Propiedades en Puerto Manzano

Apart Hotel + Vivienda con costa sobre el Río Bonito – Villa La Angostura Exclusivo complejo turístico ubicado en Península Bahía Manzano, una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura, con costa directa sobre el Río Bonito y privilegiadas vistas a la cordillera. Se trata de un emprendimiento turístico en funcionamiento, listo para continuar operando, compuesto por un Apart Hotel con 14 unidades, una vivienda independiente de excelente calidad constructiva y un lote adicional con potencial de desarrollo. Superficie total: 6.498,74 m² de terreno 1.520,98 m² construidos aprox. Complejo Apart Hotel El establecimiento cuenta con 14 departamentos totalmente equipados, todos con vistas abiertas al entorno natural. 10 departamentos de 2 ambientes de 58 m² 4 monoambientes de 45 m² El complejo ofrece espacios pensados para el descanso y la recreación: Piscina climatizada in/out Área de spa con sauna seco, ducha escocesa y sala de masajes Salón comedor Sala de juegos (con posibilidad de reconversión a unidades adicionales) Amplios decks y sector de parrillas cubiertas Estacionamiento para varios vehículos Características constructivas y técnicas: Sistema constructivo en steel frame con bases de hormigón Fachada de piedra Calefacción por radiadores Aire acondicionado individual en cada unidad Aberturas de PVC con doble vidrio Gas de red Cableado subterráneo Grupo electrógeno diésel de 100 kVA Planta de tratamiento Sistema de riego automático Ascensor Cocheras semicubiertas y espacio para estacionamiento adicional Superficie aproximada del lote: 3.630 m² Superficie construida: 1.319 m² Vivienda independiente con costa de río Dentro del mismo predio se encuentra una casa de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, con acceso directo al Río Bonito. Distribución: Planta Baja Hall frío de ingreso Amplio living comedor muy luminoso Cocina con isla Dormitorio Baño completo Lavadero Deck con vista al jardín y al río Sector semicubierto con parrilla y guardacoches Planta Alta 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón Baño completo Características: Construcción en steel frame Pisos de porcelanato 90x90 Aberturas de PVC Calefacción por losa radiante sectorizada Superficie aproximada: Lote: 1.130 m² Construidos: 202 m² Lote adicional con costa de río El conjunto incluye además un lote libre de aproximadamente 935 m², también con costa sobre el Río Bonito, que permite ampliar el desarrollo con una nueva unidad funcional o proyecto complementario. Una oportunidad única de inversión Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en turismo en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia, con infraestructura existente, excelente ubicación y potencial de expansión. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

En Venta importante & histórica  hostería en el corazón de Bahía Manzano ,  cuenta con una superficie cubierta de 1100m2 y un  lote de 5.000m2 .- Se destacan  9 cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 departamentos con vista al Lago en la nueva área la cual cuenta con con piscina y SPA integrados que se distribuyen de la siguiente manera:. En el modulo que cuenta con vista hacia  al bosque se encuentran :  4 Loft en Planta Baja con deck,  4 Duplex en Planta Alta con terraza,  1 Departamento Familiar con terraza,  2 Baños Toilette en Recepción, amplio living con hogar y techos vidriados,  Comedor,  SUM  (salón de usos múltiples),  Cocina comercial completa, depósito,  Sala de máquinas,  Lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas),  2 Office, Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. En el módulo con  vista al lago:  2 Suites,  2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina con equipamiento completo: somier, camas, kitchenette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Amenities: : - Piscina in-out ,  Cocina,  Vestuario, baño,  Gym,  SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa,  Sala de masajes. Construida y diseñada por los arquitectos SIDONI/BELLO se destacan los siguientes detalles constructivos  *Aberturas de lenga,  pisos de Cerámica,   instalación de gas,  instalación eléctrica ,  cámara séptica para desechos sanitarios,  techos, escaleras  y detalles en madera reservorio de agua con cisterna, fachada de piedra, estructura de hormigón, cocheras descubiertas * Generador 30KVA, bomba de agua en el lago, sistema de riego,  CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional.  FORMA DE PAGO: Anticipo del 50% y saldo en cuotas fijas en dólares hasta la posesión FECHA DE ENTREGA : A partir de JUNIO 2027 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional.  ENTREGA A PARTIR DE JUNIO DE 2027 ANTICIPO DEL 50% Y SALDO EN CUOTAS FIJAS EN DOLARES HASTA LA POSESION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional.  FORMA DE PAGO: Anticipo del 50% y saldo en cuotas fijas en dólares hasta la posesión FECHA DE ENTREGA : A partir de JUNIO 2027 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Apart Hotel a orillas del Río Bonito, Puerto Manzano , Villa La Angostura, Provincia de Neuquén. - 14 departamentos - Una vivienda - Posibilidad de construir una unidad funcional adicional.   -Vistas a la cordillera y sobre el Río Bonito.  - Riego automático por aspersores - Planta de tratamiento - Grupo electrógeno de 100kva APART HOTEL: 14 cómodos departamentos con vista al Río Bonito y la cordillera; 10 de ellos de 2 ambientes de 58 m2 y 4 monoambientes de 45 m2. Cuenta con con piscina climatizada in/out, área de spa con sauna seco, sala de masajes, ducha escocesa y vestuarios. Además, posee salón comedor, sala de juegos, quincho con parrillas.  Construida en hormigón y Steel Frame, fachada de piedra, calefacción por radiadores, aire acondicionado individual en cada departamento, aberturas de PVC doble vidrio, gas natural, grupo electrógeno, cámara séptica para desechos sanitarios, ascensor, tres cocheras semicubiertas y espacio descubierto para 15 vehículos, sistema de riego automático. VIVIENDA:  4 dormitorios. PB: hall frío, living comedor, cocina con isla, 1 dormitorio y baño completo, Deck con salida al jardín frente al Río Bonito, espacio semicubierto guardacoches,  parrilla y lavadero. PA: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón. Un baño completo. Construida en Steel Frame, pisos de porcelanato, aberturas de PVC doble vidrio. Calefacción por losa radiante sectorizada con sensores en los distintos espacios. CONSULTAR VALOR En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

VENTA Lote/terreno de 1704,61 m2 UF 1 sobre Calle Los Fresnos en la Península de Puerto Manzano. Planos aprobado para la construcción de una vivienda de 160 m2 y factibilidad de construcción hasta 257 m2, con una inmejorable ubicación a 200mts de la playa pública en las costas del Lago Nahuel Huapi, a 1km de la Ruta 40 y a 7kms del centro de Villa la Angostura. El lote se encuentra en la parte superior del loteo, con vista parcial al lago y a la cordillera. La fracción es arbolada con vegetación autóctona contando con coihues y cipreses. - Superficie Total: 1715 m2 - Tipo subdivisión: PH - Número de Lote: 1 - Tipo Terreno: Pendiente hacía el fondo - Forma de Terreno: Regular - Ubicación en la Cuadra: Sobre calle Los Fresnos Servicios  - Gas Natural: Si (Sujeto a disponibilidad por Camuzzi Gas del Sur) - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso Internet: Si - Señal de Celular: Si Factibilidad Constructiva: - FOT: 10% - FOS: 15% - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 - Altura Edificable: 2 plantas - Uso Comercial: No - Planos Aprobados: Vivienda de 160m2 NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Casa lista para disfrutar y generar renta turística desde el primer día Si estás buscando una propiedad que combine diseño, confort y rentabilidad inmediata, esta casa es una oportunidad difícil de igualar. De estilo nórdico, cálida y moderna, se vende completamente amoblada, equipada y habilitada para alquiler turístico, lo que te permite empezar a generar ingresos desde el momento de la compra, sin necesidad de hacer inversiones adicionales. Distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios y funcionales: En planta baja, un gran ambiente integrado con cocina totalmente equipada, living-comedor y un acogedor hogar que invita a disfrutar en cualquier época del año. Además, cuenta con toilette para mayor comodidad. En planta alta, dos habitaciones bien distribuidas y un baño completo con hidromasaje. La habitación principal dispone de cama matrimonial, mientras que la segunda ofrece dos camas individuales (adaptables a matrimonial). Se suma un espacio tipo loft ideal para alojar hasta 2 personas adicionales, maximizando la capacidad y la rentabilidad. La calefacción por losa radiante asegura confort térmico constante, un diferencial clave en la zona. En el exterior, la propiedad sigue sumando valor: Parque propio, quincho y parrilla para disfrutar al aire libre, estacionamiento cubierto y todos los servicios necesarios para una experiencia completa. Además, cuenta con equipamiento premium: Smart TV, WiFi Starlink, lavarropas, lavavajillas, sistema de cámaras de seguridad y alarma. Ubicación estratégica: A solo 400 metros del puerto y a menos de 5 minutos en auto del centro, en un entorno ideal tanto para turismo como para descanso. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Lote 12 Manzano Bay View Hermoso terreno de 900 m2 con Vista al Lago, suave pendiendte que permite sus visuales. Al terreno lo bordea un Arroyo proveniente del deshielo de las montañas, entorno natural y construcción de calidad, hacen de esta propiedad un Lugar único en Villa la Angostura. Proyecto aprobado de una Vivienda 200 m2.-

Hermosa casa de 176 m2 dividida en una casa principal y un departamento, ubicada sobre la costa del río Bonito, un lugar verdaderamente especial para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado. La división en dos unidades habitacionales puede ofrecer versatilidad en el uso de la propiedad, ya sea para alojar a familiares y amigos o incluso para generar ingresos adicionales mediante el alquiler de una de las unidades. SE PUEDE UNIR FACILMENTE. La ubicación sobre la costa del río Bonito brinda la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas del agua, así como de la tranquilidad y serenidad que ofrece vivir cerca de un curso fluvial. El sonido del río y la conexión con la naturaleza pueden crear un ambiente relajante y rejuvenecedor para los residentes, convirtiendo esta propiedad en un refugio idílico lejos del bullicio urbano. La buena iluminación natural es otro punto a destacar en esta descripción, ya que una casa luminosa puede mejorar la calidad de vida de sus habitantes, así como realzar los detalles arquitectónicos y la belleza natural que rodea la propiedad. La presencia de amplias ventanas y espacios abiertos puede contribuir a crear ambientes acogedores y llenos de luz. El buen acceso a la propiedad es fundamental para garantizar comodidad y practicidad en el día a día. Contar con un acceso sencillo y seguro puede facilitar tanto la llegada y salida de los residentes como el ingreso de visitantes o servicios externos. El hecho de estar parquizada añade un toque especial a esta propiedad, ya que un jardín bien cuidado puede embellecer el entorno, crear espacios al aire libre agradables y favorecer la conexión con la naturaleza. Disfrutar de áreas verdes puede ser beneficioso tanto estéticamente como para el bienestar emocional de quienes viven allí. Los detalles de revestimientos en madera de ciprés y piedra en todos los servicios sugieren una cuidadosa atención a los materiales y acabados utilizados en la construcción de la casa, lo que puede brindar calidez, elegancia y durabilidad a los espacios interiores. La combinación de madera y piedra crea un ambiente rústico y acogedor, en armonía con el entorno natural que rodea esta propiedad. Esta hermosa casa sobre la costa del río Bonito, se encuentra en un lugar de ensueño para quienes valoran la naturaleza, la luz natural y la calidad constructiva.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

 VENTA Apart Hotel excelente estado 7 Deptos Bahia manzano Villa la Angostura Apart hotel en excelente estado, ideal para negocio de renta turística. Esta propiedad fue totalmente refaccionada y re equipada y cuenta con 7 departamentos para alquiler, un depósito general y un área común con juegos (metegol y pool), chimenea y salón para posible cafetería o casa de té. Esta parquizado y cuenta con sistema de riego automático, sistema de calefacción central con 2 calderas y amplio estacionamiento en el predio. Ubicada en el corazón del barrio Bahía Manzano, reconocido por su oferta turística, este apart actualmente cuenta con sus puertas abiertas destacándose por la calidad y el cómodo acceso. A solo 8 minutos del centro, 5 cuadras de la playa, sobra la colectora de la reconocida Ruta 40. Dentro del valor de la propiedad se incluye todo el amoblamiento y equipamiento, el fondo de comercio con su clientela y la propiedad en perfectas condiciones y funcionamiento. Construido en Stell frame, con pisos de cerámico, techo de chapa y revestimiento de piedra y siding, esta propiedad es de fácil y bajo mantenimiento. Las griferías y artefactos de baño son de excelente calidad y cada unidad cuenta con su propio cierre digital por clave. Entre las reformas realizadas se destaca el cambio de termotanques y caldera, cableado de internet y dispositivos de wifi. Renovación de toda el área común, sillones y cortinas nuevas, parrillas para todas las unidades, juego de sillas y mesas de exterior, tv`s Smart, almohadas y acolchados nuevos, entre otras modificaciones y agregados. Actualmente el funcionamiento integral esta tercerizado con una empresa que se dedica a todo el funcionamiento, tanto de reservas y gestión como de reparación y mantenimiento, por lo que el establecimiento no cuenta con staff permanente a indemnizar ni del que depender. Dando la oportunidad al inversor de continuar con la misma dinámica dando una unidad económica sin necesidad de su intervención permanente. UNIDADES 7 DEPARTAMENTOS *3 UNIDADES PARA 4 PAX *2 UNIDADES PARA 2 PAX (UNA UNIDAD ADAPTADA PARA DISCAPACIDAD) *1 UNIDAD PARA 4/5 PAX *1 UNIDAD MONOAMBIENTE QUE SE UTILIZA PARA UNA PERSONA VIVIENDA PERMANENTE QUE HACE DE CUIDADOR. *SALA DE DEPÓSITO EN GENERAL *ÁREA COMÚN CON JUEGOS-CHIMENEA- CON POSIBILIDAD DE ARMAR UN CAFÉ-CASA DE TÉ VALOR AGREGADO *Cambio termotanque y caldera (nuevos) *Cambio todo el cableado de internet y nuevos aparatos de wi-fi. *Renovación de toda el área común: nuevos sillones-cortinas- decoración *Insonorización el techo del área común que comunica con el depto 6 de planta alta- *Incorporación parrilas nuevas a cada unidad. *Incorporación de mesas y sillas para cada uno de los deks de los deptos. *Recambio de todos los tv por smartv *Renovación todas las almohadas y acolchados. *Renovación de cubiertos *Cambió una bomba de agua (grifo de 2 hp) MATERIALES UTILIZADOS *Sistema steel frame *Pisos de cerámica *Grifería y artefactos de baño primera calidad *Techo de chapa acanalada EXTERIOR: - Piedra y siding - Vidrios de 5mm - Sistema de cierre de puertas automatizado con clave - Sistema de boxlock en cada unidad Las 7 unidades estan totalmente equipadas: - Heladera - Micoondas - Horno Eléctrico - Cocina Eléctrica - Sommiers y colchones nuevos - living completo -Mesa de cocina y sillas - Menaje y cubiertos completos- - Sistema de calefacción central con 2 calderas- - Sistema de riego automático - Parquización - Estacionamiento amplio en el predio -El área común dispone de juego de metegol y mesa de pool profesional. (ES POSIBLE PROYECTAR EN ESTA ÁREA UN CAFÉ/BAR). Contáctanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional.  ENTREGA A PARTIR DE JUNIO DE 2027 ANTICIPO DEL 50% Y SALDO EN CUOTAS FIJAS EN DOLARES HASTA LA POSESION AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

El terreno se encuentra en un hermoso barrio privado, con entorno de bosque y con la ventaja de tener un arroyo en sus inmediaciones, lo que brinda un entorno natural y sereno. Este barrio ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura, como agua corriente, electricidad, gas y recolección de residuos. El terreno en cuestión cuenta con una ubicación privilegiada dentro del barrio, con fácil acceso. Además, al estar inmerso en un entorno de bosque y contar con un arroyo cercano, ofrece la posibilidad de disfrutar momentos de relajación en contacto con la naturaleza. En cuanto a sus dimensiones, el terreno tiene una superficie ideal para construir la casa de tus sueños, con espacio suficiente para jardín, áreas verdes y posiblemente una piscina si así lo deseas. Su ubicación estratégica dentro del barrio privado y sus características naturales lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN BAHIA MANZANO PARA 4 PERSONAS, SEMANA QUE INICIA EL 18 DE JULIO , totalmente equipado, vista al lago. Ubicado en uno de los más bellos lugares de la Región de los Lagos en la Patagonia Argentina: Distancias:5 Minutos a la entrada del Centro de Esquí Cerro Bayo donde se encuentran todas las opciones posibles para la práctica de deportes de invierno incluyendo escuela de esquí y alquiler de equipos...

Monoambiente en Villa la Angostura! Departamentos de lujo con vistas panorámicas Al Este a la Bahía Puerto Manzano y Cerro Bayo, Al oeste la Bahía San Patricio, Isla Victoria, Península Quetrihué y Bosque de arrayanes propiedad ubicada en Península de “Puerto Manzano” a sólo 300 m de Ruta 40, acceso desde el centro totalmente asfaltado, solo los 300m de acceso a Manzano son de tierra. Frente al lago. DISTRIBUCION: - Baño completo, cocina/comedor, estar, patio interno. SERVICIOS: -Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. Amenities: Piscina climatizada y cubierta Solarium FORMAS DE PAGO: Contado 15% Y si no hay financiacion 50% y 12 cuotas DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 8km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EAP4229036 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Casa en Barrio Cerrado Puerto Nahuel – Villa La AngosturaUbicada en el exclusivo barrio Puerto, dentro del barrio cerrado Puerto Nahuel, esta propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, tranquilo y muy luminoso. La casa cuenta con 120 m² cubiertos, implantada sobre un lote de 1.070 m² en propiedad horizontal, rodeada de naturaleza y con excelente orientación solar. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y cómoda: Planta baja: Amplio y luminoso living–comedor, cocina integrada, lavadero, toilette y una habitación con baño en suite, ideal para dormitorio principal o de huéspedes. Planta alta: Gran habitación de generosas dimensiones, con posibilidad de dividirse fácilmente en dos dormitorios, y baño completo. La propiedad se destaca por su construcción sólida en mampostería, con revestimiento de piedra en todo su perímetro, antepecho y techo de chapa sinusoidal, todo en excelente estado de mantenimiento. Una casa muy luminosa, cálida y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para residencia de descanso, ubicada en uno de los sectores más buscados de Villa La Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Hostería Boutique ubicada en estratégica ubicación en la Península de Puerto Manzano. Ocupa dos lotes, uno de ellos en esquina, dándole una hermosa visual y perspectiva desde el acceso. A metros se puede acceder a la playa y al muelle. Cuenta con restaurant con barra, sala de estar con chimenea. Habitaciones suite, dobles y familiares en duplex. Piscina muy soleada climatizada y solarium. POSIBILIDAD DE AMPLIACION. FOS:15% FOT:30%  Antigüedad de construcción: Construcción inicial 1996, ampliación 1999.  Tiempo de la última remodelación: En el 2016 se reformo toda la Hosteria. La reforma fue total, estructural, techos, baños e instalación (eléctrica, calefacción y de baños) nuevas.  Sistema constructivo: Tradicional y mamposteria con revestimiento en madera.  Aberturas importadas de madera con doble vidrio, velux en techos de 4 habitaciones.  Cantidad de habitaciones y camas: 10 habitaciones / 31 plazas Cantidad de cubiertos en el resto: 28 cubiertos (interior) + 30 cubiertos (exterior) TOMA PROPIEDAD EN VILLA LA ANGOSTURA EN PARTE DE PAGO.   En cumplimiento de la Ley 20.266, Ley 2538 CM Y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Patricia A. Conti CMYCPN 787 Tomo 1 - Folio 33

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Este lote de 1.500m2 se encuentra ubicado en el tradicional casco histórico del Puerto de Villa la Angostura, combinando entorno natural, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.El terreno se destaca por su gran luminosidad y su entorno natural, con presencia de vegetación autóctona que le aporta identidad y encanto patagónico. Cuenta con acceso directo sobre calle pavimentada, lo que garantiza comodidad y accesibilidad durante todo el año. Su ubicación es estratégica: a pocos metros del lago y a corta distancia del centro de la localidad, permitiendo disfrutar tanto de la naturaleza como de la oferta comercial y gastronómica de la zona. Además, presenta un gran potencial de desarrollo, ya que cuenta con la posibilidad de construir hasta tres unidades funcionales, ideal tanto para desarrollo turístico como residencial. Una opción única para quienes buscan invertir en un entorno privilegiado, con excelente proyección y calidad de vida. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Departamento 2 ambientesde 36.51 m2, amoblado, con parque privado de 15m2, A pasos de la Av Arrayanes, centro de Villa la Angostura. Departamento en planta baja. DISPOSICIÓN: Planta baja, living comedor cocina, baño completo y salida al parque privado. Primer piso habitación con amplios ventanales. Departamento con materiales cálidos e iluminado por ventanales amplios. Bajo mantenimiento . Posee un jardín interno, propio. Acerca del proyecto - Construcción con sistema tradicional. - Revestimiento plástico interior y exterior con apliques de chapa y fibrocemento símil madera. - Aberturas de PVC blanco con DVH y laminado según corresponda. - Pisos cerámicos según disponibilidad de mercado. - Entrepisos de hierro con machimbre de madera. - Detalles en madera de eucaliptus o similar disponible en el mercado. - Pasillos comunes y escaleras en herrería con deck plástico o pino impregnado de primera calidad. - Ascensor opcional. Grupo electrógeno opcional. Cocina con alacena, bajo mesada y barra desayunadora. No incluye: mamparas de baño, placares, rollers ni artefactos de iluminación interior. Instalaciones Calefacción por calefactor tiro balanceado (marca según disponibilidad). Agua caliente central. Artefactos Sanitarios Ferrum. Griferías FV. Bachas de cocina Johnson. Muebles bajo mesada de melanina símil hormigón o tela (según disponibilidad) con encimera gris mara. Módulos de luz Cambre Siglo XXI. Anafe a gas tipo inoxidable según disponibilidad de mercado. Servicios Medidores de luz individuales. Medidores de gas individuales. Medidores comunes de luz y gas para agua sanitaria central e iluminación exterior. Bombas y portones automáticos. Cisternas y bombas presurizadoras centrales. Portero eléctrico con apertura de cerradura remota. Portón automático con mando a distancia. Opcional: servicio de internet y televisión por cable. Otros: Se incluyen derechos y trámites municipales. No se incluye la confección del PH. Se incluye la extensión de tendido eléctrico hasta el transformador y repotenciación si la hubiere. Se incluyen los tendidos de red de Camuzzi, agua y cloacas (si correspondiera). Contáctanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Hermosa Propiedad en Altos de Manzano, de estilo Cabaña en rústica, construcción en tronco y Piedra, ventanales amplios, con ambientes luminosos, espacioso Parque cerrado con cerco Vivo que delimita todo el Lote, en esquina, dándole un espacio tranquilo y privado. Cocina integrada, Comedor, Living con Hogar a Leña grande, Banitori, Dormitorio en Suite. Cuenta además con un Depto de Huéspedes de 45 m2, con Cocina Comedor, Living, Dormitorio y Baño, que se accede por su propia Entrada, con Escalera.