Terreno industrial en Alquiler en Cuatro de Febrero

Alquiler de Nave Logística de 4.927 m² en Centro Multicliente – Pablo Podestá Ubicación: Ingreso por Sargento Díaz, Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires Superficie total: 4.927 m² Precio de alquiler: U$S 6/m² + IVA + expensas Contrato: 36 meses. Características generales: Altura interior: 8 metros Red de incendio por hidrantes y rociadores Áreas de baños, vestuarios y comedor Ingreso independiente Depósito amplio y funcional Imagen corporativa Seguridad en predio industrial consolidado Expensas aproximadas: $1.300/m². Incluyen mantenimiento, seguros, servicios comunes, ABL, ARBA, administración, entre otros. Accesos cercanos: Ruta 8: 3 km Camino del Buen Ayre: 6,5 km Acceso Oeste: 10 km Transporte público: Cercanía a múltiples líneas de colectivo Estación FFCC Urquiza a 1.000 metros Estación FFCC San Martín a 3 km Condiciones contractuales: Depósito: dos meses en dólares billete Seguro de caución de compañía de primera línea, renovable anualmente Ajuste trimestral mediante fórmula polinómica que contempla variación del tipo de cambio (BNA), índice CEDOL (sin transporte) e índice CAC Ideal para operadores logísticos, centros de distribución o industrias que requieran un espacio amplio, seguro y estratégicamente ubicado en zona oeste del Gran Buenos Aires. *Fotos referenciales.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Tres de Febrero - Pablo Podestá - CÓDIGO P0187-4927m2 Excelente Nave Industrial de 4.927 m2 con 8 metros de altura dentro de Parque Industrial , Predio de Categoría I y II, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.  Cuenta con depósitos refaccionados a nuevo, edificio central con módulos de oficinas corporativas, potencia  instalada, sistema de combate contra incendios, entrada/salida directa a la calle de una superficie de 93.000 m2,  Alquiler  U$s 6 m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1.400/m2 aprox. Las expensas incluyen, Mantenimiento y señalética de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de, incendio, agua y luz en espacios comunes, administración, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. Escalonamiento trimestral Fórmula Polinómica  1) 34 en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido  de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.  2) 33 en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico  de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).  3) 33 en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la  Construcción (CAC). DURACIÓN DEL CONTRATO 36 meses.,  DEPÓSITO EN GARANTÍA En Dólares billete el equivalente de dos meses.  AVALES Seguro de caución de compañía de primera línea

Nave industrial o de almacenamiento sobre ruta 8. Superficie 6.100m2 + oficinas y servicios. Cuenta con pisos fuertes y estructura metálica con parabólico de gran altura. Traslucidos y aireadores de ventilación. Núcleo de servicios para personal con baños y vestuarios. Sector de oficinas administrativas. Red contra incendios. Ingreso de personal y vehicular. Sector de tableros. Sector de laboratorio. Pañoles y depósitos auxiliares. Valor solicitado usd6xm2. Las medidas son aproximadas.  

Nave logística e industrial de 2.601 m². Ubicada con conexión próxima a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Acceso Oeste y Acceso Norte.Su estructura es de mampostería, con techo de estructura métalica a un agua, con una altura de 5 m, con luminarias led, piso de hormigón armado de alta resistencia, red de incendio por hidrantes y sprinklers, 6 docks de carga con niveladores, cortina automatica de piso a techo que conecta con la playa de maniobras y estacionamiento interno. Además, cuenta con un sector de oficinas.Zonificación: I2

Alquiler de nave industrial de 2601m2 totales cubiertos, el mismo incluye 200m2 de oficinas, baños y vestuarios para el personal. La nave posee red de incendios por hidrantes.  Ingreso por 2 cortina automatica de piso a techo.   Disponible a partir de Julio! Centro multi-inquilinos de Categoría I y II. Con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. INSTALACIONES Se trata de un centro multi-inquilinos ubicado sobre la Av. Márquez  (Ruta Provincial 4), en la localidad de Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires.  Altura: 5mts Red de incendio por hidrantes. El predio cuenta con salida a 2 calles, amplias playas de maniobra y espera. SERVICIOS Potencia contratada. SEGURIDAD Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Seguridad las 24hs. *Fotos referenciales.  AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Alquiler de nave industrial de 3800m2 incluyendo, nave, aleros y modulo de baños, vestuarios y oficinas para el personal. La nave posee red de incendios por hidrantes y sprinklers. 6 docks de carga con niveladores. Ingreso por cortina automatica de piso a techo.   Disponible a partir del 31/05/2025. Centro multi-inquilinos de Categoría I y II. Con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. INSTALACIONES Se trata de un centro multi-inquilinos ubicado sobre la Av. Márquez  (Ruta Provincial 4), en la localidad de Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires.  Altura: 10 mt. mínimo 12.5 mt. máximo 6 docks con niveladores 1 cortina Con rampa al piso Red de incendio por hidrantes y rociadores El predio cuenta con salida a 2 calles, amplias playas de maniobra y espera. SERVICIOS Potencia contratada. SEGURIDAD Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Seguridad las 24hs. Altura: 10 mt. mínimo 12.5 mt. máximo AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .