Bodega en Venta en Flores

En planta baja:Ingreso por pasillo común el cual lleva al hall de entrada. Seguido del mismo ingresamos y nos encontramos con el living comedor. El cual da ingreso del lado izquierdo a un amplio dormitorio. La propiedad se encuentra ubicada a 3 cuadras de la Au. 25 de Mayo A metros de Av. Asamblea y a 4 cuadras del Parque Chacabuco. Ubicado a 500mt del Centro Medico Barrial y a 750mt del Hospital General de Agudos Parmenio Piñero. También ubicado a 650mt del Instituto Medalla Milagrosa y a 1.1km del Instituto Ntra. Sra. de la Misericordia. Cercano a varias líneas de colectivo como: 50 Ramal A y B, 101 Ramal A, 133, 7 Ramal A, B y C entre otros.

PH de 2 ambientes con balcón al frente, lavadero independiente y terraza con parrilla de uso común. Ingreso a la unidad ubicada en un 2do piso por escalera. Cocina de generosas medidas, independiente. Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. Balcón al frente, lo que permite ingreso de luz natural y ventilacion. Lavadero independiente. Pasillo distribuidor. Dormitorio principal con placard y ventana, luminoso y buena ventilación. Baño completo. Terraza con parrilla de uso común de todas las unidades del edificio. SIN EXPENSAS. Propiedad en buen estado, lista para mudarse! Ubicación - Flores A solo 2 cuadras de Avenida Directorio y a 4 de Avenida Alberdi. Muy cercano a Au. 25 de Mayo. A 2 cuadras de Plaza de la Misericordia. A 4 cuadras del Subte E (Varela) y a 9 cuadras del Subte A (Plaza de Flores). Varias líneas de colectivo cercanas. En la zona hay locales comerciales de todo tipo (Supermercados, farmacias, colegios, bancos, hospitales, entre otros). NO ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.  Contáctanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

VENTA PH CON PATIO Y TERRAZAEN FLORES Se trata de un PH al coontrafrete.  Solo 2 unidades en el lote.  Acceso por pasillo cubierto.  Cuenta con 3 habitaciones, living, cocina, 1 baño completo, espacio para lavadero bajo escalera.  Patio y terraza propios.  Cuenta con un cartel de publicidad en la terraza, que genera actualmente una renta mensual, que se transferirá junto con el dominio de la propiedad. No paga expensas Las medidas del plano publicadas son aproximadas solo para uso referencial. Zona con rapidos accesos por Autopista 25 de Mayo y Richieri. Varias lineas de colectivos.   A 500 mts de Subte y Premetro, estacion Plaza de Los Virreyes .  "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C.U.I.T.: 20-11499045-1, Av. del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

PH de 2 ambientes amplio + habitación de servicio en altos (posible 2° dormitorio, playroom o escritorio), con patio descubierto y terraza propia. Cuenta con espacio aéreo propio!!! Orientación ESTE. Ubicado en planta baja, con entrada por pasillo cubierto común con dos unidades. Living comedor con pisos flotantes con salida a patio. Gran dormitorio cómodo con placard, también con piso flotante. Baño con bidet y ducha. Cocina independiente con bajo mesada y alacena. Anafe y horno eléctrico  Patio con lavadero, el cual nos conduce a la habitación en altos, y luego a la terraza propia la cual recibe mucho sol. La propiedad se encuentra en el tradicional barrio de Flores. A metros de Avenida Directorio. A una cuadra y media de Avenida Juan Bautista Alberdi. A 3 cuadras y media de Avenida Rivadavia. A cuatro cuadras de Avenida Carabobo. A 5 cuadras de Estación San Jose de Flores, Subte A. Sin gastos de expensas!!! APTO CREDITO. NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269.

