Terreno industrial en Alquiler en Buenos Aires

PREDIO LOGÍSTICO EN ALQUILER – 10.000 m² CON OFICINAS Y SEGURIDAD Ubicación El predio se encuentra en Ranelagh, sobre la calle 45 entre 128 y 131, con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires - La Plata, lo que permite una conexión ágil con CABA y el resto del AMBA. Puntos de interés:  • CABA: 35 km  • La Plata: 25 km  • Estación Ranelagh: 2 km  • Berazategui Centro: 5 km Descripción Predio de 10.000 m² de uso exclusivo logístico, con un edificio de oficinas de 500 m² en dos plantas, que cuenta con: • Alarma • Cocina y comedor diario • Sala de reuniones • Baños El predio dispone de un amplio portón de acceso y una garita de seguridad en la entrada, garantizando control y protección. Ideal para empresas logísticas o centros de distribución que buscan ubicación estratégica y espacios funcionales para operar con eficiencia. • Consultanos para más información y coordinar una visita. Los datos consignados son meramente ilustrativos y quedan sujetos a validación según el título de propiedad o planos municipales. La oferta queda sujeta al cumplimiento de la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimnjjkkp 

Predio industrial en alquiler. Con 53 metros de frente sobre la colectora este del Acceso Norte ramal Pilar km.33, esquina calle Sadi Carnot. Partido de Malvinas Argentinas, Barrio Area de Promocion El Triangulo.  Cuenta con mejoras como alambrado perimetral, tinglado de 50 m2, pozo ciego, perforacion de agua.  Terreno con buena altimetria, excelente visibilidad desde la autopista, suelo consolidado.  Zonificacion Cp1 (corredor principal 1) Apto para usos como exposicion y venta, talleres, deposito, transporte, acopio de materiales, entre otras actividades comerciales e industriales.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

La propiedad en oferta es una fracción industrial masiva que incluye una nave industrial de 2.270 m², ubicada en el prestigioso Parque Industrial Ruta 25 (PIR 25), en la localidad de La Reja, partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Este parque industrial, estratégicamente situado sobre la Ruta Provincial 25 y la calle Don Bosco, está diseñado para impulsar el crecimiento logístico y productivo de la región. La fracción cuenta con medidas de 46 metros de frente por 81 metros de fondo, abarcando una superficie total de 3.800 m². Destacada por su zonificación Industrial 1, la propiedad está equipada con todos los servicios esenciales, excepto gas. Ofrece una oportunidad de financiación atractiva para los interesados. PIR 25 es un desarrollo de 27 hectáreas, subdividido en 60 lotes, con superficies que varían entre 2.000 m² y 4.200 m². Las instalaciones incluyen una calzada principal de 8 metros de ancho, construida en hormigón, que facilita el acceso controlado al parque. La infraestructura de primer nivel comprende una red de media tensión, internet por fibra óptica e iluminación vial. Este parque industrial ofrece una gama de servicios adicionales, como un área común con sala de reuniones (workcenter), vestuarios y duchas para transportistas, garantizando una operación eficiente y segura. La seguridad está reforzada con un pórtico de ingreso que permite el registro de entradas y salidas de transportes. Reconocido oficialmente bajo el régimen de la Ley 13.744, PIR 25 está destinado a industrias de categoría 1 y 2, adecuadas para actividades logísticas e industriales. La ubicación es inmejorable, a solo 10 minutos de acceso oeste y a 100 metros de Axion energía, con cercanía a las líneas de colectivo 501 y 350. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad en un parque industrial de renombre, que combina infraestructura avanzada, seguridad y ubicación estratégica, ideal para el desarrollo de su negocio.

