Bodega en Venta en Parque Chas

TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

PH 3 AMBIENTES RECICLADO CON COCHERA – PARQUE AVELLANEDA En José Bonifacio 3837 te presentamos este PH en primer piso por escalera, de 3 ambientes completamente reciclado, con cochera móvil en planta baja. ? Características principales Living comedor luminoso con ventilación natural. Cocina reciclada a nuevo, con muebles modernos y espacio de guardado. Dos dormitorios cómodos y funcionales. Baño renovado con excelente calidad de terminaciones. Detalles de categoría: pisos nuevos, cañerías e instalaciones actualizadas, aberturas modernas. Cochera móvil en planta baja, un plus en Parque Avellaneda. ???? Luminosidad Ambientes amplios y muy luminosos gracias a la orientación y la renovación integral que potencia cada espacio. ???? Ubicación Excelente conectividad: Cercanía a Av. Mariano Acosta, Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Rivadavia, entre otras. Fácil acceso a Autopista Perito Moreno y AU Dellepiane/25 de Mayo. Varias líneas de colectivos en las avenidas principales y conexión con Subte A (San Pedrito) y Subte E (Plaza de los Virreyes). A minutos del Parque Avellaneda, con sus espacios verdes, la Casona de los Olivera y el Antiguo Tambo. Zona con comercios, colegios, cafés y todos los servicios a mano. ? Ideal para quienes buscan Un hogar moderno, listo para entrar a vivir, con cochera incluida, en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, combinando conectividad, vida barrial y cercanía a espacios verdes. ???? Contactanos para coordinar una visita y descubrirlo en persona! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH 4 ambientes a refaccionar en parque Avellaneda. SIN EXPENSAS!  - Living comedor - Cocina  - 2 dormitorios  - 1 baño completo (refaccionado)  - 2 patios techados  - terraza  Sup. Total:. 145,55m2  Sup. cub. PB:. 59,05m2  Sup. semicub. PB: 41,5m2 (2 patios) Sup. cub. Azotea:.7,5m2 Sup. Dscub. Azotea:. 37,5m2  Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 1255

Departamento tipo casa al frente. Living-comedor, cocina-comedor, baño, 2 dormitorios lavadero cubierto, una habitación mas, terraza, quincho y parrilla. Cuarto de herramientas. No tiene gas, esta cortado. Para mas información comunicarse al 4683 4242. Castillo Propiedades

PH 3 AMBIENTES TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS Un hogar amplio, silencioso, con calidad y excelente iluminación. Ubicada en el encantador barrio de Parque Chas, esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con una ubicación estratégica y muy buena conectividad. Distribución: - Living con acceso a cocina comedor semi integrada. - Pasillo distribuidor que organiza los ambientes. - 2 dormitorios con placard y salida al balcón - Patio con parrilla que aporta aire y mucha luz natural. - Toilette de recepcion - Baño completo - Conexión para lavarropas  Ubicación: A solo metros de Av. de los Incas - Muy cerca de Av. Triunvirato y Av. Combatientes de Malvinas - Acceso rápido a Av. Álvarez Thomas y Av. Córdoba, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. - Varias líneas de colectivos en las avenidas cercanas A solo minutos del enorme pulmón verde de la Agronomía, un predio abierto, natural y perfecto para deportes, paseos y actividades al aire libre. Mat 7977 (CUCICBA).

PH  4 AMBIENTES ,EN  DOS PLANTAS,  CON  GRAN POTENCIAL ,UBICADO  EN  TREVERIS AL 2500, CORAZON DE PARQUE CHAS .CONTRAFRENTE. 106 METROS  TOTALES.  CUBIERTOS 72METROS , ANTIGUEDAD 50 AÑOS. SIN EXPENSAS  PLANTA BAJA  LUMINOSA Y CALIDA CON INGRESO A UN AGRADABLE PATIO, CON TECHO REBATIBLE , DOS HABITACIONES EN PLANTA BAJA CON LUZ NATURAL, DE 3,32X3,65METROS  CON PLACARD, Y OTRA DE 4,00X4,30METROS. BAÑO COMPLETO. AMPLIA COCINA CON  SALIDA A LAVADERO  CUBIERTO,BAULERA. PLANTA ALTA :  TERRAZA CON UNA HABITACION  DE 3,80X 3,50 METROS  MUY LUMINOSA. Y  OTRA  HABITACION  (DE SERVICIO) DE 3X2,54 METROS. SU UBICACION EN  PARQUE CHAS  ,BARRIO EMBLEMATICO DE BUENOS AIRES,GARANTIZA CONECTIVIDAD, CERCANIA A COMERCIOS,SERVICIOS Y  A GRAN OFERTA CULTURAL. lINEAS DE COLECTIVOS : 80-87-123-176-108-113-133 -71 a b c - 200 METROS SUBTE B  ESTACION  AV, DE LOS INCAS . -200 METROS DE AV. TRIUNVIRATO. -300 METROS  FACULTAD DE AGRONOMIA DE LA UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES. -100 METROS CLUB PARQUE CHAS .-300 METROS CLUB ARQUITECTURA. -500 METROS CENTRO COMERCIAL DE VILLA  URQUIZA -ESPACIOS VERDES :PLAZA EXODO JUJEÑO, PLAZA FIDEL SARMIENTO. -550 METROS HOSPITAL  TORNU LAS MEDIDAS,SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS, Y A SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRAN DEL TITULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. EL INMUEBLE  NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FISICAS.

Interesante ph de categoría en planta alta con terraza . Entrada independiente. Mucho potencial. Entrada principal y de servicio. Al ingresar amplio living y comedor . Tres dormitorios con aire acondicionado. Dos al frente .Placares empotrados  Baño completo. Cocina con salida a un patio techado y con parrilla .Segundo baño . Habitación de servicio con aire acondicionado  Terraza propia. APTO CREDITO!!!  Excelente oportunidad para refaccionar. Muy buen tamaño y estilo .Ubicado en una zona muy linda y tranquila y con variedad de transportes por estar rodeado de avenidas importantes.  A pocas cuadras de la Facultad de agronomía.  Esperamos su llamado y organizamos una visita. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LPH6580019

_ PH de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle Francisco Bilbao entre Martinez Castro y Avenida Mariano Acosta (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón, patio con pileta y quincho con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 506mts2, de los cuales 243mts2 son cubiertos. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA HERMOSO PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN PARQUE AVELLANEDA CON PATIO Son 3 unidades funcionales, pero cada una con entrada independiente. Al ingresar a la propiedad por la esquina de la calle Derqui nos encontramos con un hall de entrada el cual da acceso a un hermoso y amplio living comedor con gran entrada de luz natural. Ambas habitaciones cuentan con ventanas al exterior lo que brinda gran luminosidad y permite gran circulación de aire.   La cocina es amplia y cómoda, tiene un puerta con salida a un pequeño patio y cuenta con un cuartito de guardado. Baño completa con bañera y ventana al exterior. Toda la propiedad se encuentra en un muy buen estado. Una de las habitaciones fue recientemente remodelada. Esta lista para ser habitada. No tiene problemas de humedad. No paga expensas. Se encuentra a una cuadra de Av. Eva Perón y a metros del acceso a la autopista Ricchieri. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407JLN Latitud/Longitud: -34.651170, -58.469861  Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Oportunidad  PH en Venta – Av. Constituyentes 3633, Parque Chas Viví la experiencia de un PH único en uno de los barrios con más identidad de la Ciudad. 213 m² totales (119 m² cubiertos + 94 m² descubiertos) 3 dormitorios con placares empotrados 1 habitación de servicio o Play room 3 baños completos Cocina independiente Living con aire frío/calor y tiro balanceado Balcón corrido al frente Gran terraza propia con parrilla y cuarto de servicio Primer piso por escalera – disposición al frente Estado general muy bueno La terraza privada convierte este PH en un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos, con la independencia y privacidad que solo este tipo de propiedades brinda. Ubicación: En el corazón de Parque Chas, sobre Av. Constituyentes, a minutos de Villa Urquiza y Villa del Parque. Zona residencial consolidada con comercios, servicios, hospitales y amplia oferta educativa. Excelente conectividad: colectivos (80, 87, 108, 110, 111, 123, 176), Subte B (Juan Manuel de Rosas / Los Incas) y estación Villa del Parque (Línea San Martín). Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LPH7330156

¡ DEPARTAMENTO TIPO PH 3AMB EN PB ! ¡ CON 2 PATIOS, SIN EXPENSAS !Venta PH ParqueAvellaneda 3AMB Patio Avenida SinExpensas Avenida Lacarra 1400, PB - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: Departamento del subtipo PH de tres (3) ambientes con dos (2) patios, dispuesto hacia el lateral, en excelente ubicación del barrio de Parque Avellaneda, sobre Avenida Lacarra. Orientación hacia el SE (Sureste). Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales con salida hacia el exterior. Dos patios privados que llenan de luz y verde la vida cotidiana, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. La doble circulación de aire y los patios como pulmones hacen de este PH un espacio saludable, luminoso y lleno de vida. Ambientes amplios, bien ventilados y con distribución funcional. La independencia de un PH con el confort de un hogar sin expensas. Una oportunidad única para vivir conectado con la ciudad, pero con la calidez y tranquilidad de un espacio propio al aire libre.  Ideal para familias que buscan la comodidad de un PH en planta baja, con espacios al aire libre para que los chicos jueguen seguros, parejas jóvenes que valoran la independencia funcional, y personas mayores que prefieren evitar escaleras, tener salida directa a la calle y vivir en un hogar luminoso, ventilado, y por qué no inversores que apuntan a un inmueble de fácil alquiler, con doble patio, excelente conectividad y bajo costo de mantenimiento. A 122 metros de Avenida Eva Perón. A 278 metros de Avenida Franscisco de Bilbao. A 322 metros de Avenida Mariano Acosta. A 678 metros de Avenida Directorio. Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos y subte/metro Línea E · Estación Plaza de los Virreyes. Cercanía al acceso a Autopista Perito Moreno y Ferrocarril Sarmiento · Estación Floresta. Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: Entre medianeras, de estilo moderno, construido en el año 2007. Su fachada combina hormigón pintado en color amarillo suave con frentines de cerámicas y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente pintados en color gris. Acceso por pasillo común con pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en tarquini pintado en color amarillo. 2 pisos sobre-rasante. 6 unidades funcionales conforman todo el consorcio. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: Living (5.70m x 3.45m). Comedor (3.10m x 1.80m). Cocina (3.45m x 1.60m). Distribuidor (2.25m x 0.95m). Dormitorio principal (3.30m x 3.20m). Dormitorio secundario (3.30m x 2.95m). Baño completo con bañera (2.05m x 1.65m). Patio principal (6.75m x 1.90m). Lavadero sectorizado (1.75m x 1.90m). Patio secundario (4.00m x 1.95m). · Equipamiento: Aberturas de aluminio color blanco línea Módena instalada en todos sus ambientes. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en porcelanatos color hueso en living comedor, cocina y distribuidor. Su cocina posee paredes revestidas en cerámicas color beige con guarda decorativa que incluye motivos de cocina. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas colgantes) de melamina / mdf color gris. Mesada de granito. Cocina a gas de acero inoxidable. Extractor / purificador de aire instalado sobre cocina. Cómodo espacio para la heladera. Su baño cuenta con revestimientos de cerámicas color beige en sus pisos y paredes, con su respectiva guarda decorativa. Cuenta con vanitory laqueado en color blanco, artefactos completos y receptáculo de ducha. Agua caliente individual a través de termotanque. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su patio secundario. Cuenta con placares empotrados construidos en madera, de frente corredizo, con barrales, cajoneras, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. · Superficies: 62.81M2 : Superficie cubierta 02.00M2 : Superficie semicubierta 18.88M2 : Superficie descubierta 83.69M2 : Superficie total Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES www.spinelliprop.com.ar Visitas por WhatsApp al +54 9 11 7831-2829 Reservas al (011) 4931-4008 Consultas a ventas@spinelliprop.com.ar Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Excelente PH en esquina y sin expensas de tres ambientes en primer piso por escalera, por pasillo reciclado con pocas unidades y óptimo mantenimiento en Parque Avellaneda/Mataderos. A una cuadra de Avenida Escalada y Avenida Directorio. Amplio, impecable y súper luminoso soleado. Pisos de porcelanato. Living con hogar y salida a primer balcón al frente. Cómoda cocina independiente y baño completo con ventilación natural. Dormitorio principal de amplias dimensiones con salida segundo al balcón y gran placard de puertas corredizas. Segundo dormitorio de buenas medidas, orientado al pasillo común también con buen placard. La unidad tiene terraza, quincho con parrilla y lavadero, de uso exclusivo accediendo por pasillo común un piso más (con posibilidad de realizar una escalera para acceso privado desde el living). Ver planos de distribución en las últimas imágenes de la publicación. Venta sujeta a reubicación. COORDINA TU VISITA!  Orwel Real Estate SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI Nº 905 / 4955

                                               **VENTA 2 PH JUNTOS A RECICLAR** Se trata de 2 Ph juntos en una misma propiedad al contrafrente,  a reciclar, con ingreso independiente. La propiedad se compone de dos unidades: * Ph 1 (3 ambientes): - Living/comedor - Cocina-comedor con doble circulacion - Lavadero - Baño completo - Dos dormitorios - Patio con parrilla (espacio compartido entre ambos PH) * Ph 2 (2 ambientes y medio): - Cocina  - Pasillo de distribucion - Baño completo - Dormitorio principal - Segundo dormitorio adicional, de menor tamaño, ideal como escritorio - Escalera a palnta alta con terraza propia  - Cuarto de guardado en la terraza. Ubicados al contrafrente , con entrada independiente, ofrecen privacidad y multiples posibilidades de uso o refaccion. Oportunidad para quienes buscan espacios amplios, independencia y potencial de valorizacion en una misma propiedad TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

(Ma/Sa) ¡Descubri el PH ideal! Ubicado estratégicamente, con excelente acceso al transporte público, a metros del Subte Línea B, de Av. Triunvirato y con múltiples accesos rapidos con toda la ciudad. Este PH es ideal no solo por su entrada independiente al frente y la comodidad de no pagar expensas, sino también por sus 5 ambientes distribuidos en tres plantas. En la planta baja, un pasillo de ingreso nos recibe un living que se conecta de con la cocina comedor, creando un espacio funcional. En la misma planta se encuentra la cochera propia con portón automatizado y un baño completo. En la segunda planta un quincho equipado con parrilla y salida directa a un balcón. Un segundo baño completo y dos habitaciones, una de ellas actualmente utilizada como oficina o escritorio. La tercera planta nos recibe con su habitación principal ,con una excelente entrada de luz natural. Este PH reúne todas las características que lo transforman en una oportunidad ideal, entrada independiente, cochera propia con porton automatizada, quincho con parrilla, sin expensas y una ubicación estratégica. ¡Somos N&C, Contactanos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

PH en planta alta, en MUY buen estado! Consta de: -Living comedor. -Dos dormitorios, uno en suite. -Dos baños. -Cocina. -Terraza y lavadero. -Cochera. La propiedad tiene un fondo libre de 4 x 10 en planta baja con quincho de 4,30 x 8. Consultas al 15-5602-7404. 

EXCELENTE PH 3 AMB C/TERRAZA S/EXPENSAS EN PARQUE AVELLANEDA!!! Este atractivo PH en dúplex, ubicado en Roberto Cunninghame Graham al 1100, Parque Avellaneda, ofrece una experiencia de vivienda funcional y confortable: Planta baja: -Amplio living comedor, ideal para ambientar con sectores sociales y comedor. -Cocina independiente: cocina a gas equipada con calefón, alacenas y muebles bajo mesada de buena calidad — perfectos para almacenamiento y comodidad diaria. -Patio cubierto, que suma un espacio más para tender ropa, armar una churrasquera o un rincón de relax. -Baño completo con bañera. -Dormitorio al frente con placard empotrado. Primer piso Amplísimo dormitorio, con la posibilidad real de subdividir en dos dormitorios si se busca funcionalidad o ampliar el número de ambientes. Terraza, un espacio esencial para disfrutar aire libre y actividades al aire libre, sin necesidad de salir de casa. Sin expensas, una ventaja económica importante. Características del barrio – Parque Avellaneda El Parque Avellaneda ocupa más de 30 hectáreas, siendo el tercer parque más grande de la ciudad; cuenta con jardines, esculturas (como La Tejedora y El Perdón), senderos, espacios culturales y un histórico natatorio en desuso con arquitectura de época . El barrio combina viejos bodegones tradicionales con cafeterías de especialidad y propuestas culturales emergentes como teatro comunitario. Existen centros comerciales y outlet, con tiendas de ropa, calzado, supermercados como Hiper ChangoMas o Easy, patio de comidas y cine .La zona cuenta con oferta gastronómica cercana. El barrio está delimitado por avenidas importantes como Alberdi, Escalada, Directorio y la Autopista Dellepiane, lo que lo hace accesible y bien comunicado.Limita con barrios como Floresta, Flores, Mataderos, Villa Luro y Vélez Sársfield, lo que permite expandir posibilidades de recorrido, compras o recreación . Colectivos cercanos:4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195 . Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH todo planta baja! Consta de: -Living comedor. -Dos baños. -Cocina. -Dos Dormitorios. -Patio. Todo refaccionado a nuevo y en inmejorable estado! Consultas al 15-5602-7404.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Laguna entre Francisco Bilbao y San Pedro (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al noroeste.  _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera, terraza y patio. Dispone de un entrepiso en uno de los dormitorios con opción a transformarse en un dormitorio extra. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ El terreno consta de dos PH, esta unidad es al frente con doble entrada, una de ellas independiente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 206mts2, de los cuales 96mts2 son cubiertos. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

En la planta baja, la propiedad ofrece un amplio living comedor con excelente distribución, acompañado de un escritorio independiente, ideal para oficina o espacio de estudio. Un hall central conecta con un baño completo y dos dormitorios luminosos, generando un sector íntimo y funcional. La cocina amplia se vincula con una galería semicubierta que brinda ventilación y luz natural, además de integrar dos patios de uso exclusivo, que otorgan aire y amplitud a los ambientes interiores. En la parte posterior se ubican un lavadero independiente y una sala de trabajo o usos múltiples, aportando practicidad para la vida diaria. Como valor agregado, desde el patio trasero parte una escalera que conduce a una terraza privada con un cuarto de guardado, espacio ideal para almacenamiento o pequeños talleres.

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre Pasaje Espinillo entre Francisco Bilbao y Gregorio de la Ferrere (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75.51mts2, de los cuales 33.77mts2 son cubiertos. Yacoub Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño 70 Mil Metros Cuadrados 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.