VENTA PH 3 AMB AMPLIOS AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, CON COCINA COMEDOR, 2 DODORMITORIOS AMPLIOS. 2 PATIOS DESCUBIERTOS.COCHERA con espacio para 2 coches, una cubierta y otra descubierta. Unidad con múltiples posibilidades, entre ella la de Ampliación. Solo son dos unidades en la propiedad. Esta propiedad se vende con renta vto 10/2026. NO PIERDA LA POSIBILIDAD DE VISITARLA!!! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula: 1376 de CUCICBA

Oportunidad! PH 6 Ambientes con Terraza y Parrilla en Flores! Luminoso Living comedor. Cocina independiente con espacio para lavarropas y comedor diario. Toilette. 5 Habitaciones. 2 cocinas 2 Baños Completos.  Jardín de invierno. Terraza con Parrilla. Baulera.  Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Muy buena ubicación! A metros de Av. Gaona y de Av. Nazca. A pocas cuadras de Av. Juan Bautista Justo y de Av. Avellaneda. Fácil acceso a variedad de líneas de colectivo y Subte Linea A. Apto Profesional  Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

La unidad está ubicada en un primer piso por escalera, un espacio que combina a la perfección el encanto clásico con la modernidad de un reciclaje integral. Al ingresar, se aprecia la luminosidad que inunda cada rincón gracias a sus grandes ventanales, que brindan una sensación de amplitud y frescura. La cocina, completamente integrada al living comedor, destaca por su diseño moderno y funcional. Equipamiento de última generación, muebles de líneas rectas y superficies en tonos claros crean un ambiente elegante y contemporáneo. El espacio fluye armoniosamente hacia el comedor, donde se pueden disfrutar momentos familiares o con amigos. La suite principal es un refugio privado. Con un diseño calido la habitación ofrece un ambiente tranquilo y relajante, acompañado de un vestidor espacioso que permite organizar la ropa de forma ordenada y accesible. El baño en suite, con detalles de alta calidad, se completa con una ducha amplia y moderna. Desde el living, una escalera interna lleva a una terraza privada, un verdadero lujo en la ciudad. La terraza está equipada con una parrilla, ideal para disfrutar de asados en el exterior con amigos y familiares, bajo una pérgola que ofrece sombra y comodidad, creando el lugar perfecto para relajarse en cualquier época del año. Este departamento ha sido renovado con esmero, cuidando cada detalle para brindar confort y estilo, convirtiéndose en un espacio único, perfecto para vivir. Caracteristicas - 1er Piso x escalera al Frente - 3 Habitaciones (1 en Suite) - 3 Baños (1 en Suite) - Vestidor Principal - Escritorio - Balcon - Cocina Integrada - Living Comedor - Terraza Propia - Parrilla - Jardin "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Luminoso y amplio departamento tipo casa con entrada independiente, ubicado en el primer piso al frente con acceso por escalera. La propiedad se compone de un hall de recepción, un cómodo living comedor con salida a un balcón corrido, cocina independiente, baño completo, dos dormitorios (uno de ellos con balcón al frente), un escritorio ideal para espacio de trabajo y un patio con espacio para lavadero. Una opción que combina privacidad, funcionalidad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curotto CUCICBA Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

PH en Venta: * 4 Ambientes * 3 Dormitorios * Living comedor * Cocina * Baño completo * Patio Ideal Primera Vivienda o Inversión – Apto crédito PH en muy buen estado. Dispone de gas y conexión para lavarropas. También cuenta con un patio y ventanas en todos sus ambientes lo cual aporta gran luminosidad y buena ventilación. El PH se compone de una planta con dos unidades funcionales. Tiene entrada independiente. Sin expensas. Excelente ubicación en el barrio de Flores con gran variedad en líneas de colectivo, lineamiento comercial y servicios. A 200m de estación Varela de subte línea E.

