Propiedades en San Luis

Casa en venta con departamento adicional, ubicada estratégicamente en el barrio Estación de Villa Mercedes, San Luis. Esta propiedad se sitúa en una consolidada zona residencial, rodeada de una amplia gama de comodidades urbanas que incluyen plazas, supermercados, estaciones de servicio, clínicas, bares, cafés y restaurantes. Con una superficie total de 398 m², esta casa es perfecta tanto para familias como para inversores. La propiedad cuenta con 8 ambientes distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, lo que garantiza un espacio cómodo y funcional para sus residentes. Además, dispone de una cochera cerrada para un vehículo, ofreciendo seguridad adicional. El estado de conservación es bueno, teniendo en cuenta los 41 años desde su construcción, lo que la hace atractiva para quienes buscan una vivienda lista para habitar o para aquellos interesados en realizar actualizaciones personalizadas. El departamento adicional ofrece una excelente oportunidad para generar ingresos extra, aumentando el atractivo de la propiedad para inversores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, la propiedad cuenta con calefacción incorporada, un valor agregado para el confort de sus habitantes. La orientación sur asegura una buena iluminación natural. Apta para crédito y situada en un entorno urbano, esta propiedad representa una oportunidad de inversión destacada en una de las zonas más demandadas de Villa Mercedes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, C.U.I.T. 27-294181535-4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.

Venta de Propiedad Comercial en Planta Alta - Oportunidad USD 25.000Este Local en Merlo San Luis es la oportunidad que estabas buscando para resguardar tus ahorros en una ubicación de privilegio. Situado en la estratégica intersección de Avenida del Sol y calle Pringles, se ofrece a un valor de mercado excepcional de USD 25.000, ideal para quienes buscan una renta segura en el centro comercial. Información técnica y detalles de la unidad Perfil y Dimensiones del Inmueble Ubicado en el primer piso de un paseo de compras consolidado, este espacio de 15 metros cuadrados cubiertos brinda la privacidad necesaria para un consultorio o despacho profesional. Al no estar directamente sobre la vereda, ofrece un ambiente más calmo para el trabajo administrativo o la atención personalizada. Valor de Venta: USD 25.000. Ubicación: Planta Alta, Galería sobre Av. del Sol. Servicios Activos Seguridad Jurídica: Escritura inmediata. Ventajas de la Inversión en el Centro Adquirir un inmueble en el microclima puntano es una decisión inteligente debido al constante crecimiento demográfico y turístico. Al tratarse de una unidad funcional de dimensiones optimizadas, las expensas y costos fijos son reducidos, permitiendo una rentabilidad neta superior frente a superficies de mayor envergadura. Es importante destacar que la zona cuenta con un flujo constante de público local y visitantes, lo que facilita la locación rápida de la oficina. Este Local en Merlo San Luis es apto para diversos rubros, desde estudios jurídicos hasta gabinetes de estética, aprovechando el prestigio de una dirección comercial reconocida por todos. Jorge Norberto Tagliabue – Martillero Público – Matrícula N°768 CMCPSL. No pierdas la posibilidad de capitalizarte con este Local en Merlo San Luis. La combinación de precio bajo, ubicación céntrica y bajos gastos de mantenimiento lo convierten en un activo financiero muy difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual. ¡VALOR PROMOCIONAL! Contactanos hoy mismo y coordiná una visita. TLO7954419

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Alquiler de Casa de 3 Dormitorios en MerloTe presentamos una excelente oportunidad si buscás un alquiler de casa de 3 dormitorios en Merlo con todas las comodidades. En Tagliabue Propiedades seleccionamos esta vivienda por su ubicación estratégica, situada a pocos metros de la Avenida Norte. Actualmente, sabemos que es difícil encontrar casas de este tamaño que cuenten con todos los servicios funcionando. Se alquila sin muebles (consultar x amoblada). Ubicación: Zona residencial consolidada, muy cerca del centro comercial. Comodidades: 3 dormitorios, cocina y living-comedor. Exterior: Parque privado con pileta propia para que disfrutes el verano. Vivir en este alquiler de casa de 3 dormitorios en Merlo te garantiza una rutina diaria mucho más sencilla. Por esta razón, consideramos que es la opción ideal para familias que necesitan cercanía a escuelas y transporte. Además, te entregamos la propiedad con calefacción por gas natural, un factor clave para tu confort durante el invierno. Por otro lado, el mantenimiento de la pileta y el parque es muy sencillo gracias a su diseño funcional. En consecuencia, vas a poder disfrutar de un entorno natural sin grandes preocupaciones. Sin embargo, lo más importante para nosotros es la seguridad y tranquilidad que te ofrece este barrio. Confía en nuestra trayectoria para tu próximo hogar. [+] Ver requisitos de alquiler... Para ingresar a esta propiedad, solicitamos los siguientes requisitos: Garantías: Solicitamos un tercer garante propietario (excluyente). Plazo: Contrato de locación por dos (2) años. Ajuste: Actualización trimestral basada en el índice IPC. Escribinos ahora y coordinamos una visita hoy mismo para que no pierdas esta oportunidad.   THO453098

Ubicadas en el entorno tranquilo y natural de Estación Conlara, presentamos estas dos excelentes casas a estrenar, ideales para quienes buscan una inversión rentable o un hogar con unidad independiente para huéspedes. La unidad principal cuenta con un diseño funcional de 2 dormitorios y un baño completo. Destaca por su amplia cochera y un sector de parrilla propio, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La segunda unidad es una moderna casa de 1 dormitorio, diseñada con un estilo joven que incluye parrilla y un exclusivo balcón terraza con vistas despejadas al paisaje puntano. Ambas propiedades ofrecen terminaciones de calidad y la posibilidad de habitar una zona en pleno crecimiento con acceso rápido a Merlo. ¡Consultanos! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL THO403213

VENTA - Lote en Santa Rosa del Conlara a 10 minuotos de Merlo, San LuisTe presentamos un espectacular terreno plano en Estación Conlara, a solo 10 minutos de Merlo, San Luis. Con 501,59 m², es ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con servicios: energía eléctrica por cableado subterráneo (sin afectar el paisaje), agua corriente, y alumbrado público. Además, disfruta de una vista inigualable a las sierras. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos! Jorge Tagliabue, Matrícula 768, CMCPSL TLA7805527

Casa de 2 Dormitorios en Zona Central ¡Oportunidad que toca el corazón! En zona central, en un barrio sereno y de fácil acceso, se encuentra esta casa especial, donde cada detalle invita a soñar. En sus dos plantas, te esperan 2 dormitorios, un ambiente cálido de estar comedor, cocina, 2 baños (uno arriba, otro abajo), cochera, y un balcón y terraza que invitan a relajarse. Sobre 400 m² de terreno y 100 m² cubiertos, más 19 m² semi-cubiertos, vivirás con gas natural, loza radiante, y la libertad de un PH sin espacios compartidos. Sentí la magia de un hogar pensado para vos.  Aprovecha el precio de PRE-VENTA ¡Llama y hagamos tu sueño realidad! Jorge Tagliabue, Martillero Publico, Mat Profesional N°768 CMCPSL THO7795955

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Venta - Lote en Ruta N°5 - Accesibilidad a Merlo y Santa Rosa ¡Oportunidad Única en Costa Comechingón! Te ofrecemos un terreno de 607,19 m², completamente plano, con servicios de energía eléctrica y agua corriente. Ubicado a metros de la Ruta Provincial Nº 5, con fácil acceso a Merlo y a Santa Rosa del Conlara. Disfrutá de excelentes vistas y un precio inigualable. Consultanos hoy mismo! Jorge Norberto Tagliabue, Martillero Público y Corredor Inmobiliario, Matrícula Profesional Nº 768, CMCPSL. TLA7846104

Oportunidad Única: Complejo de Cabañas con Casa Principal en Amplio Terreno Excelente complejo desarrollado sobre un lote de 4.500 m², que combina rentabilidad, confort y entorno natural. La propiedad cuenta con cuatro cabañas independientes y una casa principal, distribuidas de manera armónica para garantizar privacidad y una experiencia agradable tanto para propietarios como para huéspedes. El predio ofrece espacios verdes, áreas de uso común y sectores destinados al disfrute al aire libre, incluida una piscina, convirtiéndolo en una propuesta ideal para inversión turística, proyecto familiar con renta o emprendimiento consolidado. Una propiedad versátil, con gran proyección y todo el potencial para continuar desarrollándose en una ubicación que invita al descanso y la desconexión. ¡¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!Jorge Tagliabue Martillero Publico MP N°768 CMCPSL THO7633001

Alquiler Local comercial en  Galería – Av. del Sol, Merlo San Luis.  Oportunidad única en la avenida más transitada de Merlo. Espacio ideal para emprendimientos comerciales de alto flujo peatonal y vehicular.  Condiciones:  • Contrato: 2 años  • Valor: $ 500.000+ IVA  • Actualización trimestral por IPC  • Garantía de tercero propietario Ubicación estratégica en pleno corazón turístico y comercial de la ciudad, con gran visibilidad y potencial para marcas o proyectos de envergadura.  Consultanos para más información o coordinar una visita. Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL TLO7795975

Vende - ExclusivoTerreno en Rincón del Este Se ofrece terreno de 1.116 m² con una ubicación inmejorable sobre Avenida de los Césares, en el exclusivo barrio Rincón del Este. El terreno cuenta con 77,40 centímetros de frente, una superficie plana y también una zona terraza, perfecta para construir la casa de tus sueños. Además, el entorno se destaca por su gran arboleda y un paisaje increíble. ¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en una de las zonas más prestigiosas de Villa de Merlo! Jorge Tagliabue, Martillero Público, matrícula profesional número 768 CMCPSL TLA7539229

