Propiedades en San Luis

Ubicación:  En la Provincia de San Luis, a 750 km de CABA, a 21 km de la ciudad de Merlo , a .4. km de la Ruta Provincial  N°1. Accediendo por camino de tierra mejorada. Características de suelo: El campo posee una superficie total de 737 Has, de las cuales 500 Has son ganaderas o agrícolas, y las restantes 237 Has son de monte nativo. Tiene ademas como anexas  excepcionales44 HAS DE NOGALES  que se pueden comprar por separado.(PRECIO DE LAS MISMAS A CONSULTAR): Campo con posibilidad de ser arrendado:  entre 35 kgs ha/año.  y agricola 5, 5 Quintales de Soja. Rindes promedios agrícolas: 2,5 ton/Ha en soja, 6,5 ton/Ha en maíz. Rindes promedios ganaderos: 60 a 80 kilos producidos/ha/año. Receptividad en EV/Ha 0,6 a 0,8, con potencial realizando inversión en pasturas para 1 EV/Ha. Características de las mejoras: Casa en buen estado de conservación de aproximadamente 120 mts², de 3 dormitorios, con estilo rural funcional.y piscina de natacion . Casa para casero/peón o encargado de aproximadamente 70 mts². Galpones de 10 x 20 mts, con techo de chapa metálica y piso de hormigón. El campo se encuentra dividido en potreros funcionales, con aguadas en todos los potreros, manga, corrales y embarcadero con balanza en buen estado. Luz trifásica en el campo. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los alambrados internos convencionales en estado regular y eléctricos en buen estado. Resumen productivo: Ganadero:  Receptividad: 0,6 EV/HA • Actividad Cria • Raza AA Colorado excelente origen (LaBarrancosa y La Paz) • Cantidad 300 VC Produccion Agricola:  • Superficie desmontada 490 has Rindes zonales de Secano:  • 2500 kg de soja • 6.500 kg de maiz Condiciones de compra: Consúltenos  Cuenta con un campo adyacente de  44 has de  Nogales :  • Variedad Chandler. Parapo linizacion se utilizo variedad Cisco. • Riego por goteo Compensado • Perforacion de riego 180 mts con encamisado de 10 pulgadas • Bombero de agua electrica trifasica • Soporte de bomba Generador a gasoil • Represa de 1 hectarea para abastecer riego de Nogales,  Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimqmmfkl

VENTA Casa 2 dormitorios. Ayacucho N°592 Consta de comedor, estar, galería, cocina, dos dormitorios, baño y un pequeño patio con churrasquera. Tiene 8 mts de frente. Ideal para todo tipo de emprendimientos por la ubicación, oficinas, consultorios, centros de rehabilitación. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: (266) 4668635 (Llamada o WhatsApp). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: (266) 4668635 (Llamada o WhatsApp).

ZAR CUDINI PRESENTA VENTA Campo de 78 Hectáreas en San Luis, Ideal para Turismo y Producciones OrgánicasDescubra un auténtico paraíso en el norte de San Luis, en el departamento de Ayacucho, cerca del pintoresco pueblo de Leandro N. Alem, paraje La Majada. Este hermoso campo de 78 hectáreas ofrece una gran variedad de posibilidades para el desarrollo turístico, producciones intensivas y orgánicas, apicultura y más.Características principales: Ubicación: Acceso desde Ruta Nacional 146, a través de un camino entoscado en buen estado, aún con lluvias. Paisaje: Vistas espectaculares a las Sierras Altas, bosque nativo, arroyo y acequias, rodeado de flora y fauna autóctona protegida. Dimensiones: Campo rectangular, de 200 metros de ancho por 4 kilómetros de largo. Propiedades: Casa Principal: 100 m², 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, quincho, parrilla, horno de barro, galería de 30 m², lavadero y cochera para dos vehículos. Necesita terminaciones menores y algunas mejoras. Segunda Cabaña: 50 m² techada, a terminar, con 2 dormitorios, baño, living y cocina. Excelente vista a las sierras. Galpón: 6x8 metros, con piso de cemento. Otras instalaciones: Pozo de agua con bomba sumergible, electricidad (posibilidad de trifásica), gas por garrafa, corral de aves, y huerta intensiva de 2 hectáreas. Terreno: Las primeras 8 hectáreas están completamente alambradas con 5 hilos, incluyendo un pequeño valle fértil. Vegetación: Bosque autóctono con especies como algarrobos, lapachos, quebrachos y palmeritas Caranday. Turismo y producción: Ideal para desarrollo de cabañas, senderismo, avistaje de aves, producción de miel orgánica de calidad exportable, y apiterapia.Información adicional: Papeles en orden, con escritura. Se aceptan ofertas razonables y existe la posibilidad de financiación con hipoteca ante escribano público. Valor: USD 197,000. SE ESCUCHA PROPUESTA  Para más detalles y para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esta es una oportunidad única para invertir en un entorno natural y tranquilo, con grandes posibilidades de desarrollo!Zar Cudini PropiedadesPaola Zar CudiniMartillera Pública CPMCPC 05-4013Martillera Judicial CPMCPC 01-3379Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

ALQUILO CASA POR DIA EN POTRERO DE LOS FUNES-- SAN LUIS Equipada para 8 personas. No incluye sabanas, ni toallones. Mínimo 3 días. Hermosa vista y entorno, a 3 cuadras del Circuito, en el Acceso 12. 4 dormitorios 2 baños cocina comedor living. churrasquera, cochera, parque con pileta Tv por cable. wifi Precio $200.000 x día. Cecilia Andrea Ceballos Cel.2664224917 Martillera Pública y Corredora de Comercio M.P 857 - KP153329 - KPT042215 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA TERRENO EN RUTA NACIONAL 7 VILLA MERCEDES SAN LUIS. 200 HECTÁREAS EXCLUSIVAS. INCREIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. SOBRE RUTA 7 FRENTE A LA SAL Y A LA ADUANA INTERNA. APTA PARA LOTEO URBANISTICO - CRIA DE ANIMALES - GALPONES - DEPÓSITOS HABILITACIÓN DE PISTA DE ATERRIZAJE DE 2500 METROS. FINANCIA - PERMUTA - - KP444165 - KPT042215 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENDO DEPARTAMENTO EN CIUDAD DE SAN LUIS (zona Riobamba y Martin de Loyola) de 1 dormitorio ideal para primera vivienda o inversión. Ubicado en planta alta, cuenta con 31 m² cubiertos y una superficie total de 42 m², distribuidos en 2 ambientes funcionales: dormitorio, cocina y baño ️. Construido en 2020, ofrece 5 años de antigüedad, una opción moderna y práctica para quienes buscan comodidad y bajo mantenimiento . La unidad posee orientación sur y suma espacios abiertos con 8 m² descubiertos y 3 m² semicubiertos, perfectos para disfrutar al aire libre . Además, dispone de 8 metros de balcón, ideal para sumar luz y ventilación natural ️. Sin expensas en la actualidad ,una ventaja para tu presupuesto mensual. Está ubicado en primer piso de un edificio de un solo nivel, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad . Apto para crédito, una gran oportunidad para acceder a tu propiedad con financiamiento . Si buscás un departamento funcional, luminoso y con excelente relación m2/prestaciones, esta es tu oportunidad. Coordiná tu visita y conocelo hoy mismo . Posee un termotanque electrico y un Aire Acondicionado Inverter Frio/Calor LISTO PARA ESCRITURAR Cecilia Ceballos Martillera Publica M.P 857 CMCPSL - KP459584 - KPT042215 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AVANZAR NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA CENTRICA MODERNA EN CIUIDAD DE SAN LUIS, a pasos de Av. Juan Gilberto Funes. Reciclada a nuevo, combina diseño y confort en cada detalle . Cuenta con 3 dormitorios ️, amplio living para compartir momentos en familia ️, cocina comedor funcional ️ y 2 baños completos . Dispone de cochera semicubierta para un vehículo con portón