Bodega en Venta en Mataderos

INMOBILIARIA MATO OFRECE: CASA EN VENTA BASUALDO AL 2100, BARRIO DE MATADEROS. LOTE DE 9 X 25 SEGUN GCBA DESARROLLADA EN TRES PLANTAS: PLANTA BAJA: GARAGE CUBIERTO AMPLIO LIVING COCINA CON COMEDOR INTEGRADO DORMITORIO BAÑO JARDIN AL FONDO DE APROX 93 M2 SEGUNDA PLANTA: TRES DORMITORIOS, UNO CON SALIDA A BALCON, OTRO CON SALIDA A TERRAZA BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE LAVADERO CON BALCÓN (VISTA AL JARDIN) ESPACIO EN LOFT DE 29M2 APROX TERRAZA CON VISTA AL FRENTE DE LA PROPIEDAD (APROX 25 M2) MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION! AMBIENTES SUPER COMODOS Y MUY LUMINOSOS NO DUDES EN ESCRIBIRNOS Y COORDINAR VISITA, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLO! Para visitas y más info INMOBILIARIA MATO CSI 6588 - CPI 5839 -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. no Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

_ Depósito en venta ubicado sobre calle Murguiondo entre Tapalque y Jose. E. Rodo (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con siete ambientes y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con acceso preparado para vehículos. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 346mts2, de los cuales 269mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Venta deposito, galpón ,  actualmente funciona una fábrica y  local al frente entrada independiente , sobre la calle Corvalán entre Av. Directorio y Chascomús, localidad de Mataderos, limite con Parque Avellaneda y Liniers de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pasos de Autopistas Dellepiane, 25 de Mayo y Av Gral. Paz. La propiedad se  desarrolla en tres niveles, planta baja, primer piso, segundo piso, entrepiso y terraza en el contrafrente. Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado teniendo en cuenta la antigüedad de la misma.  Estructura sólida , bien conservada, distribuida en un sector de atención al público con local a la calle, acceso a clientes por ingreso privado, sector de producción, almacenamiento de mercadería, oficinas privadas, depósito en subsuelo , montacarga en todos los niveles , todo construido sobre un lote de medidas generosas que puede admitir ampliaciones a futuro. Medida de lote : 10.20 x 47 m de fondo  Unidades de Sustentabilidad de Altura Media 17 mts . plano limite 24 mts . apto para construir aprox 5 pisos + 3 retiros  area edificable en planta 216 m2   para construir 1600 m2 dependiendo del proyecto  La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) mas retiros altura total 24.20 plano limite.( 5 Pisos mas 3 retiros ) APTO CREDITO !! OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo . Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone Propiedades C.M.C.P.S.I. 5792 C.U.C.I.C.B.A. N° 4629,

Venta de Galpón + 2 departamentos en Mataderos CABA Con Entrada de camiones Superficie total: 1488 m2 Superficie cubierta: 1132m2 + 356 M2 descubiertos Galpón 990m2 cubiertos doble frente con entrepiso Lote en L 17,36 x 43,16 en uno de sus lados  17,36 x 21,77 distribuido en 2 plantas cubierta + terraza en tercer planta. Losa 5m altura, entrada camión 5m alt Pta alta: Losa 4m altura, espacio para montacargas de 1,30x2,20 PB Cocina-comedor de 4x6 + oficina y vestuarios ambos sexos con baño y ducha Trifasica, CON TODO HECHO A NUEVO Red Incendio 5 nichos de bomberos. Zonificación E2 2 departamentos de 3 ambientes espejo de 70 m2. Cuentan con living comedor, 3 dormitorios, cocina amplia, baño completo, patio y balcon al frente. Ambas con unidades complementaria con lavadero , la terraza. Se vende la propiedad horizontal en BLOCK 1488 M2 DE LOZA. en 3 unidades. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) @mfpropiedades.ar Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13 AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Depósito en Mataderos con Excelentes Características y Opciones de Pago Ubicación: Localidad: Mataderos, sobre Av. General Paz. Medidas del Lote: 8.66 x 28 metros. Características del Depósito: Superficie Cubierta: 600 metros cuadrados distribuidos en 4 plantas. Estado: Reciclado a nuevo. Circulación: Doble circulación con escaleras en el frente y fondo de la propiedad. Montacargas: Con capacidad hasta 300 Kg. Espacios Exteriores: Patio y terraza accesible. Cuarta Planta: Incluye un departamento de dos ambientes con baño y cocina, ideal para oficina. Entrada de Camiones: Altura inicial: 3 metros, con posibilidad de ampliar a 3.40 metros. Accesibilidad: Fácil acceso, ubicado sobre General Paz, bajada Av. de los Corrales. Cercano a Av. Directorio. Facilidades de Pago: 40% de contado. 60% restantes por medio de hipoteca u otros bienes inmuebles en Capital Federal. Uso Ideal: Ideal para empresas logísticas, importadoras, entre otros. Baños: Dos baños por planta. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, espacio funcional y opciones de pago flexibles. Con sus características renovadas y adaptadas a diversas necesidades, se presenta como una opción atractiva para empresas logísticas o aquellas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Para obtener más detalles, coordinar visitas o conversar opciones de pago, no dude en ponerse en contacto. Estamos aquí para asistirle en cada paso del proceso y responder a todas sus preguntas. ¡Aproveche esta oportunidad en Mataderos! COORDINE UNA VISITA -

Deposito y oficinas sobre lote propio de 156 m2, con 150 m2 de deposito y 70 m2 de oficina en excelente estado. Dos Baños Entrada para camionetas.

Galpón /Depósito Ideal taller, depósito, cocheras Entrada por dos calles Altura de 3.5m dos baños Frente de 8.5 con porton de todo el ancho. Zona bien conectada Venta en Firme!!! consulte al 1168660156 por Whatsapp GRUPO MEGA TRIUNVIRATO Avda. Triunvirato 4044 - Villa Urquiza Tel: 1168660156 www.grupomega.com.ar

CIUDAD de BUENOS AIRES - MATADEROS - EXCELENTE PLANTA HABILITADA PARA INDUSTRIA ALIMENTICIA - CÓDIGO 0073 Excelente Planta de 550m2 habilitada para productos alimenticios (catering amplio). Habilitacion municipal. Dos camaras. Espacio libre y semicubierto. Comedor quincho con parrilla, con baños. En el primer piso hay dos oficinas con vestuarios, salon climatizado. Sala de maquinas, deposito de packaging. En PB: 225m2 con depósito posterior de 46m2. Cámaras de frío. Vestuarios con duchas para personal. Montacargas de 500kg. Doble acceso. Altura promedio: 4mts. En PA: 225m2. Oficinas de 43m2. Estado impecable. Zonificación: I.

Espectacular galpón con oficinas y vivienda!! Detalles y diseño de categoría. Posible financiación!! Estratégica ubicación en el barrio de mataderos, con fácil y directo acceso a autopista Dellepiane. Además, se encuentra a metros de las Avenidas Emilio Castro, J. B. Alberdi, Larrazabal y Escalada. Cercanía a espacios verdes, centro comercial y diversos medios de locomoción que corren por las avenidas. La propiedad cuenta con una entrada lateral hacia los distintos niveles de la misma y otra entrada directa al galpón en P.B por portón. Ademas cuenta con un hermoso diseño y detalles de categoría, como son las escaleras de madera y de vidrio, techos y ladrillos vidriados que proporcionan muchísima luz natural, mesadas de mármol Travertino tanto en baños como cocina y aire acondicionado central frio/calor que puede manejarse independientemente. En planta baja: - Se encuentra el galpón de 80 m2 que cuenta con instalación de sistema puente grúa y fuerza motriz de 108 kpa. - Depósito bajo escalera. - Fondo parquizado, y patio techado con lavadero, parrilla y toilette. Planta alta: - Amplio espacio divisible de 65 m2 para oficinas, con mucha luz natural que viene de un ventanal corrido que da al frente y otro al contrafrente. - Instalación completa de iluminación que se maneja desde una torre central, ademas de las fichas en cada ambiente. - Dos despachos privados. - Un ante baño con dos piletas, baño de damas con ducha, y baño de caballeros. - Cocina separada con muebles completos. - Sistema instalado de monitoreo de alarmas y vigilancia y sistema de red embutidos bajo piso. Segunda planta: - Ingreso a la vivienda por un amplio y muy bonito living comedor, con pisos de madera y paredes de ladrillo visto, cuenta con ventanales que dan al balcón aterrazado con deck al frente y techo vidriado sobre la propiedad que proporcionan muchísima luz natural y buena ventilación. - Cocina semi integrada con puertas rebatibles, equipada con muebles completos bajo y sobre mesada, mesada de mármol travertino blanco pulido, y ladrillos de vidrio que proporcionan un lindo diseño y añaden mas luz natural. - Gran ante baño con dos piletas y dos placares empotrados. - Baño completo con ducha y bañera, y baño con ducha, ambos con luz natural. - Amplio dormitorio principal con placard empotrado y salida por ventanal al balcón con deck al contrafrente. - Dos dormitorios en espejo, también con salida al balcón. MAT. 609 CUCIBA No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Fundicion de Aluminio,en funcionamiento o Deposito.Apto todo tipo de Fabricacion Industrial.Zona Metalurgica,en pleno Mataderos zona especifica de Metalurgicos.Habilitada como tal.Entrada de Camioneta,oficina y Deposito.Cabe destacar que es una empresa unica en su rubro con instalacion a gas en toda su planta,que hoy en dia es imposible tener este beneficio ya que todos los depositos o fabricas tienen electricidad en la zona.Luz TrifasicaBeneficio que no encarece los costos. de productivilidad¿Buscas un espacio amplio y seguro para tu negocio o almacenamiento? Este depósito o galpón es la opción perfecta. Con una superficie de [indicar metros cuadrados], cuenta con techos altos, acceso fácil para vehículos de carga y descarga, y ubicación estratégica en [indicar zona o ciudad].Ideal para empresas de logística, manufactura, comercio o como inversión. La estructura está en excelentes condiciones, con instalaciones eléctricas y de agua funcionando perfectamente. Además, dispone de áreas de oficina y un amplio espacio de almacenamientoNo dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo espacio te está esperando! Para más información, contáctese con RE/MAX Energy al (011) 4308-1212 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421131076-243 Anuncio provisto por RE/MAX Energy - Martillero: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Depósito ideal fabrica:Planta baja:•2 Talleres•2 baños•Cocina•Patio internoPlanta alta: •1 oficina•TerrazaSin expensas, electricidad trifásica, todos los servicios habilitados.Medidas según plano: 164.43 m2 totales, de los cuales: 88.24 m2 cubiertos, 70.72 descubiertos, 5.47 m2 semicubiertos.Medidas son aproximadas: 144 m2 cubiertos, 20 m2 descubiertos. Superficie de terreno según plano 131.54 m2 COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! Para más información, contáctese con RE/MAX Alfa al +54 11 4780-6630 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421551028-28 Anuncio provisto por RE/MAX Alfa - Martillero: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD REAL !!!!Venta depósito con una excelente ubicación a en el barrio de Mataderos de la ciudad de Buenos Aires a solo 1 cuadra de Av. Juan B. Alberdi donde se encuentra el centro comercial del barrio con acceso a la zona bancaria y comercios. Hacia el sur tiene a menos de 15 cuadras tiene el acceso de la Autopista 25 de Mayo y menos de 10 cuadras la circunvalación de CABA la Av. Gral. Paz. De esta manera su excelente ubicación permite el acceso de camiones sin inconvenientes.El depósito abarca 400 m² en la planta baja donde destaca por su diseño amplio y libre sin columnas con acceso para camiones, agilizando la recepción de contenedores. Incluye sectores separados para baños masculinos y femeninos. Zonificaciòn Mixtura 2.Las oficinas en el primer piso, con entrada independiente a la calle o integrada dan la posibilidad de ser utilizadas como unidad integrada o totalmente independiente de las actividades que se desarrollen en la planta baja. El primer piso presenta excelente estado general y condiciones para habitar con cocina equipada, baño privado, dos amplias oficinas y un amplio espacio multiuso con balcón a la calle con posibilidad de subdivisión. Además, ofrece una gran terraza al aire libre en la parte trasera para el disfrute del personal.Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para más información, contáctese con RE/MAX Alfa al +54 11 4780-6630 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421551019-61 Anuncio provisto por RE/MAX Alfa - Martillero: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPOSITO CON LOCAL Y ESPACIO AEREO 328M² EN MATADEROS. VERSATILIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICADepósito con Local comercial y espacio aéreo 328 m2 en Mataderos con potencial para ampliar su empresa o taller. La Unidad funcional se encuentra en planta baja, con un depósito al contrafrente y en planta alta una oficina, cuenta con doble ingreso independiente, pudiendo vincularse internamente.Está estratégicamente ubicado sobre Av. Eva Perón y Av. Escalada con acceso cercano a la autopista y en pleno centro comercial, rodeado de bancos, cafés, supermercados y diversos medios de transporte público (colectivos 5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141); que garantizan visibilidad y afluencia.Esta propiedad ofrece versatilidad y un alto potencial para ampliar o desarrollar todo tipo de actividades comerciales o empresariales. Representa una excelente oportunidad para emprendedores y PyMEs que estén proyectando expandirse, así como para inversores con visión de aprovechar un inmueble con gran potencial.Medidas:Superficie total: 327.82 m²Superficie cubierta: 115.38 m²Superficie descubierta: 212.54 m²¡Contáctanos para más información y realizar una visita! Para más información, contáctese con RE/MAX Cosmopolita al (011) 4633-1121 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 291133-69 Anuncio provisto por RE/MAX Cosmopolita - Martillero: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA – DEPÓSITO INDUSTRIAL DE 2.100 m² – AV. DIRECTORIO 5750 – CABA Excelente inmueble con destino industrial, desarrollado en múltiples niveles, ideal para logística, producción o almacenamiento. Características Generales: Superficie total: 2.100 m² distribuidos en subsuelo, planta baja, entrepiso, dos niveles superiores y azotea. Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3 (apto industrial). Altura libre por planta: 3,80 m. Entrada para camiones – Portón con altura de 4 m. Sistema eléctrico trifásico. Sistema de ventilación mecánica aprobado. Sistema contra incendios habilitado: red de hidrantes con equipo de presurización, tanque de 10.000 litros + tanque existente de 20.000 litros. Iluminación de emergencia y señalización de salidas según normas IRAM. Distribución por plantas: Subsuelo: Planta libre de 225 m². Planta Baja: Recepción: 18,10 m² Taller: 225 m² Vestuarios: 8 m² Local comercial independiente de 145 m² con renta vigente. Entrepiso: Oficinas de 26,5 m². Primer Piso: Depósito: 278 m² Taller: 147 m² Oficina: 17,89 m² Vestuarios: 31,74 m² Cocina/Comedor: 25,19 m² Segundo Piso: Depósito: 152 m² Oficina: 12,47 m² Vestuarios: 32,4 m² Taller: 290 m² Azotea: Depósito de 40,8 m². Ubicación estratégica sobre Avenida Directorio, con excelentes accesos y conectividad para transporte de carga y distribución urbana

IDEAL CENTRO DE DISTRIBUCIÓN / DEPÓSITOUbicado en Gral. Eugenio Garzón al 6600, Mataderos, CABA.Ingreso mediante puerta peatonal y cortina de enrollar automática (6 x 5 m aproximados).En PB encontramos un sector operativo / carga y descarga de aproximadamente 12m con altura de 3,70m, depósito y planta libre de 416 mts2, bañosMontacarga de Planta Baja hasta la segunda Planta (Dimensión aproximada 1,2m x 1,3m y 1,9m de altura).Primer Piso: 416 mts2 con espacio de oficinas y recepción al frente y sector de depósito al contrafrente. BañosSegundo Piso: 416,mts2 con espacio de depósito en casi su totalidad y vestuarios con ducha.Tercer Piso: Espacio cubierto para depósito, cocina y baño y planta azotea/terraza con sala de máquinas de montacargas.ACTUALMENTE POSEE UN CONTRATO DE ALQUILER DE ESPACIO DE LA TERRAZA PARA ANTENA, GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD.Prevención de incendio mediante red actualizada.Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo 'C'. Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para más información, contáctese con RE/MAX Cosmopolita al (011) 4633-1121 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 291157-18 Anuncio provisto por RE/MAX Cosmopolita - Martillero: Patricia Maria Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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