Local comercial en Venta en Luján

Local comercial en calle Rivadavia 1036, entre San Martín y Bartolomé Mitre, Lujan Centro, Provincia de Buenos Aires. Excelente local comercial en venta con renta, terreno libre. Propiedad emplazada en dos plantas / baja y alta. Local comercial en planta baja y departamentos  en planta alta. Salón comercial libre de columnas, frente vidriado y persiana metálica. Ubicación: Muy buena ubicación, foco comercial de alto transito peatonal, rodeados de grandes marcas . Solo a dos cuadras de la Basílica y a tres de la Plaza Colon. Terreno Libre. Sin Expensas. Atención Inversores!!! Oportunidad única en zona céntrica... Venta con Renta! Superficies Frente: 10.70 mts. Fondo: 19.70 mts. Planta baja: 210,79 m2. Planta alta: 210,79 m2. Superficie cubierta: 421,60 m2. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter ilustrativos. Los valores expresados no incluyen el valor agregado (IVA). Servicios Inmobiliarios: 3 mas IVA sobre el monto total de la venta. SCHIAFFINO Servicios Inmobiliarios SRL. Matrícula: CMCPSI (7166-7168).

LOCAL A LA VENTA EN AV CONSTITUCIÓN LUJÁN Sobre un lote de 242m2 este amplio local se distribuye en dos plantas: En la planta baja se encuentra su amplio salón con cocina y dos baños, que conectados por un pasillo se accede al deposito que tambien cuenta con cocina y bacha completa y un patio verde. En la planta superior cuenta con un entrepiso de exposición y una oficina con ventanal. La propiedad se encuentra lista para desarrollar tu próximo proyecto.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE LUJÁN Ubicado en San Martín al 200, en la mejor zona del centro de la ciudad, este local comercial ofrece una oportunidad única de inversión en un punto estratégico de alto tránsito peatonal y comercial. - Frente de 8 metros que garantiza gran visibilidad. - Superficie cubierta: 370 m² en planta baja + 40 m² de entrepiso (aproximadamente). - Contrato vigente hasta el 31/03/2032. - Renta actual: 5,9 anual aprox. - Alquiler: 4,5 de las ventas mensuales. - Inquilino actual: Simplicity, cadena perteneciente a Farmacity, garantizando solidez y continuidad comercial. Una ubicación privilegiada con gran potencial de revalorización. Consultanos para más información! OBSERVACIONES: Medidas, descripción e imágenes a modo orientativo. Las mismas son indicativas y no generan relación contractual.

LOCAL EN VENTA- Av. Humberto 1330, Luján Edificio Raiz Av. Humberto 1330, Luján – Edificio Raíz Un espacio único para potenciar tu marca en el corazón de Luján. En la planta baja de este moderno edificio se desarrolla un local comercial de doble altura (6,50 m), concebido como un gran zócalo gastronómico ideal para marcas de prestigio que busquen visibilidad, proyección y un entorno de calidad. Características destacadas: Planta baja + planta alta balconeando sobre la doble altura. Frente vidriado integral con DVH, máxima exposición y luminosidad. Preinstalación de aire acondicionado VRF, para eficiencia y confort. Espacio previsto para cocina con: Conducto de ventilación forzada a los 4 vientos. Instalaciones de gas y agua corriente (fría y caliente). Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo. Espacios comunes para bicicletas, un plus de practicidad y estilo urbano. En construcción – Entrega diciembre 2025. Opcional: Cocheras desde USD 20.000.- Un proyecto premium que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, pensado para marcas que buscan instalarse con impacto y valor agregado. María José González Zudaire CMCPSI 6197 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

LOCAL EN VENTA- Av. Humberto 1330, Luján Edificio Raiz Av. Humberto 1330, Luján – Edificio Raíz Un espacio único para potenciar tu marca en el corazón de Luján. En la planta baja de este moderno edificio se desarrolla un local comercial de doble altura (6,50 m), concebido como un gran zócalo gastronómico ideal para marcas de prestigio que busquen visibilidad, proyección y un entorno de calidad. Características destacadas: Planta baja + planta alta balconeando sobre la doble altura. Frente vidriado integral con DVH, máxima exposición y luminosidad. Preinstalación de aire acondicionado VRF, para eficiencia y confort. Espacio previsto para cocina con: Conducto de ventilación forzada a los 4 vientos. Instalaciones de gas y agua corriente (fría y caliente). Cocheras disponibles en planta baja y subsuelo. Espacios comunes para bicicletas, un plus de practicidad y estilo urbano. En construcción – Entrega diciembre 2025. Opcional: Cocheras desde USD 20.000.- Un proyecto premium que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, pensado para marcas que buscan instalarse con impacto y valor agregado. María José González Zudaire CMCPSI 6197 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Propiedad en esquina con gran potencial Se trata de una construcción sólida desarrollada en planta baja, con una superficie cubierta de aproximadamente 116 m². Cuenta con:   Amplio salón/esquina de 6 x 8 m ideal para uso comercial o para integrarlo a la vivienda.   2 dormitorios de cómodas dimensiones.   Cocina independiente y funcional.   Baño completo.   Garaje cubierto.   Patio con espacio verde. - Ubicada en esquina, con excelente visibilidad y fácil acceso. - Importante: el techo es de LOSA, lo que permite la construcción de pisos superiores y brinda un gran potencial de ampliación o desarrollo. Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para emprendimiento comercial o inversión. OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL. GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837