Lote en Barranca Arriba – Ubicación Estratégica Lote en Barranca Arriba – Ubicación Estratégica Terreno ubicado en una de las zonas más buscadas de Barranca Arriba, ideal tanto para desarrollo comercial como residencial. Cuenta con salida a dos calles, lo que ofrece mejor accesibilidad, circulación y potencial para múltiples proyectos. Dispone de todos los servicios esenciales en la zona, convirtiéndolo en una oportunidad lista para avanzar sin complicaciones. Perfecto para invertir, construir o proyectar a futuro. Contactate con nosotros!! Jorge Tagliabue, Martillero Público, matrícula profesional número 768 CMCPSL TLA7536569

Complejo ideal para vivir, vacacionar o invertir en barrio Comechingones En un entorno súper tranquilo y rodeado de naturaleza, encontramos esta propiedad que combina una cabaña de un dormitorio más otra unidad estilo monoambiente a terminar: perfecto para renta turística, familiares o uso mixto. Pensadas para disfrutar del entorno, recibir huéspedes o generar ingresos de forma inmediata. Contactate para visitarla! THO7541530

VENTA – TERRENO EN MERLO, SAN LUIS  Excelente lote de 640,38m² ubicado en Barranca Arriba, un lugar privilegiado, en zona residencial tranquila y con fácil acceso al centro. Cuenta con 43,48m de frente y 29,87m de fondo, ideal para desarrollar tu vivienda o proyecto en un entorno natural y seguro. Una oportunidad única para invertir y vivir en uno de los lugares más lindos de Merlo. Consultanos para más información o coordinar una visita.Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL TLA7438738

Venta - Local Comercial de Amplia Superficie sobre Calle PringlesExcelente oportunidad de adquirir un Local comercial en calle Pringles Merlo, ubicado en una zona estratégica de constante crecimiento. Con una superficie total de 73,49 m², esta unidad funcional en planta baja ofrece el espacio y la comodidad necesarios para empresas o profesionales que buscan una dirección de prestigio en el centro de la Villa. Detalles de la Propiedad y Ubicación Este Local comercial en calle Pringles Merlo (Unidad 5) se destaca por su amplitud y funcionalidad. Al estar integrado en un paseo comercial consolidado pero con frente hacia la Avenida del Sol, combina la seguridad de la galería con la independencia y visibilidad de una arteria clave de la ciudad. Ficha Técnica del Inmueble Superficie Cubierta: 73,49 metros cuadrados. Ubicación: Calle Coronel Pringles, Planta Baja. Distribución: Espacio versátil para salón de ventas o múltiples oficinas. Entorno: Zona céntrica con excelente accesibilidad y servicios. Potencial de Inversión y Uso Profesional Invertir en este Local comercial en calle Pringles Merlo es asegurar una propiedad en una ubicación de alta demanda administrativa y comercial. La calle Pringles es reconocida por albergar importantes servicios y oficinas, lo que garantiza un perfil de público profesional y constante durante todo el año. La unidad se encuentra lista para escriturar y cuenta con todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento inmediato. Su amplia superficie permite adaptarlo a diversos rubros, desde estudios contables o jurídicos hasta centros de estética o locales de venta especializada. Jorge Norberto Tagliabue – Martillero Público – Matrícula N°768 CMCPSL. Consulte por esta excelente propuesta de Local comercial en calle Pringles Merlo. Una inversión sólida en una de las ubicaciones con mayor proyección y seriedad comercial de San Luis. ¡LISTO PARA TRANSFERIR! Contáctenos y agendamos una visita a la brevedad. TLO7954225

Casa en Venta en Cerro de Oro, Merlo (San Luis)Casa con 1 dormitorio y 1 baño completo, ideal para descanso, vivienda o inversión. Ubicada en un entorno natural con vistas abiertas a las sierras, ofrece tranquilidad y potencial de expansión en su gran terreno de 2.048,51 m². Cuenta con cocina, lavadero independiente y servicios (agua y luz). Una excelente oportunidad para disfrutar del espacio verde y la paz de la zona. THO7373014

Casa en zona prestigiosa de Barranca ArribaPropiedad ubicada en Barranca Arriba, en una de las zonas residenciales más buscadas por su entorno tranquilo y consolidado. Se destaca por su salida a dos calles, un diferencial que aporta comodidad, privacidad y proyección. La vivienda cuenta con muy buena luminosidad natural durante todo el día. Presenta una distribución funcional compuesta por dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños, living, lavadero, terraza y piscina, ideal para disfrutar del aire libre. Una propiedad ideal para vivienda permanente o inversión, en una ubicación de excelente nivel residencial. ¡¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD!! Jorge Tagliabue Martillero Publico MP N°768 CMCPSL THO7613455