PH 4 ambientes en planta baja con patio y parrilla – Excelente ubicación en Flores / Parque Chacabuco Ubicado sobre Lautaro y Av. Eva Perón, justo en la bajada y subida de la autopista, con Coto en la esquina, a una cuadra de Av. Carabobo y muy cerca del Parque Chacabuco. La zona ofrece excelente conectividad, comercios y acceso rápido a todos los medios de transporte. El edificio es chico, no tiene expensas y cuenta con una terraza común muy grande, actualmente sin intervenir (solo membrana), que a futuro ofrece un gran potencial para generar un espacio compartido y disfrutable. La unidad está en planta baja, es interna, con solo un departamento adelante y dos unidades arriba. Al ingresar, un hall de distribución conecta hacia el living comedor, que se abre al patio, y hacia la cocina independiente, que también tiene salida directa al patio y a la parrilla. Desde el living y desde la cocina se accede al patio, que organiza la circulación de manera circular hacia todos los ambientes. Un pasillo conduce a un primer dormitorio con ventana hacia el patio vecino, con un panel traslúcido que brinda luz y ventilación conservando la intimidad, luego al baño completo y finalmente a un segundo dormitorio más amplio que da al patio propio. Desde el mismo patio se accede a un espacio vidriado y techado tipo galería, que conecta con un tercer dormitorio en suite, con techo de madera y también con ventana al patio. Ese baño actualmente está en desuso y requiere una refacción total. El PH se encuentra habitado y necesita actualización o modernización, pero ofrece un gran potencial gracias a su distribución, luz y ventilación. Como plus, en el mismo edificio también se encuentra en venta otro PH en planta alta, ideal para quienes deseen que un familiar viva cerca o quieran sumar una segunda unidad como inversión. Conéctese con nosotros para visitar y conocer su próximo hogar o inversión Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Hermoso Ph a estrenar  Hermoso y recién renovado Ph a una cuadra de la estacion Carabobo. Este departamento, ubicado en el primer piso por escalera, dispone de pisos de porcelanato, 2 amplias habitaciónes , una baño completo , y un muy espacioso living comedor con su cocina integrada. APTO CREDITO Esta renovado en su totalidad.  Ventanas DVH con persiana. Posee también una Baulera propia en la terraza. Terraza de uso común pero con espacio delimitado para cada unidad. Todos los ambientes de este precioso departamento son muy luminosos y ventilados.  Todos los metros están por escritura. 

A metros del Boulevard Bilbao, en una zona residencial muy valorada, se encuentra este PH al contrafrente desarrollado totalmente en planta baja, ideal para familias o quienes buscan vivir sin escaleras. Cuenta con patio de ingreso, cocina comedor integrada, living con vista al jardín y tres dormitorios con grandes placares: el principal en suite con salida a un patio; los otros dos con ventanales con vista al área exterior. Baño completo. Salida al jardín con toldo rebatible, quincho con parrilla y pequeña pileta. Un espacio verde perfecto para disfrutar. Todos los ambientes son muy luminosos. La propiedad tiene pocos años de antigüedad, es funcional y está en excelente estado, con detalles y materiales de calidad. Incluye sistema de seguridad con alarma y cámaras accesibles desde el celular, además de aires acondicionados en todos los ambientes.Ofrece mayor comodidad que un departamento y mejores beneficios que un lote propio, con posibilidades de adaptarla según las distintas necesidades. La ubicación es un plus: zona tranquila, con excelente conectividad y próxima a principales avenidas, comercios, colegios y transporte. Una propiedad lista para mudarse. Agendá tu visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Dept en PB 3 ambientes reciclado – Flores Norte Sobre Juan Bautista Alberdi al 1700, a metros del límite con Caballito. Este PH en planta baja al frente, con 39 m² por escritura, fue reciclado íntegramente para ofrecer un espacio moderno, funcional y listo para mudarse: Living comedor integrado. Cocina a gas con barra desayunadora y muebles de guardado. Dos dormitorios, uno ideal como escritorio o cuarto infantil. Baño completo con terminaciones de calidad. Lavadero independiente y baulera. Calefacción por estufas a gas. En una de las mejores zonas de Flores Norte, con comercios, colegios y amplia conectividad en transporte público, este PH combina ubicación estratégica y confort. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH7297589