¡Oportunidad única para emprendedores y negocios! Local comercial ubicado en el corazón del centro de Luján, con características ideales para cualquier tipo de negocio. Características: - Cocina equipada para preparar alimentos y bebidas - Baño completo para clientes y empleados - Patio ideal para disfrutar del aire libre y crear un ambiente acogedor - Luz natural que ilumina todo el espacio, perfecto para crear un ambiente agradable Ubicación: - Ubicado en el centro de Luján, con alta visibilidad y acceso a todos los servicios - Ideal para negocios que buscan una ubicación céntrica y concurrida Ideal para: - Tiendas, boutiques y otros negocios de retail - Oficinas y servicios profesionales ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en uno de los lugares más emblemáticos de Luján!

Local a estrenar en venta - Rawson esquina Almirante Brown, pleno centro de Luján En una ubicación privilegiada, este local a estrenar ofrece gran visibilidad comercial gracias a su emplazamiento en esquina y a sus amplias vidrieras. Su diseño y la calidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para emprendimientos de diversos rubros. La planta baja cuenta con un hall de recepción, cocina independiente, toilette y un ambiente principal de generosas dimensiones, muy luminoso, con posibilidad de subdivisión. En planta alta se encuentra un ambiente amplio con pisos de madera laqueados, baño completo y salida a una terraza privada. Este espacio puede adaptarse como oficina, sala de reuniones o área de apoyo, brindando funcionalidad y confort.

Local a Estrenar a la venta en  Rawson esquina Almirante Brown, Luján Centro Ubicado en una estratégica esquina del centro de Luján, este local a estrenar se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran visibilidad comercial. Cuenta con Hall recibidor, amplias vidrieras que aseguran una inmejorable exposición. Incluye baño y kitchenette, ideal para múltiples rubros. Detalles destacados: Esquina de gran circulación peatonal y vehicular Construcción de primera calidad Aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y terminaciones de nivel superior Apto profesional y comercial Una opción única para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica con excelente presencia e infraestructura. Servicios: Luz electrica y cloacas Superificies: Superficie total: 50m2 Superficie cubierta: 31m2 Superficie patio: 19m2

OPORTUNIDAD DE INVERSION  FRACCION PARA DESARROLLO COMERCIAL  Barrio Sarmiento Chico - 2000 m2. Sobre calle P. Simone con alto transito vehicular. Posesion y escritura inmediata Ponce Propiedades CMYCPDJM Nº 3.990 CMYCPDJM Nº 2.596

VENTA - LOCAL CENTRICO FRENTE A PLAZA COLON Amplio salon comercial con vidriera a la calle, deposito y baño. Además posee zaguán lateral con acceso a Depto. de 2 ambientes con patio.  Depto en 1er piso de ambientes con 2 baños; oficina con baño y losa para construir oficina con vista a la Plaza. Consultas e información, únicamente de modo personalizado en nuestra oficina. Ponce Propiedades CMYCPDJM Nº 3.990 CMYCPDJM Nº 2.596

INVERSION - FONDO DE COMERCIO  CAFETERIA DE ESPECIALIDAD Fondo de comercio gastronomía y cafetería, en pleno funcionamiento; totalmente equipado con heladeras mostrador de acero inoxidable, frezzer vertical y pozo, maquinas cafeteras italianas, amoblamientos de estilo, equipamiento de luz con ambientación. Detalles y movimientos solo por consulta personalizada. Ponce Propiedades CMYCPDJM Nº 3.990 CMYCPDJM Nº 2.596

INVERSION - FONDO DE COMERCIO  BAR - RESTO _ CAFE CONCERT Fondo de comercio gastronomía y cafetería, en pleno funcionamiento; totalmente equipado con heladeras mostrador de acero inoxidable, frezzer vertical y pozo, maquinas cafeteras italianas, amoblamientos de estilo, equipamiento de luz con ambientación. Detalles y movimientos solo por consulta personalizada. Ponce Propiedades CMYCPDJM Nº 3.990 CMYCPDJM Nº 2.596

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Ubicado sobre Bme. Mitre al 442 Amplio local comercial con frente de blindex, con persiana, amplio baño con 2 box, cocina con patio, 3 oficinas y sótano grande. Dos aire acondicionas grandes. Ventilador de techo. Luminarias. No tiene gas.

Oficina 204 -EDIFICIO RAIZ-Av Humberto Primo 1330 Lujan Venta Oficinas- Av. Humberto 1330, Luján Edificio Raiz: Un espacio para potenciar tu trabajo En la planta baja el edificio cuenta con un local comercial de doble altura que funcionará como gran zócalo gastronómico, especialmente diseñado para una marca de gran porte que le aportará valor y servicio al edificio. En los niveles uno, dos y tres se disponen oficinas de varias tipologías adaptables a la escala de los distintos usuarios. El edificio cuenta con grandes ventanales para una mayor y mejor iluminación natural, favoreciendo a la ventilación cruzada de cada oficina. También cuenta con 1 Baño privado. Cocheras en venta el subsuelo y en planta baja para cada unidad, además de espacios comunes para guardado de bicicletas. Los ascensores y escaleras recorren verticalmente todo el edificio, asegurando una excelente y fluida circulación. En construccion, final de obra: diciembre 2025 Cocheras optativas a partir de usd 20.000.- Piso 2 - Unidad 204 - Humberto 1330 73.84 m2 USD 155.064 María José González Zudaire CMCPSI 6197 Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Local a Estrenar a la venta en  Rawson esquina Almirante Brown, Luján Centro Ubicado en una estratégica esquina del centro de Luján, este local a estrenar se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran visibilidad comercial. Cuenta con amplias vidrieras que aseguran una inmejorable exposición. Incluye baño y kitchenette, ideal para múltiples rubros. En planta baja : hall recibidor , cocina separada , toilette, amplio ambiente central muy luminoso con posibilidad de separar en dos ambientes En planta alta, se desarrolla un ambiente muy amplio con pisos de madera laqueados, baño completo y terraza, que puede funcionar como oficina privada o espacio de apoyo, brindando versatilidad y comodidad. Detalles destacados: Esquina de gran circulación peatonal y vehicular Construcción de primera calidad Aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y terminaciones de nivel superior Terraza privada Apto profesional y comercial Una opción única para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación céntrica con excelente presencia e infraestructura. Servicios: Luz electrica y cloacas Superificies: Superficie total: 105,15m2 Superficie cubierta planta baja: 45,21m2 Superficie cubiertal planta alta: 23,89m2 Superficie terraza: 36,05m2

Oportunidad de Inversión Estratégica en el Centro de Luján Ubicación: Lavalle 366/370  Superficie Total: 1.712,69 m² Frente: 28,45 m Fondo: 60,20 m Zonificación: AUDCF – Área Urbana de Consolidación Centro Fundacional (COU Luján) Permite desarrollos de uso mixto (residencial, comercial, institucional), ideal para: - Edificios de vivienda u oficinas - Locales comerciales o gastronómicos - Instituciones educativas o culturales - Proyectos hoteleros o turísticos - Estacionamientos Este inmueble emblemático, que albergó durante años el reconocido boliche "Bangladesh", en el corazón de Luján, con su excelente ubicación y dimensiones lo convierten en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que busquen apostar en una zona de alta circulación, en pleno crecimiento y con normativa favorable para emprendimientos de escala. Con el nuevo plan de puesta en valor turística impulsado por el municipio de Luján sobre calles clave como San Martín, Humberto y la ribera del Río Luján, esta zona será intervenida para mejorar su atractivo urbano, turístico y comercial. Esto impactará directamente en la revalorización del entorno y de la propiedad, consolidándola como una de las áreas con mayor proyección de desarrollo de la ciudad. Inversión estratégica para quienes buscan desarrollos con potencial de crecimiento, normativa flexible y ubicación inmejorable.¡Tenemos un lugar para vos!

LOCAL/DEPOSITO COMERCIAL SOBRE ALSINA ESQUINA UDAONDOAmplio local con frente con rejas, blindex, baño y entre piso.Superficie cubierta: 439.32 m2 aprox.

San Martín Al 300Local comercial en inmejorable ubicación.- Medidas, descripción e imágenes a modo orientativo.  Baños: 3 Superficie: 60 m² Oportunidad!!!