Terreno industrial en Alquiler en Funes

Nave industrial en alquiler de 4.725 m², estratégicamente ubicada en Ciudad Industria Funes, sobre la autopista Rosario-Córdoba, en la ciudad de Funes. Valor del alquiler USD 6 por m2. perfectamente divisible en dos unidades de 2.363 m2.- Características principales: Piso: Hormigón llaneado. Portones: 3 portones elevadizos de doble chapa con poliuretano, de 5 m de altura. Cubierta: Chapa galvanizada a dos aguas, dimensiones de 67 m x 70 m. Altura libre: Máxima (cumbrera): 12,50 m. Mínima: 10,20 m. Estructura: Columnas preparadas para puente grúa. Estacionamiento: Área destinada a vehículos. Playa de maniobras: Amplia y funcional. Dimensiones del predio: Terreno total: 9.000 m². Nave cubierta: 4.745 m². Oficinas: 50 m². Baño: 10 m². Playa de maniobras: 1.449m² con piso de hormigón. Información del parque industrial: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primera categoría, diseñado para satisfacer las necesidades de empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. Beneficios del parque: Seguridad las 24 horas. Vías de acceso amplias para transporte pesado. Conexión a redes de servicios esenciales. Ubicación estratégica que facilita la distribución hacia los principales centros urbanos de la región. Ideal para: Logística y transporte: Espacios amplios y funcionales para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras: Infraestructura moderna con oficinas y baños adaptables. Almacenamiento de gran escala: Gracias a la altura y la distribución flexible del espacio. Optimización logística: Ubicación privilegiada, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales.

CIUDAD INDUSTRIA, ES UN EMPRENDIMIENTO DE CENTRO LOGÍSTICO METROPOLITANO S.A. QUEESTÁ UBICADO EN LA CIUDAD DE FUNES PROVINCIA DE SANTA FÉ, DENTRO DE UN POLÍGONO DE 260 HECTÁREAS, SOBRE LA AUTOPISTA ROSARIO-CÓRDOBA, EN UNA ZONA CARACTERIZADA COMO INDUSTRIAL POR LA MUNICIPALIDAD DE FUNES. A 3,5 km de la Circunvalación de Rosario y a 13 km de la Autopista A0-12. -Mayores detalles en sitio oficial del parque: https://www.ciudadindustria.com/ - Nave de 4725 m2 cubiertos. A estrenar - Playa de maniobra de 14449 m2 - Potencia instalada de 50 KW - Cerramiento de paredes en paneles de ARNEG (PIR) de 80 mm. Gris silver exterior y pre-pintado blanco interior. Techo de paneles ARNEG de 5 crestas trapezoidales de 30 mm (PIR). Galvanizado exterior y foil blanco interior. . Estructura (columnas, zócalo perimetral y vigas) de hormigón pre-moldeado - Preparado internamente con instalación de cloacas, agua, datos y electricidad como para subdividir y dar independencia ( de ser necesario)a los tres cuerpos que forman la nave. - Iluminación interna de LED con 63 reflectores UFO-LED de 300 W. - Pavimento interno cortado a laser y llaneado de 18 cm con macro-fibra. Pavimento externo de 18cm con macro-fibra, cortado a laser y terminación rústica - 3 Portones ASA PATAGONIA motorizados y con visor al frente y tres puertas de ingreso auxiliares junto a cada portón - 2 puertas de escape con barra anti-pánico por lateral - preparado internamente con estructura en hormigón pre-moldeado para desarrollo de oficinas, vestuario y unidad sanitaria, sobre superficie de 150 m2. - Iluminación externa perimetral por reflectores led de 300 w sobre columnas

VALOR CORRESPONDE AL M² - SE ALQUILA TOTAL O FRACCION - CONSULTAR Nave de 4745 m² en Alquiler, ubicada en Ciudad Industria Funes, sobre la autopista Rosario – Córdoba, en la ciudad de Funes. Características de la nave: Piso de Hormigón Llaneado 3 portones elevadizos de doble chapa con poliuretano de 5 m de alto Cubierta de chapa galvanizada a dos aguas de 67m x 70m Altura libre de cubierta en cumbrera 12,50m Altura mínima de cubierta 10,20m Columnas para puente grúa Área de estacionamiento Playa de maniobras Dimensiones : Terreno: 9000 m² Nave: 4745 M² Oficinas de 50 m² Baño 10 m² Playa de maniobras con piso de hormigón de 1200 m² Información del parque: Ubicada en Ciudad Industria, un parque industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. El parque cuenta con seguridad las 24 horas, amplias vías de acceso para transporte pesado, conexión a redes de servicios esenciales y excelente ubicación estratégica en la región, facilitando la distribución hacia los principales centros urbanos. Ideal para: Empresas de logística y transporte que necesitan espacio amplio para maniobras y almacenamiento. Operaciones industriales ligeras que requieren de una infraestructura moderna, con posibilidad de adaptar las oficinas y baños a medida. Proyectos de almacenamiento de gran escala gracias a la altura del techo y distribución flexible del espacio. Ubicación privilegiada para optimizar la logística y el transporte de mercaderías, con fácil acceso a rutas principales y cercanía a nodos comerciales. DATOS TECNICOS  Potencia instalada de 50 KW Cerramiento de paredes en paneles de ARNEG (PIR) de 80 mm. Gris silver exterior y pre-pintado blanco interior. Techo de paneles ARNEG de 5 crestas trapezoidales de 30 mm (PIR). Galvanizado exterior y foil blanco interior. Estructura (columnas, zócalo perimetral y vigas) de hormigón pre-moldeado Preparado internamente con instalación de cloacas, agua, datos y electricidad como para subdividir y dar independencia ( de ser necesario)a los tres cuerpos que forman la nave. Iluminación interna de LED con 63 reflectores UFO-LED de 300 W. Pavimento interno cortado a laser y llaneado de 18 cm con macro-fibra. Pavimento externo de 18cm con macro-fibra, cortado a laser y terminación rústica 3 Portones ASA PATAGONIA motorizados y con visor al frente y tres puertas de ingreso auxiliares junto a cada portón 2 puertas de escape con barra anti-pánico por lateral preparado internamente con estructura en hormigón pre-moldeado para desarrollo de oficinas, vestuario y unidad sanitaria, sobre superficie de 150 m² Iluminación externa perimetral por reflectores led de 300 w sobre columnas

Ubicación estratégica en Ciudad Industria – Funes, dentro de un parque industrial consolidado que ofrece infraestructura de primer nivel, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa. Este entorno fue diseñado para potenciar actividades de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. Cuenta con 500 m2 de uso exclusivos y 125 m2 de uso común. Altura interior variable entre 5.9 m y 7.9 m.  No cuenta con baño ni oficina. Posibilidad de alquilar lindero de las mismas dimensiones. El parque cuenta con: - Seguridad 24/7 - Amplias vías de circulación aptas para transporte pesado - Conexión a redes de servicios esenciales - Ubicación estratégica que optimiza la distribución hacia los principales centros urbanos de la región Es un espacio ideal para: - Empresas de logística y transporte que requieren amplios espacios para maniobras, almacenamiento y operación continua. - Proyectos de industria liviana que necesitan instalaciones modernas, adaptables y funcionales, incluyendo oficinas y sanitarios a medida. - Depósitos de gran escala, aprovechando la altura de techos y una distribución flexible que se ajusta a distintos tipos de mercadería. - Negocios que valoran la cercanía a rutas principales y la rápida conexión con nodos comerciales clave.