Venta PH con SIN EXPENSAS, 1er PISO, BALCÓN y PATIO. Se trata de una propiedad tipo PH, repartido en dos plantas. Cuenta con 3 ambientes, entrada pasillo distribuidor, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado, baño completo, cocina independiente en planta baja con salida al patio super amplia de 4x4 con espacio para comedor diario. Todos los ambientes están conectados al exterior por iluminación y buena circulación de aire. Pasillo distribuidor conecta la cocina dormitorios y ambos dormitorios. La propiedad se encuentra en muy buen estado lista para habitar y lo mejor de todo, sin expensas! Resumen: Planta Baja * Entrada pasillo común * Patio * Cocina con espacio para comedor diario Planta Alta * Dos dormitorios * 1 Baño * Living comedor * Balcón al frente. Ubicación: Colectivos: 7, 26, 44, 50, 101, 133 A 1 cuadras de Av. Carabobo Espero tu consulta para visitarlo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH 2 ambientes con Patio y Terraza - Zona de Vélez Sarsfield Excelente PH sin expensas, ideal si queres áreas ventiladas  y con privacidad. Se encuentra muy bien ubicado. La propiedad cuenta con un patio privado y terraza propia con capacidad de ampliarlo y potencial constructivo. Dormitorio con placard, baño completo, espacios abiertos  con excelente iluminación natural. Cercano a la Av. Directorio, Av. Rivadavia y al Subte linea A ( estación San José de Flores) Cercania a Comercios, colegios y multiples lineas de colectivo. Curcio Colegiales SRL, Matrícula 7338 - CUCICBA

PH 3 Ambientes en Venta – Flores Funcional y luminoso PH de 3 ambientes ubicado en Flores, con acceso común por pasillo al fondo y sin expensas. Esta propiedad No es Apto Credito Descripción General La propiedad se muestra en muy buen estado, con espacios bien distribuidos y luminosidad natural. El recorrido en video refleja un hogar cálido, práctico y con buena circulación entre ambientes. Distribución detallada   Ingreso: recibidor que organiza la distribución hacia los distintos sectores.   Living comedor: ubicado a la izquierda del ingreso, amplio, con buena luz, aire acondicionado y estufa.   Cocina independiente: a la derecha, cómoda y de dimensiones funcionales.   Baño completo: situado en el centro, de fácil acceso desde todos los ambientes.   Dormitorio principal con placard empotrado.   Patio descubierto: espacio ideal para reuniones, plantas o aire libre.   Segundo dormitorio en planta alta: se accede por escalera desde el patio, brindando independencia y privacidad. Detalles adicionales   Buen estado general de mantenimiento.   Sin expensas.   Ubicado en una zona estratégica de Flores, con cercanía a medios de transporte y comercios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico, con patio y ambientes funcionales en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH 5 AMBIENTES, 4 DORMITORIOS CON TERRAZA EN VENTA EN FLORES - POR PASILLO SIN EXPENSAS - PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR 3,5X4,5 - COCINA 3X2 - 2 DORMITORIOS (4,5X3 - 3X2,5) - BAÑO 2X1,5 - PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS (3,5X3 - 4,5X3) - BAÑO 2,5X1,5 - LAVADERO 4X2,2 - TERRAZA 6X4 - 138 M2 TOTALES - POR VISITAS Y CONSULTAS LLAMAR AL 4634-0004 - www.classprop.com.ar - somos.classpropiedades@gmail.com - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CLASS PROPIEDADES

