Propiedades en Barranca Colorada

Complejo de cabañas en MerloComplejo de cabañas en Merlo. Una propuesta de jerarquía para quienes buscan una inversión turística de alto rendimiento en Merlo, San Luis. Este complejo de cabañas en Merlo ocupa un predio de casi 23.000 m² sobre el faldeo serrano, con frente al prestigioso Country Chumaya, y reúne todo lo que un proyecto turístico de primera necesita: 10 cabañas tipo chalet de excelente calidad constructiva, pileta común con vista serrana, parque arbolado con arboleda autóctona, laguna artificial, acequia, gas natural y escritura inmediata. Una oportunidad concreta para el inversor que quiere rentabilidad inmediata con enorme potencial de crecimiento. Mirá los ambientes, medidas y especificaciones técnicas Distribución y Espacios El predio cuenta con 10 cabañas estilo chalet de montaña distribuidas en un terreno de 22.894,93 m², con 675 m² de superficie cubierta total. Cada unidad dispone de asador propio y espacio privado exterior, integradas armónicamente al entorno natural con vistas serranas privilegiadas. Dormitorios: 17 dormitorios — 7 cabañas de 2 dormitorios y 3 cabañas de 1 dormitorio Baños: 10 baños — uno por cabañaÁrea Social: 27 ambientes en total — área de pileta común con vista serrana, parque arbolado, laguna artificial y acequia decorativa y funcional Servicios: Cocina americana en cada cabaña, lavadero, balcón/terraza, parrilla/asador individual por unidad Cocheras: 10 cocheras — una por cabaña, con portones eléctricos Disposicion: Frente — con frente sobre calle asfaltada, frente al Country Chumaya Zonificacion: R10 Equipamiento y Terminaciones Superficies: 675 m² cubiertos — 22.894,93 m² de terreno total Estilo constructivo: Cabaña de montaña tipo chalet — terminaciones de buena calidad Parque y entorno: Arboleda autóctona, laguna artificial, acequia de arroyo natural, área verde de esparcimiento Seguridad: Cerramiento perimetral, portones eléctricos, acceso controlado Instalaciones: Energía eléctrica, agua corriente, alumbrado público, gas natural por red, Internet Wi-Fi por fibra óptica, TV sat/cable, pavimento en acceso Extras: Calefacción, pileta común en el parque, parrilla/asador por cabaña, ubicación tranquila con vista serrana Documentación: Escritura inmediata disponible Una inversión en bienestar y revalorización — Complejo de cabañas en Merlo con potencial de expansión Invertir en este complejo de cabañas en Merlo es apostar al destino turístico más consolidado de San Luis. Los Nogales, en la zona de Barranca Colorada y Parque Los Nogales, es una de las áreas de mayor demanda turística de la región serrana. La ubicación sobre el faldeo, frente al Country Chumay, garantiza visibilidad, acceso pavimentado y un entorno natural de primer nivel que atrae visitantes durante todo el año. El predio de casi 23.000 m² ofrece además espacio más que suficiente para ampliar el proyecto con más cabañas, construir un hotel dentro del mismo predio o desarrollar locales comerciales con frente a la calle asfaltada, lo que multiplica exponencialmente el retorno potencial de la inversión. Este complejo de cabañas en Merlo se ofrece a USD 1.250.000, con escritura inmediata. Entre sus diferenciales clave se destacan: gas natural por red (un diferencial muy valorado en la zona serrana), pileta común con vista serrana, acequia y laguna artificial de uso recreativo, portones eléctricos, cerramiento perimetral total, Wi-Fi por fibra óptica en todo el complejo y 10 cocheras individuales. Todo funcionando, todo disponible para generar renta desde el primer día. Te invitamos a conocer personalmente este excepcional complejo turístico en Merlo. Recorrer el predio, respirar el entorno serrano y ver la calidad de cada cabaña es la mejor manera de comprender el valor real de esta propuesta. Contactate con Tagliabue Propiedades hoy mismo y coordinamos tu visita sin compromiso. Jorge Tagliabue Martillero Público, Matrícula N°768 CMCPSL. ¡TU HOGAR TE ESPERA! Contactate hoy mismo para conocer este complejo de cabañas en Merlo. THO56987523

Venta de casa en Barranca Colorada, Villa de Merlo. Esta casa está ubicada en uno de los barrios más modernos, una zona residencial con vistas panorámicas a las sierras, a pocos metros de Avenida del Libertador San Martín y Avenida dos Venados, dos de las avenidas principales del barrio, lo que brinda una muy buena accesivilidad. La casa se destaca por ser moderna y funcional, ideal para que disfrutar. En su interior de 71 m2 construidos, la vivienda se distribuye mediante una cocina semi integrada y un cómodo estar comedor. 2 dormitorios, 1 baño completo y un lavadero independiente. Con terminaciones de calidad y buen gusto y para mayor confort cuenta también con gas natural. Cuenta con aberturas con marco negro y vidrios DVH, pisos de porcelanato, griferías monocomando. Ambientes con muy buena iluminación natural. Desarrollada sobre un terreno de 600 m². ¡Ponete en contacto para más info y coordinamos tu visita!

Casa a estrenar en venta en Barranca Colorada, Merlo, San Luis.Se trata de una vivienda premium con toda la calidad y el confort, en Barranca Colorada, pensada para disfrutar de cada uno de sus espacios. La casa se desarrolla en una planta, construida sobre un terreno de 825 m², con una superficie cubierta de 102 m2. Desde su ingreso principal se accede a un amplio living comedor, que se integra a una cocina moderna y funcional. A través de un corredor con uno de sus laterales completamente vidriado con puertas corredizas, se accede a dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite y con vestidor, el recorrido por este sector de la casa destaca las vistas inigualables a las sierras. Además, cuenta con lavadero independiente ingreso de servicio y cochera semicubierta. Esta propiedad se destaca por sus terminaciones de calidad y su iluminación natural pensada a través del diseño. Aberturas modernas con DVH, pisos de porcelanato de primera, griferías monocomando y por si todo esto fuera poco cuanta con gas natural. ¡Consultame y vení a conocer tu próxima casa en Merlo!

Casa en Venta en Merlo, San Luis – Amplio terreno, 3 dormitorios y entorno naturalPropiedad desarrollada sobre un amplio lote de 627,80 m², ubicada en una tranquila zona residencial de Merlo, San Luis, ideal para quienes buscan confort, privacidad y contacto con la naturaleza. La vivienda se destaca por su funcionalidad, ambientes cómodos y excelente distribución, ofreciendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, cálido y funcional, pensado para disfrutar de reuniones familiares y una cómoda vida cotidiana. La cocina cuenta con mobiliario de guardado y lavadero incorporado, optimizando el aprovechamiento de los espacios. La propiedad dispone de tres dormitorios con placares empotrados, brindando muy buena capacidad de guardado y comodidad. Además, cuenta con un baño completo y toilette de recepción. En el exterior se desarrolla un amplio patio parquizado, ideal para disfrutar del entorno natural y actividades al aire libre. La galería semicubierta aporta un espacio perfecto para reuniones, descanso y momentos de recreación. La propiedad también cuenta con cochera semicubierta de cómodo acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en uno de los entornos más atractivos de San Luis. Corredora inmobiliaria María Laura Hernández – CUCICBA 8706 María Laura Hernández – CMCPSM 2953

Venta de Casa en Barranca Colorada a metros de Av. Dos Venados, Merlo San Luis. Ubicada en Barranca Colorada, a tan solo una cuadra de Av. Dos Venados y a pocas cuadras de Av. del Deporte y Av. Libertador San Martín, esta propiedad se encuentra en una zona residencial, con excelente accesibilidad y un entorno natural privilegiado. Sobre un lote de 675 m² con orientación sur, la casa ofrece hermosas vistas panorámicas a las sierras y al morro. Construida en ladrillo visto con aislación, combina calidez y solidez, con techos de madera y tejas francesas que realzan su estilo tradicional. Las aberturas cuentan con postigos de madera, algunas con rejas intermedias. La vivienda principal dispone de un amplio y luminoso living comedor con estufa doble boca y sistema de respiración especial, generando un ambiente cálido y confortable. La cocina es funcional y cuenta con desayunador. Además, posee lavadero independiente con salida al exterior. Cuenta con una habitación principal con vestidor y baño en suite con bañera. A través de una escalera se accede a un entrepiso apto para dormitorio o escritorio, con vista hacia los ambientes inferiores, brindando versatilidad y amplitud visual. Dispone también de depósito de guardado y sector de tanque de agua. Desde el balcón se disfruta una impactante vista a las sierras. Al ingreso, la propiedad ofrece un departamento independiente ideal para huéspedes o renta, compuesto por dormitorio con placard y baño con ducha. El predio es cerrado, con cerco perimetral, tranquera al frente y puerta de ingreso de madera. Cuenta con galería/cochera semicubierta y en el patio posee un espacio preparado para la futura instalación de una pileta. En cuanto a servicios y equipamiento, dispone de luz, agua y recolección de residuos. Posee termotanque eléctrico, calefón a gas en lavadero, calefón solar con dos alimentaciones separadas y cisterna con bomba.  La propiedad consta con planos aprobados y final de obra. Lista para escriturar. ¡Vení a verla, ponete en contacto!

Venta de Casa con gas natural en Barranca Colorada, Merlo San Luis. Ubicada en Barranca Colorada, en un entorno natural con hermosas vistas a las sierras, esta vivienda a estrenar ofrece comodidad y confort, en uno de los barrios residenciales más modernos de Merlo.  La casa se caracteriza por brindar espacios luminosos, con detalles modernos y de muy buena calidad constructiva. Sobre un terreno de 600 m2, con una superficie cubierta de 112 m2 distribuida mediante un living comedor luminoso, cocina amplia y funcional, 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos y modernos, lavadero indepediente y cochera.  Es importante destacar que este inmueble cuenta con Gas Natural. Constructivamente se destacan elementos como: aberturas con marco negro y vidrios DVH, pisos y revestimientos de porcelanato, griferías monocomando, termotanque de alta recuperación. Lista para escriturar y apta para crédito hipotecario. En uno de los barrios mas lindos de Merlo, con gas natural y unas vistas maravillosas, ¿Qué más se puede pedir? Vení a verla, ponete en contacto!

Ubicado en el barrio de Barranca Colorada, el terreno se encuentra... - a 2 cuadras de Avenida del Deporte - a 1 cuadra de Avenida Libertador - a metros del Parque Recreativo y su nuevo Microestadio - a 2 minutos de la Universidad Nacional de San Luis - a 9 cuadras de Casino Flamingo No dejes pasar esta oportunidad única y vení a conocer tu próximo lote! Comercializa Dougan Inmobiliaria, "Tu inversión en buenas manos".

Esta moderna casa, con solo 6 años de antigüedad. se encuentra en un terreno de 900 m2. ofreciendo un amplio espacio y confort. La superficie cubierta es de 78,22 m2. 2 habitaciones 1 baño Cocina comedor Lavadero con áreas semi descubiertas que incluyen una parrilla y un garage, sumando 24 m2 adicionales de espacio utilizable para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un plano habilitado para la construcción de una pileta de 26 m2, perfecta para los días de verano. Títulos perfectos Luz y agua corriente, gas envasado

Ubicado sobre la Avenida El Libertador, en Barranca Colorada, a pocos metros de la Avenida Dos Venados y con impresionantes vistas a las sierras. Este local es ideal para un emprendimiento gastronómico, ofreciendo una ubicación estratégica en una zona comercial y turística. El establecimiento cuenta con una galería, terraza, estacionamiento, cocina equipada, parrilla, barra, depósito, baño y vestuario para el personal. Además, dispone de un amplio salón con capacidad para 130 personas. ¡Una excelente oportunidad para inversores en una zona de alto tránsito y atractivo turístico! Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: CLO3583694

Local comercial sobre AVENIDA PRINCIPAL , cuenta con una superficie construida de 50 metros cuadrados , amplio y luminoso , en una zona de constante crecimiento comercial . Acceso rápido y fácil por pavimento , transito vehicular , zona residencial . Con 40 años de experiencia. Castro Inmobiliaria Villa de Merlo | San Luis | Argentina Cod Ref: CLO3497871

Se Vende Casa en Barranca colorada USD95.000 -Lote de 600m2. -Casa de 100m2. -Excelente vista a las sierras. -Todos los servicios. -A metros de asfalto Av. Del Libertador. -Escritura inmediata. José Gastón Federico Martillero Público MP: 907. CMCPSL.

Posada con muy buena ubicación en Barranca Colorada arriba, Merlo. Muy fácil acceso por su cercanía a la Av. Libertador San Martín, principal avenida de Barranca Colorada. Lugar tranquilo, excelentes vistas a la Sierra de Comechingones y al valle con las Sierras Grandes de San Luis. Cuanta con 8 Habitaciones totalmente equipadas con TV, aire acondicionado, ropa blanca, sommier y colchones, mobiliario, roperos, baños privados completos, algunos con bañera. Confitería de uso en común para los turistas, con mesas y sillas, Terrazas con vistas únicas, Piscina de material de 54m2 con Solárium, Terreno parquizado de 1558m2, Reposeras, Mesas y Sillas, Cocheras cubiertas. Además cuenta con una Casa Principal de 2 Dormitorios, Cocina Comedor, Baño. La Posada se encuentra en excelente estado y funcionando con buena cartera de clientes. Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo. Tel.: 2664551912 + 2664371691

