes buscan una mudanza inmediata y sin complicaciones. Recorré esta propiedad como si estuvieras ahí en el siguiente enlace https://my.matterport.com/show/m=KYiauU4zEND Una propiedad de esta categoría y versatilidad no permanece mucho tiempo en el mercado. Agenda tu visita y sorpréndete con la calidad de sus detalles. Tu próximo hogar te espera. Contactanos. Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Tenemos disponibles créditos hipotecarios del BBVA exclusivos para clientes de Coldwell Banker. Son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia. Consultanos para más información. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con BBVA. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER Semipiso en Segundo Piso en Gualeguaychú al 3000, Villa Devoto. Características Principales: Living-Comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón al frente, ideal para disfrutar momentos de relax al aire libre. Cocina: Moderna y funcional, en forma de U, con área de lavadero independiente para mayor comodidad. Dormitorio Principal: En suite, garantizando privacidad y confort, con placard empotrado. Segunda Habitación: Espaciosa y con placard, perfecta como segunda habitación o home office. Baño Completo: Moderno y de alta calidad. Incluye: Aires acondicionados y luces. Descubre Paramento Terra, donde amplitud y funcionalidad se unen en un diseño moderno. Nuestras unidades están pensadas para ofrecerte una experiencia de vida excepcional, destacándose por sus aberturas de piso a techo que maximizan la luz natural y las vistas. Características del Edificio: Construcción: Hormigón armado, garantizando durabilidad. Carpinterías: Elegantes y eficientes, línea A40 de Aluar. Pisos: Porcelanato Light Grey de Vite 80x80, moderno y de fácil mantenimiento. Cocinas: Mesadas de granito negro, muebles en melamina blanca, y equipadas con hornos y anafes eléctricos. Baños: Con mesada y bacha de cuarzo blanco, grifería FV y artefactos Roca. Ventanas: Aluminio negro semi mate con doble vidriado (DVH) para mejor aislamiento. Notas: Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura horizontal (MH). Acceso para personas con movilidad reducida. CONDICIONES DE ALQUILER: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral por IPC. - Título de propiedad de CABA como garantía. - Certificación de ingresos. -1 mes de adelanto. -2 meses de depósito. -Seguro contra incendios. OBSERVACIONES -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. SOFIA UMANSKY MN 8401 - CUCICBA Síguenos en Instagram: @umabienesraices

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – EL CONVENTO, VILLA DEVOTO Ubicado en uno de los desarrollos más exclusivos de Villa Devoto, El Convento combina el encanto de su arquitectura histórica con el confort y la calidad de la vida moderna. Un entorno de baja densidad, rodeado de espacios verdes, tranquilidad y una excelente propuesta gastronómica que lo convierte en una opción única en la zona. La unidad, a estrenar, cuenta con 83,30 m² totales y se desarrolla en formato tipo loft en dos plantas, logrando una distribución moderna, funcional y con gran personalidad. En la primera planta se encuentra el living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y salida a un jardín propio, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio para parrilla. En la segunda planta se ubica el dormitorio con placard y un baño completo, generando un espacio privado cómodo y bien resuelto. Se destaca por sus terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, calefacción por piso radiante con caldera central, aire acondicionado instalado por el propietario, carpinterías modernas y cocina con mesada de Corian y mobiliario completo. El edificio ofrece amenities premium pensados para una vida cómoda y completa: pileta descubierta con solárium, pileta cubierta climatizada, SUM, parrillas, gimnasio, sauna, jardín interior y laundry. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, calidad y un entorno residencial con identidad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo diferir de los que surgen de la documentación legal del inmueble. Sofía Umansky Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora Matriculada CMCPSM 2845 | CUCICBA 8401 Seguinos en Instagram: @umabienesraices UMA BIENES + RAÍCES® es marca registrada en Argentina.

