Oficina en Alquiler en General Paz

Oficina en barrio General Paz c/Terraza sobre avenida 24 de Septiembre. Cuenta con 15 metros de frente lineal sobre la avenida, y unos 8 metros de fondo frente a la calle Jacinto Ríos. Superficie Total: 114.46 m2 Superficie Cubierta: 105.0 m2 Ambientes: 4/5 Baños: 2 (1 principal, 1 de servicio exterior) Antigüedad: 15 años Expensas: $0 Orientación: Norte Disposición: Planta Alta / Frente Descripción Funcional: Propiedad tipo PH/oficina en planta alta, apta para destino comercial o institucional. Ubicada en el barrio General Paz, en esquina de alta visibilidad comercial (frente a estación de servicio Shell y sucursal del Banco de Córdoba). Ingreso independiente por escalera. Sector de recepción equipado con barra mostrador de madera y vidrio para recepción. Balcón al frente con orientación Norte e ingreso de luz natural. Salón principal de amplias dimensiones y dos privados/oficinas independientes. Cocina kitchenette equipada con anafe a gas, calefón, mueble bajo mesada y alacenas. Baño principal completo con receptáculo de ducha. Espacios exteriores de apoyo: pasillo de ventilación con bacha de lavado de cemento, cuarto de depósito/guardado y baño de servicio. Terraza propia transitable. Servicios conectados y operativos: agua corriente, gas natural y electricidad. Requisitos: Mínimo 3 recibos de sueldo cuyo neto sea 5 veces el valor del alquiler.

Exclusivo Complejo de Oficinas a Estrenar | General PazUbicación Primordial: Bahía Blanca 519, Barrio General Paz. Ideal para: Empresas de servicios, centros médicos, estudios profesionales o instituciones. Descripción del Inmueble Presentamos este imponente complejo de oficinas de 3 plantas, recientemente refaccionado con terminaciones de alta calidad y listo para ser habitado. El inmueble destaca por su versatilidad, doble acceso por escaleras independientes y una luminosidad excepcional. Distribución por Niveles: Planta Baja: Elegante hall de recepción que distribuye hacia 3 oficinas privadas. Baño completo. Patio de 30 m², ideal para áreas de descanso o pulmón de aire. Acceso a un sótano funcional, perfecto para depósito de archivos o stock. Primer Piso: Cuenta con doble acceso (escalera desde el hall principal y escalera interna desde el área de oficinas). 3 oficinas amplias y bien distribuidas. 2 baños adicionales. Segundo Piso: Oficina Principal (Master Suite de oficinas): Un espacio de grandes dimensiones, con gran entrada de luz natural y vista al frente sobre calle Bahía Blanca. Oficina privada secundaria conectada directamente al área principal. Kitchenette integrada, ideal para coffee break. Baño adicional. Condiciones Comerciales Valor de Alquiler: $2.490.000. Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Destino: Exclusivamente Comercial. Requisitos de Alquiler Para ingresar, se requiere una de las siguientes opciones de garantía: Seguro de Caución (Finaer, Alucerto o similar). Garantía Propietaria de la provincia de Córdoba + 3 Garantes con recibo de sueldo (sujetos a aprobación crediticia). ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en la zona con mayor crecimiento corporativo de la ciudad! Agendá tu visita hoy mismo. Contactanos para más información y disponibilidad horaria. whatsapp: 3513105206