levadizo , sala de estudio ideal para home office o para armar tu quincho , y un patio para disfrutar al aire libre . Las terminaciones son de calidad: pisos de porcelanato , iluminación LED y aberturas de aluminio Módena 🪟. Todas las instalaciones fueron renovadas: luz, agua, cloacas y gas natural nuevas; la red de gas natural pasa por el frente, lista para conectar . Superficies: 170 m² cubiertos, dentro de un terreno de 297 m² (8 x 36 m) . Orientación este , ideal para aprovechar la luz de la mañana. Una oportunidad única para vivir con comodidad en plena zona céntrica, cerca de todo. Consultanos para coordinar una visita . Expensas: $0 . CECILIA CEBALLOS MARTILLERA PUBLICA M.P 857 CMCPSL CEL. 2664224917 - KP461974 - KPT042215 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN VENTA EN CARPINTERIA- SAN LUIS APTA CREDITO HIPOTECARIO Estas a 10min de MERLO Ubicación inmejorable, a solo 2 cuadras de la plaza principal, en un entorno tranquilo y natural. Características: • PLANTA BAJA * Living con estufa a leña TROMEN * Cocina comedor * Baño * Sala de Estudio * Quincho cerrado * Cochera Semicub. * Piscina ‍️ * Portón corredizo automático PLANTA ALTA 3 dormitorios (uno con balcón) * baño con bañadera * Gran parque con arboleda autoctona Servicios completos: Luz, agua, cloacas, asfalto, wifi gratuito, sistema de camaras y alarma. Lista para escriturar. Planos aprobados Valor: USD 145.000 Se recibe vehículo o permutas en San Luis Capital o alrededores en parte de pago de menor valor ( max. 50%) + efectivo Consultanos para más info o coordinar una visita. #CasaEnVenta #CarpinteríaSanLuis #Inmobiliaria #CasaConPiscina #Oportunidad #Permuta #SanLuis #VidaNatural - KP475497 - KPT042215 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Potrero de los Funes Impresionante Propiedad con Vista a la Sierra en Venta Ubicada en una zona privilegiada, esta espectacular casa combina diseño moderno y confort. La propiedad cuenta con una amplia cocina integrada con el living y comedor, destacando sus terminaciones en microcemento y muebles hermosos. En la planta baja encontramos un lavadero y un toilette de cortesía. En el primer nivel, se encuentra una habitación de huéspedes con baño en suite, ideal para consultas o visitas. Esta habitación puede adaptarse como consultorio o dormitorio adicional. Al subir al nivel más alto, se ubica el dormitorio principal, que incluye un jacuzzi, ducha de lujo, vestidor amplio y una terraza con vistas panorámicas a la sierra. En el exterior, la propiedad dispone de una galería cubierta con parrilla y horno de barro, cochera cubierta para un vehículo y espacio descubierto para dos más. Además, la propiedad cuenta con una piscina con borde infinito. Al lado de la piscina cuenta con otra construcción a terminar que puede ser apto quincho, habitación con baño etc tiene cisterna y sistema de presurización de agua. El gas está para conectar ya que la red acaba de llegar a ese lugar aportando un gran valor. La casa se vende sin muebles 180.000 USD o 200.000 USD totalmente amoblada - KP476856 - KPT042215 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento en alquiler, espectacular estado, a estrenar. Con vistas a las sierrasCompuesto de las siguientes comodidades: Living comedor amplio, cocina separada completa, balcón amplio, baño, 2 dormitorios con placares, cochera.- Equipo de aire acondicionado en living y en un dormitorio. Calefactores, cortinas.- Complejo cerrado, con espacio común con parrilla.- Gas natural.- Para mayor información, consulte al 2664314400.- Profesional a cargo: Julia Villegas Martillera Pública y Corredor de Comercio M.P. 739 CMCPSL Ley Prov. XIV 0898/2014

VENTA Casa 1 dormitorio. Camino de las Sierras ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN LUIS! Casa con ubicación privilegiada frente al Country Los Quebrachos. Posee todos los servicios instalados y es ideal para inversión o primera vivienda. Ficha Técnica de Propiedad Residencial – San Luis Ubicación: Calle Camino de la Sierras, intersección delimitada por El Cerrito y Las Acacias, San Luis. Referencia Geográfica: Emplazamiento frontal al complejo privado Country Los Quebrachos. Datos Superficiales: Superficie Total del Lote: 108.24 m². Superficie Construida (Cubierta): 53.45 m². Especificaciones de Planta: La unidad habitacional se compone de los siguientes ambientes: 1 Dormitorio. 1 Baño. Espacio de Living. Espacio de Cocina Comedor. Anexo Exterior: Cochera de tipología semicubierta. Infraestructura de Servicios: Conexión operativa a la red de Gas Natural. Conexión a la red de saneamiento (sistema de Cloacas). Suministro de Electricidad mediante conexión a la red pública. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: (266) 4668635 (Llamada o WhatsApp). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: (266) 4668635 (Llamada o WhatsApp).

Ubicación:  El establecimiento cuenta con una de sus entradas por el acceso asfaltado a Daniel Donovan. A escasos 6 km desde la autopista Ruta 7. La otra entrada se encuentra bajando por Ruta 3, a solo 8 km de camino enripiado. a San Luis Capital : 64 km  a CABA : 791 km  Características de suelo: La superficie limpia donde se desarrolla la agricultura del establecimiento es de 670 has y viene de siembra directa desde hace aproximadamente 10 años.   Características de las mejoras: En el casco principal y zona de operaciones, se encuentra: casa de encargado en buen estado general, galpón con techo a dos aguas, tres silos de chapa en excelente estado, zona para depósito de maquinarias y corral con bebedero. Sobre la entrada, se encuentra el acueducto que provee de agua cruda por tendido de cañería a diferentes sectores del campo. Además, entra cañería de agua potable para abastecer a toda la zona del casco. En este lugar, existe una luz de alumbrado público que ilumina el acceso al establecimiento. Cuenta con la posibilidad de acceder a WIFI gratuito de la provincia por la cercanía de una antena 3.0 instalada en le escuela de D. Donovan. Existen tres tanques australianos en buen estado de diferentes medidas, distribuidos en el campo donde además se encuentra la zona de trabajo para la hacienda. Esto incluye corrales, manga, cargador y una pequeña represa. Posee una casa para personal reciclada con entrada de luz eléctrica independiente. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

VENTA Terreno 1.163,21 m2. Aires del Manantial. La propiedad se ubica en El Suyuque, Loteo Aires del Manantial, a 30 km de San Luis, a 12 km de la Ciudad de La Punta. Es un barrio cerrado que está orientado a cubrir una demanda de alto nivel de exigencia en lo que respecta a calidad de vida. Concebido y desarrollado por profesionales de amplia y comprobada experiencia. Enclavado en 120 has. al pie de las sierras, en un lugar maravilloso destinado para aquellas familias que desean tranquilidad y seguridad. Abastecemos el barrio con agua pura de manantial. Vivir en naturaleza. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: (266) 4668635 (Llamada o WhatsApp). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: www.grupoalvant.com Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: (266) 4668635 (Llamada o WhatsApp).

Ubicación: Este establecimiento, por medio de las rutas que lo rodean, cuenta con acceso por asfalto a los diferentes puntos del país del que desee llegar. Por la ruta nacional N° 3 al norte, la ciudad de San Luis ubicada a 135 kmdel establecimiento le permite el acceso a la Autopista Ruta Nacional N°7, ruta por la cual se puede llegar desde el norte, oeste y este nacional. Hacia el Sur, la localidad de Unión (SL) ubicada a 95 km. es el punto por el cual pasa la Ruta Nacional N° 188, la cual tiene posibilidad de conectar elpredio con el oeste, este y sur nacional. Características de suelo: De acuerdo con lo descripto en las Unidades Cartográficas de Suelos y Vegetación de la Provincia de San Luis, el predio se ubica dentro de la zona descripta bibliográficamente como Planicie medanosa árida y dentro de ella la Carta de Suelo de la República Argentina, Hojas Martín de Loyola y Varela de la Provincia de San Luis bibliográficamente lo circunscribe sobre dos series de suelos distintas y claramente diferenciables: -Consociación Varela (Va): 2.987 has. -Consociación Nahuel Mapá 2 (Na2): 958 has. En lo que respecta al potencial nutricional de este suelo, los porcentajes de materia orgánica presentes en los primeros centímetros no supera el 1%. Esta característica local se fundamente en la escasa evolución del sustrato edáfico, siendo su condición muy similar a los materiales de los cuales se originaron. Debido a esta condición, estos suelos son destinados principalmente a la ganadería, contando con ejemplos cercanos en los cuales con prácticas de manejo agronómico de reservas de agua en suelo mediante barbechos y fertilizaciones estratégicas hacen agricultura, siendo a través de estas  estrategias logrables cosechas de granos con buenos rendimientos (Ej. Establecimiento El Recuerdo). La carta de suelos de la República Argentina, hoja Martín de Loyola y Varela identifican esta serie de suelo como un área de potencial ganadero, siendo su IP (Índice de Productividad) de 28 y la Capacidad de Uso VIes. Bajo esta determinación de la fuente bibliográfica que define la zona, el sustrato edáfico cuenta con restricciones que lo sitúan dentro de unpotencial ganadero que puede incrementarse con la implantación de cultivos anuales o pasturas perennes, mientras que la agricultura puede ser llevada a cabo mediante medidas agronómicas de reserva hídrica en suelo con barbechos largos, ya que las precipitaciones durante el ciclo de crecimiento de los cultivos no son suficientes para cubrir sus necesidades. Otro punto para tener en cuenta es la disponibilidad nutricional del suelo,parámetros que deben ser corregidos con fertilización estratégica para alcanzar las demandas de los cultivos dentro de su ciclo fenológico al implantar un cultivo anual. La Sorpresa lleva a cabo una actividad ganadera, la cual está conformada por una carga animal estable de un rodeo de cría, a la cual se le suma recría a pastaje aprovechando los recursos excedentes disponibles. En su cadena forrajera, las características de su pastiza natural le permiten llevar a cabo una rotación preestablecida, la cual contempla el pastoreo durante todo el año y bajo rotaciones con recría en el monte, mientras que la vaca de cría hace uso de este recurso solo invernalmente, aprovechando de esta manera la excelente calidad forrajera aportada por el pastizal en conjunto con las chauchas de algarrobo. Durante el periodo estival, la vaca de cría pastoreo las áreas sin monte, también en rotación, permitiendo de esta manera cubrir efectivamente las necesidades del momento de parto y cría de terneros hasta su destete en un lugar fácilmentecontrolable. El establecimiento se divide en dos ambientes bien diferenciados, en los cuales las características de su suelo brindan diferentes condiciones para el pastizal natural que crece en estos ambientes, dividiéndose en la misma forma que lo hacen las series de suelos anteriormente descritas estas condiciones: Ambiente A (Bosque Bajo de Algarrobo): Esta situación conformada por 2.987 hectáreas del predio, se caracteriza por la presencia de bosque, recurso en el cual el pastizal natural es mixto es un componente que brinda volumen y calidad de forraje durante casi todo el año. Dentro de sus componentes forrajeros, estivalmente se destacan