Fracción Industrial + nave industrial de 2.270 m² ubicado dentro del Parque Industrial Ruta 25 (PIR 25). Medidas de la Fracción: 46 m de frente x 81 m de fondo superficie de la Fracción: 3.800 m² (UP 03) Zonificación: Industrial 1 Posee todos los servicios menos GAS. OBSERVACION: Posibilidad de Financiación PIR 25 – Parque Industrial en el Corazón de La Reja Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 25 y calle Don Bosco, en la localidad de La Reja, partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, PIR 25 es un desarrollo industrial concebido para potenciar el crecimiento logístico y productivo de la región. El predio abarca una superficie total de 27 hectáreas y se encuentra subdividido en 60 lotes, con superficies que van desde los 2.000 m² hasta los 4.200 m². Cuenta con una calzada principal de 8 metros de ancho, construida íntegramente en hormigón, que recorre todo el parque con ingreso y egreso por un único acceso controlado. PIR 25 ofrece infraestructura de primer nivel: red de media tensión, internet por fibra óptica e iluminación vial. Además, dispone de un área común equipada con sala de reuniones (workcenter), vestuarios y duchas destinadas a transportistas, facilitando la operatividad diaria. El acceso al parque está controlado mediante un pórtico de ingreso donde se realiza el registro de entradas y salidas de transportes, garantizando seguridad y trazabilidad. Obtiene su reconocimiento oficial como Parque Industrial bajo el régimen de la Ley 13.744, PIR 25 está destinado a albergar industrias de categoría 1 y 2, orientadas a actividades logísticas e industriales. PROYECTO DE PARQUE INDUSTRIAL Aprobado por DI-2018-4-GDEBA-DPIMPGP de la Dirección Provincial de Industria.  Dicha aprobación fue otorgada en el marco de lo establecido por la Ley Provincial 13744 de parques industriales de la Provincia de Buenos Aires. APTITUD HIDRÁULICA Otorgada por la Autoridad del Agua a través de la RESFC-2019-578-GDEBA-ADA. APTITUD AMBIENTAL Otorgada por el Organismo Provincial de Desarrollo Sostenible a través de la RESO-2021-20-GDEBA-SSFYEAOPDS PLANO DE SUBDIVISIÓN COMO CONJUNTO INMOBILIARIO Plano 74-01-2021, subdivisión aprobada por ARBA como Conjunto Inmobiliario. Superficie total, 272.612,31 m2 Espacios comunes, 85.806,06 m2 Espacios de uso privativos (unidades funcionales), 186.806,25 m2 Cantidad de unidades funcionales, 60. Superficie promedio de las unidades privativas, 3.113 m2.  FINAL DE OBRAS Otorgado por la Dirección Provincial de Industria a través de IF-2021-16392755-GDEBA-DPIMPCEITGP.  Dicha aprobación se otorgó conforme a lo requerido por la DI-2018-4-GDEBA-DPIMPGP de la Dirección Provincial de Industria. REGLAMENTO INTERNO El proyecto cuenta con la aprobación de la Dirección Provincial de Industria a través de la DISPO-2021-22-GDEBA-DPDIMPCEITGP.  INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO NACIONAL DE PARQUES INDUSTRIALES Se encuentra inscripto a través de LEGAJO N° RL-2021-71388616-APN-CPI#MDP de fecha 06/08/2021. El número de expediente es EX-2021-28566426. ZONIFICACIÓN La zona es Industrial 1 según el Código de Zonificación de Moreno. Admite las categorías 1° y 2° según Ley 11459 de la provincia de Buenos Aires.  FOS 0.6 / FOT 1.2 Retiros laterales 3metros Retiros Frontales 3metros Retiros traseros 3 metros Altura Maxima 21 metros CARACTERISITICAS A DESTACAR DEL PARQUE: | ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL 1 Y 2 | POTENCIA ELECTRICA TARIFA 1|2|3 | INTERNET FIBRA ÓPTICA | CERCO PERIMETRAL ANTIVANDÁLICO DE 3 MTS | SEGURIDAD 24 HS | CALLES DE HORMIGON EXTERNAS Y INTERNAS | PÓRTICO DE ACCESO ÚNICO | OFICINAS DE CONTROL DE ACCESO | OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN | SALA WORKCENTER PREPARADO PARA REUNIONES | VESTUARIOS Y DUCHAS PARA CAMIONEROS | BANCO BAPRO | CORTINA FORESTAL EN TODO EL PERÍMETRO DEL PARQUE PIR 25 se encuentra a 10 minutos de acceso oeste. a 100 metros de Axion energy a 100 metros de la linea de colectivo 501 y 350

EN VENTA!! Regio inmueble para fines comerciales, salida a dos calles, con 81metros lineales de frente sobre Av. H. Yrigoyen. El inmueble consta de salón para eventos, vestuarios, cocina, baños, casa de caseros, pileta de natación y regia arboleda. Lote 16.352mts². Superficie Cubierta 447mts², Semicubierta 309.9mts². Precio de venta: u$s 200 por metro cuadrado Precio de alquiler: u$s 5000 más IVA Servicios: Luz eléctrica y pavimento. COMERCIALIZA INMOBILIARIA LOUREIRO.

