Bodega en Venta en Palermo

Lindísimo PH en venta en Palermo. 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 escritorio. Gran terraza, luminoso y muy cálido. Primer piso: -Living comedor al frente a balcón corrido -Balcón corrido -Dormitorio al frente a balcón corrido -Dormitorio con vestidor -Baño completo -Cocina semi integrada -Hall de recepción Segundo piso: -Escritorio -Quincho cubierto con parrilla -Toillete -Lavadero en bajo mesada -Bacha para lavar vajilla con espacio para heladera -TERRAZA NO PAGA EXPENSAS PH acceso primer piso por escalera. Es todo eléctrico (esta unidad no cuenta con gas, el resto de las unidades sí tiene) Salamandra y aires acondicionados Bomba presurizadora 2 boletas AySa M2 por escritura: primer piso:  -cubierto: 68,5 m2 -Semi cub.: 2,2 m2 -Balcón: 4,93 m2 Total primer piso: 75,77 m2 Segundo piso: Azotea unidad complementaria: -Semi cub: 3 m2 -Descubierto: 71,42 m2 Total segundo piso: 74,47 m2 Total UF + Un complementaria: 150,24 M2 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

LINDISIMO PH RECICLADO CON TERRAZA EN PALERMO. Contacto JP 11.3180.9414 Se Ingresa por escalera que da a un comedor con mucha luz natural. Dos dormitorios con salida a un balcón estilo francés  Galería semicubierta comunica a tercer y cuarto dormitorio Cocina  Baño completo Lavadero Planta alta: Dormitorio con un baño completo  Cocina con anafe a gas y horno electrico Hermosa terraza descubierta Superficie cubierta: 110 M2 Superficie total: 225 M2 No es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

LINDISIMO PH RECICLADO EN DOS PLANTAS CON TERRAZA  EN PALERMO. Se ingresa  por escalera a un  hall de recepción con mucha luz natural. Hermoso Living comedor con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Segundo dormitorio de amplias dimensiones. Baño completo. Cocina muy cómoda con comedor diario. Patio con parrilla. En la planta alta encontramos dos dormitorios que comparten un baño. Lavadero independiente. Gran terraza. Calefacción por radiadores. AA Split en todos sus ambientes. NO PAGA EXPENSAS Superficie Cubierta: 170 M2 Superficie Descubierta: 110 M2 No es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

VENTA PH EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO SOBRE LA CALLE DORREGO, ENTRE SOLER Y NICARAGUA RECIEN RETASADO!!!!! Moderno Living Comedor con pisos de porcelanato y espacio para escritorio en la recepción. Salida directa al patio, muy luminoso. Cocina americana con barra desayunador y buen espacio de guardado. Conexión para lavarropas. Cocina ARISTON a gas. Calefón individual para agua caliente marca ORBIS. Baño hecho a nuevo con bañadera y mampara de vidrio. Estufa a gas de tiro balanceado GLAMMAç Dormitorio principal con piso flotante, orientado hacia al patio con muy buen interior de placard. Desde allí se accede por una escalera al Altillo, ideal para sala de juegos. (Piso Vinílico Flexiplast). Equipo de aire frio marca LENNOX. El segundo dormitorio tiene generosas dimensiones también, con placard y espacio de guardado tipo baulera en la parte superior. Ubicación Privilegiada: A metros del Mercado de las Pulgas, Plaza Mafalda y Plaza de Colegiales. Próximo a la Avenida Niceto Vega y a la Estación Ministro Carranza de la Linea D de Subtes. Medidas de los ambientes: Living Comedor: 4 x 3,5 Hall de recepción: 3 x 1 Cocina: 1,9 x 1,9 Patio: 3,53 x 2,16 Baño: 1,87 x 1,77 Escritorio: 1 x 1 Dormitorio Principal: 3,6 x 3,4 Altillo: 3,4 x 2,3 Segundo Dormitorio: 3,6 x 2,38 Superficie cubierta: 65 m2 Superficie descubierta: 7,62 m2 Total: 72, 62 m2 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH de 4 ambientes con terraza propia y vista abierta en Palermo Hollywood Este increíble PH consta de tres plantas combinando amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar al máximo de la vida en la ciudad. Completamente reciclado, listo para entrar a vivir! Planta baja: Patio recibidor que da la bienvenida, amplio living comedor con gran ventanal al exterior, un cuarto integrado tipo escritorio ideal para home office, toilette de recepción y cocina independiente. Segunda planta: Tres dormitorios luminosos y un baño completo con doble bacha y jacuzzi. Tercera planta: Amplísimo ambiente multifuncional techado y cerrado con lavadero, baño, cocina y salida a una terraza de 30 m² con parrilla y vista abierta, puro sol y cielo. Perfecta para encuentros con amigos y familia. Ubicación privilegiada: En pleno Palermo Hollywood, rodeado de bares, restaurantes de autor, productoras y espacios culturales. A pocas cuadras del subte línea D, estación de tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. Acceso rápido a Av. Santa Fe y Juan B. Justo. Un espacio único, moderno y funcional, con el plus de una terraza soñada en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

En una ubicación inmejorable encontramos este PH de 2 ambientes con dos baños completos. Con bajísimas expensas!! En una ubicación privilegiada encontramos este PH en el corazón de Palermo Chico a tan solo dos cuadras de Av. Las Heras y a 2 cuadras de Av. del Libertador. Funcionalidad: Ingresamos a la propiedad y en la planta baja nos encontramos con la cocina (todo eléctrico) con buen espacio de guardado, integrada al living comedor. Baño completo con ducha. En la segunda planta nos encontramos con amplia habitación con escritorio/vestidor. Baño completo en suite con ducha y espacio de guardado. Todos los ambientes ventilan al exterior incluidos los baños!!  Superficie Cubierta y Total: 48 mts (24 mts por escritura) Luminosidad: Buena Calefacción: Split Frio/Calor en ambos ambientes Refrigeración: Split Frio/Calor en ambos ambientes. Agua caliente: Individual por termotanque eléctrico. Edificio: 17 Unidades Antigüedad: 50 años Encargado: no, servicio de limpieza "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Clara Aguado Sucursal Botánico Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Lindísimo PH triplex super luminoso, desarrollado sobre un primer piso por escalera. Se accede mediante un largo pasillo hasta el fondo, lo que lo hace tener mucha privacidad y tranquilidad. Ubicado en Palermo Hollywood (Bonpland al 1500, entre Gorriti y José A. Cabrera), cercano a bares, restaurantes, en una muy linda zona. Se destaca que toda la propiedad cuenta con excelente luz natural. Se ingresa por un pequeño hall de recepción super canchero de vidrio repartido con detalles de colores. A la izquierda se encuentra el toilette con ventilación. Living comedor super amplio y cómodo con pisos de pinotea en el living y pisos de porcelanato en dormitorios. Ventanas de PVC. Cocina con mucho espacio de guardado, lavadero incorporado con pileta y espacio para lavarropa. Extractor y ventana. La cocina es a gas. Escaleras de metal con ventanal de pie a techo. En la segunda planta se encuentran los 2 cuartos El principal es en suite con un espacio para escritorio y con muchísimo placard de guardado. Segundo dormitorio con placard y escritorio. Y por último en la 3er planta se encuentra la gran terraza propia con espacio para poner mesas y sillas. Parrilla y pileta. No tiene expensas. Tiene AA frio/calor y estufas de tiro balanceado en todos sus ambientes. Termotanque eléctrico. No es apto a crédito.  Oportunidad por tipo y ubicación de propiedad, prestaciones (parrilla, terraza y pileta), luminosidad y precio. Comercializa: Inmobiliaria Arnaude Brokers: Matricula CUCICBA: 7507 "Una actitud positiva puede hacer que los sueños se hagan realidad" (David Bailey) Muchas gracias por su consulta. Si quiere visitar esta propiedad, puede comunicarse con nosotros. Estamos dispuestos para con gusto ayudarle a encontrar su propiedad y/ó resolver su consulta lo antes posible. ¿Conocés el valor actual de tu propiedad? ¿Querés sumarte a nuestro equipo? Hablemos por What´s App: 11 5000 2312