Gran Oportunidad Hermoso PH de 6 Ambientes APTO CREDITO  dividido en 2 Plantas, con Patio, 2 terrazas y Cochera, Flores  Se ingresa por el living  el cual nos da acceso a la cochera (con portón eléctrico), a la escalera que accede a la planta superior y a toda la planta baja. Planta Baja Cuenta con Living, toilette de recepción, 2 habitaciones ambas con entrepiso y amplios ventanales que dan al patio, teniendo luz natural todo el día. Un baño completo y cocina con comedor diario. Al patio de la planta baja podemos acceder tanto desde la cochera como desde la cocina y cuenta con lavadero. Planta Alta Frente Accedemos desde la escalera del living y nos encontramos con un hall distribuidor, la Habitación Principal con Vestidor (con salida a la terraza del frente) y la segunda habitación (hoy escritorio) con salida a la terraza del contrafrente, un baño completo y por último accedemos a la terraza del frente amplia y con alero. Planta Alta Contra Frente Por la escalera  del patio accedemos a la segunda planta donde tenemos una habitación y luego por otra escalera accedemos a la segunda terraza, también luminosa y que conecta toda la planta alta de la propiedad. Cuatro habitaciones y el living cuentan con Equipos de Aire Acondicionado Cañerías de gas y agua completamente renovadas Instalación Eléctrica hecha a nueva. Ubicación estratégica, a dos cuadras de Av. Gaona y a dos de Av. Juan B. Justo y, rodeado de escuelas, plazas, supermercados y distintas ofertas gastronómicas. Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Ubicado en el corazón de Flores, este PH de 400 m² combina amplitud, solidez constructiva y un excelente aprovechamiento de los espacios. Al ingresar, nos recibe un gran living de generosas dimensiones, que se conecta con un comedor formal y una cocina con comedor diario, ideal para la vida familiar. La doble circulación optimiza la distribución y el flujo dentro de la casa. En el primer piso, encontramos cuatro dormitorios, siendo el principal en suite con baño privado, acompañados de otro baño completo. El tercer piso ofrece un playroom amplio y luminoso, perfecto para juegos, reuniones o incluso un espacio de trabajo. Desde aquí se accede a una terraza con vistas despejadas. El exterior es un verdadero oasis urbano, con un jardín parquizado, jacuzzi, y un quincho con parrilla, ideal para disfrutar en cualquier época del año. De estructura sólida y construcción de excelente calidad, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan comodidad y categoría en una ubicación privilegiada. Si querés más detalles o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Se ofrece a la venta un excepcional PH en dúplex, ubicado en el corazón del vibrante barrio de Flores, en la estratégica calle Helguera al 1100. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad que redefine el concepto de vida moderna y luminosa en la ciudad.Al ingresar a la planta baja, serás recibido por un amplio y luminoso living, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina semi-integrada, un diseño de vanguardia que maximiza el espacio y la interacción, se conecta armoniosamente con el área social. Está equipada con mesadas de primera calidad y tiene espacio suficiente para todo lo que necesitás. La conexión con el exterior es fluida gracias a una amplia puerta ventana que da a un encantador balcón, el lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una cena al aire libre. La planta baja se completa con un baño completo, diseñado con acabados de alta gama y gran funcionalidad. Una elegante escalera te guiará al segundo nivel, donde se encuentran los dos dormitorios con amplias ventanas y luz natural, creando un ambiente de tranquilidad y descanso. El segundo baño completo, con terminaciones de diseño, sirve a esta planta. La generosidad de la luz natural es una característica distintiva de toda la propiedad, con cada rincón bañado por el sol, creando una atmósfera cálida y acogedora. Las características clave de este dúplex, como su excelente ubicación en una de las zonas más buscadas del barrio, su diseño en dos plantas que brinda privacidad y comodidad, y la abundancia de luz natural en todos los espacios, lo convierten en una inversión segura y una elección ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar. No dejes pasar esta chance de vivir en una propiedad con estilo, funcionalidad y una calidad de vida incomparable. Para más detalles o coordinar una visita, no dude en contactarnos. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : buenosaires@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts