Local comercial en Venta en San Luis

Descubra este excepcional local comercial ubicado en la ciudad de Merlo, San Luis, en la intersección de coronel Mercau y Cerro Champaquí, a 100 mt de la ROTONDA donde está la oficina de turismo y a 150 mt de AVENIDA DEL SOL Con una superficie total de 125.7 m², este espacio ofrece un ambiente ideal para desarrollar su negocio en un entorno destacado por su tranquilidad y belleza natural. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 84.8 m², complementada por 31 m² de superficie descubierta, lo que permite flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de su emprendimiento o la construcción de un departamento de 62 mt cubiertos, El local está orientado al norte, lo que asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor para sus clientes, teniendo doble ingreso por el frente, puerta lateral de servicio y amplias vidrieras  El espacio incluye un baño y un espacio de cocina, ofreciendo comodidad tanto para los empleados como para los clientes. La propiedad se encuentra en una planta baja, facilitando el acceso y la visibilidad desde la calle En cuanto a servicios, el local está equipado con agua corriente, gas natural a conectar en la vereda, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Estos servicios, junto con su ubicación estratégica, hacen de esta propiedad una opción atractiva para una amplia variedad de negocios. La ubicación en Merlo, un área conocida por su creciente desarrollo comercial y turístico ofrece un mercado potencial amplio y diverso. Si busca un espacio funcional y bien ubicado para su negocio, esta propiedad es una oportunidad que no debes dejar pasar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, C.U.I.T. 27-294181535-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Oportunidad Única: Local Comercial en Complejo Comercial, Carpintería, San Luis Presentamos un local comercial de 36.24 metros cuadrados, ubicado en una de las avenidas principales: Los Mandarinos, en Carpintería, dentro de un moderno complejo comercial. En una zona de gran desarrollo, este espacio ofrece visibilidad, alto flujo de clientes y un ambiente ideal para comercios. Precio: solo 35.000 dólares. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Consultanos hoy mismo! Jorge Tagliabue, Martillero Público. Matrícula Nº 768, CMCPSL TLO8022257

Venta de Canchas de Futbol en Merlo San Luis Oportunidad de Inversión Única: Fondo de Comercio Cancha de Fútbol 9 (Divisible en 3) en Cerro de Oro, Merlo Mónica Enrique Propiedades se complace en presentar una extraordinaria oportunidad de inversión: la venta de un prestigioso y rentable fondo de comercio de cancha de fútbol sintético, ubicado estratégicamente en el corazón de Cerro de Oro, Merlo, San Luis. Esta oferta representa una inversión "llave en mano" en uno de los sectores más demandados tanto social como turísticamente de la región, situado sobre un impresionante terreno de 3000 m². 1. La Ventaja Modular: (3 en 1) El principal activo es una cancha de césped sintético de alta calidad, con dimensiones profesionales de 30 x 60 metros. Su diseño modular ofrece una flexibilidad única para maximizar la facturación: - Opción A (Grande): Alquiler como cancha única de 9 vs 9. - Opción B (Múltiple): División en tres canchas de 5 vs 5, permitiendo triplicar los turnos de alquiler simultáneamente. 2. Infraestructura y Servicios (Negocio en Funcionamiento) El complejo está completamente equipado para operar de inmediato y comenzar a generar ingresos desde el primer día: - Servicios al Cliente: Dispone de un kiosco para la venta de bebidas y snacks, dos toilettes, y una galería con parrilla, ideal para el "tercer tiempo" y eventos sociales. - Zona de Vestuarios: Cuenta con un área techada estratégicamente ubicada, lista para la instalación de vestuarios. 3. Potencial de Expansión Inmediato (Valor Agregado) El verdadero potencial de esta inversión radica en el espacio y las estructuras pendientes de finalización: - Salón de Eventos: Incluye un salón semicubierto (solo falta levantar paredes) que puede completarse como un SUM (Salón de Usos Múltiples) o un buffet, añadiendo una nueva unidad de negocio. - Amplio Terreno: Los 3000 m² (con 48m de frente Sur y 61m de frente Oeste) ofrecen espacio de sobra para estacionamiento, más canchas (pádel, etc.) o áreas recreativas. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, con clientela activa y un claro potencial de expansión en una de las zonas de mayor crecimiento de Merlo. Para más información sobre este fondo de comercio y coordinar una visita, contacte a Mónica Enrique Propiedades.

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre Ruta Provincial 9 - KM 72.5 (Valle de Pancanta, San Luis). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo se compone por: 5 Cabañas para 5/6 personas desarrolladas en 2 plantas totalmente equipadas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20.000mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Complejo de chalets en venta ubicado sobre Ruta Provincial 1 entre El Ceibo y D. Olmedo (Los Molles, San Luis). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo se compone por cuatro unidades funcionales que cuentan con cocina, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplio y luminoso predio con parrilla y pileta de uso compartido. _ Cochera semi cubierta con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.500mts2 y tiene una superficie aproximada de 210mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Complejo de cabañas en venta ubicada en calle Las Violetas y Las Rosas (Potrero de Los Funes, San Luis). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo se compone por seis cabañas: - 1°: cocina con muebles sobre y bajo mesada integrada al comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo. - 2° en PB: cocina con muebles bajo mesada integrada al comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo. - 3° en PB: cocina con muebles bajo mesada integrada al comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo. - 4° en PB: cocina con muebles bajo mesada integrada al comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo. - 5° en PA: cocina con muebles sobre y bajo mesada integrada al comedor, 2 dormitorios, 1 baño completo. - 6° en PA: cocina con muebles sobre y bajo mesada integrada al comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, balcon. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 487.5mts2 y tiene una superficie aproximada de 230mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Hotel en venta ubicado sobre en Rincón del Este a 3 kilómetros del centro comercial (Merlo, San Luis). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee doce habitaciones con vistas a las sierras, totalmente equipadas con TV, equipos de aire acondicionado, somniers y colchones de alta gama, cada una con baño completo con mampara y ducha. En espacios comunes cuenta con pileta, puente con solárium equipada con camastros y reposeras, cocina y restaurant, sala de maestranza, depósito, hall central con estufa hogar a leña y recepción. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 3.300mts2, de los cuales 550mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Terreno único en el centro histórico de la Villa de Merlo con local a refaccionar sobre calle Padre Tissera entre Presbítero Becerra y Coronel Pringles a 60 metros de la plaza Marques de Sobremonte. Esta propiedad es ideal para un inversor que quiera desarrollar un ambicioso proyecto constructivo, ya que el mismo es ideal para desarrollar los rubros de hotelería, consultorios médicos, banco, o cualquier actividad que requiera una excelente ubicación y la posibilidad de construir muchos metros cuadrados. El terreno actualmente tiene una construcción de un local de 35 m2 a refaccionar. Zonificación comercial, teniendo FOS 0.7 y FOT 1 Comercializa Dougan Inmobiliaria.

Se vende Lote 564m2 con local Comercio frente a la rotonda de Merlo San Luis. Precio USD 150.000 -Excelente oportunidad para inversión. -Esquina con mucha visibilidad en la entrada de la Villa de Merlo. -Todos los servicios. -Escritura inmediata.  José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

OPORTUNIDAD! Se vende predio de canchas 1 de Futbol 7 con césped sintético limonta, 2 canchas de tenis y con local construido de 110m2 en un predio de 9.500M2.  USD230.000 El predio cuanta con: -Una cancha de Futbol 7 con un césped sintético limonta, con una iluminación compuesta de 4 reflectores de 200 w y 4 módulos profesionales led 200w cada uno. -Dos canchas de tenis una iluminada con 10 reflectores led de 200w  -Las canchas están en perfecto estado trabajando con clientela fija. .-Local de 110m2 equipado con cocina, dos baños, salón, parrilla con quincha techado. -Terreno libre de aproximadamente 5.000m2, para seguir construyendo canchas. -Negocio funcionando con rentabilidad asegurada. -Servicios Luz y agua. - Escritura inmediata. José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

Complejo de cabañas a la venta zona céntrica a  tan solo 100 metros de la Avenida del Sol altura hotel Casablanca. Consta de tres cabañas de iguales características distribuidas en dos plantas cada una en PB: cuenta con un amplio living comedor, cocina semi integrada, dormitorio y baño completo en PA: cuenta con dormitorio y baño completo. También cuenta con un departamento tipo mono ambiente con cocina, dormitorio integrado y baño completo. Amplio quincho con parrilla, mesada con pileta de uso compartido. Oficina de administración y deposito para guardado de cosas independiente. Cocheras para seis vehículos. Terreno parquizado profesionalmente con importantes plantas y arboles que le dan el marco ideal para disfrutar al máximo el lugar. Las cabañas se encuentran totalmente equipadas con muebles y electrodomésticos de excelente calidad. El complejo se encuentra trabajando con gran cantidad de días de ocupación al año por su excelente ubicación. Ideal para instalarte en la Villa de Merlo con un negocio probado con excelentes ingresos, ya que cuenta con turismo todo el año. Comercializa Dougan Inmobiliaria. "Tu inversión en buenas manos".

VENTA DE FONDO DE COMERCIO! COMPLEJO DE CABAÑAS FUNCIONANDO CON INMUEBLE INCLUÍDO EN EL VALOR PUBLICADO!! POSIBILIDAD DE CONSTRUIR MÁS CABAÑAS EN EL PREDIO! El Trapiche - a 200 mts del río. Complejo de 6 cabañas de muy buena calidad constructiva, con 26 Plazas. Desarrolladas sobre un terreno de 4.000 m2 . Cinco cabañas para 4 personas. Un dormitorio, cocina comedor, baño completo con ducha. Sup aprox 27 m2. Cuatro cabañas desarrolladas en bloque, 2 en planta baja y 2 en planta alta, frente a este bloque se encuentra un espacio para estacionar 5 vehículos. La quinta cabaña está separada y con su estacionamiento propio. Una cabaña para 6 personas. Dos dormitorios, living, cocina comedor, baño completo con ducha. Galeria, Parrilla. Estacionamiento propio. Sup aprox 72 m2 Totalmente equipadas. Calefacción a gas en cocina comedor y paneles ecosol eléctricos en habitaciones. Termotanques eléctricos. GRAN POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO EN BUENOS AIRES Y SE PUEDE TOMAR COMPLEJO DE CABAÑAS EN LA COSTA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS!! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Ubicado sobre la Avenida El Libertador, en Barranca Colorada, a pocos metros de la Avenida Dos Venados y con impresionantes vistas a las sierras. Este local es ideal para un emprendimiento gastronómico, ofreciendo una ubicación estratégica en una zona comercial y turística. El establecimiento cuenta con una galería, terraza, estacionamiento, cocina equipada, parrilla, barra, depósito, baño y vestuario para el personal. Además, dispone de un amplio salón con capacidad para 130 personas. ¡Una excelente oportunidad para inversores en una zona de alto tránsito y atractivo turístico! Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: CLO3583694

Local comercial sobre AVENIDA PRINCIPAL , cuenta con una superficie construida de 50 metros cuadrados , amplio y luminoso , en una zona de constante crecimiento comercial . Acceso rápido y fácil por pavimento , transito vehicular , zona residencial . Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: CLO3497871

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL. Ubicación Única. Zona Comercial, frente a la casa de Información Turística y Rotonda de Acceso a Merlo, a 50 mts. del Supermercado TOP , Estaciones de servicio AXION e YPF, MUSEO , Av. del Sol , Casco Histórico y un sin número de importantes comercios locales. Lote en esquina 1174m2, 70 mts. de frente. Excelente calidad constructiva y nueva, 1400m2 cubiertos construidos y proyecto aprobado para construir 4 locales y 8 departamentos más. Versatilidad en su destino comercial. Cuenta con 9 locales comerciales en planta baja, todos vidriados con vidrios laminados 5+5, puertas Blindex .90x2.45mts. con manijón de acero, cielo raso con diseños en DURLOCK con luces empotradas, pisos cerámicos de alto tránsito. Salón de Usos Múltiples 322.5m2 en primer planta (Convenciones, Fiestas o apto para Subdividir) a estrenar. Oficina en segunda planta. Cinco departamentos a estrenar. Dos importantes cocinas de 60m2 cada una a estrenar, para uso comercial con gas natural, iluminación, 8 bachas, amplias mesadas, campana extractora , etc. (una en planta baja y otra en planta alta). Total de 19 baños. Cuatro tanques de agua de reserva más una cisterna con bomba. Vistas amplias y únicas al Valle y a las Sierras desde cualquier punto. José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

  Oportunidad! SE VENDE LOCAL en Coronel Mercau esq. Presidente Peron, frente a la plaza de merlo (san luis). José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL. José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

Oficina en planta alta  excelente ubicación en pleno casco histórico de Merlo, en diagonal a la plaza principal de la Villa, ideal para comercio por el alto flujo de gente. Con baños compartidos dentro del edificio. Consúltanos Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: COF489119

Venta de Fondo de Comercio de Marmolería en Carpineria, San Luis ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN CARPINTERÍA, SAN LUIS! Se ofrece a la venta un exitoso fondo de comercio en el sector de la marmolería, respaldado por una sólida trayectoria de más de 12 años. Este negocio se presenta como una propuesta integral "llave en mano", lista para continuar operando desde el primer día, e incluye tanto el inmueble comercial como el taller. Ubicación Estratégica: Situado sobre la Ruta Provincial N° 1, el principal acceso a Carpintería, el inmueble disfruta de una visibilidad inmejorable y un acceso fácil tanto para clientes como proveedores. Esta ubicación garantiza un alto flujo de tránsito y exposición constante. Características Principales: - Negocio Establecido: Más de 12 años de funcionamiento con clientela fidelizada y excelente reputación en la zona. - Operación Llave en Mano: La venta incluye toda la maquinaria necesaria para el corte y elaboración de mármol, mobiliario de oficina y un vehículo utilitario. - Potencial de Crecimiento: Ideal para expandir la oferta y anexar rubros afines al sector de la construcción, como pisos, revestimientos y grifería. - Inmueble Versátil y Funcional: Perfectamente distribuido para la atención al público y el área de producción. Detalles del Inmueble: La propiedad se asienta sobre un terreno de 300 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 147.48 m², distribuida de la siguiente manera: - Planta Baja (104.58 m²): - Local Comercial: Espacioso y luminoso, con una gran vidriera frontal ideal para exhibiciones. - Baño completo. - Taller de Elaboración: Amplio espacio posterior diseñado para albergar toda la maquinaria. - Cochera: Con ingreso independiente, optimizando la logística de carga y descarga. - Entrepiso (42.90 m²): - Espacio actualmente utilizado como oficina comercial y depósito, permitiendo un control administrativo en un área separada. Servicios y Amenidades: La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, internet, pavimento, teléfono y wifi. Además, ofrece comodidades como aire acondicionado individual, está amoblada, y es apta para uso profesional. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio rentable, con todos los activos necesarios, en una propiedad con un enorme potencial comercial. Ideal para emprendedores en busca de un negocio en marcha o para inversores deseando expandir sus operaciones en una de las zonas de mayor crecimiento en San Luis. Para más detalles o coordinar una visita, no dude en consultar.