Alquiler Nave Industrial a estrenar en Parque industrial Quilmes 3300 mt totales 550. mt de oficina 

Alquiler Nave Industrial a estrenar en Parque industrial Quilmes 3300 mt totales 550. mt de oficina 

Alquiler Nave Industrial a estrenar en Parque industrial Quilmes 3300 mt totales 550. mt de oficina 

Nave industrial ubicada estratégicamente a metros de la ruta 27 y del acceso a panamericana ramal Escobar. La misma cuenta con una superficie cubierta total de 1.440 m², emplazada en un lote que permite una excelente circulación y maniobrabilidad. Sus características principales: -Dos portones de acceso de 7 metros, dos cortinas metálicas de 5 x 4.5 metros, aptos para el ingreso y egreso de camiones de gran porte, lo que facilita las operaciones logísticas y de carga/descarga. -Altura interior de 10 metros y 12 metros en la parte alta, ideal para almacenamiento en altura, instalación de racks o equipamiento industrial de gran volumen. -Dos oficinas operativas dentro del mismo inmueble, con espacios adecuados para administración y supervisión de planta con baño privado cada una (con posibilidad de ampliar en planta alta) - Dos Baños instalados para el personal y dos vestuarios. - Piso de hormigón H31, de alta resistencia, apto para tránsito pesado y uso industrial intensivo. - Playa de estacionamiento para varios vehiculos. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849.

Nave de almacenamiento y distribución de 5400M2 dentro de predio industrial privado. Techo de 9mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento.  70m2 cubiertos de oficinas operativas.  Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad.  Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.-  Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Servicios Básicos SISTEMA DE SEGURIDAD CCTV, SEG. ELECTRÓNICA E INTERPARQUE, CONTROL DE ACCESO 24X7X365 Redes y grupo electrógeno PLANTA de tratamiento Sector de trabajo en caliente Servicios Premium Centro de capacitación Isla Ecológica Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets .

Nave de almacenamiento y distribución de 1800M2 dentro de predio industrial privado. Techo de 9mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento.  Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad.  Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.-  Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Servicios Básicos SISTEMA DE SEGURIDAD CCTV, SEG. ELECTRÓNICA E INTERPARQUE, CONTROL DE ACCESO 24X7X365 Redes y grupo electrógeno PLANTA de tratamiento Sector de trabajo en caliente Servicios Premium Centro de capacitación Isla Ecológica Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets .

Nave de almacenamiento y distribución de 3600M2 dentro de predio industrial privado. Techo de 9mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento.  70M2 De oficinas operativas.  Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad.  Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.-  Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Servicios Básicos SISTEMA DE SEGURIDAD CCTV, SEG. ELECTRÓNICA E INTERPARQUE, CONTROL DE ACCESO 24X7X365 Redes y grupo electrógeno PLANTA de tratamiento Sector de trabajo en caliente Servicios Premium Centro de capacitación Isla Ecológica Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets .

Excelente complejo logístico e industrial ubicado sobre la calle La Horqueta, entre  Ricardo Newton y Antonio Cervetti. El inmueble se compone de dos naves de 10.000 y 8000 m2 respectivamente de primera calidad constructiva desarrolladas sobre un lote de 30.000 m2. Construidas  estructura de alma llena pintada al epoxi, paredes de mampostería a 2,4 ms, cubierta metálica a dos aguas con aislante térmico, ventilación, piso de hormigón H21, iluminación led, con provisión de red contra incendio por hidrantes. Portones de 4,6 ms con aleros aptos para contenedores, amplia playa de maniobras, pórtico de ingreso para control de acceso, perímetro cercado. Área de servicios de 250 m2 en dos plantas que cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios. Punto estratégico para la operación logística  lindero al centro de distribución de Fravega, al centro de distribución de Disco, a la sede central de Correo Argentino Valor alquiler USD 6 / m2 cub 

Nave Industrial en POLO INDUSTRIAL EZEIZA apta para producción u operación logística. POSIBILIDAD DE FINANCIACION Se trata de una nave de 2600 m2 desarrollada sobre un lote de 4000 m2 aprox. construida en estructura de alma llena, piso de hormigón armado, portones de 5 x 5 ms, cubierta metálica con aislación térmica y 12 Metros de altura. Red de incendio por sprinklers, salidas de emergencia, extractor a los 4 vientos en la cubierta. Posee Oficinas, baños, vestuarios, kitchinet y comedor, playa exterior de hormigón armado. La unidad tiene una ubicación excelente dentro del parque, ya que se encuentra sobre la calle que viene directa desde el ingreso. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra optica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias, bancos con red link y banelco, remis y restaurante. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 1.2 El parque se encuentra ubicado a la altura del km 41 de la AU EZE-CAÑ con dos ingresos tanto por la calles Puente del Inca y Canelones como por Pitagoras a metros de la Autopista

Nave de almacenamiento y distribución de 33.200M2 dentro de predio industrial privado. Estructura metálica de alma llena de 14mts de altura (12mts libre) con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento.  Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad (Luces LED).  Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.-  Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Servicios Básicos SISTEMA DE SEGURIDAD CCTV, SEG. ELECTRÓNICA E INTERPARQUE, CONTROL DE ACCESO 24X7X365 Redes y grupo electrógeno PLANTA de tratamiento Sector de trabajo en caliente Servicios Premium Centro de capacitación Isla Ecológica Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets .

Depósito en Alquiler – Gran superficie cubierta y descubierta Se vende o alquila importante predio industrial ideal para logística, almacenamiento o producción liviana, con excelentes accesos. Amplia nave de 18.000 m2 de buena altura libre con columnas reforzadas, con pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado. Estructura premoldeada de hormigón en paredes y  techos con Iluminación natural a través de chapas translúcidas intercaladas. Dársenas de carga y descarga bajo alero Gran playa de maniobras descubierta y hormigonada para camiones y contenedores de aproximadamente 4000 m2  Mas de 2000 m2 en dos niveles de Oficinas y sectores de apoyo administrativo, baños, vestuarios, comedores, etc, que requieren refacción pero con gran potencialidad Estructura robusta planificada con generosas dimensiones apta para cualquier layout de trabajo. Pasarela en altura en las naves Amplios portones, red de incendio por sprinklers, tanque de reserva, pórtico de ingreso, torres para iluminación de la playa, salida a dos avenidas Mosconi y Cno. Gral. Belgrano, terreno disponible para ampliar superficie cubierta hasta 40.000 m2 mas de lo ya construido 

NAVE EN ALQUILER 1.120 M2, EN CENTRO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO, PANAMERICANA TIGRE. UF 110 + UF 111 Playa de maniobras, espacio para estacionamiento, portón de carga y descarga, baños y vestuarios para damas y caballeros. La nave se entrega también con red de incendios con rociadores. Nuestros parques cuentan con seguridad 24 Hs los 7 dias de la semana y control de ingreso y egreso, cámaras alrededor de todo el perímetro monitoreadas las 24 Hs, calles completamente hormigonadas aptas transito pesado. LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.

Nave Industrial de 1350 m2 en Alquiler y Venta A ESTRENAR en POLO INDUSTRIAL SPEGAZZINI apta para producción u operación logística, implantada sobre un lote de 44 x 50 ms con una superficie de terreno de 2200 m2 construida en estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera, con iluminación LED e instalación eléctrica T1  El deposito cuenta con dos portones, uno frontal de 5 x 5 ms y una lateral, además, dispone de amplia playa de maniobras, posee una oficina técnica, baños y vestuarios completos para damas y caballeros y comedor para el personal operativo. El Polo Industrial Spegazzini es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y destacamento policial a metros del pórtico de ingreso. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 1.2

Nave Industrial A ESTRENAR en POLO INDUSTRIAL EZEIZA apta para producción u operación logística. Se trata de una nave de 3000 m2 desarrollada sobre un lote de 4900 m2 aprox. construida en estructura de alma llena, piso de hormigón armado, portones de 5 x 5 ms, cubierta metálica con aislación térmica y 12 Metros de altura. Red de incendio por hidrantes, energía trifásica, amplia playa de maniobras, porton de rejas y cerco perimetral. Posee salidas de emergencia, y planteo de oficinas, baños y vestuario para ser armados en cualquier momento. El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y restaurante. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. Tiene incentivos municipales y sus indicadores urbanísticos son : FOS: 0.6 y FOT: 1.2 El parque se encuentra ubicado a la altura del km 41 de la AU EZE-CAÑ con dos ingresos tanto por la calles Puente del Inca y Canelones como por Pitágoras a metros de la Autopista

Alquiler Nave logística AAA en predio privado ubicado estratégicamente sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas  Servicios: -SISTEMA DE SEGURIDAD CCTV, SEG. ELECTRÓNICA E INTERPARQUE, CONTROL DE ACCESO 24X7X365 -Redes y grupo electrógeno. -Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía . Infraestructura Triple A -TECHOS +14 mts / 12 mts LIBRES -Distancia +25 mts entre COLUMNAS -Docklevelers y abrigos -Pisos de HORMIGÓN H30 nivelado sin juntas -Sistema contra INCENDIOS (hidrantes y sprinklers)  -Renovaciones de Aire -ESTACIONAMIENTO independiente para autos y camiones.  -Iluminación 100 LED -43.000 m² de playas de hormigón. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .