Hotel en Venta en San Martín de los Andes

NAMASTE Resort & Spa de Montaña es un exclusivo complejo turístico concebido para integrar naturaleza, bienestar y rentabilidad en uno de los destinos más deseados de la Patagonia Argentina. Ubicado frente al río Pocahullo, sobre un terreno de 1.650 m² y a pasos del centro de San Martín de los Andes, el proyecto contará con más de 2.450 m² construidos bajo un concepto arquitectónico contemporáneo y sustentable. Inspirado en la fluidez del río y en armonía con el entorno natural, su diseño bioclimático optimiza luz y energía, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Características del resort Habitaciones y apartamentos para 2, 4 y 6 personas Todas las unidades con balcones y vistas al río Spa de montaña de nivel premium Piscina climatizada interior y exterior Jacuzzi, sauna seco y húmedo, baño finlandés Sala de yoga y masajes Deck de madera frente al río Áreas de relax y rincón de fuegos Paisajismo con flora autóctona Construcción sustentable y tecnología El resort será desarrollado mediante sistema en seco con madera laminada, incorporando aislaciones térmicas y acústicas de alta eficiencia, carpinterías DVH, revestimientos naturales y un diseño sustentable plenamente integrado al ecosistema patagónico. Modelo de inversión La estructura se organiza bajo la figura de fideicomiso al costo, ofreciendo seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad. Capital resguardado legalmente dentro del fideicomiso Participación mediante cuotas partes transferibles Posibilidad de liquidez y cesión de participación Pool de renta hotelera con distribución proporcional de utilidades Administración profesional a cargo de Emprendimientos del Sur SRL, empresa con más de 15 años de experiencia en hotelería premium y real estate Rentabilidad proyectada Rentabilidad estimada entre 7 y 9 por ciento anual en dólares Revalorización del activo entre 20 y 40 por ciento una vez inaugurado Modelo respaldado por un activo tangible y un negocio hotelero probado en la región Valor de inversión Cada cuota parte tiene un valor de 34.700 dólares. Distribución de utilidades Informes de gestión y liquidaciones mensuales Utilidades distribuidas trimestralmente Acreditación directa en cuenta bancaria del inversor Operación transparente, segura y sin intermediarios NAMASTE Resort & Spa de Montaña representa una oportunidad única para invertir en hotelería premium en la Patagonia, combinando renta en dólares, valorización inmobiliaria y una propuesta sustentable de alto nivel frente al río Pocahullo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

NAMASTE Resort & Spa de Montaña es un exclusivo complejo turístico concebido para integrar naturaleza, bienestar y rentabilidad en uno de los destinos más deseados de la Patagonia Argentina. Ubicado frente al río Pocahullo, sobre un terreno de 1.650 m² y a pasos del centro de San Martín de los Andes, el proyecto contará con más de 2.450 m² construidos bajo un concepto arquitectónico contemporáneo y sustentable. Inspirado en la fluidez del río y en armonía con el entorno natural, su diseño bioclimático optimiza luz y energía, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Características del resort Habitaciones y apartamentos para 2, 4 y 6 personas Todas las unidades con balcones y vistas al río Spa de montaña de nivel premium Piscina climatizada interior y exterior Jacuzzi, sauna seco y húmedo, baño finlandés Sala de yoga y masajes Deck de madera frente al río Áreas de relax y rincón de fuegos Paisajismo con flora autóctona Construcción sustentable y tecnología El resort será desarrollado mediante sistema en seco con madera laminada, incorporando aislaciones térmicas y acústicas de alta eficiencia, carpinterías DVH, revestimientos naturales y un diseño sustentable plenamente integrado al ecosistema patagónico. Modelo de inversión La estructura se organiza bajo la figura de fideicomiso al costo, ofreciendo seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad. Capital resguardado legalmente dentro del fideicomiso Participación mediante cuotas partes transferibles Posibilidad de liquidez y cesión de participación Pool de renta hotelera con distribución proporcional de utilidades Administración profesional a cargo de Emprendimientos del Sur SRL, empresa con más de 15 años de experiencia en hotelería premium y real estate Rentabilidad proyectada Rentabilidad estimada entre 7 y 9 por ciento anual en dólares Revalorización del activo entre 20 y 40 por ciento una vez inaugurado Modelo respaldado por un activo tangible y un negocio hotelero probado en la región Valor de inversión Cada cuota parte tiene un valor de 34.700 dólares. Distribución de utilidades Informes de gestión y liquidaciones mensuales Utilidades distribuidas trimestralmente Acreditación directa en cuenta bancaria del inversor Operación transparente, segura y sin intermediarios NAMASTE Resort & Spa de Montaña representa una oportunidad única para invertir en hotelería premium en la Patagonia, combinando renta en dólares, valorización inmobiliaria y una propuesta sustentable de alto nivel frente al río Pocahullo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

NAMASTE Resort & Spa de Montaña es un exclusivo complejo turístico concebido para integrar naturaleza, bienestar y rentabilidad en uno de los destinos más deseados de la Patagonia Argentina. Ubicado frente al río Pocahullo, sobre un terreno de 1.650 m² y a pasos del centro de San Martín de los Andes, el proyecto contará con más de 2.450 m² construidos bajo un concepto arquitectónico contemporáneo y sustentable. Inspirado en la fluidez del río y en armonía con el entorno natural, su diseño bioclimático optimiza luz y energía, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Características del resort Habitaciones y apartamentos para 2, 4 y 6 personas Todas las unidades con balcones y vistas al río Spa de montaña de nivel premium Piscina climatizada interior y exterior Jacuzzi, sauna seco y húmedo, baño finlandés Sala de yoga y masajes Deck de madera frente al río Áreas de relax y rincón de fuegos Paisajismo con flora autóctona Construcción sustentable y tecnología El resort será desarrollado mediante sistema en seco con madera laminada, incorporando aislaciones térmicas y acústicas de alta eficiencia, carpinterías DVH, revestimientos naturales y un diseño sustentable plenamente integrado al ecosistema patagónico. Modelo de inversión La estructura se organiza bajo la figura de fideicomiso al costo, ofreciendo seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad. Capital resguardado legalmente dentro del fideicomiso Participación mediante cuotas partes transferibles Posibilidad de liquidez y cesión de participación Pool de renta hotelera con distribución proporcional de utilidades Administración profesional a cargo de Emprendimientos del Sur SRL, empresa con más de 15 años de experiencia en hotelería premium y real estate Rentabilidad proyectada Rentabilidad estimada entre 7 y 9 por ciento anual en dólares Revalorización del activo entre 20 y 40 por ciento una vez inaugurado Modelo respaldado por un activo tangible y un negocio hotelero probado en la región Valor de inversión Cada cuota parte tiene un valor de 34.700 dólares. Distribución de utilidades Informes de gestión y liquidaciones mensuales Utilidades distribuidas trimestralmente Acreditación directa en cuenta bancaria del inversor Operación transparente, segura y sin intermediarios NAMASTE Resort & Spa de Montaña representa una oportunidad única para invertir en hotelería premium en la Patagonia, combinando renta en dólares, valorización inmobiliaria y una propuesta sustentable de alto nivel frente al río Pocahullo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

NAMASTE Resort & Spa de Montaña es un exclusivo complejo turístico concebido para integrar naturaleza, bienestar y rentabilidad en uno de los destinos más deseados de la Patagonia Argentina. Ubicado frente al río Pocahullo, sobre un terreno de 1.650 m² y a pasos del centro de San Martín de los Andes, el proyecto contará con más de 2.450 m² construidos bajo un concepto arquitectónico contemporáneo y sustentable. Inspirado en la fluidez del río y en armonía con el entorno natural, su diseño bioclimático optimiza luz y energía, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Características del resort Habitaciones y apartamentos para 2, 4 y 6 personas Todas las unidades con balcones y vistas al río Spa de montaña de nivel premium Piscina climatizada interior y exterior Jacuzzi, sauna seco y húmedo, baño finlandés Sala de yoga y masajes Deck de madera frente al río Áreas de relax y rincón de fuegos Paisajismo con flora autóctona Construcción sustentable y tecnología El resort será desarrollado mediante sistema en seco con madera laminada, incorporando aislaciones térmicas y acústicas de alta eficiencia, carpinterías DVH, revestimientos naturales y un diseño sustentable plenamente integrado al ecosistema patagónico. Modelo de inversión La estructura se organiza bajo la figura de fideicomiso al costo, ofreciendo seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad. Capital resguardado legalmente dentro del fideicomiso Participación mediante cuotas partes transferibles Posibilidad de liquidez y cesión de participación Pool de renta hotelera con distribución proporcional de utilidades Administración profesional a cargo de Emprendimientos del Sur SRL, empresa con más de 15 años de experiencia en hotelería premium y real estate Rentabilidad proyectada Rentabilidad estimada entre 7 y 9 por ciento anual en dólares Revalorización del activo entre 20 y 40 por ciento una vez inaugurado Modelo respaldado por un activo tangible y un negocio hotelero probado en la región Valor de inversión Cada cuota parte tiene un valor de 34.700 dólares. Distribución de utilidades Informes de gestión y liquidaciones mensuales Utilidades distribuidas trimestralmente Acreditación directa en cuenta bancaria del inversor Operación transparente, segura y sin intermediarios NAMASTE Resort & Spa de Montaña representa una oportunidad única para invertir en hotelería premium en la Patagonia, combinando renta en dólares, valorización inmobiliaria y una propuesta sustentable de alto nivel frente al río Pocahullo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Viví la Patagonia como siempre la soñaste. En el corazón de San Martín de los Andes, rodeado de naturaleza, montañas y el sonido de un arroyo de aguas cristalinas, nace Complejo Orion, un emprendimiento pensado para quienes buscan mucho más que una propiedad: buscan calidad de vida.Inspirado en la constelación Orión, guardiana de la puerta del universo, este exclusivo complejo boutique combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Sobre un predio de más de 3.100 m², con 150 metros de costa de arroyo, cada unidad fue proyectada para disfrutar del sol durante todo el año, la tranquilidad del entorno y vistas únicas a las montañas. A tan solo 12 cuadras del centro comercial de San Martín de los Andes, Orion ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad. Un desarrollo exclusivo. Solo 15 unidades funcionales. Departamentos Cabañas Casas Diseñados para vivir permanentemente, disfrutar en vacaciones o realizar una excelente inversión inmobiliaria. ¿Por qué elegir Orion?- Complejo boutique de pocas unidades. - Costa propia sobre arroyo. - Sol durante todo el año. - Excelentes vistas. - Todos los servicios: Gas • Luz • Cloacas. - Excelente calidad constructiva. - Ideal para vivienda permanente. - Excelente opción de inversión. - Renta turística estimada superior al 8 % anual en dólares. Una inversión para hoy... y para el futuro. Hay propiedades que se compran. Y hay lugares donde imaginás compartir un desayuno frente a las montañas, escuchar el agua correr mientras tomás unos mates o disfrutar de una tarde en familia. Complejo Orion fue pensado para eso. Para vivir la Patagonia. Consultanos Ana Panelo Martín Lotti Brokers Inmobiliarios Asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compra.

NAMASTE Resort & Spa de Montaña es un exclusivo complejo turístico concebido para integrar naturaleza, bienestar y rentabilidad en uno de los destinos más deseados de la Patagonia Argentina. Ubicado frente al río Pocahullo, sobre un terreno de 1.650 m² y a pasos del centro de San Martín de los Andes, el proyecto contará con más de 2.450 m² construidos bajo un concepto arquitectónico contemporáneo y sustentable. Inspirado en la fluidez del río y en armonía con el entorno natural, su diseño bioclimático optimiza luz y energía, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Características del resort Habitaciones y apartamentos para 2, 4 y 6 personas Todas las unidades con balcones y vistas al río Spa de montaña de nivel premium Piscina climatizada interior y exterior Jacuzzi, sauna seco y húmedo, baño finlandés Sala de yoga y masajes Deck de madera frente al río Áreas de relax y rincón de fuegos Paisajismo con flora autóctona Construcción sustentable y tecnología El resort será desarrollado mediante sistema en seco con madera laminada, incorporando aislaciones térmicas y acústicas de alta eficiencia, carpinterías DVH, revestimientos naturales y un diseño sustentable plenamente integrado al ecosistema patagónico. Modelo de inversión La estructura se organiza bajo la figura de fideicomiso al costo, ofreciendo seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad. Capital resguardado legalmente dentro del fideicomiso Participación mediante cuotas partes transferibles Posibilidad de liquidez y cesión de participación Pool de renta hotelera con distribución proporcional de utilidades Administración profesional a cargo de Emprendimientos del Sur SRL, empresa con más de 15 años de experiencia en hotelería premium y real estate Rentabilidad proyectada Rentabilidad estimada entre 7 y 9 por ciento anual en dólares Revalorización del activo entre 20 y 40 por ciento una vez inaugurado Modelo respaldado por un activo tangible y un negocio hotelero probado en la región Valor de inversión Cada cuota parte tiene un valor de 34.700 dólares. Distribución de utilidades Informes de gestión y liquidaciones mensuales Utilidades distribuidas trimestralmente Acreditación directa en cuenta bancaria del inversor Operación transparente, segura y sin intermediarios NAMASTE Resort & Spa de Montaña representa una oportunidad única para invertir en hotelería premium en la Patagonia, combinando renta en dólares, valorización inmobiliaria y una propuesta sustentable de alto nivel frente al río Pocahullo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

DESCRIPCION GENERAL En un terreno de 1.650 m² sobre el río Pocahullo, con vistas privilegiadas al norte y a pasos del centro de San Martín de los Andes, se desarrollará NAMASTE Resort & Spa de Montaña, un complejo hotelero premium único en la región con más de 2.450 m² a construir. El proyecto propone una arquitectura curva y contemporánea, inspirada en la fluidez del río y en armonía con el entorno natural. Su diseño bioclimático permite optimizar luz y energía, reduciendo consumos y generando confort en todas las estaciones. El resort contará con habitaciones y apartamentos para 2, 4 y 6 personas, todos con balcones y vistas al río. Ofrecerá una experiencia boutique con servicios de Spa de montaña: pileta climatizada in-out, jacuzzi, sauna seco y húmedo, baño finlandés, sala de yoga y masajes. En los exteriores, un deck de madera frente al río, áreas de relax y un rincón de fuegos generarán espacios de encuentro y disfrute en contacto directo con la naturaleza.  La construcción se realizará en sistema en seco con madera laminada, aislaciones de alta eficiencia térmica y acústica, carpinterías con DVH y revestimientos naturales. El paisajismo priorizará flora autóctona, integrando el proyecto con el ecosistema local. NAMASTE será un resort sustentable, exclusivo y de lujo, pensado para combinar bienestar, naturaleza y hospitalidad premium en el corazón de la Patagonia.  La oportunidad de inversión en NAMASTE Resort & Spa de Montaña se estructura bajo la figura de fideicomiso al costo, un formato que garantiza seguridad, transparencia y flexibilidad para cada inversor. El capital aportado queda resguardado legalmente en el fideicomiso, separado del patrimonio de la desarrolladora, lo que otorga máxima protección jurídica. Cada inversor participa a través de cuotas partes, que pueden transferirse o cederse fácilmente, brindando liquidez y salida en caso de ser necesario. Además de la valorización del activo inmobiliario, el inversor formará parte de un pool de renta hotelera, recibiendo beneficios proporcionales a su participación desde el inicio de la operación. La administración fiduciaria y operativa estará a cargo de Emprendimientos del SurSRL (EDS), con más de 15 años de experiencia en hotelería premium y real estate. EDS será responsable de la ejecución de la obra, la contratación de personal, la gestión integral del resort y la comercialización nacional e internacional. Este esquema ofrece una inversión transparente, respaldada y gestionada profesionalmente, con un modelo probado en proyectos anteriores que hoy son referentes en San Martín de los Andes. VALOR Y RENTABILIDAD La rentabilidad proyectada en dólares para los primeros años de operación se estima entre un 7% y un 9% anual, según distintos escenarios de ocupación y desempeño comercial. A este rendimiento se suma una apreciación promedio del valor comercial de la cuota parte estimada entre un 20% y un 40% una vez inaugurado y con el resort en funcionamiento, impulsada por la revalorización del activo inmobiliario y el posicionamiento de NAMASTE como referente de hotelería premium en San Martín de los Andes. En comparación con alternativas de inversión tradicionales, NAMASTE ofrece una propuesta más atractiva, en dólares, respaldada por un activo tangible y con un modelo de negocio probado. Cada cuota parte tiene un valor de USD 34.700.-

Complejo turistico de 1000 m2  , este complejo es de los de mas alta calidad y rentabilidad de la ciudad , consta de 12 unidades , amenities , todos los servicios , a metros del centro , extraordinarias vistas . Todos los datos son comprobables, posible financiacion . Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

NAMASTE Resort & Spa de Montaña es un exclusivo complejo turístico concebido para integrar naturaleza, bienestar y rentabilidad en uno de los destinos más deseados de la Patagonia Argentina. Ubicado frente al río Pocahullo, sobre un terreno de 1.650 m² y a pasos del centro de San Martín de los Andes, el proyecto contará con más de 2.450 m² construidos bajo un concepto arquitectónico contemporáneo y sustentable. Inspirado en la fluidez del río y en armonía con el entorno natural, su diseño bioclimático optimiza luz y energía, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Características del resort Habitaciones y apartamentos para 2, 4 y 6 personas Todas las unidades con balcones y vistas al río Spa de montaña de nivel premium Piscina climatizada interior y exterior Jacuzzi, sauna seco y húmedo, baño finlandés Sala de yoga y masajes Deck de madera frente al río Áreas de relax y rincón de fuegos Paisajismo con flora autóctona Construcción sustentable y tecnología El resort será desarrollado mediante sistema en seco con madera laminada, incorporando aislaciones térmicas y acústicas de alta eficiencia, carpinterías DVH, revestimientos naturales y un diseño sustentable plenamente integrado al ecosistema patagónico. Modelo de inversión La estructura se organiza bajo la figura de fideicomiso al costo, ofreciendo seguridad jurídica, transparencia y flexibilidad. Capital resguardado legalmente dentro del fideicomiso Participación mediante cuotas partes transferibles Posibilidad de liquidez y cesión de participación Pool de renta hotelera con distribución proporcional de utilidades Administración profesional a cargo de Emprendimientos del Sur SRL, empresa con más de 15 años de experiencia en hotelería premium y real estate Rentabilidad proyectada Rentabilidad estimada entre 7 y 9 por ciento anual en dólares Revalorización del activo entre 20 y 40 por ciento una vez inaugurado Modelo respaldado por un activo tangible y un negocio hotelero probado en la región Valor de inversión Cada cuota parte tiene un valor de 34.700 dólares. Distribución de utilidades Informes de gestión y liquidaciones mensuales Utilidades distribuidas trimestralmente Acreditación directa en cuenta bancaria del inversor Operación transparente, segura y sin intermediarios NAMASTE Resort & Spa de Montaña representa una oportunidad única para invertir en hotelería premium en la Patagonia, combinando renta en dólares, valorización inmobiliaria y una propuesta sustentable de alto nivel frente al río Pocahullo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Kalasur – Condominio  en venta San Martín de los Andes – Patagonia Argentina En el corazón del bosque patagónico, a pasos del lago Lácar y del centro de esquí Chapelco, se encuentra Kalasur, un exclusivo Apart Hotel Boutique que combina diseño, naturaleza y confort en una propuesta única. Ubicado sobre un terreno de 1.702 m² con desniveles, caminos internos, puentes de madera, dos estacionamientos y un arroyo que atraviesa el predio, este complejo ofrece una experiencia inigualable de descanso y conexión con el entorno. Diseñado por el prestigioso estudio Cerventes y Larrazábal, y reconocido en la Bienal de Arquitectura de Buenos Aires, Kalasur marca un estilo innovador en la hotelería de montaña. La edificación (520 m² finales) incluye cuatro departamentos y una casa moderna y luminosa, todos con amplios ventanales que se abren al bosque y llenan los espacios de luz natural. Construido con materiales nobles –piedra, hormigón, madera, hierro y vidrio–, cada unidad cuenta con calefacción por losa radiante, salamandra, muebles de diseño, cortinas blackout, baños compartimentados con mamparas de vidrio, y detalles de autor como vitrofusión patagónica y carpintería en lenga. Kalasur es un refugio de paz, con estilo contemporáneo y gran calidad constructiva, ideal para quien busca invertir en un proyecto consolidado, con encanto propio, en una de las zonas más codiciadas de la Patagonia.

Activo inmobiliario único en su tipo, con condiciones excepcionales para el desarrollo de un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas más buscadas de San Martín de los Andes. Este terreno de 1.700 m² (que cuenta con 2.390 m² cubiertos para remodelar o redistribuir) es una de las pocas opciones de gran escala disponibles en la zona más consolidada de la ciudad. Ubicado en pleno centro y a solo 5 minutos de la costanera del Lago Lácar, el predio posee dimensiones ideales para el desarrollo de complejos residenciales de categoría, departamentos premium o locales comerciales. Su cercanía inmediata a la oferta gastronómica y comercial garantiza el atractivo de cualquier proyecto futuro. La propiedad ya dispone de todos los servicios e infraestructura instalados: agua corriente, gas natural, energía eléctrica, asfalto e internet. Esto optimiza los costos y reduce los tiempos para el inicio de una nueva obra. Una propuesta orientada a desarrolladores que buscan tierras exclusivas en una ubicación estratégica. Contáctenos para recibir más información sobre el potencial de construcción y los detalles técnicos de este lote.

El complejo de cabañas se encuentra a sólo 600 metros del centro y casco histórico de la ciudad, pero en plena naturaleza y con una vista maravillosa del Cordón del Chapelco y el lago Lácar. Ubicado en tranquila calle sin salida rodeado de bosque y sol.  Cada unidad tiene la amplitud, ambientación, equipamiento y servicios de una casa de montaña. Consta de 2 CABAÑAS de 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS.  4-5 PERSONAS. VISTA AL BOSQUE Y LA MONTAÑA. DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS. P.B: living, comedor, cocina, hogar a leña y baño. 1er. piso: hab. matrim, triple, baño principal y tocador. 2 CABAÑAS SUPERIOR DE 3 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE. 6-7 PERSONAS. VISTA AL CERRO CHAPELCO Las cabañas cuentan con: 3 pisos P.B: living, comedor, cocina, hogar a leña y toilette. 1° piso: doble twin, triple y baño completo 2° piso: Habitación matrimonial en suite. 2 CABAÑAS SUPERIOR DE 4 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE. 8-10 PERSONAS. VISTA AL LAGO LACAR. ESPECIAL PARA 2 FAMILIAS Las cabañas cuentan con: P.B. living comedor, cocina, hogar a leña y toilette. Nivel superior: con vista al lago, hab. matrimonial, hab. triple y baño completo. Desnivel inferior: vista al jardín, hab. doble twin, hab. triple y baño completo. El complejo cuenta con: Piscina climatizada de Diciembre a Semana Santa. "Consultar por otras fechas" Estacionamiento privados. Techado para las cabañas sup. de 3 y 4 dormitorios. Play room con ping pong y metegol. Quincho - pool. Wi-Fi. Todas las cabañas tienen: Calefacción individual. Habitaciones alfombradas, amplios baños completos, living con hogar a leña. Cocina completa, microondas. Deck y parrilla, TV, video cable, Teléfono. Esperamos su consulta! Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

¡Oportunidad Única en San Martín de los Andes! Complejo de Cabañas en Venta en Plena Avenida Koessler Este exclusivo complejo de cabañas combina ubicación, funcionalidad y potencial de negocio, siendo una joya en el corazón de San Martín de los Andes, sobre la prestigiosa Avenida Koessler. Características principales del complejo: 9 Cabañas totalmente habilitadas por turismo, con capacidad para alojar hasta 4 personas cada una. Perfectas para quienes buscan comodidad y privacidad en un entorno natural incomparable. 9 Estacionamientos privados, garantizando espacio y seguridad para cada una de las unidades. Espacios comunes diseñados para el disfrute y la comodidad: 2 grandes parrillas divididas en 4 sectores, ideales para reuniones al aire libre o para ofrecer servicios adicionales a los huéspedes. 1 amplio quincho, el lugar perfecto para eventos o encuentros sociales. Infraestructura adicional: Depósito estratégico para almacenamiento de insumos y equipos. Una habitación con baño completo y lavadero, diseñada para el personal del complejo, garantizando su comodidad y funcionalidad. Ubicación Premium: La ubicación en el centro de San Martín de los Andes, sobre Avenida Koessler, posiciona este complejo como una inversión de alto rendimiento. Fácil acceso a los principales puntos turísticos, restaurantes, comercios y al encanto natural de la Patagonia. Este complejo es más que una propiedad; es una oportunidad para capitalizar en el creciente turismo de la región, ofreciendo un espacio que equilibra confort, practicidad y una experiencia memorable para cada visitante. Si buscas un proyecto listo para operar, en una ubicación inigualable y con un enorme potencial de ingresos, esta es tu mejor elección. ¡Contáctanos hoy y asegura esta inversión única en San Martín de los Andes!