PH al contrafrente desarrollado en 3 plantas. 6 ambientes + oficina. Amplio jardín de uso exclusivo. Cochera propia. Ambientes luminosos, excelente distribución y ventilación cruzada. Entrada independiente. Ubicado en zona residencial de Palermo, con muy buena conectividad y cercanía a centros comerciales, gastronómicos y espacios verdes. Mudate con Gaed ! "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

APTO PROFESIONAL/COMERCIAL Monoambiente en planta baja En el corazón de Palermo Hollywood, dentro del Distrito Audiovisual, se encuentra este encantador monoambiente en planta baja, apto profesional y comercial, una opción ideal tanto para quienes buscan un espacio de vivienda con aire libre como para quienes necesitan un estudio u oficina en una ubicación estratégica. El departamento cuenta con 65 m² totales (37 m² cubiertos) y se distingue por su jardín de invierno con cerramiento vidriado que conecta con un amplio patio descubierto, generando una fusión única entre interior y exterior. Este detalle no solo aporta luminosidad y amplitud, sino también un entorno acogedor y lleno de posibilidades de uso. El ambiente principal posee pisos de roble de Eslavonia, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. La cocina semiintegrada tiene salida a un pequeño patio de luz, el baño es completo y además cuenta con lavadero independiente, sumando practicidad y comodidad. El edificio, de baja altura, posee solo dos plantas y cuatro departamentos por piso, lo que asegura tranquilidad y privacidad. Las expensas bajas y los servicios individuales lo convierten en una propuesta aún más atractiva. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

EXCEPCIONAL PH AL FRENTE, CON ENTRADA INDEPENDIENTE, EN PALERMO SOHO, A TAN SOLO 200 METROS DE PLAZA SERRANO. Único por sus características y ubicación! Se ingresa desde calle a un espacioso hall de entrada desde el que se accede a un gran living comedor con amplias ventanas a la calle.  Posee dos dormitorios de amplias dimensiones, un tercer dormitorio con baño que se accede desde la terraza; baño completo y cocina separada de generosas dimensiones. Destaca por el patio cubierto (jardín de invierno) y la terraza de 84m2 con tercer dormitorio / dependencia / estudio. Los techos tienen gran altura y los pisos de living y dormitorios son de parquet. Visitas solo con personal de la firma. AVISO LEGAL:  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH reciclado en Palermo Hollywood. APTO CREDITO Ph en 2do piso por escalera en el corazon de Palermo Hollywood, barrio concurrido por turistas y de gran potencial para inversion (Airbnb) o vivienda. Cocina completa con conexionn para lavarropas, pequeño vestidor y baño mas living comedor y dormitorio, o dos dormitorios, ambos con pisos de pinotea y ventana al exterior en todos los ambientes. Muy conectado con la ciudad mediante medios de transporte, restaurantes, bares y opciones de dia y de noche, centros de salud y educativos.

PH ÚNICO Y RECICLADO EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO En un edificio de estilo frances, este PH impacta desde el primer momento por su personalidad, su luz natural y sus generosos ambientes. Totalmente reciclado con materiales nobles y detalles modernos, combina el encanto de lo clásico con el confort contemporáneo. Se divide en dos plantas de la skguiente manera:  Planta baja: - Gran **living comedor de doble altura, con posibilidad de compartimentarlo en tres amplios sectores. - Paredes de ladrillo a la vista, pisos de pinotea originales y ventanales en todos los ambientes que inundan de luz cada rincón. - Toilette de recepción de diseño. - hermoso pasillo de distribuciuon con grandes ventanales, que aporta luminosadiad en todos los espacion - Dos habitaciones amplias: la principal en suite  con vestidor de gran tamaño y baño completo moderno - Cocina moderna,  hecha a nuevo súper equipada, con excelente capacidad de guardado. Planta alta: - Se accede por una escalera protagonista, que conecta con un espacio íntimo y luminoso. - Una tercera habitación de generosas dimensiones. - Escritorio ideal para home office o estudio. - Segundo baño completo. - Espectacular terraza propia con parrilla y quincho, perfecta para disfrutar al aire libre. El corazón del PH está coronado por un techo de vidrio templado , que permite disfrutar de la luz natural durante el día y contemplar las estrellas por la noche. Este PH puede ser utilizado como vivienda familiar, espacio creativo o incluso como uso profesional, gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada. REALMENTE UNICO Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

APTO PROFESIONAL, COMERCIAL Y APTO CREDITO Precioso PH, impecable y totalmente reciclado con un estilo excepcional. Este hogar se caracteriza por su luminosidad en todos los ambientes, creando un ambiente alegre y acogedor. Además, cuenta con una espectacular terraza adornada con plantas, un limonero y una parrilla, en pleno Palermo Soho, en la calle Borges entre Pasaje Santa Rosa y El Salvador. La propiedad tiene entrada independiente y consta de solo dos unidades funcionales, SIN EXPENSAS. Esta unidad se encuentra en el primer piso, accesible por escalera, y ofrece en esta planta 105,48 m² (104,10m2 cubiertos + 1,38m2 balcon) completamente renovados. Los pisos son de cemento alisado y se encuentran en perfecto estado. El amplio living-comedor, de 6,70 x 4,15 m, cuenta con salida a un pequeño y encantador balcón de 1,38 m². El dormitorio principal, de 3,33 x 3,23 m, es impecable y está acompañado por un vestidor independiente de 3 x 1,50 m. El baño es completo, muy luminoso y ventilado, ofreciendo un ambiente agradable. El segundo dormitorio, actualmente utilizado como sala de relax, mide 4,15 x 3,48 m y se encuentra al frente, conectado al living y a la zona privada, brindando una gran luminosidad. El tercer dormitorio, que funciona como oficina, está situado enfrente del segundo dormitorio y tiene acceso a través del living, con dimensiones de 3,46 x 2,41 m. La cocina es luminosa y aireada, equipada con alacenas, bajo mesada y un placard de guardado, además de una barra desayunadora. En la azotea, se extiende un espacio de 99,54 m², de los cuales 85,68 descubiertos + Parrilla semicubierta de 8,08 +  Dormitorio o escritorio de 8,65m2 El lavadero cubierto incluye doble bacha, alacena y placard de guardado, y tiene salida a una gran terraza, adornada con flores, árboles y un limonero. El área de la parrilla y la mesa está techada, ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar. Además, hay un espacio especial: una suite super luminosa y vidriada, actualmente utilizada como oficina, que puede ser un refugio para visitas o un rincón para inspirarse, meditar y contemplar. De 5 x 2,05 mas un baño con ducha. Desde allí, se puede disfrutar de una vista directa al cielo y al verde, rodeado de una terraza muy bien cuidada. En la terraza hay una ducha para refrescarse cuando se toma sol. María Pía Carrera Pereyra INMOBILIARIA MATRICULAS: CUCICBA Nº 3819 /CMCPSI Nº 6188 CONTACTO: 4822-3531 // 155314-5777

En pleno corazón de Palermo Nuevo, sobre la calle Sinclair y a pasos de la Avenida del Libertador, se encuentra un departamento único dentro de un edificio histórico de estilo inglés, con más de ochenta años de historia. La construcción fue dividida en solo siete unidades tipo PH, cada una con detalles singulares que recuerdan el esplendor de otra época, pero adaptados a la vida moderna. El departamento ocupa el cuarto piso por escalera al frente y conserva la elegancia original gracias a sus techos altos, los pisos de pinotea perfectamente mantenidos y los ventanales de pie con postigones. Desde la recepción se accede a dos balcones franceses que llenan los ambientes de luz natural, creando un espacio cálido y luminoso. El interior ofrece dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, una cocina equipada con mobiliario actualizada y lavadero incorporado, y un baño completo que conserva una bañadera antigua de diseño en impecable estado. En la azotea del edificio, todos los propietarios disfrutan de una terraza común de dimensiones generosas con parrilla, que por su distribución resulta casi exclusiva para este departamento. Allí se combina la tranquilidad del aire libre con el privilegio de estar en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad fue cuidadosamente reciclada, manteniendo intacto el espíritu de época mientras incorpora el confort contemporáneo: cerradura electrónica y cocina a gas. Todo se encuentra extraordinariamente bien mantenido, logrando una atmósfera que transporta a la historia sin resignar las comodidades de hoy. Con una superficie total cercana a los ochenta metros cuadrados y un estado verdaderamente impecable, este departamento es una joya rara en Palermo, ideal para quienes buscan un hogar con estilo y carácter propio en un entorno vibrante y exclusivo. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA PH 4 AMBIENTES MUY LUMINOSO, RECICLADO IDEAL PARA VIVIENDA O CONSULTORIO Con techos altos que ofrecen la posibilidad de construir un entrepiso y ampliar sus espacios. La propiedad se caracteriza por su aire, luz y sol en cada ambiente, con pisos de pinotea originales que realzan su estilo. Características principales: 100 ELECTRICO Segundo piso por escalera. Acceso a través de un pasillo abierto, ideal para tomar sol. Orientación Este. Techos altos con potencial de entrepiso. Pisos de pinotea. Ubicación privilegiada: A tan solo una cuadra del subte y a metros del Rosedal, en una de las zonas más demandadas de Palermo, rodeada de espacios verdes, bares, restaurantes, comercios y excelente conectividad con transporte público. Ideal para inversión Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Soho, Capital Federal Hermoso y amplio PH, tipo casa de 100 m2, dos dormitorios y patio privado. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, a solo 50 metros de la Plaza Armenia. Actualmente se alquila por AIRBNB con excelente ocupacion y buena rentabilidad.  PH reciclado a nuevo conservando la estructura original. Todas los ambientes son muy luminosos y silenciosos.2 dormitorios con pisos de pinotea y cada uno de ellos cuenta con balcón y aire acondicionado. Vestidor o 3er cuarto. El PH se encuentra dividido en 3 plantas, que son como entrepisos: PB: *Patio privado. *Living comedor con cocina integrada (horno a gas) * Toilette En el primer entrepiso: *se encuentra un amplio vestidor. 2do entrepiso: * dormitorio * Baño completo con bañera En el ultimo piso piso: * Dormitorio principal. Es un lugar muy tranquilo con pisos de madera creando un ambiente muy acojedor y logrando la sensación de estar en un hogar. DIGNO DE VER! PUBLICACION CON VIDEOTOUR Y PLANOS DE TODAS LAS PLANTAS EN LAS ULTIMAS FOTOS Orwel Real Estate SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI Nº 905 / 4955

Excelente PH en la mejor zona de Palermo Soho. Ver fotos, el estado es impecable con una gran terraza propia de 115 m2 con parrilla.

El equipo de Doopla VENDE 3 PHs en block en el barrio de Palermo. Se trata de 3 unidades independientes de 2 ambientes cada una de ellas con patio emplazadas sobre un lote de terreno de 8,66 m de frente  x 30,83 m de fondo. Las unidades se encuentran totalmente recicladas a nuevo respetando los detalles arquitectónicos de la casa tipo chorizo original. Se trata de una oportunidad única como inversión de alta rentabilidad.  ** Planos de obra y PH: No realizados ** Modalidad de venta: bloque completo (no escriturables por separado actualmente) Superficies (calculadas): Unidad funcional 1, a la calle: 75 m2 totales - 58,8 m2 cubiertos y 16,2 m2 descubiertos. Unidad funcional 2, intermedia: 75 m2 totales - 42 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos. Unidad funcional 3, al fondo: 95 m2 totales - 39 m2 cubiertos y 56 m2 descubiertos. ** Ubicación estratégica En el límite entre los barrios de Palermo y Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de Av. Cabildo, lo que garantiza excelente conectividad con transporte público (línea D de subte, Metrobus y gran cantidad de líneas de colectivos). Rápido acceso a General Paz y a los principales corredores hacia el norte de la ciudad. ** Servicios y comercios Zona con fuerte movimiento comercial y gastronómico. Cercanía a supermercados, bancos, farmacias y cafés. A pasos del Shopping Solar de la Abadía y a minutos de Alcorta Shopping y Distrito Arcos. ** Educación y salud Importante oferta de colegios de prestigio (Saint Brendan’s, Esclavas del Sagrado Corazón, entre otros). Cercanía a universidades (UBA – sede Belgrano, Universidad Di Tella, Universidad de Belgrano). Centros de salud de primer nivel, como el Hospital Pirovano y clínicas privadas en la zona. ** Entorno y calidad de vida Calles arboladas, mezcla de casas bajas, edificios modernos y PHs tradicionales, lo que da un entorno atractivo y seguro. A pocas cuadras de espacios verdes como la Plaza Noruega y la Plaza Barrancas de Belgrano. Excelente calidad de vida, combinando lo residencial con lo urbano. ** Potencial del lote Zona en constante revalorización inmobiliaria. Ideal para desarrollo residencial o mixto por la alta demanda de viviendas. ** Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458 **

VENTA PH EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PALERMO, ARMENIA Y SANTA FE, CUENTA CON 3 DORMITORIOS, ESCRITORIO, QUINCHO, GRAN TERRAZA, LUMINOSO Y EN BUEN ESTADO! APTO CREDITO VENI A CONOCERLO PRECIO USD 295.000.- PRIMER PISO POR ESCALERA, UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA MANZANA, TIENE MUY BUENA LUZ, Y SILENCIOSO. EXCELENTE UBICACION EN PALERMO, A UNA CUADRA DEL BOTANICO, ESTACION DE SUBTE Y FACIL ACCESO DE TRANSPORTE PÚBLICO. DETALLES: . LUMINOSO. . AMBIENTES AMPLIOS. . DORMITORIO PRINCIPAL CON VENTANA A JARDIN VECINO, GRAN PLACARD. . 2do DORMITORIO AMPLIO CON ENTREPISO (ALTURA Y CONSTRUCCIÓN BIEN HECHA). . BAÑO COMPLETO, CON DOBLE ENTRADA (EN SUITE Y HALL). . TERRAZA COMODA CON PARRILLA. . QUINCHO CON SALIDA A LA TERRAZA, CUENTA CON ESPACIO DE GUARDADO Y BACHA DE LAVADO. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. . LIVING COMEDOR DE TECHO ALTO CON VENTANA.  . COCINA CON VENTILACIÓN NATURAL. . 3er DORMITORIO (ACTUAL ESCRITORIO). . PISOS DE PINOTEA EN EXCELENTE ESTADO. . 128 M2 POR ESCRITURA (REALES 176 TOTALES) . ACCESO A LA UNIDAD, POR PASILLO COMUN. . PRIMER PISO POR ESCALERA. . GAS. . SERVICIOS INDIVIDUALES. . HABITADO, SE NECESITA TIEMPO DE REUBICACIÓN. CUALQUIER COSNULTA, NO DUDES EN CONTACTARNOS, ESTAMOS PARA AYUDARTE! EVA TUDESCO 115.485.2501 INFO ADICIONAL: Barrio: Palermo Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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