Terreno industrial en Alquiler en Malvinas Argentinas

Alquiler Nave Industrial 2553 M2 - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas Requisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria  -Contrato a 3 años -Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica   Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena, a unos pocos kilómetros de CABA. ?   Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. ? Características del predio   Complejo privado multipropósito de 40.000?m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6?ha, con expansión planificada. ?   Primera etapa: 10.000?m² distribuidos en módulos de naves de 800?m² cada una; segunda etapa: 15.000?m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). ?   Micro galpones disponibles desde 130?m², pensados para PyMEs, totalmente equipados y llave en mano. ? Infraestructura & Servicios   Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. ?   Seguridad 24?hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con SUM y parrilla. ? Inversión y ocupación   Financiado con una inversión aproximada de US$?10?millones por parte de Grupo Panamericana. ?   Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en PyMEs; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. ? Apertura y reconocimiento   Inaugurado en septiembre de 2021, con la presencia de actores clave como Sergio Massa, Augusto Costa y autoridades municipales. ?   En el acto de apertura se destacó la colaboración público?privada: pavimentación de Guayaquil, infraestructura vial, y enfoque en desarrollo económico local. ? ? LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.

Excelente Nave Industrial de 1.350 m² – Apta Depósito o ProducciónUbicación estratégica. Ideal para logística, industria o distribución. Se ofrece a la venta y en alquiler una nave industrial, desarrollada sobre un terreno con 31,5 metros de frente por 40 metros de fondo. Superficie cubierta total: 1.350 m². Características principales: Altura libre de 9 metros. Estructura sin columnas en su parte central, lo que permite un aprovechamiento total del espacio. Piso de hormigón H30, apto para tránsito pesado y maquinaria industrial. Aislación térmica en paredes y cubierta. Excelente luminosidad natural mediante chapas traslúcidas. Playa de maniobras para carga y descarga de camiones. Oficinas y servicios: 150 m² con espacios para administración, vestuarios y sanitarios. Fuerza motriz disponible. Condiciones (alquiler): Depósito: 2 meses.

Alquiler de nave de 678m2 en Centro Industrial Panamericana 36, en Tortuguitas Valor alquiler: 8.5 dólares + IVA por m2. Valor expensas: 1.400 pesos por m2. Contrato por 3 años. Requisitos: seguro de caución o propiedad en garantía. Mes en curso y mes de garantía. El lugar, que se encuentra ubicado estratégicamente a 36 kilómetros de Capital Federal, próximo a la Panamericana y Lindero al DirectTV Arena, en el Partido de Malvinas Argentinas, cuenta con: . SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLA . SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. . DOCK DE CARGA Y DESCARGA DE USO COMÚN . ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA . ESPACIO PARA COWORKING . RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS . LOGÍSTICA DIARIA EN CABA . SERVICIO DE MANTENIMIENTO