Una Oportunidad Única de Inversión en San Martín de los Andes Ubicado en una de las regiones más deseadas de la Patagonia, este  complejo turístico de nueve cabañas completamente equipadas, situadas a tan solo dos cuadras del Lago Lácar y a pocos minutos del centro de San Martín de los Andes. Este entorno combina naturaleza, tranquilidad y acceso inmediato a las principales atracciones turísticas, lo que lo convierte en una opción ideal para visitantes de todo el mundo. Lo que Ofrece el Complejo  • Nueve cabañas en perfectas condiciones, diseñadas para ofrecer comodidad y calidez a turistas durante todo el año.  • Un extenso parque privado con áreas verdes y espacios recreativos para el descanso y la conexión con la naturaleza.  • Parrillas al aire libre, ideales para disfrutar momentos únicos en familia o con amigos.  • Una cabaña de administración, que permite gestionar el funcionamiento diario del complejo de manera eficiente. Ubicación Privilegiada  • A pasos del Lago Lácar, conocido por sus aguas cristalinas y actividades como paseos en catamarán, deportes acuáticos y playas para relajarse.  • Cercanía a la Ruta de los 7 Lagos, uno de los recorridos más emblemáticos de la Patagonia.  • Fácil acceso al Cerro Chapelco, un destino destacado para el turismo de invierno y verano. Oportunidad de Rentabilidad Este complejo no solo es un refugio turístico, sino también una excelente inversión:  • La creciente demanda de turismo en San Martín de los Andes asegura una alta ocupación durante todo el año, especialmente en temporadas altas como invierno y verano.  • Su ubicación estratégica y las instalaciones ya consolidadas garantizan una rápida recuperación de la inversión.  • Ideal para quienes buscan ingresar al mercado turístico con un negocio establecido y con gran potencial de crecimiento. Un Negocio Llave en Mano Este complejo está listo para operar de inmediato. Sus instalaciones están diseñadas para atraer a familias, parejas y grupos que buscan una experiencia única en la Patagonia. Además, el entorno natural, la ubicación privilegiada y los servicios hacen que los huéspedes deseen regresar año tras año. No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de un negocio en uno de los destinos turísticos más exclusivos de Argentina. ¡Contactanos para conocer más detalles sobre el complejo  y dar el próximo paso hacia una inversión rentable y placentera! ¿Qué esperás para invertir en tu futuro

Casa Ubicada en el Centro de San Martín de los Andes. Sólida Casa de 3 ambientes en excelente estado sobre lote de 576 metros y ampliación aprobada. Ubicada a 1 cuadra del Lago Lacar, frente a la terminal de omnibus. Posee una ubicación inmejorable, próxima a la terminal de autobuses, la costanera, la ruta y gran parte de los comercios en las principales calles de San Martín de los Andes. Cuenta con 576 m2 de terreno, dos dormitorios, un hermoso y amplio patio- jardín y se encuentra amoblado. Valor: USD 470.000

Ubicada en zona centrica residencial, con fácil acceso por la ruta de los 7 lagos, a 300 metros, del lago Lacar, de la terminal y de la calle principal. 12 habitaciones cómodas y acogedoras, con wi fi, tv por cable, calefacción y baño privado. Hay algunas con hogar a leña y aire acondicionado. En el fondo de la propiedad hay una cabaña de material que puede ser residencia del Encargado/deposito/lavadero.