Ubicado en el corazón de Villa Devoto, este encantador departamento en planta baja ofrece una experiencia de vida cómoda y moderna. Con una superficie cubierta de 58 m2 y 9 m2 de superficie descubierta, este hogar es ideal para quienes buscan un espacio funcional con estilo. El departamento cuenta con un dormitorio en suite, que incluye vestidor, y un baño adicional tipo toilette. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. La cocina, moderna y bien equipada, se integra perfectamente con el living comedor, creando un ambiente amplio y luminoso. Amenities: -Seguridad 24 hs -Terraza verde -Piscina -Solárium -SUM -Parrillas Detalles de categoría y terminaciones: -Carpinterías: Puertas interiores con marcos de chapa de hierro pintada y hojas placa de madera reconstituida, terminadas con pintura sintética blanca semimate.Puerta de acceso a la vivienda con marco de chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja doble contacto en chapa BWG Nº18, relleno ignífugo de lana mineral, mirilla óptica, manijones y cerradura biométrica marca Philips. Ventanas de aluminio microtexturado blanco, con vidrios de seguridad DVH 3+3 y 4+4, línea HA62 + HA110. -Pisos de porcelanato de primera marca y calidad en estar, cocina, dormitorios y baños (modelo Pietra Lombarda 90×90). -Zócalos de EPS color blanco en estar, cocina y dormitorios. Instalaciones: -Instalación eléctrica embutida, con cañerías rígidas en losas y PVC corrugado en mamposterías. Cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra según normativa vigente. -Portero visor inteligente, con posibilidad de visualización y control desde el celular, marca HikVision. -Grupo electrógeno, que garantiza alimentación eléctrica ante cortes de suministro. -Instalación preparada para sistemas de aire acondicionado Split o Multisplit frío/calor. -Calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual marca Peisa. -Agua caliente individual por caldera. Cocina: -Mesada y alzada de Silestone White Storm. -Muebles bajo mesada y alacena laqueados en MDF blanco. -Grifería monocomando sobre mesada marca FV. -Bacha de acero inoxidable marca Johnson. -Anafe a gas y horno eléctrico marca Smeg. Baños: -Revestimientos en porcelanato según diseño. -Artefactos sanitarios marca Roca y bañera marca Ferrum. -Griferías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. -Espejos con iluminación LED perimetral posterior. Placares: -Frentes e interiores de placard incluidos. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Departamento 4 ambientes con entrada independiente y patio en el corazón de Villa Devoto Excelente oportunidad para quienes buscan ganar espacio en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre la calle Habana, en pleno Villa Devoto, este departamento de 4 ambientes se encuentra a tan solo dos cuadras de la estación de tren y a cuatro cuadras de la emblemática Plaza Arenales, rodeado por el reconocido polo gastronómico y comercial del barrio. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una característica poco frecuente: entrada independiente desde la calle, brindando comodidad, privacidad y sensación de casa propia. Además, posee una segunda entrada de servicio a través del palier del edificio. Con una superficie aproximada de 65 m², la unidad ofrece una distribución sumamente funcional. Dispone de un luminoso living, cocina independiente con comedor diario, tres dormitorios, baño completo y un agradable patio con sector de lavadero y toldo rebatible. Los pisos de madera se encuentran en excelente estado de conservación y aportan calidez a todos los ambientes. La propiedad se presenta en buen estado general, aunque admite una modernización estética que permitirá actualizarla y potenciar aún más su valor. El edificio, de aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra muy bien mantenido y se destaca por sus bajas expensas, un diferencial cada vez más valorado. Una alternativa ideal para familias que necesitan un dormitorio adicional, un espacio de trabajo o estudio, o simplemente buscan ampliar su calidad de vida sin resignar ubicación. Una propiedad con gran potencial, en un entorno residencial consolidado y con todos los servicios al alcance. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores ubicaciones de Villa Devoto. Coordiná tu visita y conocela personalmente.

Hermoso y amplio 2 ambientes en segundo piso con vista al contrafrente, ubicado en Av. Francisco Beiró 3461, entre las calles Concordia y Llavallol. El mismo está ubicado a 150 metros de Av. Lincoln/Farmacity/Disco, a 300 metros del Metrobús en Av. San Martín y el centro comercial a cielo abierto de Cuenca; a 400 metros de la Plaza Arenales. Varios medios de locomoción sobre Beiró y a 400 metros se encuentra la estación Villa del Parque del Ferrocarril Gral. San Martín y a 600 metros de la estación El Libertador del Ferrocarril Gral. Urquiza. Ingreso al departamento por pasillo, living comedor con cocina integrada por barra la cual consta de conexión bajo mesada para lavarropas, habitación con placard corredizo de piso a techo y salida al balcón corrido y por último baño completo. Orientación Noroeste. Muy funcional y luminoso! Características de la propiedad: Todo eléctrico. Medidor propio. Calefacción y refrigeración mediante split. Termotanque individual.  El edificio posee encargado sin vivienda. Terraza con parrillas, ducha, y laundry. Cámaras de seguridad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía Umansky Martillera Pública, Corredora Inmobiliaria y Tasadora Matriculada CMCPSM 2845 | CUCICBA 8401 Seguinos en Instagram: @umabienesraices UMA BIENES + RAÍCES® es marca registrada en Argentina.

MIRA DEVOTO DESDE EL CIELO. LUZ y SILENCIO EN LA EXCLUSIVA TORRE DEVOTO MEJOR CALIDAD DE VIDA AL ALCANCE DE TU MANO VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES UNICO EN PISO 16 CON GRAN BALCON y DOS BAÑOS En un barrio caracterizado por sus casas bajas, emerge esta oportunidad irrepetible: un piso alto con vistas panorámicas INCREÍBLES. EDIFICIO CON AMENITIES de hotel: gimnasio; SUM con parrilla equipado para 25 personas; Laundry: piscina climatizada con solárium y parrilla exterior. SEGURIDAD 24 HS.  ENCARGADOS y  PERSONAL DE LIMPIEZA  4 ASCENSORES y 1 MONTACARGA, revestidos de aluminio y espejos. WI FI EN AREAS COMUNES COCHERA FIJA CUBIERTA EN 2do subsuelo de super fácil acceso. MUCHAS MAS COCHERAS EN EL EDIFICIO, por si necesitas alquilar alguna otra unidad. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO: PISO 16. En esta planta  son solo 4 unidades.  Ultimo piso ideal porque  los Amenities están en PB y no hay terraza, es decir que arriba solo tenes sala de máquinas. LIVING COMEDOR con ventanales y con salida directa al balcón que rodea todos los ambientes. PISOS DE PORCELANATO 2 DORMITORIOS, el principal en SUITE con vestidor con placar. Hoy ese espacio se utiliza también como ESCRITORIO PISOS FLOTANTES, zócalos de MDF pintado 2 BAÑOS COMPLETOS, uno en suite Pasillo de distribución con gran espacio de guardado COCINA  independiente con COMEDOR DIARIO y LAVADERO INCORPORADO ( además hay laundry en el edificio)  Anafe vitrocerámico LONGVIE y horno eléctrico. AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR en dormitorios y living comedor DETALLES DE CATEGORIA A DESTACAR: CARPINTERIA EXTERIOR de perfiles extruidos de aluminio adonizado línea Modena. SUS VENTAJAS: CERO PROBLEMA DE FILTRACIONES: en los departamentos en pisos altos, el viento sopla con mucha más fuerza y la lluvia golpea directo contra el vidrio. Las aberturas económicas se doblan con la presión del viento y el agua termina entrando al living, arruinando los pisos de madera o las paredes. Los perfiles extruidos son muy rígidos y tienen cámaras de desagüe internas que expulsan el agua hacia el exterior de forma automática. TEMPERATURA:  cierran de forma milimétrica. Al no tener "chifletes" ni filtraciones de aire, el departamento conserva muchísimo mejor la temperatura interna y reduce el gasto en climatización SILENCIO: Cuando cerrás la ventana, el ruido de la calle se reduce al mínimo, dándote la tranquilidad que necesitas para descansar o trabajar. CERO MANTENIMIENTO: Olvidate de tener que contratar pintores para lijar y pintar las ventanas cada dos años (como pasa con la El aluminio anodizado no se alteran jamás. Se limpian simplemente con un trapo húmedo y agua con jabón. Duran impecables décadas. CORREN PERFECTAMENTE: Las guías y los rodamientos corren sobre rieles perfectos, por lo que podés mover hojas grandes y pesadas con un solo dedo. MARCOS DE PUERTAS INTERIORES DE CHAPA DOBLADA BWG NRO 18, muy resistentes y duraderas a lo largo de los años. Aislamiento acústico y alta resistencia térmica GRUPOR ELECTROGENO PARA AREAS COMUNES (sin cortes de luz por tener línea directa a subestación) INSTALACION PARA INCENDIOS, SPRINKLER EN 2DO SUBSUELO (rociadores que se activan por calor, en la zona afectada, apagando el fuego inmediatamente)  GASTOS MAYO: EXPENSAS: $456.770 más $15.244 de la cochera ABL Depto $ 82.181 mensual,  y cochera (anual) 23.459 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local en alquiler, Se trata de un local comercial de 130m2 totales, con salida a 2 calles. Operaba un salon de belleza que contaba con la sala principal y 3 boxes que utilizaban como salas de estética. En caso de necesitar la planta libre se pueden retirar los boxes. Tiene una amplia visibilidad gracias al frente que posee sobre la Av. San Martin El local tiene entrada de servicio sobre la calle Concordia. Apto todo rubro

VENTA VILLA DEVOTO 1 AÑO DE ANTIGÜEDAD Ubicado en una zona en pleno crecimiento Av. Beiró al 5000, a dos cuadras del Shopping La unidad es al frente, tiene balcón aterrazado y posee Caldera individual dual para la calefacción (por radiadores) y agua caliente. El depto cuenta con el dormitorio principal en Suite con vestidor y Baño completo y un segundo dormitorio con placard y otro baño completo más. Los pisos son de porcelanato simil madera, tiene muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave. El edificio ofrece en su 10° Piso dos terrazas de uso comón, con dos parrillas, solarium y un hermoso SUM totalmente equipado. Especificaciones técnicas Departamentos de 3 ambientes 70 m2 cub / 84 m2 totales Pisos en porcelanato primera calidad • Piso flotante en dormitorios • Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, mesada en granito, cocina de 4 hornallas a gas • Baño principal completo con bañera • Frente de placard corredizo en dormitorio principal • Balcones con piso de PVC tipo deck • Depósito de inodoro en todas las unidades de doble descarga • Carpintería en aluminio anodizado • Baños revestidos en porcelanato de primera calidad Llamanos para visitarlo IRUJO DEVOTO Oficina 6063 4370 Whatsapp 11 2155 8681 IBU24432 AP7642110

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle Concordia y Habana (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación noreste. _ La misma posee cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, dos toilettes, living, comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 225mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Francisco Beiró entre Avenida Lope de Vega y Pedro Calderón de la Barca (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49mts2 cubiertos. _ Las expensas al 09/03/2026 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Edificio comercial en venta ubicada sobre calle José Pedro Varela y Mercedes (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un espacio principal, una oficina privada y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con baulera y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 32mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.