Terreno a la Venta en Barranca Colorada - Merlo, San Luis Ubicado en una de las zonas más solicitadas y tranquilas de Merlo, este terreno de 587 metros cuadrados es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno único. El lote se encuentra en una esquina privilegiada, con frente sobre calle Petunia y fondo sobre Avenida J. E. Pedernera, justo enfrente al Parque Recreativo, un espacio verde de 7 hectáreas, epicentro cultural y deportivo de la villa turística. El parque ofrece una variedad de atracciones, como pileta con balneario, microestadio, canchas de fútbol, padel y tenis, entre otras instalaciones. La belleza de los paisajes y la vegetación del lugar brindan un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. La ubicación de este terreno te sitúa... - a solo 140 metros de Avenida San Martín - a 400 metros de Avenida Norte (Arco de Barranca) - a 1,3 km de Avenida Dos Venados - a 1,4 km del centro histórico de la Villa de Merlo, lo que te permite acceder fácilmente a todos los servicios y atracciones de la zona. El barrio Barranca Colorada es conocido por su ambiente residencial y tranquilo, y cuenta con una variada oferta de comercios, espacios verdes y una extensa bicisenda para disfrutar del aire libre. Este terreno es ideal tanto para construcción de viviendas como para inversión, dado su excelente ubicación y la alta demanda que presenta la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote en uno de los lugares más cotizados de Merlo. ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita

VENDE - TERRENO EN BARRANCA COLORADA ARRIBA - MERLO, SAN LUIS Lote en ideal ubicación!!! A 50mts de Avenida del Deporte y a metros de Av. del Libertador San Martín y Av. Dos Venados, este terreno es la oportunidad que estabas buscando con toda la comodidad y cercanía al pie serrano. Con 20mts de frente por 39,67mts de fondo y una superficie de 786,80m² - excelente arboleda - Servicios de energía eléctrica, agua corriente, alumbrado publico. WI-Fi, telefonía y TV Satelital - En entorno residencial - Grandes vistas - Servicios - MUY BUEN PRECIO - NO LO DEJES PASAR!  Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL TLA6116831

VENDE - IMPORTANTE COMPLEJO DE CABAÑAS - Merlo, San Luis - Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL Lote de 30.000m² aprox. donde se encuentran construidas una amplia casa, dos cabañas tipo chalet, vivienda para el casero y la piscina privada mas grande de Merlo! - CASA PRINCIPAL: Living- comedor, Cocina-comedor diario, 2 baños completos, 4 dormitorios, Estudio, Lavadero, Galería-Cochera para varios autos. Todos los ambientes de gran amplitud - 2 CABAÑAS C//U CON; PB: Cocina-comedor, baño completo y 1 Dormitorio 1°P: 1 Dormitorio, Baño completo y Terraza; EXTERIOR: Cochera y parrilla - Ambientes amplios - Mas de 3Has arboladas y con buena vista serrana - PISCINA DE 287.98m² (25.50mX10.60m y 1.30m a 2.00m de profundidad) Tipo Club - Vivienda para el casero - Muy buena construcción - GRANDES POSIBILIDADES DE AMPLIACION - CONSULTE!! THO1991771

LOTE EN MERLO, SAN LUIS - BARRIO "LAS MORERAS" Ubicado en el atractivo barrio de Las Moreras, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en la encantadora ciudad de Merlo. A tan solo 15 cuadras, aproximadamente 10 minutos, del Casino Flamingo y del centro de la ciudad, con su vibrante Avenida del Sol, este terreno ofrece la tranquilidad de un entorno residencial sin alejarse de las comodidades urbanas. El lote cuenta con una superficie de 622,40 m², con medidas de 15,56 metros de frente por 40 metros de fondo. La orientación este garantiza una buena iluminación natural para cualquier proyecto que desees emprender. Además, se ofrece flexibilidad en la compra, ya que es posible adquirir tres lotes juntos o de manera individual, adaptándose a tus necesidades específicas. Se acepta permuta y/o vehículo como parte de pago, lo que facilita aún más la posibilidad de adquirir este terreno. El valor mencionado corresponde a cada lote individual. No pierdas la oportunidad de construir en una de las zonas más prometedoras de Merlo, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre naturaleza y comodidades urbanas.

TERRENO EN VENTA – BARRANCA COLORADA, MERLO, SAN LUIS. Terreno en esquina en el Barrio de Barranca Colorada Arriba de la localidad turística de Merlo, San Luis. Se encuentra a metros de la Av. Dos Venados. Cercano al Parque Recreativo y a la Av. Libertador San Martin. Rodeado de un excelente entorno, con hermosa vista a la sierra. Terreno de 813 m2 con increíble vista a las sierras de los comechingones!!! Se encuentra desmalezado, con arboleda autóctona y posee cerramiento perimetral. Servicios de agua y luz disponible para su conexión. La zona cuenta con alumbrado público. Escritura inmediata. Consulta por financiación. USD 37.000