poblaciones de Cortadera Chica (Pappophorum pappipherum), Pasto fuerte (Pappophorum caespitosum) Pasto Plateado (Digitaria california), Pasto de Hoja (Trichloris crinita), Cola de Zorro (Setaria lehiantha y leucopila), Pasto Escoba (Schizachyrium condensatum), Esporobolo (Sprorobolus cryptandrus y priramidatus), Saetilla (Aristida Mendocina), Pasto Crespo (Aristida subulata), Pasto Bandera (Bouteloua magapotamica) Penacho blanco (Botriochloa springfieldii), Pasto Ilusión(Eragrostis lugens), Pata de Gallina (Cloris retusa), Gramilla (Cynodon dáctilon) y Roseta (Cenchrus pauciflorus). En lo que respecta al pastizal de invierno, recurso característico de esta área, las especies que identifican el pastizal son Flechilla Negra (Piptochaetium napostaense), Poa (Poa ligularis) y Unquillo (Poa lanuginosa), a las cuales según las condiciones climáticas invernales se les suman la Cebadilla (Bromus brevis) y Peludilla (Plantago pagagónica). Estos ambientes, considerando su grado de cobertura por herbáceas de aptitud forrajera, cuentan con una producción de 350 – 800 kg de materia seca por hectárea, generando mayor volumen y calidad cuando la humedad otoñal e invernal permite el crecimiento y desarrollo de la Cebadilla y Peludilla. Su aprovechamiento pastoril se puede realizar bajo rotaciones de alta intensidad y baja frecuencia, dando lugar a la expresión sustentable de ambos recursos sin perder lugar en su participación dentro de este ambiente. Estas áreas cuentan con una disponibilidad de recursos actualmente no explotada, situación que se representa en las áreas que se han transformado en laborables con aptitud de siembra y sectores que hace más de 15 años se sembraron con Digitaria, sitios en los cuales su oferta de alimentos duplica fácilmente la oferta de alimentos que brinda el bosque actualmente.  Ambiente B (Pastizales):Esta área de suelos arenosos y de pastizales dominantes de crecimiento estival, son sectores en los cuales los mismos han sido potenciados con una implantación de Pasto Llorón (Eragrostis cúrvula) y Digitaria (Digitaria eriantha) comprendiendo un total de 958 hectáreas. Dentro del pastizal natural de estas áreas, a las citadas anteriormente ya que se trata de un área de transición, se le deben sumar el Pasto de Vaca (Sorgastrum pellitum), forrajera de crecimiento estival característica de este tipo de ambientes de crecimiento estival y excelente productividad, el Tupe (panicum urvilleanum) gramínea de crecimiento estival colonizadora con pastoreos ocasionales y el Falso Alcanfor (Heterotheca latifolia), siendo esta última latifoliada una colonizadora en conjunto con la Roseta (Cenchrus pauciflorus), las cuales son consumidas por los bovinos puntualmente en la primavera brindando forraje, el que incrementa la oferta de los recursos de esta época. La implantación de megatérmicas en estas áreas no ha contado con un resultado parejo, presentando potreros cuya presencia de estas gramíneas implantadas es baja en los cuales la oferta de forraje anual ronda entre los 500 y 600 kg de materia seca por hectárea y por año, mientras que los sectores en los cuales las megatérmicas se encuentran presentes en buena densidad su producción asciende a 1.200 – 1500 kg de materia seca por hectárea por año. Esta disponibilidad forrajera se calcula considerando un pastoreo rotativo, el cual se aplicaría con una intensidad determinada por la especie clave que distingue cada potrero. En el mismo se ha estipulado un factor de uso de 0,7 – 0,8 teniendo en cuenta variedad de especies presentes, distancias a la aguada y tamaño de potrero. En base a estos cálculos, el establecimiento tiene una receptividad anual estimada de 672 E.V.(Equivalentes vaca), valor estipulado en base a un consumo diario por E.V. de 10 kg de materia seca y a una permanencia dentro del predio de 365 días. Características de las mejoras: El predio se encuentra armado para la actividad ganadera, siendo su infraestructura conformada por las siguientes características: -Boyeros 2 hilos. -Alambrado suspendido con postes cada 20 – 25 metros, 6 hilos y varillas. -Alambrado suspendido con postes cada 10 metros, 6 hilos y varillas. -Alambrado perimetral 6 hilos postes de hierro. -Alambre perimetral 6 hilos madera. -Alambrado perimetral 7 hilos madera Para realizar un manejo ganadero acorde con las necesidades del sistema, el predio cuenta con 2 juegos de corrales ubicados estratégicamente dentro del predio, los cuales han sido reformados recientemente quedando con una vida útil mayor al 50%. En el sector oeste del predio, en la parte central del módulo de bosque se cuenta con un juego de corrales comprendido por: -Yugo. -Manga de 6 metros. -Toril. -4 corrales de aparte y manejo animal. -Agua dentro de los corrales. -Embarcadero Teniendo en cuenta de que la carga animal de esta área históricamente ha sido de recría, sus instalaciones permiten hacer trabajos sanitarios y realizar la carga de animales para traslado, con lo cual se cumplen efectivamente las necesidades del sistema. Oferta hidrica: El establecimiento cuenta con dos fuentes de agua para abastecer el recurso hídrico del campo, una que comprende el abastecimiento del acueducto del Oeste desde la Ruta Nacional N° 3 y el segundo desde una perforación a 80 metros ubicada en el casco del predio que actualmente trabaja con bomba solar. Mediante ambas fuentes de oferta hídrica y por medio de la distribución de agua a través de más 18.000 metros de acueducto interno, estos sistemas abastecen todo el sistema pastoril. En su camino, estas fuentes de agua abastecen 4 reservas de agua: -1 represa de 800.000 de litros y 1 tanque de 100.000 de litros para el agua de la perforación. -1 represa de 1.500.000 litros y 1 tanque de 200.000 litros para reservar el agua del acueducto. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Lavalle entre Constitución y Caseros (San Luis, San Luis). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio. Adicionalmente cuenta con dos locales al frente con cortinas metalicas. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 257mts2 y tiene una superficie aproximada de 200mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta de Departamento en el corazón de San Luis, sobre calle Mitre, Edificio Tomolasta. Cuenta con una amplia cocina que incluye mesada, alacena, cocina, extractor, un comedor y living con balcón, dormitorio, ante baño y baño completo. Con un total de 54m2 cubiertos y 4 semicubiertos. Muy luminoso, recién pintado, con todos los servicios, listo para escriturar. Excelente opción para quienes desean vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades a su alcance. Precio: USD 65.000 se escuchan ofertas!

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Pedernal entre Hipólito Yrigoyen y Maipú (San Luis, San Luis). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, estudio, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y parrilla. _ Adicionalmente cuenta con un departamento de un dormitorio y un baño. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 167mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado en calle Sarmiento y San Martín (Carpintería, San Luis). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.000mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Maestro Quevedo entre San Martin y Rivadavia (San Francisco del Monte de Oro, San Luis). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado, lavadero, parrilla y jardín delantero. Adicionalmente cuenta con dos departamentos a terminar al lateral de la casa. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.200mts2 y tiene una superficie aproximada de 240mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

INFINITY INMOBILIARIAPropiedades + Desarrollos VENDE - Terreno en San Luis (a 1 cuadra de Plaza San Luis Gonzaga) Terreno en venta ubicado en San Luis, a tan solo 6 cuadras de la iglesia, en una zona tranquila y en crecimiento, con fácil acceso y entorno residencial consolidado. Cuenta con cercanía a puntos de referencia del barrio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con: . Superficie total: 579,3 mts² . Frente: 15 mts . Fondo: 38,62 mts Características: . Servicios de luz y gas disponibles . Escritura . Terreno amplio y apto para desarrollo . Entorno tranquilo y de fácil acceso Por sus dimensiones y ubicación, ofrece gran potencial para construcción de vivienda familiar o proyecto a futuro. Precio: u$s 38.000 ¡Esperamos tu consulta! INFINITY INMOBILIARIA “Donde los sueños encuentran su dirección” Encontranos en Leguizamón 770, Salta Capital CUCIS 512 | 578